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贈(zèng)與房產(chǎn)的父母婚前出資，應(yīng)做何處理？
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-04 21:02:58 274 人看過

對(duì)于夫妻結(jié)婚之前父母出資購(gòu)買房屋產(chǎn)權(quán)登記在出資者子女名下的，法律規(guī)定認(rèn)定為是明確向自己子女一方的贈(zèng)予，該部分出資應(yīng)該認(rèn)定為該子女的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)；若產(chǎn)權(quán)登記在子女配偶名下的，除非當(dāng)事人能證明父母出資當(dāng)時(shí)有明確的向一方贈(zèng)予的意思表示，一般應(yīng)認(rèn)定為向雙方的贈(zèng)予，該部分出資業(yè)應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同所有。

父母婚前出資購(gòu)房贈(zèng)與一方離婚時(shí)怎么分割

父母婚前出資購(gòu)房贈(zèng)與一方的，并且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，該房產(chǎn)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方無權(quán)要求分割該房產(chǎn)。

反之父母明確表示房產(chǎn)贈(zèng)與雙方，房產(chǎn)就屬于是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)按照共同財(cái)產(chǎn)分割原則分割。

當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。

當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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    個(gè)人，以下這些屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)四）一方專用的生活用品五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)?；榍案改纲?zèng)與房子房產(chǎn)怎么處理？婚前父母贈(zèng)與子女的房子，離婚時(shí)不一定會(huì)分割，這一般是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人結(jié)婚前，父母雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方無權(quán)分割。但是父母明確表示贈(zèng)與雙方的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以主張分割?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)四）一方專用的生活用品五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
    2023-07-08
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  • 父母在孩子婚前贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)如何劃分
    夫妻雙方結(jié)婚登記后父母贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)，如果父母明確表示只給一方所有的，不分割。如果父母沒有明確表示贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)是只給夫妻一方所有的，先由夫妻雙方協(xié)議分割；如果協(xié)議不成的，人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。協(xié)議離婚后財(cái)產(chǎn)怎么分割協(xié)議離婚的財(cái)產(chǎn)分割問題，可以由夫妻雙方協(xié)商進(jìn)行確定。只要不違反法律相關(guān)的規(guī)定，且是雙方真實(shí)的意思表示，就具有相應(yīng)的法律效力。協(xié)議離婚的財(cái)產(chǎn)分配，協(xié)商一致后，應(yīng)當(dāng)簽署書面的離婚協(xié)議書，并到民政部門辦理離婚登記備案手續(xù)。再經(jīng)民政部門登記備案后，離婚協(xié)議方產(chǎn)生相應(yīng)的法律效力。在離婚的一年內(nèi)，一方對(duì)財(cái)產(chǎn)分割進(jìn)行反悔的，可以向人民法院提起訴訟，要求重新分割財(cái)產(chǎn)。但是，如果不能夠證明在簽署離婚協(xié)議時(shí)，存在欺詐、脅迫等情形。那么一般法院對(duì)于這樣的訴訟請(qǐng)求將不予支持?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的
    2023-08-12
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  • 父母贈(zèng)與房產(chǎn)如何收回
    父母收回贈(zèng)與房產(chǎn)的方式是：1、贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前直接收回；2、贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移后出現(xiàn)法定撤銷事由一年內(nèi)收回；3、子女致使父母死亡或喪失民事行為能力的六個(gè)月內(nèi)收回。一、房產(chǎn)贈(zèng)送給女友分手后可不可以要回房產(chǎn)贈(zèng)送給女友分手后可以要回房地產(chǎn)。贈(zèng)與辦理過戶登記手續(xù)后，贈(zèng)與生效，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，房屋無法返還，當(dāng)時(shí)將房屋贈(zèng)與女友時(shí)，房產(chǎn)贈(zèng)與辦理過戶登記手續(xù)后，贈(zèng)與即生效，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)即轉(zhuǎn)移，雙方辦理過戶登記手續(xù)，在公證處辦理贈(zèng)與公證，男方以戀愛失敗為由要求收回房屋缺乏法律依據(jù)，無法收回房屋。二、已轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)贈(zèng)與原則上可撤銷收回嗎已轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)贈(zèng)與原則上不可撤銷收回。沒有法定情形，贈(zèng)與人不能要求撤銷贈(zèng)與協(xié)議并返還財(cái)產(chǎn)。受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；2、對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；3、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之
    2023-02-16
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#財(cái)產(chǎn)分割
北京
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)，得到的財(cái)產(chǎn)；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；通過繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)；雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    • 婚前父母贈(zèng)予房產(chǎn)，如何處理婚前父母贈(zèng)與的房子問題
      甘肅在線咨詢 2021-06-28
      一般來說，婚前父母贈(zèng)與子女的財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)這是沒有爭(zhēng)議的。若是父母想將房產(chǎn)贈(zèng)與夫妻雙方作為其共同財(cái)產(chǎn)，則需要在贈(zèng)與合同中明確說明是贈(zèng)與雙方的。我國(guó)法律規(guī)定一方在婚前合法受贈(zèng)的個(gè)人房產(chǎn)不會(huì)因?yàn)榻Y(jié)婚而變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。
    • 婚前父母贈(zèng)與的房產(chǎn)，離婚時(shí)怎么分割，婚前父母贈(zèng)與的房產(chǎn)如何處理
      安徽在線咨詢 2022-03-06
      1、時(shí)間： 婚前財(cái)產(chǎn)的時(shí)間一般應(yīng)從進(jìn)行結(jié)婚登記時(shí)開始界定，結(jié)婚登記前的財(cái)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，結(jié)婚登記后的財(cái)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，這只是一般的規(guī)定，會(huì)有許多例外情況的發(fā)生。 2、登記：婚前父母送的房子，登記在自己子女名下的，應(yīng)認(rèn)定為登記方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 在實(shí)際生活中，男女雙方在結(jié)婚時(shí)，一方的父母可能會(huì)贈(zèng)送給新婚的夫妻房產(chǎn)等，如果一方父母贈(zèng)送的房產(chǎn)指明是送給其子女或房子登記只有其子女，
    • 婚前父母出資購(gòu)房，離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割，父母出資的房產(chǎn)該如何處理
      湖南在線咨詢 2022-02-15
      1、當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。 2、若產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女的配偶名下的，除非當(dāng)事人能夠證明父母出資當(dāng)時(shí)的書面約定或聲明，證明出資者明確向一方贈(zèng)與的，一般認(rèn)定為向雙方的贈(zèng)與。 3、若當(dāng)事人有證據(jù)證明與出資人之間是借貸關(guān)系的，則不能認(rèn)定為贈(zèng)與。當(dāng)然，該證據(jù)應(yīng)當(dāng)是在當(dāng)事人離婚訴訟前形成的，離婚訴訟中父母作出不是贈(zèng)與意思表示
    • 婚前父母將房子贈(zèng)與女方如何處理
      新疆在線咨詢 2023-07-21
      婚前父母贈(zèng)與的房子應(yīng)當(dāng)屬于受贈(zèng)一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，始終歸這一方所有，即使結(jié)婚也不會(huì)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果離婚的，則該房產(chǎn)不進(jìn)行分割，仍歸一方所有。 當(dāng)然如果父母贈(zèng)與房產(chǎn)時(shí)明確表示是贈(zèng)與夫妻雙方的，則房產(chǎn)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，離婚時(shí)夫妻雙方都可以參與分割。
    • 婚前父母贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)給我，那離婚后財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與應(yīng)該怎么處理
      吉林省在線咨詢 2022-07-23
      《婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或