国色天香一卡2卡三卡4卡乱码,久久久久成人精品无码中文字幕,久久精品国产亚洲av麻豆蜜芽

如何計算商業(yè)合同違約金

來源：法律編輯整理時間： 2023-11-16 16:45:55 258 人看過

一、如何計算商業(yè)合同違約金

商業(yè)合同違約金計算方式是由當事人約定。法律規(guī)定，當事人可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法；也可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金。

《中華人民共和國民法典》第五百八十五條

【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

二、合同違約金怎樣規(guī)定才合法

合同違約金的約定要滿足以下條件才具有法律效力，具體如下：

1．要明確約定違約造成的實際損失的范圍和數(shù)量；

2．確保約定的違約金不會明顯超過實際損失的30％；

3．特別說明違約金條款。

三、違約金和定金區(qū)別是什么

違約金和定金區(qū)別：

1．根本目的不同。定金是以確保債權的實現(xiàn)為根本目的，因此定金屬于擔保的一種形式。而違約金根本目的是制裁違約行為，是民事責任的承擔方式。

2．交付的時間不同。定金只能在合同履行之前交付，而違約金只能在當事人一方違約后交付。所以，定金具有預先給付和征約的作用，而違約金不具有這些作用。

3．發(fā)生的根據(jù)不同。定金是由當事人雙方在定金合同中約定的，而違約金一般是當事人自己約定的。

4．確定的標準不同。定金的數(shù)額不能超過法律規(guī)定的數(shù)額，，超過部分無效。而違約金因具有預定賠償金的性質，是根據(jù)違約可能造成的損失額來確定。

《中華人民共和國民法典》：第八章　違約責任　　第五百八十五條　當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。\n　　約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。\n　　當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關文章

違約金
簽訂合同后，如何計算違約金的金額？

簽訂合同，違約金的賠償金額一般由雙方共同約定，但是最高不能超過所造成的損失的百分之三十。如果超過百分之三十的話，當事人是可以要求法院判決降低賠償金金額的。當然如果約定的違約金低于損失，法院也可以判處提高違約金。一般合同違約金賠償標準一般合同違約金賠償標準：有約定的按照約定，沒有約定的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失。合同違約責任賠償標準是：違約金一般是主合同約定的數(shù)額比例，造成的損害比較嚴重時違約金可以適當上浮，但不得超過實際損失的30％，違約金過高或過低可以請求法院給予減少或者增加?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。第五百七十九條當事人一方未支付價款、報酬、

2023-07-07

102人看過
違約金
什么是違約金？房產合同中的違約金如何計算？

違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢。房產合同違約金當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。合同違約金怎么計算？民法典第五百八十五條對違約金作了詳細的規(guī)定：當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務?？偨Y：根據(jù)合同的種類及違約形式不同，承擔違約責任的大、小也應適情況而定，與《民法典》相配套的各行政法規(guī)對此應做出明確規(guī)定。違約金既具有賠償性又具有懲罰性。違約金包括哪些？1、法定違約金。從我國

2023-07-22

118人看過
法律綜合知識
應該如何計算違約金違約金要怎么計算

如果合同雙方對違約金有約定，按照合同約定處理。如果合同雙方在合同中沒有約定違約金的，違約金一般等于違約所造成的實際經(jīng)濟損失。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

2024-05-11

355人看過
合同違約金
詢問關于商業(yè)合同違約金計算的問題

商業(yè)合同的違約金由雙方協(xié)商確定，但約定的違約金數(shù)額不得低于損失或過高于損失：1、約定的違約金低于損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的要求增加；2、約定的違約金過高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的要求適當減少；3、當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務；雙方未約定違約金的，守約方可以要求違約方根據(jù)違約行為造成的實際損失進行賠償。商業(yè)合同違約金的標準是多少合同中只對違約金做了原則性的規(guī)定，沒有具體約定違約金的比例或數(shù)額，并且有關法律也沒有明確規(guī)定違約金比例或者金額的，按承擔違約金責任的一般原則執(zhí)行。因此，商業(yè)合同的違約金上限是多少一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30％。但是如果過高是可以請求法院適當減少的?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的

2023-07-04

217人看過

違約金
買房開發(fā)商多次違約如何計算違約金

如何計算購房開發(fā)商多次違約的違約金首先要明確開發(fā)商違約時違約金的計算方法，其中應分為以下兩種情況：（1）按照商品房買賣合同約定計算違約金。但是，如果約定的違約金高于實際造成的違約損失，可以請求法院予以減少。根據(jù)最高人民法院的司法解釋，法院可以支持對造成損失的30%以上的處罰。比如，合同約定的違約金為2萬元，違約造成的實際損失為1萬元，法院最終將支持1.3萬元的違約金。同時，當事人以約定的違約金低于造成的損失為由要求增加違約金的，違約金的數(shù)額應當根據(jù)違約造成的實際損失確定。（2）按照法律的直接規(guī)定計算違約金。根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》，對商品房買賣合同中違約金、賠償金的計算方法沒有約定的，違約金或賠償金的數(shù)額可按以下標準確定：1逾期交房違約金的計算標準，按有關主管部門公布的或有資質的單位評定的同地段同類房屋的租金標準確定房地產估價機構逾期交房期間。這

2023-05-08

281人看過
違約金
裝修合同違約如何算違約金

可以依照雙方當事人在合同中的約定違約金、或者計算違約金的方式進行計算。在沒有合同約定時，依照法律規(guī)定進行計算。一方當事人違約給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。一、違約金是怎么規(guī)定的（一）如果合同當事人在合同中沒有約定違約金的，違約金等于違約所造成的實際經(jīng)濟損失?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸臈l，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。（二）《民法典》規(guī)定當事人可以對違約金進行約定。第五百八十五條：當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請

2023-03-14

328人看過
違約金
開發(fā)商未按時交房只算違約金違約金如何計算

開發(fā)商與購房者簽訂的商品房買賣合同中約定了延期交房賠償違約金的標準時，應按合同約定的標準向購房者賠償延期交房違約金。開發(fā)商與購房者簽訂的商品房買賣合同并未約定延期交房違約金賠償標準的，開發(fā)商延期交房的仍然應當賠償購房者延期交房違約金。如何計算開發(fā)商延期交房的違約金一般按照商品房買賣合同規(guī)定支付違約金，商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資

2023-08-09

265人看過
購房合同
違約金未約定的購房合同應如何計算？

商品房買賣合同中沒有約定違約金金額或損失賠償金額的計算方法，違約金額或損失賠償金額可參照下列標準確定：逾期付款的，按未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的，按照有關主管部門公布或者有資質的房地產評估機構在逾期交付使用房屋期間評估的同一地段同類房屋租金標準確定。借款未約定違約金應如何補救違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢。違約金的標準是金錢，但當事人也可以約定違約金的標的物為金錢以外的其他財產。違約金具有擔保債務履行的功效，又具有懲罰違約人和補償無過錯一方當事人所受損失的效果，因此有的國家將其作為合同擔保的措施之一，有的國家將其作為違反合同的責任承擔方式。該損失包括借款合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失之規(guī)定，損失賠償不是

2023-07-02

494人看過

法律綜合知識
土地租賃合同租金違約如何計算？

一、土地租賃合同租金違約如何計算？1、如果租賃合同中對違約金有約定，租房違約金的數(shù)額是由當事人雙方通過事先約定而確定的、則按約定的違約金比例支付。2、約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30％的可認為約定過高，可要求降低。根據(jù)《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。二、土地租賃合同解除的情形土地使用權租賃合同解除的情形有以下幾種：（1）協(xié)議解除，即在合同履行過程中，一方或雙方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因發(fā)生，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)議，在

2024-01-28

347人看過
退房
預售合同退房時如何計算違約金

違約金有兩種：1、懲罰性違約金，其作用全在懲罰，如果對方因違約而遭受財產損失，則違約一方除支付違約金外，還應另行賠償對方的損失；2、補償性違約金，是對合同一方當事人因他方違約可能遭受的財產損失的一種預先估計，給付了違約金，即免除了違約一方賠償對方所遭受的財產損失的責任；即使損失大于違約金，亦不再補償。商品房預售合同糾紛律師費和違約金出售方（甲方）：地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿購買方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿姓名：性別：出生年月日國藉：身份證號碼：地址：郵碼：電話：第一條甲方經(jīng)批準，取得位于＿＿＿＿市用地面積＿＿＿＿的土地使用權。地塊編號：＿＿＿＿使用年期＿＿＿＿年，自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。甲方在上述土地興建樓宇，

2023-07-01

240人看過
違約金
建筑施工合同如何計算違約金的？

關鍵是要看發(fā)包人和承包人在建設工程施工合同中，對于違約責任是怎樣約定的。超過工期，發(fā)包人可以要求解除合同，并要求承包人賠償損失。建筑合同里的違約金一般可以由雙方進行商議。法律沒有具體規(guī)定合同違約金的上限，但在司法執(zhí)行中，會認定違約金最高一般不超過30%。合同的實際履行中，需要賠付的違約金超過了實際損失的30%，當事人可以向仲裁部門申請仲裁或者人民法院起訴請求減少違約金。違約金過高的標準，為守約方的實際損失，損失包括直接損失和利益損失，主要體現(xiàn)了違約金的補償性。以調整到實際損失的百分之一百三十為原則，主要體現(xiàn)了違約金的懲罰性。一、建筑施工合同違約責任的承擔方式有什么？賠償損失的方式有三：一是恢復原狀，二是金錢賠償，三是代物賠償?；謴驮瓲睿富貜偷綋p害發(fā)生前的原狀。例如借用人損壞了借用的收錄機，經(jīng)修好后返還出借人，這里的修理即是恢復原狀。又如，購買的羊絨因質量不合格而退貨，退貨就是恢復原狀?；?/div>

2023-06-23

137人看過
合同違約金
違約金上限怎么計算合同違約金計算公式

合同違約金的上限最多是實際損失的百分之三十。根據(jù)相關法律規(guī)定，當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30％為標準適當減少。一、民法典合同違約金怎樣約定才能有效一方當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加或減少違約金。相關法律規(guī)定了當事人可以請求人民法院增加或減少違約金的具體情形。合同中應該明確約定違約行為導致的實際損失的范圍和數(shù)量。確保約定違約金不會明顯超過上述實際損失的30%。根據(jù)相關法律規(guī)定，當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為相關法律規(guī)定的過分高于造成的損失。根據(jù)相關法律規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以

2023-06-29

433人看過

違約金
合同簽了后單方違約金如何計算

簽合同單方違約金規(guī)定是雙方當事人可以在簽訂合同的時候就約定具體的違約金條款，然后確定具體違約金屬或者進行計算，比如說根據(jù)當事人的實際損失計算等，這些都是屬于合法的方式。簽合同單方違約金規(guī)定是雙方當事人可以在簽訂合同的時候就約定具體的違約金條款，只要一方不主張過低或過高，則依合同約定辦。但應注意的問題是，如已經(jīng)主張增加違約金后，又提出賠償損失的，法院不予支持。因此在選擇增加違約金和主張違約金實際損失(包括可得利益)之間，要進行權衡，何種主張更為有利?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約

2023-03-25

183人看過
合同違約金
違約金計算方法：如何確定房屋租賃合同違約金？

第一、如果房屋租賃合同中對違約金有約定（租房違約金的數(shù)額是由當事人雙方通過事先約定而確定的）、已經(jīng)約定的按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金，那么一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個月租金同樣數(shù)額的違約金，作為違約賠償；第二、約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30％的可認為約定過高，可要求降低。如房屋租賃費用每月僅為1000元，而約定的違約金數(shù)額達到了一萬元，那么違約的一方可以請求降低。第三、房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費。第四、租房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付，如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租賃合同違約金是不包含在這1500元以內的。第五、租房違約金的處理：雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成，

2023-07-08

245人看過