簽訂離婚協(xié)議財產(chǎn)分割一直未辦過戶還有效嗎？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-11 11:50:32
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是生效的，離婚協(xié)議財產(chǎn)分割一直未辦過戶有效期是兩年，但是如果對方不承認可以搜集證據(jù)對對方進行起訴。
協(xié)議離婚的夫妻雙方，在離婚協(xié)議上約定房子歸一方，但是在離婚協(xié)議書上簽字后，放棄房屋產(chǎn)權(quán)的一方不配合辦理過戶。對于協(xié)議離婚來講，一旦對方不配合，房屋過戶就比較麻煩，因為僅憑離婚證書和離婚協(xié)議書，尚不足以證明對方房產(chǎn)過戶的真實意思，房屋管理部門無法審查協(xié)議的真實性，因此，碰到這種情況，可以采取以下措施：
1、以不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴。如果對方不配合，則是對離婚協(xié)議書的不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對方履行離婚協(xié)議書，如果法院判決后對方仍不履行，可以申請法院強制執(zhí)行，法院可以向房管部門送達協(xié)助執(zhí)行通知書，這樣就可以辦理過戶了。
2、離婚時，到公證機關(guān)辦理離婚協(xié)議書公證。為了防止出現(xiàn)離婚后，一方不配合的情況出現(xiàn)，可以在辦理離婚時，將離婚協(xié)議書公證，以證明協(xié)議書的真實性，這樣房管局就會對離婚協(xié)議書予以認可，將房產(chǎn)過戶。
一、協(xié)議離婚分割財產(chǎn)有效嗎？
協(xié)議離婚財產(chǎn)分割的規(guī)定是有效的。
一般情況下，婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻雙方就分割財產(chǎn)進行的約定、達成的協(xié)議，在本質(zhì)上是夫妻雙方作為平等主體的自然人之間就雙方民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系達成的一種財產(chǎn)契約。
只要是夫妻雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上訂立的，一經(jīng)成立，即對夫妻雙方具有約束力。
離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。
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離婚協(xié)議簽訂后財產(chǎn)分割還能多分嗎廣東在線咨詢 2022-06-05協(xié)議離婚后發(fā)現(xiàn)未分割財產(chǎn)還能再分割。離婚后，發(fā)現(xiàn)一方存在隱藏、轉(zhuǎn)移或者偽造債務(wù)企圖侵占夫妻共同財產(chǎn)的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一千零九十二條的規(guī)定，夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，對該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割 -
離婚房產(chǎn)分割一直未過戶怎么辦上海在線咨詢 2022-06-09離婚房產(chǎn)分割后沒過戶的后果有：該分割行為有效，但房產(chǎn)不發(fā)生物權(quán)變動的效果，即該房產(chǎn)的所有權(quán)人還是原來的所有權(quán)人。因為我國法律關(guān)于不動產(chǎn)的變更，是應(yīng)當?shù)怯浀?，自不動產(chǎn)登記發(fā)生效力。 -
簽訂協(xié)議后未離婚離婚協(xié)議還有效嗎香港在線咨詢 2022-06-06簽訂協(xié)議后未離婚離婚協(xié)議沒有效。離婚協(xié)議的生效時間是從登記離婚之后開始生效，也就是離婚協(xié)議的生效以離婚為前提，如果沒有離婚，離婚協(xié)議自然無法生效。 -
協(xié)議書中約定了分割財產(chǎn)，分割財產(chǎn)簽訂離婚協(xié)議財產(chǎn)孩子有嗎西藏在線咨詢 2023-03-24沒有。離婚之后，婚后夫妻雙方所得歸為共同財產(chǎn)，夫妻雙方各有其份，但是之前雙方另有約定的除外，孩子歸誰撫養(yǎng)應(yīng)當尊重孩子的選擇，于情于理應(yīng)歸能給孩子更好條件的一方撫養(yǎng)。這個房子是夫妻兩人的共同材產(chǎn)，孩子沒有為其做任何付出，因此沒有享有權(quán)利 1、夫妻共同財產(chǎn)與自己的子女無關(guān)，只有遺產(chǎn)有關(guān)聯(lián)。 2、如果你們夫妻協(xié)商愿意給孩子的話，那么孩子就有一份。 3、夫妻共同財產(chǎn)的房屋，一般都是一人一半的，除非有其他協(xié) -
已簽訂財產(chǎn)分割協(xié)議還要分財產(chǎn)嗎安徽在線咨詢 2022-10-09如果你們達成離婚協(xié)議，可以直接到民政局婚姻登記處去辦理離婚手續(xù)，向法院訴訟離婚肯定是要交案件受理費的。具體的收費標準是離婚案件每件交納50元至300元，涉及財產(chǎn)分割，財產(chǎn)總額不超過20萬元的，不另行交納；超過20萬元的部分，按照0.5%交納。
