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抵押協(xié)議中需要規(guī)定的內(nèi)容有哪些？
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-14 10:40:58 225 人看過(guò)

抵押合同一般包括的條款有：

1、被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額；

2、債務(wù)人履行的債務(wù)期限；

3、抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬；

4、抵押擔(dān)保的范圍；

5、當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其余事項(xiàng)，抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補(bǔ)正。

合同中一般包括什么條款

一、合同中一般包括什么條款

1、合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：

（1）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；

（2）標(biāo)的；

（3）價(jià)款或者報(bào)酬；

（4）履期限、地點(diǎn)和式；

（5）數(shù)量；

（6）質(zhì)量；

（7）違約責(zé)任；

（8）解決爭(zhēng)議的方法。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第四百七十一條

當(dāng)事人訂立合同，可以采取要約、承諾方式或者其他方式。

第四百六十九條

當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。

書(shū)面形式是合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書(shū)面形式。

二、怎樣簽合同有法律效力

簽訂的合同應(yīng)當(dāng)具備以下條件，才產(chǎn)生法律效力：

1、合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的締約能力；

2、合同意思表示真實(shí)；

3、合同不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不損害社會(huì)公共利益。

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

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    （《土地使用權(quán)抵押證明書(shū)》須載明下列內(nèi)容：1、抵押權(quán)人名稱、地址：2、抵押人名稱、地址；3、抵押宗地的座落、地號(hào)、圖號(hào)；4、抵押面積；5、抵押金額、期限；6、宗地標(biāo)定價(jià)；7、其他約定條件；8、抵押宗地的宗地圖。宗地部分抵押的，應(yīng)在宗地圖上標(biāo)出抵押部分的界線；9、填發(fā)機(jī)關(guān)及發(fā)證日期。土地使用權(quán)抵押登記申請(qǐng)是怎樣的土地使用權(quán)設(shè)立抵押權(quán)的，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)在抵押合同簽訂后15日內(nèi)，持被抵押的土地的使用權(quán)證、抵押合同、地價(jià)評(píng)估及確認(rèn)報(bào)告、抵押人和抵押權(quán)人的身份證件共同到土地管理部門申請(qǐng)抵押登記，一方到場(chǎng)申請(qǐng)抵押登記的，必須持有對(duì)方的授權(quán)委托文件。除提交上述材料外，還應(yīng)分別情況，提交以下材料：5、以劃撥土地使用權(quán)抵押的，提交土地管理部門確認(rèn)的抵押宗地的土地使用權(quán)出讓金的證明；6、以房屋及其占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)抵押的，提交房屋所有權(quán)證；7、抵押鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)廠房等建筑物涉及農(nóng)民集體土地使用權(quán)抵押
    2023-08-17
    471人看過(guò)
  • 離婚協(xié)議中法院規(guī)定的具體內(nèi)容包括哪些
    離婚協(xié)議不是法院發(fā)放的，是夫妻雙方合意達(dá)成的．離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容，1．當(dāng)事人及其婚姻的基本情況。2．雙方同意離婚的表示．3．對(duì)未成年和不能獨(dú)立生活的成年子女的生活安排．4．夫妻共同財(cái)產(chǎn)和債務(wù)的分割。5．一方有困難另一方實(shí)施經(jīng)濟(jì)幫助的具體時(shí)間，內(nèi)容包括無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)房可居一方的居住問(wèn)題如何解決等等。在法院簽了離婚協(xié)議書(shū)算離婚嗎在法院簽了離婚協(xié)議只是符合了離婚的條件，我國(guó)法律規(guī)定，辦理離婚還需要去民政局辦理相關(guān)手續(xù)才算正式離婚。《民法典》第一千零七十六條；【協(xié)議離婚】夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。第一千零七十七條；【離婚冷靜期】自婚姻登記機(jī)關(guān)收到離婚登記申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)，任何一方不愿意離婚的，可以向婚姻登記機(jī)關(guān)撤回離婚登記申請(qǐng)。前款規(guī)定期限屆滿后三十日內(nèi)
    2023-07-06
    373人看過(guò)
  • 技術(shù)保密協(xié)議條款有哪些？技術(shù)保密協(xié)議條款需要涵蓋的內(nèi)容的內(nèi)容有哪些？
    技術(shù)保密協(xié)議條款需要涵蓋的內(nèi)容（一）條款中需要明確保密信息范圍用人單位在約定技術(shù)保密內(nèi)容時(shí)，務(wù)必把需要保密的對(duì)象、范圍、內(nèi)容和期限等明確下來(lái)，最好通過(guò)列舉的方式列明所有需要保密內(nèi)容，否則很容易因約定不明引發(fā)訴訟糾紛。不同的企業(yè)和同一企業(yè)的不同時(shí)期，保密范圍、內(nèi)容也有所變化，用人單位應(yīng)及時(shí)修改保密協(xié)議內(nèi)容。（二）條款中需要明確保密主體技術(shù)秘密的保密主體一般僅限于涉密崗位的勞動(dòng)者，對(duì)于保密崗位和技術(shù)崗位，要求其不得披露、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、銷毀或者協(xié)助第三人侵犯公司的商業(yè)秘密。除上述涉密崗位以外，不必然承擔(dān)保密義務(wù)的勞動(dòng)者在工作中有意或無(wú)意獲悉公司秘密時(shí)，也應(yīng)該列入保密主體的范圍，承擔(dān)保密責(zé)任。此外，那些掌握了商業(yè)秘密的勞動(dòng)者家屬、朋友，對(duì)保守商業(yè)秘密也應(yīng)該負(fù)有同等義務(wù)。（三）條款中需要約定保密期限技術(shù)保密協(xié)議中應(yīng)明確約定保密期限，雖然法律規(guī)定勞動(dòng)者保守秘密的義務(wù)不因勞動(dòng)合同的解除、終止而免除，但由于
    2024-01-17
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  • 房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議中哪些內(nèi)容需要注意的
    一、房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議中哪些內(nèi)容需要注意的房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議中需要注意的事項(xiàng)如下：1．補(bǔ)充協(xié)議的法律效力。2．補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容限制。3．補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序。補(bǔ)充協(xié)議作為合同風(fēng)險(xiǎn)的救濟(jì)手段之一，善用補(bǔ)充協(xié)議可以修補(bǔ)合同漏洞，完善合同不足，使合同履行更加全面、完美。4．補(bǔ)充協(xié)議的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)與原合同的當(dāng)事人嚴(yán)格一致；5．補(bǔ)充協(xié)議的形式應(yīng)與原合同相同；6．嚴(yán)格防止與原合同的內(nèi)容沖突。二、房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議的主要內(nèi)容是什么房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容有包括雙方的基本信息、雙方對(duì)之前簽訂的租賃合同達(dá)成以下補(bǔ)充內(nèi)容、注明此協(xié)議具備同等法律效力，最后雙方簽字并寫明日期。需注意原合同明示不得變更的條款，補(bǔ)充協(xié)議中對(duì)該條款發(fā)生的變更則不發(fā)生法律效力。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履
    2023-11-11
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#抵押擔(dān)保
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    #抵押
    詞條

    抵押，主要指的是抵押人和債權(quán)人通過(guò)書(shū)面的形式簽訂有關(guān)的約定，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將抵押的財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒(méi)有能力履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定，將抵押的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行折價(jià)變賣、或者拍賣，所得的價(jià)款優(yōu)先進(jìn)行受償。... 更多>

  • 主債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)是否一并轉(zhuǎn)讓
    • #抵押
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    • 抵押協(xié)議哪些條款的內(nèi)容
      天津在線咨詢 2022-12-02
      抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 一：抵押人抵押權(quán)人的名稱或者個(gè)人姓名住所。 二：主債權(quán)的種類數(shù)額。 三：抵押財(cái)產(chǎn)的具體狀況。 四：抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。 五：債務(wù)人履行債務(wù)的期限。 六：抵押權(quán)滅失的條件。 七：違約責(zé)任。 八：爭(zhēng)議解決方式。 九：抵押合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)。 十：雙方約定的其他事項(xiàng)。
    • 債務(wù)抵消的協(xié)議內(nèi)容有哪些
      吉林省在線咨詢 2022-06-27
      本協(xié)議由下列各方于____年____月____日在______________訂立： a公司，一家依照中國(guó)法律組建和存續(xù)的國(guó)有企業(yè)，其法定地址在：____________________ c公司，一家依照中國(guó)法律組建和存續(xù)的有限責(zé)任公司，其法定地址在：____________________ 和b，一位中國(guó)籍自然人，其住所在：____________________。 以上實(shí)體單稱時(shí)稱為“一方”，
    • 債務(wù)抵押協(xié)議應(yīng)該包括哪些內(nèi)容？
      香港在線咨詢 2025-01-28
      根據(jù)《民法典》的規(guī)定,抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容: 一、抵押人的姓名或者住所以及抵押權(quán)人的名稱或者住所; 二、主債權(quán)的種類、數(shù)額; 三、抵押財(cái)產(chǎn)的具體狀況,包括所在地、數(shù)量、質(zhì)量等信息; 四、抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值; 五、債務(wù)人履行債務(wù)的期限; 六、抵押權(quán)滅失的條件; 七、違約責(zé)任; 八、爭(zhēng)議解決方式; 九、抵押合同訂立的時(shí)間和地點(diǎn); 十、雙方約定的其他事項(xiàng)。 根據(jù)《民法典》的規(guī)定,債
    • 法律法規(guī)中最高額抵押的內(nèi)容有哪些
      湖北在線咨詢 2023-03-12
      1、最高額抵押權(quán)是指為了擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。 2、法律依據(jù)《民法典》 第四百二十條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償
    • 借貸協(xié)議需要抵押?jiǎn)峤杩顓f(xié)議都有哪些特征
      江蘇在線咨詢 2023-02-18
      借貸協(xié)議可以抵押，借款協(xié)議都有以下特征： 1、貸款方必須是國(guó)家批準(zhǔn)的專門金融機(jī)構(gòu)，包括中國(guó)人民銀行和專業(yè)銀行。 2、借款方一般是指實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧的全民和集體所有制企業(yè)。 3、借款合同必須符合國(guó)家信貸計(jì)劃的要求。 4、借款合同的標(biāo)的為人民幣和外幣。 5、訂立借款合同必須提供保證或擔(dān)保。 6、借款合同的貸款利率由國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定，由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一管理。