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不想貸款了就要收取30％違約金嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-29 16:34:47 426 人看過

法律規(guī)定違約金不得超過合同標的額的30％，如果你貸款合同中約定的違約金數(shù)額沒有超過貸款金額的30％，也就是15萬，那么你有違約行為時應(yīng)當如約支付，如果違約金數(shù)額超過了15萬，那么超過的部分你無需支付，因為已經(jīng)超過法定上限，超出部分的約定違法無效。

貸款不滿一年提前還款，收取不低于實際還款額三個月的利息。

貸款滿一年后提前還款，收取不低于實際還款額一個月的利息。

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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是。當事人完全不履行或不適當履行債務(wù)時，必須按約定給付對方的一定數(shù)額的金錢或者金錢以外的其他財產(chǎn)。違約金是合同經(jīng)濟方式的一種，也是對違約的一種經(jīng)濟制裁。違約金的設(shè)立，是為了保證債的履行，即使對方?jīng)]有遭受任何財產(chǎn)損失，也要按法律或合同的規(guī)定給付違約金。違約金的標準依法定或雙方在合同中書面約定。違約金具有擔保債務(wù)履行的功效，又具有懲罰違約人和補償無過錯一方當事人所受損失的效果，因此有的國家將其作為合同擔保的措施之一，有的國家將其作為違反合同的責任承擔方式。一、違約金怎么算的呢違約金是指當事人在完全不履行或不適當履行債務(wù)時，必須按約定給付對方的一定數(shù)額的金錢或者金錢以外的其他財產(chǎn)。違約金是合同經(jīng)濟方式的一種，也是對違約的一種經(jīng)濟制裁。違約金的設(shè)立，是為了保證債的履行，即使對方?jīng)]有遭受任何財產(chǎn)損失，也要按法律或合同的規(guī)定給付違約金。違約金的標準依法定或雙方在合同中書面約定。違約金有兩種：①懲罰性違

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商品房不想要了需要支付違約金嗎

一、商品房不想要了需要支付違約金嗎在大多數(shù)情況下，業(yè)主并不需要支付由于退房所導(dǎo)致的違約金。除非房地產(chǎn)開發(fā)商存在違約或不適當行為，并且業(yè)主堅持要終止合同、而房地產(chǎn)開發(fā)商對于退房事宜無法達成共識時，才涉及到違約金的支付問題。如果業(yè)主有意解約但不愿承擔違約金的責任，他們必須與房地產(chǎn)開發(fā)商協(xié)商并達成退房協(xié)議；或者滿足法律法規(guī)中明確規(guī)定的相關(guān)退房條件?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。二、商品房不辦預(yù)告登記開發(fā)商可以抵押嗎為了保障廣大購房者的合法權(quán)益，在他們與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽署了房屋買賣協(xié)議之后，可以依照法律法規(guī)的規(guī)定，

2024-07-20

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一、收了定金不想賣房怎樣賠付違約金違約責任這個東西，主要看你們在合同里是怎么說，還有就是看有沒有法律法規(guī)管著。你要是在合同上就把違約責任給寫清楚了，包括違約金到底是多少，那咱們就得按照合同來執(zhí)行，通常情況下，開發(fā)商設(shè)定的違約金都是房價的1％左右。如果合同里都沒說的話，那我們就得按照法律規(guī)定來了，比如說，如果收到定金的那個人不履行他的義務(wù)，或者履行的時候出了問題，導(dǎo)致我們的合同目的沒法實現(xiàn)，那么他就得把定金還給我們，而且還得再加倍還給我們?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者

2024-07-25

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通過中介機構(gòu)貸款批下來了不想貸了需要支付中介違約金嗎

一、通過中介機構(gòu)貸款批下來了不想貸了需要支付中介違約金嗎通常來說，簽名便意味著你已同意進行貸款交易。若是您在簽署后決定不再進一步貸款，建議您與提供貸款服務(wù)的客戶經(jīng)理取得聯(lián)系，了解目前您的貸款是否已經(jīng)啟動了相關(guān)流程。一旦已在執(zhí)行過程中，您需要來解除貸款，亦或是考慮提前償還貸款。各個銀行針對提前還款都會設(shè)立特定的標準，一般需要滿足在36個月以后方可進行。但若您選擇的是隨借隨還的方式，則無需擔心這個問題；倘若您選擇的是定期還款模式，那么情況可能會較為復(fù)雜。若經(jīng)銀行審核，認為您符合貸款條件且已經(jīng)通知您前往銀行簽訂貸款協(xié)議，并且您已經(jīng)簽署了正式的貸款合同并收到銀行開出的貸款收據(jù)，在此種情形下，由于貸款已經(jīng)得到實際交付，您需按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。反之，若您尚未實際辦理貸款簽字手續(xù)，銀行也未向前開具貸款收據(jù)，那么這筆貸款并未真正生效，也就不涉及違約金的概念了?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十五條當

2024-07-17

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到培訓(xùn)機構(gòu)簽了合同貸款，突然不想去了，要賠償違約金嗎

要，只要提交了貸款申請，就已經(jīng)進入了審核流程，按合同約定，借款人單方面退出，需要支付貸款合同當中的違約金?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，合同解除后，如果合同有約定的，按合同約定處理違約金。如果沒有約定時，一方違約造成合同解除的，違約方支付違約金?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十六條合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補救措施，并有權(quán)請求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。主合同解除后，擔保人對債務(wù)人應(yīng)當承擔的民事責任仍應(yīng)當承擔擔保責任，但是擔保合同另有約定的除外。第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

2024-04-30

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貸款沒有放款但簽了合同不想貸了算違約

1、網(wǎng)上貸款簽了合同，而簽訂合同的主體適格，意思表示一致以及合同的內(nèi)容符合法律規(guī)定的，該合同是有效的。2、但是貸款人未按照約定的日期發(fā)放貸款的，貸款人要承擔因此給借款人造成的損失。3、根據(jù)2021年實施的《民法典》第六百七十一條規(guī)定，貸款人未按照約定的日期、數(shù)額提供借款，造成借款人損失的，應(yīng)當賠償損失。4、借款人未按照約定的日期、數(shù)額收取借款的，應(yīng)當按照約定的日期、數(shù)額支付利息。第六百七十九條規(guī)定，自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時成立?！睹穹ǖ洹返诹倨呤粭l貸款人未按照約定的日期、數(shù)額提供借款，造成借款人損失的，應(yīng)當賠償損失。借款人未按照約定的日期、數(shù)額收取借款的，應(yīng)當按照約定的日期、數(shù)額支付利息?！睹穹ǖ洹返诹倨呤粭l自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時成立。

2024-05-04

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網(wǎng)簽約后但是貸款貸不了退房要扣違約金嗎

一、網(wǎng)簽約后但是貸款貸不了退房要扣違約金嗎須根據(jù)情況而定：1．購房合同已有規(guī)定大多數(shù)人都能夠成功辦理貸款購買住房。但為防萬一貸款有可能被拒的情況，購房者一定要在購房合同中和開發(fā)商約定清楚，如果購房者因貸款被拒而導(dǎo)致無法買房，開發(fā)商要如數(shù)退還購房者所繳納的定金和其他款項。2．購房合同沒有規(guī)定如果購房合同中無約定，購房者不僅定金要不回來，可能還要承擔違約責任?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并

2024-01-25

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房子不想租了押金算違約金嗎?

其實租房押金在一定的情況下算是違約金的，但是需要有一個前提，租房押金主要交房保證金。在以下情況算違約金一種情況：如果房主未按簽署合同履行承諾，應(yīng)當退還押金及同等款的違約金：主要表現(xiàn)在房主將房屋再租他人;房主未到合同期選擇自用。一、二手房交易需要注意哪些細節(jié)細節(jié)一：二手房本身的費用拖欠在簽訂二手房買賣合同的時候，就應(yīng)特別注意對房屋交易的關(guān)鍵性約定及賣方的任何承諾，要有書面的簽約，不能以口頭約定代替。還有物業(yè)費、水費、電費、煤氣費、電話費與房屋有關(guān)的這些費用，在購房時一定要核實清楚是否存在拖欠，如果有拖欠應(yīng)在二手房買賣合同中寫明拖欠費用何時交清，如果因房主及時還清拖欠費用，所造成的影響應(yīng)承擔什么責任。細節(jié)二：該二手房的戶口處理問題在購買二手房時，一般該房子上面都是存在著原房主的戶口的，在簽訂合同時，一定要約定戶口遷移的問題，要注明賣方遷出戶口的期限。您可以在合同中明確指出原房主的遷出義務(wù)，可以

2023-03-05

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買二手房貸不了款還要賠違約金嗎

要根據(jù)無法辦理貸款的原因來認定。在現(xiàn)實生活中購買房屋的情形是非常多的，而二手房交易是房屋交易的重要組成部分，購買房屋的時候，一般是通過按揭的方式購買的，依據(jù)我國相關(guān)司法解釋的規(guī)定，購買二手房的時候，如果按揭貸款不能通過造成合同無法履行的，如果不是雙方當事人原因造成的，不屬于違約的情形；因?qū)Ψ疆斒氯嗽蛭茨苡喠⑸唐贩繐ＹJ款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，也可以請求解除合同和賠償損失一、辦理了按揭的期房可以退嗎辦理了按揭的期房可以退還，但是需滿足法律規(guī)定的退房條件。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，有下列情形，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可請求出賣人承擔不超已付購房款一倍的賠償責任：商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人。二、貸款買的房子要離婚怎么分割1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦

2023-02-10

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全款買的商鋪不想要了違約金怎么算

一、全款買的商鋪不想要了違約金怎么算全款買商鋪違約金的數(shù)額違約責任取決于合同約定和法律規(guī)定，且約定優(yōu)先。所以，合同中約定違約責任并明確違約金具體數(shù)額的，從其約定如果沒有約定，按照相關(guān)法律規(guī)定處理。正常情況下如果沒有約定違約金的百分比是多少，一般不超過百分之三十的。雙方都有過錯的，按照各自過錯程度分擔。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加，如果約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違

2024-01-21

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物業(yè)合同寫違約金就可以向?qū)Ψ绞杖∵`約金嗎

1、物業(yè)合同寫了違約金并不意味著就一方合同當事人可以向?qū)Ψ绞杖∵`約金，具體是否需要支付，需要結(jié)合物業(yè)合同、違約行為是否給對方造成了損害等來確定。2、如果在物業(yè)合同之中約定了需要支付違約金的情形，那么在特定情形出現(xiàn)后，違約一方則通常需要支付違約金《民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。3、約定的違約金數(shù)額過高、或者是過低，雙方可以協(xié)商調(diào)整違約金的數(shù)額《民法典》第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違

2023-02-21

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貸款簽了合同但是要有擔保人才能下款現(xiàn)在不想貸了需要支付違約金嗎

1、根據(jù)相關(guān)法律條例規(guī)定，貸款中途不想貸，如果還未簽訂貸款合同，這時候不想貸了不算違約。而已經(jīng)簽訂了貸款合同，不想貸了就屬于違約行為，用戶必須支付一定的違約金才可以解除貸款合同。用戶在申請貸款之前，一定要考慮清楚自己是否需要貸款，盡量不要在貸款期間撤銷申請。2、另外，貸款簽訂了合同后，如果貸款機構(gòu)沒有放款，那么屬于貸款機構(gòu)違約，這時候貸款合同會自動解除，并且不算用戶違約。違約金額度可以設(shè)置為具體數(shù)額，也可以設(shè)置為計算違約金（損失賠償額）的方法，但是不管采用那種方法，都應(yīng)該根據(jù)違約情況來確定。約定的違約金低于造成的損失，當事人請求人民法院予以增加的，增加后的違約金數(shù)額以不超過實際損失額為限。過分高于損失的標準是超過造成損失的百分之三十，故為增強違約金條款的威懾力，可以根據(jù)違約情況，適當增加違約金的金額。如果銀行貸款審批已通過，通知前去銀行辦理貸款簽約手續(xù)，并且也簽了正式的貸款合同，銀行也出具

2024-05-17

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協(xié)議沒約定違約金就不能要求違約金嗎

一、協(xié)議沒約定違約金就不能要求違約金嗎協(xié)議沒約定違約金就不能要求違約金，但是可以要求違約方承擔違約損害賠償責任。違約金作為一種違約責任形式,具有預(yù)定性和確定性的特點，是當事人通過約定而預(yù)先確定的，沒有約定的，不能主張違約金。根據(jù)《民法典》第五百八十二條規(guī)定，履行不符合約定的，應(yīng)當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。二、民法典中違約金約定過高的條款是否有效違約金過高或者過低的，不影響違約金條款的效力，可以申請減少違約金，或者增加違約金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院

2023-04-12

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公積金貸款后就不能取余額了嗎

公積金貸款后能取余額。根據(jù)住房公積金管理中心的規(guī)定，公積金貸款的額度，確實跟申貸之前，借款人公積金內(nèi)的賬戶余額來計算。余額越多，可以申請到的公積金貸款就越高。申請公積金貸款成功之后，借款人公積金賬戶內(nèi)的余額，對借款人的公積金貸款就不產(chǎn)生什么影響了。如果真的有提取需要，并且符合公積金提取的條件，提交公積金余額申請后，公積金住房中心審批通過后，借款人會在3天內(nèi)收到貸款到賬的通知。公積金余額提取條件：1、可以提取公積金償還房貸等。2、離休、退休的人員可以申請?zhí)崛」e金。3、納入“專戶”管理的可以提取公積金。4、職工死亡或者被宣告死亡的可以提取公積金。5、與單位終止勞動關(guān)系，且未再就業(yè)，賬戶封存滿半年的也可以提取公積金。還有一種特殊情況，如果提取人因患重大疾病、遭遇重大災(zāi)難或交通事故造成家庭生活嚴重困難的，可申請?zhí)崛”救?、配偶、子女賬戶余額中最多不超過個人所負擔醫(yī)療費用或處理災(zāi)難事故所需費用。公積

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