2024年長(zhǎng)沙縣征地補(bǔ)償安置辦法
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時(shí)間： 2024-07-02 18:46:19
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一、2024年長(zhǎng)沙縣征地補(bǔ)償安置辦法
按照征用土地前三年平均年產(chǎn)值的6～10倍補(bǔ)償水田、旱地、專業(yè)菜地和專業(yè)魚(yú)池等農(nóng)用地；對(duì)果園、茶園，則參照臨近水田的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償；對(duì)于其他經(jīng)濟(jì)林地，則以臨近水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的50％～70％作為參考。
對(duì)于需安置的農(nóng)業(yè)人口，其安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為被征用耕地前三年平均年產(chǎn)值的4～6倍。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
二、征地拆遷個(gè)案通常怎么處理
首先，關(guān)于城市建設(shè)規(guī)劃的問(wèn)題，必須明確指出這并非屬于具象的行政行為范疇，因此是不可爭(zhēng)議的事項(xiàng)。
如您對(duì)相關(guān)政府部門的城市建設(shè)規(guī)劃方案持有異議，建議您采取參與聽(tīng)證會(huì)、信訪等合法渠道表達(dá)自己的觀點(diǎn)和要求。
若對(duì)行政機(jī)關(guān)所做出的拆遷許可有所不滿，您有權(quán)發(fā)起聽(tīng)證程序、提起行政復(fù)議或是法律訴訟。
最后，當(dāng)拆遷人和被拆遷方，亦或是拆遷人和被拆遷人與房屋承租者之間無(wú)法達(dá)成合理而公平的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)，應(yīng)向房屋拆遷管理部門提交裁決申請(qǐng)。
倘若對(duì)此裁決結(jié)果仍有異議，您可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
在此過(guò)程中，拆遷行為不會(huì)受到任何影響。
若您在本地區(qū)法院的申訴未能得到妥善處理，您有權(quán)直接向市級(jí)法院提起訴訟，或者向市級(jí)法院提出申請(qǐng)，請(qǐng)求將該案件移交給其他法院進(jìn)行異地審理。
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補(bǔ)償安置方案對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào)；對(duì)協(xié)調(diào)結(jié)果不滿意的，由批準(zhǔn)征收土地的民政府裁決。根據(jù)國(guó)土資源部的要求，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議協(xié)調(diào)、裁決遵循以下原則：一是要確保公正性；二是要體現(xiàn)便民原則；三是程序透明；四是要體現(xiàn)專業(yè)化。征地補(bǔ)償安置爭(zhēng)議解決辦法征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征用土地方案的實(shí)施《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十五條征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜?，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土2023-07-13298人看過(guò) -
建設(shè)用地第一條為加強(qiáng)征地補(bǔ)償工作，維護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民和其他權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《長(zhǎng)沙市征地補(bǔ)償安置條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條本市行政區(qū)域內(nèi)的征地補(bǔ)償工作，適用本辦法。第三條市人民政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)本市行政區(qū)域內(nèi)的征地補(bǔ)償工作。區(qū)、縣(市)人民政府負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)征地補(bǔ)償工作的實(shí)施、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理并設(shè)立征地辦公室，履行以下職責(zé)：(一)擬訂征地方案;(二)發(fā)布征地公告并報(bào)市人民政府征地辦公室備案;(三)審批征地補(bǔ)償安置方案;(四)協(xié)調(diào)處理征地補(bǔ)償安置爭(zhēng)議;(五)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他補(bǔ)償安置工作。市人民政府征地辦公室對(duì)區(qū)、縣(市)人民政府征地辦公室的工作進(jìn)行指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。第四條市土地行政主管部門對(duì)區(qū)、縣(市)土地行政主管部門征地補(bǔ)償安置工作的全過(guò)程進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。區(qū)、縣(市)土地行政主管部門負(fù)責(zé)以下征地補(bǔ)償工作：(一)發(fā)布預(yù)2023-04-23121人看過(guò) -
一、基本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：第二十二條征收土地按照預(yù)征地公告發(fā)布時(shí)該土地前3年的實(shí)際用途給予補(bǔ)償。征地補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)。第二十三條征地補(bǔ)償費(fèi)按照《湖南省人民政府關(guān)于調(diào)整湖南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(湘政發(fā)〔2012〕46號(hào))、《長(zhǎng)沙市人民政府關(guān)于執(zhí)行湖南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》(長(zhǎng)政發(fā)〔2013〕9號(hào))、《長(zhǎng)沙市人民政府關(guān)于調(diào)整望城區(qū)長(zhǎng)沙縣瀏陽(yáng)市寧鄉(xiāng)縣征收農(nóng)村集體土地地上附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(長(zhǎng)政發(fā)〔2014〕7號(hào))等文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。國(guó)家和省、市對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第二十四條青苗、林木、水產(chǎn)品的補(bǔ)償費(fèi)按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。林地面積按其水平投影面積計(jì)算。套種作物按其高類進(jìn)行補(bǔ)償。零星樹(shù)木折合成公頃或畝予以補(bǔ)償。補(bǔ)償后的林木按照生態(tài)要求等需要保留的，另外按照材積進(jìn)行補(bǔ)償;不需要保留的，由所有權(quán)人在規(guī)定的騰地期限內(nèi)處理，逾期未處理的由征地方處理?；ɑ苊缒净氐幕ɑ苊?/div>2023-06-02257人看過(guò)
征地補(bǔ)償安置拆遷改造其實(shí)是一個(gè)相當(dāng)?shù)暮馁M(fèi)精力和財(cái)力的事情，且拆遷一旦開(kāi)工的話大家就會(huì)發(fā)現(xiàn)，新的建筑物幾乎是在很短的時(shí)間之內(nèi)就能夠完成了。但為了能夠順利的完成拆遷工作，政府在這之前是要做好各種充分準(zhǔn)備的。長(zhǎng)沙市政府就詳細(xì)的制定了關(guān)于征地的安置補(bǔ)償條例，長(zhǎng)沙當(dāng)?shù)氐氖忻駛兌加斜匾獊?lái)認(rèn)識(shí)一下長(zhǎng)沙市征地補(bǔ)償安置條例詳細(xì)內(nèi)容是什么長(zhǎng)沙市征地補(bǔ)償安置條例2018的詳細(xì)內(nèi)容是什么第一條為了確保征地補(bǔ)償安置工作順利進(jìn)行，根據(jù)《長(zhǎng)沙市征地補(bǔ)償安置條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》），制定本實(shí)施辦法。第二條依照《條例》第八條、第十三條第二款、第十五條的規(guī)定，由市、縣（市）人民政府設(shè)立的征地辦公室，負(fù)責(zé)下列具體工作：（一）擬訂征用土地方案；（二）發(fā)布征用土地公告；（三）審批征地補(bǔ)償安置方案；（四）協(xié)調(diào)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議。第三條市、縣（市）人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)轄區(qū)范圍內(nèi)征地補(bǔ)償安置工作。其主要職責(zé)是：（一）參與擬訂征用土地方案；（2023-08-1762人看過(guò)-
建設(shè)用地一、各級(jí)各部門要認(rèn)真貫徹落實(shí)湘政發(fā)〔2012〕46號(hào)文件精神，嚴(yán)格執(zhí)行政策標(biāo)準(zhǔn)，扎實(shí)做好征地補(bǔ)償工作。二、本征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩項(xiàng)之和。征收單位和個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)、地上附著物和青苗補(bǔ)償?shù)?，按照《長(zhǎng)沙市征地補(bǔ)償實(shí)施辦法》(市政府令第103號(hào))所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、對(duì)專業(yè)菜地、專業(yè)漁池和集體建設(shè)用地，給予高附加值補(bǔ)助：一類專業(yè)菜地58000元/畝、二類專業(yè)菜地40000元/畝；一類專業(yè)漁池22000元/畝、二類專業(yè)漁池11000元/畝。專業(yè)菜地、專業(yè)魚(yú)池的認(rèn)定按照有關(guān)主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、條件執(zhí)行。企業(yè)建設(shè)用地(砂石場(chǎng)、預(yù)制場(chǎng)、磚廠等用地除外)補(bǔ)助費(fèi)，根據(jù)合法建設(shè)用地面積按300元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)支付。四、征地補(bǔ)償區(qū)域(片)的劃分作相應(yīng)調(diào)整。五、堅(jiān)持征地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)民的原則，由市政府有關(guān)部門另行制定集體資產(chǎn)管理、使用和分配指導(dǎo)意見(jiàn)。六、確保被征地農(nóng)民社保資金的落2023-03-20285人看過(guò) -
征地補(bǔ)償費(fèi)如果被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人對(duì)“補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”有爭(zhēng)議的，即進(jìn)入爭(zhēng)議協(xié)調(diào)、裁決程序。需要指出的是，除了“補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”外，被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人不得對(duì)“征地補(bǔ)償安置方案”的其他內(nèi)容提出異議。但是，即使被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人提出了征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議，也不影響征用土地方案的實(shí)施。如同行政復(fù)議、行政訴訟不停止執(zhí)行所爭(zhēng)議的具體行政行為一樣。不同的是，這里沒(méi)有可以停止執(zhí)行的“例外情形”。(一)協(xié)調(diào)：對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方政府協(xié)調(diào)?！皡f(xié)調(diào)”，即“協(xié)商調(diào)解”，屬于非訴訟解決爭(zhēng)議(ADR)的一種方法?！锻恋毓芾矸ā?、《土地管理法實(shí)施條例》對(duì)協(xié)調(diào)的具體步驟沒(méi)有特別規(guī)定，由主持協(xié)調(diào)的政府裁量確定?！皡f(xié)調(diào)”程序簡(jiǎn)便靈活，如能夠解決爭(zhēng)議，與訴訟相比，則它具有低成本、高效率的特點(diǎn)。(二)裁決：如對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議協(xié)調(diào)不成的，則由批準(zhǔn)征用土地的政府裁決。依照《土地管理法》的規(guī)定，這里的“批準(zhǔn)征用土2023-03-25243人看過(guò) -
長(zhǎng)沙市征地補(bǔ)償實(shí)施辦法》已經(jīng)市第13屆人民政府第3次常務(wù)會(huì)議通過(guò)，將于4月1日起施行。今天，本報(bào)受權(quán)全文刊登此《實(shí)施辦法》及各種補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。記者昨日從市政府有關(guān)部門獲悉，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要分為兩大類?！堕L(zhǎng)沙市征地補(bǔ)償實(shí)施辦法》規(guī)定，征地補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)。住宅房屋補(bǔ)償費(fèi)由房屋補(bǔ)償費(fèi)、房屋裝（飾）修及室內(nèi)設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)和購(gòu)房補(bǔ)助費(fèi)三部分組成?！掇k法》明確規(guī)定：取得市、縣（市）房屋產(chǎn)權(quán)管理部門2006年7月1日以后頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書(shū)的，其房屋合法建筑面積以房屋權(quán)屬證書(shū)為依據(jù)。未取得市、縣（市）房屋產(chǎn)權(quán)管理部門2006年7月1日以后頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書(shū)的，其房屋合法建筑面積由區(qū)、縣（市）土地行政主管部門按下列規(guī)定認(rèn)定：1987年1月1日以后興建的房屋，一律以建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、建設(shè)工程規(guī)劃許可證為依據(jù)。市區(qū)范圍內(nèi)，1982年4月1日至1986年12月31日興建的房屋，2023-06-05164人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)長(zhǎng)沙市征地補(bǔ)償安置條例第一章總則第一條為加強(qiáng)征地補(bǔ)償安置管理，維護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民和其他權(quán)利人的合法權(quán)益，保障各項(xiàng)建設(shè)順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。第二條本市行政區(qū)域內(nèi)的征地補(bǔ)償安置適用本條例，法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。本條例所稱征地補(bǔ)償安置，是指因依法征收農(nóng)民集體所有土地而對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民和其他權(quán)利人進(jìn)行補(bǔ)償、安置的行為。第三條市人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)征地補(bǔ)償安置工作的領(lǐng)導(dǎo)；縣（市）、區(qū)人民政府負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)征地補(bǔ)償安置工作的實(shí)施、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理；鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)支持、配合做好征地補(bǔ)償安置工作。市、縣（市）、區(qū)人民政府土地、勞動(dòng)和社會(huì)保障、民政行政主管部門按照職責(zé)分工負(fù)責(zé)征地補(bǔ)償安置具體工作；其他有關(guān)部門依照各自的職責(zé)共同做好相關(guān)工作。第四條市、縣（市）、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)做好被征地農(nóng)民的就2024-02-01481人看過(guò)
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征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩部分構(gòu)成，不包含青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和社會(huì)保障費(fèi)用。新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公布后，各地要按照同地同價(jià)、協(xié)調(diào)平衡、公開(kāi)透明的原則，實(shí)施征地補(bǔ)償。在具體工作中，各地可根據(jù)本地實(shí)際情況，對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，對(duì)少數(shù)地區(qū)原實(shí)際補(bǔ)償已高于新標(biāo)準(zhǔn)的，仍執(zhí)行原來(lái)的標(biāo)準(zhǔn)，不得以執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)為由降低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。省上統(tǒng)征的國(guó)家和省重點(diǎn)交通、能源等大型基礎(chǔ)設(shè)施以及大中型水電和水利建設(shè)項(xiàng)目，其征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以新公布的標(biāo)準(zhǔn)為基準(zhǔn)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，制定區(qū)域綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。年產(chǎn)值的計(jì)算方法，根據(jù)統(tǒng)計(jì)年報(bào)算出征地前三年的平局產(chǎn)量，乘以國(guó)家規(guī)定的價(jià)格。國(guó)家沒(méi)有規(guī)定的農(nóng)副產(chǎn)品，按當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)綜合平衡價(jià)格計(jì)算。耕地的年產(chǎn)值包括該耕地上的各類作物有價(jià)值的主、副產(chǎn)品的產(chǎn)值。第三十三條被征土地上的青苗，附著物補(bǔ)償費(fèi)，屬個(gè)人的付給個(gè)人，屬集體的付給集體。土地補(bǔ)償，安置補(bǔ)助歸被征地單位所有，應(yīng)集中管理，列專戶2023-03-17224人看過(guò) -
一、征地安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征地安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1．征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍；征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況具體規(guī)定。屬于有收益的非耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3—6倍計(jì)算，征用無(wú)收益的耕地不予補(bǔ)償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟(jì)林地、草場(chǎng)、牧場(chǎng)等有收益的非耕地的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍。2．征用人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、宅基地、果園及其它多年生經(jīng)濟(jì)作物的土地，按鄰近耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3．被征用土地的青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。4．被征用土地上的附著物，由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。參照建筑造價(jià)折多少，補(bǔ)償多少。5．征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。二、征地安置費(fèi)補(bǔ)償計(jì)算方式征地安置費(fèi)補(bǔ)償計(jì)算方式如下：被拆遷人2023-03-23279人看過(guò) -
農(nóng)村土地征地補(bǔ)償各個(gè)不同地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不同的，一般由當(dāng)?shù)厥〖?jí)機(jī)關(guān)制定。土地被國(guó)家征用賠償?shù)臄?shù)額應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)厥?、自治區(qū)、直轄市政府通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。因此具體的數(shù)額需要到當(dāng)?shù)氐恼嚓P(guān)部門進(jìn)行咨詢。一、征地補(bǔ)償項(xiàng)目包括哪些1、土地補(bǔ)償費(fèi)，用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)，用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。3、附著物補(bǔ)償費(fèi)，用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。4、安置補(bǔ)助費(fèi)，用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民2023-03-07485人看過(guò) -
征地補(bǔ)償安置一、征用土地時(shí)，必須向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和需安置的農(nóng)業(yè)人員，按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付征用土地補(bǔ)償費(fèi)和作適當(dāng)?shù)陌仓谩Ｕ饔猛恋匮a(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)。征用土地補(bǔ)償費(fèi)支付對(duì)象分別為：（一）土地補(bǔ)償費(fèi)支付給被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，用于發(fā)展生產(chǎn)和安置農(nóng)民生活；（二）安置補(bǔ)助費(fèi)支付給需安置的農(nóng)業(yè)人員；（三）保養(yǎng)費(fèi)支付給負(fù)責(zé)保養(yǎng)的單位；（四）地面建（構(gòu)）筑物、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)支付給所有者、投資者和土地承包經(jīng)營(yíng)者。二、土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征用土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)所征用土地的不同類別按耕地前三年平均年產(chǎn)值的相應(yīng)倍數(shù)確定，耕地前三年平均年產(chǎn)值，本市確定為每畝1200元。耕地前三年平均年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r和物價(jià)水平，原則上每五年調(diào)整一次。（一）征用耕地的，按耕地前三年平均年產(chǎn)值的10倍計(jì)算；（二）征用魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、園地等土地，按耕地年產(chǎn)值的8倍計(jì)算；（三）征用2023-02-2552人看過(guò)
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征地補(bǔ)償安置根據(jù)市委十屆十一次全會(huì)精神，瑞安經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)積極實(shí)施發(fā)展戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移，全力啟動(dòng)開(kāi)發(fā)區(qū)拓展區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)和征地等工作。為了使征地政策符合當(dāng)前實(shí)際和形勢(shì)發(fā)展需要，既有利于開(kāi)發(fā)建設(shè)的順利推進(jìn)，又充分考慮農(nóng)民群眾利益，促進(jìn)開(kāi)發(fā)區(qū)與周邊地區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展，按照統(tǒng)一政策、利益兼顧、新老銜接、適當(dāng)平衡的原則思路，特制訂本辦法：一、統(tǒng)一征地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)外補(bǔ)助辦法(一)征地補(bǔ)償費(fèi)除地上附著物補(bǔ)償費(fèi)以外，每畝確定為41000元，其中：土地補(bǔ)償費(fèi)按市有關(guān)部門測(cè)算每畝18975元，安置補(bǔ)助費(fèi)按開(kāi)發(fā)區(qū)征地涉及各村勞均占有耕地平均值測(cè)算每畝21025元，青苗補(bǔ)償費(fèi)每畝1000元。在征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)支付。未利用上地征地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另外制訂。河流不計(jì)入征地面積。(二)其他政策處理和價(jià)外補(bǔ)助費(fèi)：1、進(jìn)場(chǎng)政策處理包干費(fèi)每畝1000元，由村委會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)地上附著物進(jìn)行一次性包干處理，處理完畢后，一次性付給被征地村村委會(huì)。蝤蠓池2023-04-23397人看過(guò) -
一、長(zhǎng)陽(yáng)縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。原則上安置補(bǔ)助費(fèi)倍數(shù)高于土地補(bǔ)償費(fèi)倍數(shù)。青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般為統(tǒng)一年產(chǎn)值的1倍，大棚蔬菜可適當(dāng)提高標(biāo)準(zhǔn)。地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各地結(jié)合實(shí)際情況合理確定。宜昌長(zhǎng)陽(yáng)自治縣分四個(gè)區(qū)域，最高的45000元／畝（年產(chǎn)值1800元，補(bǔ)償倍數(shù)25倍）、最低的16200元／畝（年產(chǎn)值900元，補(bǔ)償倍數(shù)18倍）、其他兩個(gè)區(qū)域?yàn)?8440元／畝（年產(chǎn)值1580元，補(bǔ)償倍數(shù)18倍）、19800元／畝（年產(chǎn)值1100元，補(bǔ)償倍數(shù)18倍）。二、土地補(bǔ)償項(xiàng)目包括哪些？1、土地補(bǔ)償費(fèi)，用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一2024-01-16491人看過(guò)
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長(zhǎng)沙安置房征地補(bǔ)償多少？湖南在線咨詢 2023-06-30關(guān)于安置房拆遷怎么補(bǔ)償主要分兩個(gè)部分來(lái)講，首先如果是第一次房屋拆遷后自己獲得的安置房，現(xiàn)在又面臨拆遷，可按正常的房屋拆遷補(bǔ)償。 第二種情況，自己不是安置人員去購(gòu)買的安置房，并已經(jīng)居住，現(xiàn)在面臨拆遷，根據(jù)合同約定，拆遷補(bǔ)償款由原房主所得，購(gòu)買人在向原房主索賠。實(shí)踐當(dāng)中，安置房買賣問(wèn)題比較復(fù)雜，會(huì)涉及到房屋過(guò)戶交易等糾紛，如果遇到安置房購(gòu)買，需謹(jǐn)慎簽訂合同或合同內(nèi)提前約定拆遷補(bǔ)償款的歸屬，避免后期不必 -
征地補(bǔ)償安置辦法征地補(bǔ)償安置辦法北京在線咨詢 2021-12-12《土地管理法》第四十八條征地應(yīng)當(dāng)給予公平合理的補(bǔ)償，確保被征地農(nóng)民的原生活水平不降低，長(zhǎng)期生活得到保障。 征地應(yīng)當(dāng)及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村住宅、其他地上附著物、青苗等補(bǔ)償費(fèi)，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)?！≌饔棉r(nóng)業(yè)用地的土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布域的綜合地價(jià)確定。區(qū)域綜合地價(jià)應(yīng)考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地位置、土地供需關(guān)系、人口、經(jīng)濟(jì)社會(huì) -
長(zhǎng)沙征地補(bǔ)償安置律師要給多少錢湖北在線咨詢 2023-07-021、按件收費(fèi)收取 （1）無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議：6000元-20000元之間； （2）法律文書(shū)：600元-2000元之間； （3）律師見(jiàn)證：2000元-10000元之間； （4）代辦公證：1500元-3000元之間。 2、民事案件收費(fèi) （1）一審爭(zhēng)議標(biāo)的在10萬(wàn)元以下：部份7%，但不少于5000元； （2）一審爭(zhēng)議標(biāo)的在10萬(wàn)元以上但在100萬(wàn)元以下：部分6%； （3）一審爭(zhēng)議標(biāo)的在100萬(wàn)元以上但在500萬(wàn) -
長(zhǎng)沙市征地補(bǔ)償安置條例施行流程如何?香港在線咨詢 2022-05-11第一條為了確保征地補(bǔ)償安置工作順利進(jìn)行，根據(jù)《長(zhǎng)沙市征地補(bǔ)償安置條例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)，制定本實(shí)施辦法。 第二條依照《條例》第八條、第十三條第二款、第十五條的規(guī)定，由市、縣(市)人民政府設(shè)立的征地辦公室，負(fù)責(zé)下列具體工作: (一)擬訂征用土地方案; (二)發(fā)布征用土地公告; (三)審批征地補(bǔ)償安置方案; (四)協(xié)調(diào)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議。 第三條市、縣(市)人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)轄區(qū)范圍內(nèi)征地 -
新修訂的長(zhǎng)沙市征地補(bǔ)償安置條例有哪些？黑龍江在線咨詢 2022-05-19我們可以看出，住房或者耕地均有各自的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)論是住房安置，還是貨幣安置均有相應(yīng)具體規(guī)范。切實(shí)維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，確保征地補(bǔ)償安置工作的穩(wěn)步推進(jìn)。如果還有其他不懂得，可以咨詢當(dāng)?shù)卣块T，或者我們專業(yè)的律師。
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