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簽訂離婚協(xié)議財產(chǎn)分割一直未辦過戶還有效嗎?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-04-11 11:50:32 454 人看過

是生效的,離婚協(xié)議財產(chǎn)分割一直未辦過戶有效期是兩年,但是如果對方不承認可以搜集證據(jù)對對方進行起訴。

協(xié)議離婚的夫妻雙方,在離婚協(xié)議上約定房子歸一方,但是在離婚協(xié)議書上簽字后,放棄房屋產(chǎn)權(quán)的一方不配合辦理過戶。對于協(xié)議離婚來講,一旦對方不配合,房屋過戶就比較麻煩,因為僅憑離婚證書和離婚協(xié)議書,尚不足以證明對方房產(chǎn)過戶的真實意思,房屋管理部門無法審查協(xié)議的真實性,因此,碰到這種情況,可以采取以下措施:

1、以不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴。如果對方不配合,則是對離婚協(xié)議書的不履行,屬違約行為,可以向法院起訴,要求對方履行離婚協(xié)議書,如果法院判決后對方仍不履行,可以申請法院強制執(zhí)行,法院可以向房管部門送達協(xié)助執(zhí)行通知書,這樣就可以辦理過戶了。

2、離婚時,到公證機關(guān)辦理離婚協(xié)議書公證。為了防止出現(xiàn)離婚后,一方不配合的情況出現(xiàn),可以在辦理離婚時,將離婚協(xié)議書公證,以證明協(xié)議書的真實性,這樣房管局就會對離婚協(xié)議書予以認可,將房產(chǎn)過戶。

一、協(xié)議離婚分割財產(chǎn)有效嗎?

協(xié)議離婚財產(chǎn)分割的規(guī)定是有效的。

一般情況下,婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻雙方就分割財產(chǎn)進行的約定、達成的協(xié)議,在本質(zhì)上是夫妻雙方作為平等主體的自然人之間就雙方民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系達成的一種財產(chǎn)契約。

只要是夫妻雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上訂立的,一經(jīng)成立,即對夫妻雙方具有約束力。

離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當依法予以保護。

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    離婚協(xié)議應(yīng)當按照法律的規(guī)定進行準備。男女雙方選擇協(xié)議離婚的,應(yīng)當共同簽訂書面的離婚協(xié)議,離婚協(xié)議應(yīng)當載明雙方自愿離婚的意思表示,以及對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見,并且民政局會提供簡單的離婚協(xié)議書,男女之間的情況不復(fù)雜的,... 更多>

    #離婚協(xié)議
    相關(guān)咨詢
    • 離婚協(xié)議簽訂后財產(chǎn)分割還能多分嗎
      廣東在線咨詢 2022-06-05
      協(xié)議離婚后發(fā)現(xiàn)未分割財產(chǎn)還能再分割。離婚后,發(fā)現(xiàn)一方存在隱藏、轉(zhuǎn)移或者偽造債務(wù)企圖侵占夫妻共同財產(chǎn)的,可以向人民法院提起訴訟,請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一千零九十二條的規(guī)定,夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn),或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的,在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時,對該方可以少分或者不分。離婚后,另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請求再次分割
    • 離婚房產(chǎn)分割一直未過戶怎么辦
      上海在線咨詢 2022-06-09
      離婚房產(chǎn)分割后沒過戶的后果有:該分割行為有效,但房產(chǎn)不發(fā)生物權(quán)變動的效果,即該房產(chǎn)的所有權(quán)人還是原來的所有權(quán)人。因為我國法律關(guān)于不動產(chǎn)的變更,是應(yīng)當?shù)怯浀?,自不動產(chǎn)登記發(fā)生效力。
    • 簽訂協(xié)議后未離婚離婚協(xié)議還有效嗎
      香港在線咨詢 2022-06-06
      簽訂協(xié)議后未離婚離婚協(xié)議沒有效。離婚協(xié)議的生效時間是從登記離婚之后開始生效,也就是離婚協(xié)議的生效以離婚為前提,如果沒有離婚,離婚協(xié)議自然無法生效。
    • 協(xié)議書中約定了分割財產(chǎn),分割財產(chǎn)簽訂離婚協(xié)議財產(chǎn)孩子有嗎
      西藏在線咨詢 2023-03-24
      沒有。離婚之后,婚后夫妻雙方所得歸為共同財產(chǎn),夫妻雙方各有其份,但是之前雙方另有約定的除外,孩子歸誰撫養(yǎng)應(yīng)當尊重孩子的選擇,于情于理應(yīng)歸能給孩子更好條件的一方撫養(yǎng)。這個房子是夫妻兩人的共同材產(chǎn),孩子沒有為其做任何付出,因此沒有享有權(quán)利 1、夫妻共同財產(chǎn)與自己的子女無關(guān),只有遺產(chǎn)有關(guān)聯(lián)。 2、如果你們夫妻協(xié)商愿意給孩子的話,那么孩子就有一份。 3、夫妻共同財產(chǎn)的房屋,一般都是一人一半的,除非有其他協(xié)
    • 已簽訂財產(chǎn)分割協(xié)議還要分財產(chǎn)嗎
      安徽在線咨詢 2022-10-09
      如果你們達成離婚協(xié)議,可以直接到民政局婚姻登記處去辦理離婚手續(xù),向法院訴訟離婚肯定是要交案件受理費的。具體的收費標準是離婚案件每件交納50元至300元,涉及財產(chǎn)分割,財產(chǎn)總額不超過20萬元的,不另行交納;超過20萬元的部分,按照0.5%交納。