房屋贈(zèng)與合同公證費(fèi)用是多少?房屋贈(zèng)與公證手續(xù)如何辦理?
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時(shí)間： 2023-04-02 10:11:42
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一、房屋贈(zèng)與公證費(fèi)用是多少，怎么算？
房屋贈(zèng)與這過(guò)程中涉及到了兩筆費(fèi)用，一筆費(fèi)用是公證費(fèi)，房屋贈(zèng)與的公證費(fèi)收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。
還有一筆費(fèi)用就是契稅=房屋評(píng)估價(jià)*1.5%；交易費(fèi)：6元/平米；登記費(fèi)：80元；評(píng)估費(fèi)：評(píng)估額的0.5%。
此外，到房地產(chǎn)交易中心去辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)需要繳納的費(fèi)用還有包括100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅、房屋評(píng)估價(jià)*0.05%的合同印花稅。
房屋贈(zèng)與公證不同于一般事項(xiàng)的公證，因其涉及不動(dòng)產(chǎn)，與普通公證略有不同。大家在辦理時(shí)更應(yīng)慎重，不要因公證書或公證程序瑕疵導(dǎo)致日后法律糾紛的發(fā)生。在公證之前，如果經(jīng)濟(jì)能力允許不妨咨詢一下律師，幫你審核房屋贈(zèng)與協(xié)議，提示您房產(chǎn)贈(zèng)與公證時(shí)的注意事項(xiàng)，這對(duì)您來(lái)說(shuō)都是有所裨益的。當(dāng)然，如果您工作繁忙也可以聘請(qǐng)律師代為辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證事宜，這樣可能更為穩(wěn)妥。總之，處理房產(chǎn)問(wèn)題，尤其涉及到產(chǎn)權(quán)變更的，一定要慎之又慎。
二、房屋贈(zèng)與公證手續(xù)如何辦理？
(一)辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。
(二)辦理贈(zèng)與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料：
1、贈(zèng)與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件)；
2、贈(zèng)與書；
3、贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等；
4、贈(zèng)與物為共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的書面意見；贈(zèng)與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈(zèng)與的書面意見；贈(zèng)與物為全民所有的，應(yīng)提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈(zèng)與的文件。
(三)贈(zèng)與協(xié)議的主要內(nèi)容應(yīng)包括：
1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；
2、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系；
3、贈(zèng)與的理由；
4、被贈(zèng)與標(biāo)的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、座落地點(diǎn)；
5、贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與行為的意思表示；
6、贈(zèng)與人在贈(zèng)與書上簽名或蓋章、簽名日期。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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法律綜合知識(shí)一、民法典房產(chǎn)贈(zèng)與合同如何公證民法典對(duì)房屋贈(zèng)與合同怎樣公證沒(méi)有作出規(guī)定，房屋贈(zèng)與合同公證由當(dāng)事人向房屋所在地公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)，提交相關(guān)材料。《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十七條【贈(zèng)與合同定義】贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。第六百五十九條【贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)辦理有關(guān)法律手續(xù)】贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)?！吨腥A人民共和國(guó)公證法》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出；申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。第二十七條申請(qǐng)辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說(shuō)明申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。公證機(jī)構(gòu)受理公證申請(qǐng)2024-01-08452人看過(guò) -
一、如何辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)流程辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)要經(jīng)過(guò)以下幾個(gè)流程步驟：1.房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書面形式。2.房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。3.辦理公證。根據(jù)國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)。4.辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記，并提交下列材料：（1）過(guò)戶申請(qǐng)書；（2）身份證件；（3）房地產(chǎn)權(quán)證；（4）贈(zèng)與書及公證書；（5）有關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)。二、房屋贈(zèng)與可以反悔嗎房屋贈(zèng)與是可以反悔的。在房屋權(quán)利未轉(zhuǎn)移前，即未辦理登記手續(xù)之前贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與；權(quán)利人已經(jīng)轉(zhuǎn)移，但受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬、對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行或者履行贈(zèng)與合同約定的，可以反悔。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十八條規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利2023-05-03357人看過(guò) -
贈(zèng)與公證從本月起，《北京市房屋登記工作規(guī)范(試行)》開始實(shí)施，新規(guī)推出了房屋贈(zèng)與不再需要公證等便民舉措。走訪發(fā)現(xiàn)，在住建委房屋登記大廳辦理贈(zèng)與房屋過(guò)戶，已不需要公證;但在過(guò)戶之前去稅務(wù)部門繳稅，還需公證。探訪房屋贈(zèng)與繳稅一天咨詢二三十個(gè)以前，房屋贈(zèng)與在過(guò)戶前，必須辦理房屋贈(zèng)與合同公證。此次新規(guī)中，取消必須公證的要求。在過(guò)戶之前，還需要去地稅繳納3%的契稅。新規(guī)實(shí)施后，繳稅的手續(xù)有何變化?昨天下午走訪了朝陽(yáng)區(qū)地稅局第六稅務(wù)所。這新規(guī)不是說(shuō)不需要公證了嗎?那只能明天再來(lái)了。李女士的母親將名下住房贈(zèng)給她，特地帶著母親來(lái)地稅辦理繳稅手續(xù)，本以為贈(zèng)與合同等資料都帶齊了，地稅工作人員卻告訴她還缺少公證書。我們現(xiàn)在還是在執(zhí)行國(guó)稅總局的這份文件，所以還是要提供房屋贈(zèng)與的公證材料。工作人員拿出一份印有國(guó)家稅務(wù)總局144號(hào)的文件說(shuō)道?？吹竭@份文件中寫著：受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)提交房產(chǎn)所有人贈(zèng)予公證書和受贈(zèng)人接受贈(zèng)與公證書，或持雙2023-04-22265人看過(guò)
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一、房屋贈(zèng)與合同是否必須經(jīng)過(guò)公證房屋贈(zèng)與合同公證不是必須的，法律對(duì)此沒(méi)有強(qiáng)制要求，只要辦理過(guò)戶手續(xù)就代表生效。國(guó)家稅務(wù)總局在7月3日發(fā)布的2015年第50號(hào)公告中規(guī)定，個(gè)人以離婚財(cái)產(chǎn)分割、贈(zèng)與特定親屬、贈(zèng)與撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人方式無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)，符合《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人金融商品買賣等營(yíng)業(yè)稅若干免稅政策的通知》第二條免征營(yíng)業(yè)稅規(guī)定的，在辦理營(yíng)業(yè)稅免稅手續(xù)時(shí)，無(wú)需提供房產(chǎn)所有人“贈(zèng)與公證書”、受贈(zèng)人“接受贈(zèng)與公證書”，或雙方“贈(zèng)與合同公證書”。二、房屋贈(zèng)與合同公證后可以撤銷嗎房屋贈(zèng)與合同公證后不可以隨意撤銷，也即是說(shuō)：贈(zèng)與合同一旦公證一方便不能隨意撤銷。但這個(gè)不能隨意撤銷，只是說(shuō)經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與，贈(zèng)與人沒(méi)有任意撤銷權(quán)。但除此以外，法律還規(guī)定了贈(zèng)與合同的法定撤銷。也就是是指贈(zèng)與合同生效或者履行后，在具備法定事由時(shí)，即便是經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與，贈(zèng)與人也是可以請(qǐng)求法院撤銷的。這里的法定事由具體2023-05-03314人看過(guò) -
贈(zèng)與公證贈(zèng)與房產(chǎn)需要費(fèi)用：1、營(yíng)業(yè)稅。贈(zèng)與人是需要繳納營(yíng)業(yè)稅的，繳納營(yíng)業(yè)稅的稅率是5％。近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的，免征營(yíng)業(yè)稅。其他人之間贈(zèng)與的房產(chǎn)達(dá)到一定年限的，符合免征營(yíng)業(yè)稅條件，仍可以免征營(yíng)業(yè)稅，比如，個(gè)人將購(gòu)買滿5年的住房對(duì)外贈(zèng)與的，可免征收營(yíng)業(yè)稅。2、附加稅。附加稅是贈(zèng)與人負(fù)擔(dān)的，只有在需要征收營(yíng)業(yè)稅、增值稅等稅種的前提下才會(huì)征收，按應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅的一定比例繳納，具體比例為：城建稅（7％）、教育費(fèi)附加（3％）。3、契稅。贈(zèng)與房產(chǎn)的領(lǐng)受人需要全額繳納契稅，按照3％的比例繳納。4、印花稅是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當(dāng)事人，按照0．05％的比例繳納。5、個(gè)人所得稅。近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的，免征個(gè)人所得稅。其他人之間的贈(zèng)與行為，應(yīng)依法繳納個(gè)人所得稅，稅率為20％，但可以扣除辦理房屋過(guò)戶過(guò)程中的相關(guān)2023-07-15449人看過(guò) -
贈(zèng)與公證贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人把自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償?shù)厮徒o受贈(zèng)人，受贈(zèng)人同意接受的合同。贈(zèng)與合同可以發(fā)生在個(gè)人對(duì)國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體以及個(gè)人相互之間。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)不限于所有權(quán)的移轉(zhuǎn)，如抵押權(quán)、地役權(quán)的設(shè)定，均可作為贈(zèng)與的標(biāo)的。贈(zèng)與公證是國(guó)家公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)依法證明產(chǎn)權(quán)人將個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)無(wú)償?shù)刭?zèng)送給他人的行為的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。一、辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。二、辦理贈(zèng)與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料：1.贈(zèng)與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件);2.贈(zèng)與書;3.贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等;4.贈(zèng)與物為共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的書面意見;贈(zèng)與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈(zèng)與的書面意見;贈(zèng)與物為全民所有的，應(yīng)提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈(zèng)與的文件;三、贈(zèng)與書的主要內(nèi)容2023-06-13185人看過(guò) -
贈(zèng)與合同的生效并不以公證為要件，并非一定要公證。但贈(zèng)與人和受贈(zèng)人雙方協(xié)商一致進(jìn)行公證，是意思自治行為，法律也不禁止。一、贈(zèng)與房產(chǎn)需要公證嗎不必要。但如果當(dāng)事人希望進(jìn)行贈(zèng)與合同公證，可以攜帶相關(guān)材料去公證機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證。贈(zèng)與合同是諾成性的單務(wù)合同，只要贈(zèng)與人表示贈(zèng)與，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與，合同即可成立，是否公證并不影響贈(zèng)與合同的效力。但是經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人就不再享有任意撤銷權(quán)，也即在房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前，贈(zèng)與人不可以任意撤銷贈(zèng)與。二、房屋贈(zèng)予合同協(xié)議書有沒(méi)法律效力有法律效力。享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房產(chǎn)，可以將房產(chǎn)贈(zèng)與他人，并簽訂房產(chǎn)贈(zèng)與合同。贈(zèng)予房產(chǎn)的合同是有法律效力的，不管有沒(méi)有公正都是一樣有效力的，只不過(guò)在公證之后法律效力是更強(qiáng)的，但是房產(chǎn)贈(zèng)與只有依法辦理了登記才能轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)。贈(zèng)與房屋過(guò)戶必須辦理贈(zèng)與合同公證手續(xù)。接受贈(zèng)與房屋的受贈(zèng)人，應(yīng)當(dāng)持房屋所有人的”贈(zèng)與2023-03-29325人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、直系親屬房屋贈(zèng)與公證費(fèi)用直系親屬間的房產(chǎn)贈(zèng)與免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，所需費(fèi)用也就是最低費(fèi)用包括：1、公證費(fèi)，40元平米X產(chǎn)權(quán)證面積；2、契稅的征收，不論房產(chǎn)什么情況都需要征收全額契稅，即由受領(lǐng)人按照3的比例繳納；3、印花稅，稅率1買賣雙方各半，不過(guò)從2009年至今國(guó)家暫免征收；3、測(cè)繪費(fèi)，1．36元每平米，總額1．36元平米x實(shí)際測(cè)繪面積（08年4月后新政策房改房測(cè)繪費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：面積75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）；4、二手房交易手續(xù)費(fèi)，總額住宅6元平米（非住宅10元平米）x實(shí)際測(cè)繪面積；5、登記費(fèi)（工本費(fèi)），80元，共有權(quán)證為20元，共100元。二、直系親屬間房屋過(guò)戶買賣和贈(zèng)與哪個(gè)更劃算在房產(chǎn)是普通住宅房產(chǎn)，房產(chǎn)證滿2年并且是唯一住宅房產(chǎn)的情況下，買賣更劃算。具體的理由如下：1、贈(zèng)與過(guò)戶的話，辦理贈(zèng)與過(guò)戶的費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即商定的房2022-01-17205人看過(guò) -
贈(zèng)與公證一、如何辦理房屋贈(zèng)與公證1、辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。2、辦理贈(zèng)與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料：(1)贈(zèng)與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件)；(2)贈(zèng)與書；(3)贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等；(4)贈(zèng)與物為共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的書面意見；贈(zèng)與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈(zèng)與的書面意見；贈(zèng)與物為全民所有的，應(yīng)提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈(zèng)與的文件；3、贈(zèng)與公證注意事項(xiàng)：(1)贈(zèng)與人為公民的，贈(zèng)與公證不能委托他人辦理。(2)贈(zèng)與標(biāo)的物為共同財(cái)產(chǎn)或夫妻共有應(yīng)共同辦理。(3)贈(zèng)與標(biāo)的物應(yīng)產(chǎn)權(quán)清楚、無(wú)爭(zhēng)議、無(wú)抵押、留置、擔(dān)保等情況。(4)贈(zèng)與行為應(yīng)是將個(gè)人財(cái)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與他人的行為，不能有故意規(guī)避法律的行為。二、已公證的房產(chǎn)贈(zèng)與能反悔嗎1、贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)2023-03-21255人看過(guò) -
贈(zèng)與公證房屋贈(zèng)與是指一方(贈(zèng)與人)自愿把自己所有的房屋無(wú)償贈(zèng)與他人(受贈(zèng)人)，他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同。一、房屋贈(zèng)與公證去哪里辦根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。房屋贈(zèng)與公證可以到任意一個(gè)公證處去申請(qǐng)辦理。公證管轄規(guī)定，可以在贈(zèng)與行為地、事實(shí)發(fā)生地戶籍所在地經(jīng)常居住地的公證處申請(qǐng)辦理。二、房屋贈(zèng)與公證手續(xù)(一)辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。(二)辦理贈(zèng)與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料：1、贈(zèng)與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件);2、贈(zèng)與書;3、贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等;4、贈(zèng)與物為共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的書面意見;贈(zèng)與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意2023-05-01428人看過(guò) -
無(wú)權(quán)處分的房屋贈(zèng)與合同已公證合同對(duì)房屋所有權(quán)人不發(fā)生法律效力，房屋所有權(quán)人可以收回房權(quán)，售房人需要對(duì)買房人承擔(dān)違約責(zé)任并賠償其損失；買房人善意購(gòu)買、支付合理對(duì)價(jià)并已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)房屋所有權(quán)人主張追回該房屋的，人民法院不予支持，所產(chǎn)生的一切后果由售房人承擔(dān)。房屋雖未過(guò)戶，但已公證公證是用法律形式對(duì)贈(zèng)與合同進(jìn)行確定，客觀上就限制了贈(zèng)與人撤銷贈(zèng)與的權(quán)利。因?yàn)殡p方夠進(jìn)行公證了，就不存在贈(zèng)與人是欠缺考慮，或者是受欺詐脅迫的情況，這種情況下房屋雖然還沒(méi)有過(guò)戶，但已公證，贈(zèng)與人是不能要回。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百七十一條行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。相對(duì)人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。行為人實(shí)施的行為被追認(rèn)前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。行為人2023-07-18464人看過(guò)
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一、贈(zèng)與房屋公證處公證流程贈(zèng)與房屋公證處公證流程如下：1.申請(qǐng)人前往向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出公證申請(qǐng)；2.公證員核對(duì)申請(qǐng)材料及相關(guān)信息，詢問(wèn)當(dāng)事人的贈(zèng)與意思表示是否真實(shí)，并制作相關(guān)的公證筆錄。3.公證員經(jīng)審查確認(rèn)材料及當(dāng)事人意思表示真實(shí)后，出具公證書。二、辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證費(fèi)是多少錢房產(chǎn)贈(zèng)予的公證費(fèi)用是接受房產(chǎn)贈(zèng)予時(shí)所獲得的利益的百分之二。依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與、遺贈(zèng)等的公證費(fèi)用是繼承遺囑或者接受贈(zèng)予所獲得的利益的2%，但最低的公證費(fèi)用是200元。要注意的是，公證的費(fèi)用是由地方政府的部門規(guī)章規(guī)定的，所以各地區(qū)的關(guān)于贈(zèng)予的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可能有所出入。至于具體的數(shù)額您還要查詢一下當(dāng)?shù)氐牡胤秸块T規(guī)章制度。三、贈(zèng)與房屋公證反悔了怎么辦辦完房產(chǎn)贈(zèng)予公證后悔了，一般是無(wú)法撤銷贈(zèng)與的。我國(guó)法律規(guī)定，經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同一般是2023-05-22292人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)贈(zèng)與合同是能夠不公證的，房屋贈(zèng)與不公證只要具備法定生效要件就有效，公證不屬于生效要件。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與，但是經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同不能撤銷。不公證的房屋贈(zèng)與合同也是有效的，不影響合同的效力。贈(zèng)與合同能否不公正？房屋贈(zèng)與不公證有效嗎的法律依據(jù)《民法典》第六百五十七條贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。第六百五十八條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》：第十一章 贈(zèng)與合同 第六百五十八條 贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。\n經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。2022-07-03449人看過(guò)
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合同公證是公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，對(duì)于當(dāng)事人之間簽訂合同的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。合同公證處公證流程包括申請(qǐng)、受理審查及出具合同公證書等環(huán)節(jié)。當(dāng)事人申請(qǐng)合同公證，應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)關(guān)提交申請(qǐng)書和合同的原本。公證機(jī)關(guān)受理后，應(yīng)根據(jù)民法、經(jīng)濟(jì)... 更多>
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房屋贈(zèng)與合同手續(xù)應(yīng)該如何辦理?房屋贈(zèng)與公證費(fèi)用是多少,怎么算?吉林省在線咨詢 2022-11-01·人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;2、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系;3、贈(zèng)與的理由;4、被贈(zèng)與標(biāo)的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、座落地點(diǎn);5、贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與行為的意思表示;6、贈(zèng)與人在贈(zèng)與書上簽名或蓋章、簽名日期。二、房屋贈(zèng)與公證費(fèi)用是多少，怎么算房屋贈(zèng)與這過(guò)程中涉及到了兩筆費(fèi)用，一筆費(fèi)用是公證費(fèi)，房屋贈(zèng)與的公證費(fèi)收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。還有一筆費(fèi)用就是契稅=房屋評(píng)估價(jià)*1.5% -
房屋贈(zèng)與公證需要什么手續(xù)，房屋贈(zèng)與公證需要什么材料辦理贈(zèng)與公證海南在線咨詢 2022-03-15房屋贈(zèng)與公證的手續(xù)： 一、辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。 二、辦理贈(zèng)與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料： 1.贈(zèng)與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件）； 2.贈(zèng)與書； 3.贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等； 4.贈(zèng)與物為共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的書面意見；贈(zèng)與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組 -
什么是贈(zèng)與公證, 如何辦理贈(zèng)與公證, 贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)如何辦理贈(zèng)與上海在線咨詢 2022-04-05贈(zèng)與公證是國(guó)家公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)依法證明產(chǎn)權(quán)人將個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)無(wú)償?shù)刭?zèng)送給他人的行為的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。 (一)辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。 (二)辦理贈(zèng)與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料： 1.贈(zèng)與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件); 2.贈(zèng)與書; 3.贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等; 4 -
辦理房屋贈(zèng)與合同公證手續(xù)有什么規(guī)定？房屋贈(zèng)與合同公證要哪些材料澳門在線咨詢 2022-03-09辦理房屋贈(zèng)與合同的公證手續(xù)，其實(shí)也就是對(duì)房屋贈(zèng)與這個(gè)法律行為辦理公證。實(shí)踐中，對(duì)于房屋贈(zèng)與的行為，并不是要求必須要辦理公證之后才具有法律效力，而辦理了公證的話，則會(huì)加強(qiáng)贈(zèng)與的效力。那具體來(lái)說(shuō)房屋贈(zèng)與合同怎么公證呢？馬上為你做分析解答。一、房屋贈(zèng)與合同怎么公證(一)辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。(二)辦理贈(zèng)與公證申情人應(yīng)提交下列證件 -
公證房屋贈(zèng)與要辦理哪些手續(xù)河北在線咨詢 2022-05-03一、辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。二、辦理贈(zèng)與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料： 1.贈(zèng)與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件); 2.贈(zèng)與書; 3.贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等; 4.贈(zèng)與物為共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的書面意見;贈(zèng)與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈(zèng)與的書面意見
