租賃合同簽好后什么時候能拿到錢
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-14 15:21:53
207 人看過
租賃合同簽訂完成后何時付錢，需要根據(jù)雙方當事人所簽訂的合同約定而定。在租賃合同中應當注明租金的交付日期和交付方式，約定不明確的可以經(jīng)雙方當事人的協(xié)商達成補充協(xié)議，以明確該租賃合同中交付租金的時間和交付方式。
根據(jù)《民法典》第五百一十條的規(guī)定，合同生效后，當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習慣確定。
租賃合同什么時候起生效
房屋租賃合同自雙方簽訂合同之日起生效。但當事人約定辦理登記備案手續(xù)為房屋租賃合同生效條件的，以約定為準。未辦理登記備案手續(xù)的，合同無效。但一方履行合同主要義務，對方接受的，視為當事人履行合同主要義務的，變更了以登記備案手續(xù)為合同生效要件的合同約定。此時，即使沒有辦理登記備案手續(xù)，合同仍然有效。
《民法典》第五百一十條
合同生效后，當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習慣確定。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
買房簽合同,合同什么時候能拿走
133人看過
-
租賃合同辦了多久能拿到
168人看過
-
施工單位中標后什么時候能拿到合同
210人看過
-
租賃合同還完能拿到汽車嗎
477人看過
-
勞動仲裁什么時候能拿到錢
62人看過
-
簽訂租賃合同后何時合同才能生效
196人看過
律師服務
熱門律師推薦
更多合同生效相關(guān)文章
-
租賃合同簽訂完成后何時付錢，需要根據(jù)雙方當事人所簽訂的合同約定而定。在租賃合同中應當注明租金的交付日期和交付方式，約定不明確的可以經(jīng)雙方當事人的協(xié)商達成補充協(xié)議，以明確該租賃合同中交付租金的時間和交付方式。簽訂租賃合同后什么時候生效呢一般情況下，房屋租賃合同從雙方當事人簽訂合同之日起開始生效。但若當事人約定以辦理登記備案手續(xù)為房屋租賃合同生效條件的，則以約定為準，未辦理登記備案手續(xù)的，合同無效。但一方履行了合同主要義務且對方接受的情況下，視為當事人以履行合同主要義務的行為，變更了以辦理登記備案手續(xù)為合同生效要件的合同約定，此時，即使未辦理登記備案手續(xù)，合同仍為有效?！吨腥A人民共和國民法典》第五百一十條合同生效后，當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習慣確定。2023-07-03202人看過 -
商鋪買賣買商鋪一般形成合意后需要簽訂合同的，還是比較快的。一、商鋪買賣需要繳納哪些稅費買家支付的稅費：1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費：3元／平方米。2、房屋登記費：550元／本（每增加一本證書按每本10元收取工本費）。3、權(quán)證印花稅：5元／本。4、印花稅：房屋產(chǎn)價的0．05％．5、契稅：交易價（或評估價）×3％．賣家支付的稅費：1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費3元／平方米。2、印花稅：房屋產(chǎn)價的0．05％．3、土地增值稅：a、可提供上手購房發(fā)票的，土地增值稅＝【轉(zhuǎn)讓收入－上手發(fā)票價（每年加計5％）－有關(guān)稅金】×適用稅率。b、不能提供上手購房發(fā)票的，土地增值稅＝（轉(zhuǎn)讓收入－轉(zhuǎn)讓收入×90％）×30％．4、個人所得稅：據(jù)實征收為（轉(zhuǎn)讓收入－房產(chǎn)原值－合理費用）×20％，核定征收為轉(zhuǎn)讓收入×7．5％×20％．轉(zhuǎn)讓收入－房產(chǎn)原值－合理費用相當于個人凈收入。二、商鋪買賣需要注意的問題有哪些首先了解客戶是否能夠全款購房，如果客戶是2023-03-27281人看過 -
合同期限租賃的時候期限在六個月以上的應該簽署合同，簽署的租賃合同租期最長不得超過二十年。沒有簽署合同無法確定租賃期限的視為不定期租賃，雙方在合理期限前通知對方后可以隨時解除房屋租賃關(guān)系。一、租賃合同一方當事人死亡合同還有效嗎承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。二、房屋租賃合同的租賃期限最長為多久民法典規(guī)定房屋租賃合同期限最長是二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。租賃雙方對租賃期限沒有約定或者約定不明確，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。三、租房合同到期后能否自動續(xù)簽我國法律并沒有自動續(xù)約的規(guī)定。按照相關(guān)規(guī)定，到期不續(xù)簽但繼續(xù)租用，視為不定期租賃2023-03-13135人看過 -
房屋出租一、租賃之前，應當赴該商鋪所在房地產(chǎn)交易中心進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認以下幾個重大信息：1、房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)方可承租作為商鋪使用，否則，將面臨無法辦出營業(yè)執(zhí)照以及非法使用房屋的風險。2、房屋權(quán)利人，以確保與房屋權(quán)利人或者其他由權(quán)利人簽署租賃合同。3、房屋是否已經(jīng)存有租賃登記信息，若已經(jīng)存有租賃登記信息的，導致新租賃合同無法辦理登記手續(xù)，從而導致新承租人的租賃關(guān)系無法對抗第三人，也會影響新承租人順利辦出營業(yè)執(zhí)照。承租商鋪的目的在于開展商業(yè)經(jīng)意活動，而商業(yè)經(jīng)營活動首要條件就是必須合法取得營業(yè)執(zhí)照，因此，在簽訂商鋪租賃合同時，許多條款都要圍繞著營業(yè)執(zhí)照的辦理來設置，主要涉及以下幾個方面：1、原有租賃登記信息沒有注銷，從而導致新租賃合同無法辦理租賃登記，從而導致無法及時辦理營業(yè)執(zhí)照；2、商鋪上原本已經(jīng)注冊了營業(yè)執(zhí)照，而該營業(yè)登記信息沒有注銷或者遷2023-03-26151人看過
-
不可抗力租的房子已經(jīng)到期了，沒有續(xù)簽。當事人對于租期沒有約定或者約定不明確的依照本法第61條仍然不能確定的，視為不定期租賃，當事人可以隨時解除合同。但是出租人應當在解除合同之前的合理期限內(nèi)通知承租人236條、租賃合同履行期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但轉(zhuǎn)為不定期租賃綜上所述，你與出租人訂立的租賃合同到期后，你繼續(xù)使用租賃物也就是房屋，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效但是轉(zhuǎn)為不定期租賃當事人可以隨時解除租賃合同但是出租人應當在解除合同之前的合理期限內(nèi)通知承租人以給承租人一定的時間搬家。一、想終止合同一般要怎么做依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。提前終止或者提前解除租房合同的條件，具體包括以下情況：1、當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解2023-06-21402人看過 -
仲裁機構(gòu)一、房屋租賃到期后押金什么時候退房屋租賃到期后押金原則上要在租賃期屆滿之日退還，當事人也可以約定押金的退還時間。房東違約不退押金，可以找所在街道或者社區(qū)的房屋租賃管理所投訴，也可以直接向人民法院起訴。如果當事人達成了仲裁協(xié)議的，應當向仲裁機構(gòu)申請仲裁。仲裁協(xié)議包括雙方當事人在合同中訂立的仲裁條款和以其他書面方式在糾紛發(fā)生前或者糾紛發(fā)生后達成的請求仲裁的協(xié)議。二、簽房屋租賃合同的注意事項有哪些簽房屋租賃合同的注意事項有如下幾項：1.簽訂租賃合同時要寫明租房期限、租房具體地址（要跟房產(chǎn)證上一致），室內(nèi)包含設施，水電費、物業(yè)費、有線電線閉路費等由誰付，房屋租金并備注上。2.要查看房東的房產(chǎn)證，并索要一份復印件。還需注意，房東委托其親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，要他的親戚或是朋友出具一份授權(quán)委托書，里面具體寫一些委托人或代理人姓名、身份證號碼，工作單位等內(nèi)容。三、房屋租賃合同糾紛的管轄法院房屋租2023-04-25377人看過 -
第三者房屋租賃合同從雙方當事人簽訂合同之日起開始生效。合同明確約定生效時間的，按合同約定的時間開始生效。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關(guān)條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。一、合同生效日期是怎樣確定的合同生效日期是合同依法成立的日期，當事人可以約定合同生效的日期。根據(jù)《民法典》第五百零二條第一、二款規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關(guān)條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。二、如何處理合同糾紛呢合同糾紛的處理方式主要2023-03-29482人看過 -
仲裁機構(gòu)一、如何簽好商鋪租賃合同根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第七條規(guī)定：房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內(nèi)容：（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；（二）房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設施，家具和家電等室內(nèi)設施狀況；（三）租金和押金數(shù)額、支付方式；（四）租賃用途和房屋使用要求；（五）房屋和室內(nèi)設施的安全性能；（六）租賃期限；（七）房屋維修責任；（八）物業(yè)服務、水、電、燃氣等相關(guān)費用的繳納；（九）)爭議解決辦法和違約責任；（十）其他約定。房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。建設（房地產(chǎn)）管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示范文本，供當事人選用。二、解除商鋪租賃合同不違約的情形對于出租人和承租人，只要在以下的情形內(nèi)解除租賃合同，就不算違約。房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同，收回全部出租房屋或2023-05-06449人看過
-
身份證簽完租房合同按照合同，應該支付房租以及押金事項，具體可以協(xié)商。簽合同時可以根據(jù)合約收取一定數(shù)額的押金。合約里應注明租金的交付日期和交付方式，可以據(jù)此收取租金。合約里應對能否轉(zhuǎn)租做出約定；對雙方因故需提前終止合約做出約定。合約里要明確違約責任和違約的補償標準。租賃合同可以代簽嗎房屋租賃合同是可以代簽的。為了避免糾紛需要提交由委托人出具的帶有親筆書寫的授權(quán)委托書，并提交委托人和受托人的身份證明。沒有明確授權(quán)別人代簽字，則合同是無效的。授權(quán)委托書中需要注明委托的事項，以及授權(quán)委托的權(quán)限。無論是委托人或者是受托人都應該是完全行為能力人。2023-08-11492人看過 -
簽了勞動合同工作干了幾天有工資。根據(jù)我國勞動法的規(guī)定，勞動者辦理入職手續(xù)之后，工作一天就有一天的工資。勞動法規(guī)定工作幾天有工資。計時工資是指按計時工資標準（包括地區(qū)生活費補貼）和工作時間支付給個人的勞動報酬。包括：對已做工作按計時工資標準支付的工資；實行結(jié)構(gòu)工資制的單位支付給職工的基礎工資和職務（崗位）工資；新參加工作職工的見習工資（學徒的生活費）；運動員體育津貼。簽了勞動合同要調(diào)檔案嗎勞動者與普通民營企業(yè)簽勞動合同不一定要調(diào)檔案的，勞動者和用人單位建立勞動關(guān)系，需要按照《勞動合同法》規(guī)定，依法簽訂勞動合同，明確雙方的權(quán)利和義務即可。《勞動合同法》第十條建立勞動關(guān)系，應當訂立書面勞動合同。已建立勞動關(guān)系，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面勞動合同。用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關(guān)系自用工之日起建立。第十六條勞動合同由用人單位與勞動者協(xié)商一致，并經(jīng)用人單2023-07-17206人看過 -
法律綜合知識一、租賃合同到期后未續(xù)簽能否按原合同執(zhí)行租賃合同到期后未續(xù)簽能按原合同執(zhí)行，具體規(guī)定為：1.租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期；2.租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。法律規(guī)定，租賃期屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有同等條件優(yōu)先租賃的權(quán)利。二、租賃合同糾紛期限是多久租賃合同糾紛期限是三年。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，訴訟權(quán)利人自知道權(quán)利遭受損害或應當知道權(quán)利遭受損害且知道行為人之日起三年內(nèi)，有權(quán)向人民法院提起民事訴訟，請求行為人就其行為承擔相應的責任?！吨腥A人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受到損害以及義務人之日起計算。法律另2022-12-31327人看過 -
法律綜合知識一、法院強制執(zhí)行什么時候能拿到錢按照規(guī)章制度。有兩個因素決定您是否獲得付款以及何時獲得付款：1．被執(zhí)行人是否有財產(chǎn)。有財產(chǎn)或者你提供財產(chǎn)線索，法院采取強制執(zhí)行措施的，法院按照程序執(zhí)行后，可以向你支付執(zhí)行財產(chǎn)。對方有財產(chǎn)是你取得執(zhí)行款的前提條件；2．法庭的效率。一般來說，法院在申請強制執(zhí)行時會先立案。立案后，案件移交執(zhí)行法官，執(zhí)行法官根據(jù)自己的時間安排傳喚被執(zhí)行人。被執(zhí)行人不同意支付后，可能需要提供被執(zhí)行人財產(chǎn)的線索，也可以由法院根據(jù)情況采取強制執(zhí)行措施。因此，在正常情況下，如果對方有財產(chǎn)，法院積極執(zhí)行，三四個月就能拿到執(zhí)行款。相反，執(zhí)行款可能得不到。如果你能迅速調(diào)解另一方執(zhí)行死刑，那么你就可以很快達成和解。二、 法院申請強制執(zhí)行的流程是什么法院申請強制執(zhí)行的流程具體如下：1．申請。發(fā)生法律效力的民事判決、裁定以及刑事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行，對方當事人可以依法向人民法院申請2023-08-21234人看過
-
法律綜合知識在通常情況下，房屋租賃協(xié)議自簽約雙方法律主體簽署合同時即刻生效。然而，若各方法律主體已就約定以辦理登記備案手續(xù)作為房屋租賃協(xié)議之生效條件達成共識，應尊重此種約定，因未依約辦理登記備案手續(xù)而無效的情況。然而，假如一方已經(jīng)履行了合同中的主控責任，且另一方亦對此表示承認和接收，這可以被視為該法律主體藉由履行合同主要義務的行為，改變了先前約定將辦理登記備案手續(xù)作為協(xié)議生效必要條件的協(xié)議內(nèi)容，這種情形之下，即便尚未辦理登記備案手續(xù)，該租借協(xié)議仍然具有法律效力。《民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關(guān)條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，2024-08-05485人看過 -
一、二手房是什么二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產(chǎn)。它是相對開發(fā)商手里的商品房而言，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易三級市場的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟適用房、限價房。二、貸款買二手房什么時候能拿到錢二手房貸款房東在買房之后就能拿到錢，貸款是銀行把房子先買下來，房子過戶到銀行名下。然后你把錢還給銀行就是了。連同房款和利息。2023-05-09368人看過
#
北京
律師推薦
展開
#合同生效
詞條
合同生效，是指已經(jīng)成立的合同開始產(chǎn)生以國家強制力保障的法律約束力，即合同發(fā)生法律效力。此處所說的法律效力并不是指合同能夠像法律那樣產(chǎn)生約束力。合同本身并不是法律，而只是當事人之間的合意，因此不可能具有法律一樣的效力。合同的效力主要體現(xiàn)在對當... 更多>
#合同生效
最新文章
-
2024-01-12 -
2024-01-11 -
2023-12-25 -
2023-12-22 -
2023-12-09
#合同生效
相關(guān)咨詢
-
網(wǎng)簽備案后什么時候能拿到簽訂合同的云南在線咨詢 2022-08-14在開發(fā)商出簽訂購房合同，開發(fā)商交房后一年半就可以拿到產(chǎn)權(quán)證了，一般的購房合同上面都有約定什么時候拿到產(chǎn)權(quán)證的，開發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)證的流程如下： 1、在開發(fā)商簽訂購房合同;按揭的話在銀行簽訂貸款合同。 2、等待銀行放款;開發(fā)商交房。 3、在等一年半就可以領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證、維修基金發(fā)票、契稅發(fā)票、購房發(fā)票。 -
租賃合同到期后租賃人應在什么時候提出續(xù)租租賃合同河北在線咨詢 2022-04-01承租人應在什么時候提出續(xù)租？房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續(xù)租用的，應當在租賃期限屆滿前3個月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂租賃合同。房屋租賃是指出租人將房屋出租給承租人居住或提供給他人從事經(jīng)營活動及以合作方式與他人從事經(jīng)營活動，由承租人向出租人支付租金的行為。一、原承租人要求續(xù)租時的處理在這種情況下，可以分為以下三種情況：(一)續(xù)租時出租人要求合理變更某些條件如原租金過低，出租人把 -
借錢之后拿到房屋租賃合同上江蘇在線咨詢 2022-08-20即然是高利貸，放款人與借款人之間約定的利息（超出基準貸款利率的四倍）不受法律保護。放款人想要收回全部利息，就必須變相與借款人簽訂形式上受法律保護的合同，如租房合同。 -
簽了合同后沒到合同期能拿到錢嗎澳門在線咨詢 2022-10-281、其實目前還沒有好的辦法，因為公積金還沒有強制企業(yè)繳納，2、您可以到企業(yè)所在區(qū)的勞動監(jiān)察部門去投訴試試看能否解決。 -
租賃合同辦了多久能拿到新疆在線咨詢 2023-09-021、房屋租賃合同什么時候能辦下來是沒有規(guī)定，房屋租賃合同自當事人簽字或者蓋章時成立，租賃合同成立后生效。 2、法律依據(jù) 《中華人民共和國民法典》第四百九十條（合同成立時間）當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。 法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書
