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土地抵押擔(dān)保協(xié)議書的內(nèi)容有什么
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-04-03 11:22:42 167 人看過

某銀行股份有限公司某支行：

本人某某(抵押人)為(借款人)向貴行申請(qǐng)個(gè)人綜合消費(fèi)貸款，金額為(人民幣)大寫一百萬元，并約定以位于

(產(chǎn)權(quán)證號(hào)：某某，土地證號(hào)：1234)的自有房屋一套作為抵押物為上述借款提供連帶責(zé)任抵押擔(dān)保。本抵押物非生活必須居住房屋，本抵押人承諾在抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)放棄提出該抵押物為生活必須居住房屋的權(quán)利。

若債務(wù)履行期屆滿，借款人不能按期歸還銀行貸款本息，本人及共有人同意將上述抵押物交由貴行處置以折價(jià)或拍賣、變賣的價(jià)款，為借款人清償所欠貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押物的費(fèi)用。

承諾人簽字：某某

承諾人按捺手印

某年某月某日

一、擔(dān)保貸款協(xié)議書范本

合同編號(hào)：1234

保證人名稱：某某

債權(quán)人名稱：交通銀行某某分(支)行

為確保某合同(以下稱主合同)的履行，保證人(以下稱甲方)應(yīng)某某(以下稱借款人)的請(qǐng)求，愿意為借款人所借款項(xiàng)向債權(quán)人(以下稱乙方)提供保證。該主合同的借款金額和幣種為(大寫)三萬，期限為一年。經(jīng)乙方審查，同意甲方作為借款人還款的保證人。甲乙雙方遵照法律規(guī)定并協(xié)商一致，訂立本合同：

第一條甲方愿為上述主合同中借款人向乙方借用的借款本金(大寫)三萬整以及相應(yīng)的利息、費(fèi)用、罰息、違約金、損害賠償金等全部應(yīng)付款項(xiàng)(以下稱應(yīng)付款項(xiàng))作擔(dān)保。

第二條甲方的保證方式為連帶責(zé)任保證。當(dāng)借款人未按主合同的約定支付乙方任何一期到期(包括被乙方宣布提前到期)應(yīng)付款項(xiàng)時(shí)，甲方保證在接到乙方書面索付通知后15天內(nèi)無條件地代為償付。

第三條甲方保證已辦妥簽署本合同所需的所有授權(quán)和批準(zhǔn)手續(xù)，并保證在合同有效期內(nèi)甲方的保證責(zé)任不因下列原因受到任何影響和免除：

1.借款人地位及財(cái)力狀況的改變及其上級(jí)單位的任何指令；

2.借款人與其他單位簽訂的各類有關(guān)協(xié)議；

3.本合同所擔(dān)保的主合同被認(rèn)定無效；

4.甲方機(jī)構(gòu)的變更、撤銷或財(cái)力的變化；

5.主合同債務(wù)重組。

第四條甲方若發(fā)生變更、撤銷，甲方應(yīng)提前45天書面通知乙方，本保證合同項(xiàng)下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)，或由借款人和甲方落實(shí)為乙方所接受的新的保證人。

第五條甲方同意今后乙方與借款人變更主合同除了變更貸款金額、期限、用途、利率(指由乙方無故擅自超出中國(guó)人民銀行規(guī)定調(diào)整范圍外)這四項(xiàng)條款，其他條款的變更無需再征得甲方的同意，也不影響甲方的保證責(zé)任。

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    沒有設(shè)定抵押權(quán)的擔(dān)保協(xié)議，也可以是有效的。擔(dān)保協(xié)議除了可以設(shè)定抵押擔(dān)保外，還可以設(shè)定質(zhì)押擔(dān)保，或者當(dāng)事人也可以在協(xié)議中約定采用交付定金、提供保證等擔(dān)保的方式。一、債的擔(dān)保方式具體有哪些債的擔(dān)保方式具體有保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金，當(dāng)擔(dān)保一經(jīng)成立,即在擔(dān)保人和主債當(dāng)事人之間產(chǎn)生相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。在借貸、買賣、貨物運(yùn)輸、加工承攬等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，債權(quán)人需要以擔(dān)保方式保障其債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，可以依照法律規(guī)定設(shè)定擔(dān)保。二、債的擔(dān)保方式有哪些？債的擔(dān)保方式具體有保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金，當(dāng)擔(dān)保一經(jīng)成立,即在擔(dān)保人和主債當(dāng)事人之間產(chǎn)生相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。在借貸、買賣、貨物運(yùn)輸、加工承攬等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，債權(quán)人需要以擔(dān)保方式保障其債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，可以依照法律規(guī)定設(shè)定擔(dān)保。三、債務(wù)人設(shè)定抵押擔(dān)保責(zé)任應(yīng)該如何承擔(dān)債務(wù)人設(shè)定抵押擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)是債務(wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人放棄該抵押權(quán)、抵押權(quán)順位或者變更抵押權(quán)的，其
    2023-03-04
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  • 土地置換協(xié)議書怎么寫需要包含什么內(nèi)容?
    土地置換協(xié)議書需要包含的內(nèi)容有：甲方乙方基本信息;土地置換的具體年限;特殊情況的附加說明;公正方、甲乙雙方的確認(rèn)簽字蓋章。土地置換，是指在城市發(fā)展過程中，利用級(jí)差地價(jià)置換土地改造老城區(qū)，加快城市發(fā)展的一種方法。包括異區(qū)地塊的置換和同區(qū)內(nèi)地塊的置換兩種情況。一、北京棚改安置房的補(bǔ)償政策是什么1、貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù)：(1)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。(2)商品房交易均價(jià)：是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測(cè)定并公布。(3)重置價(jià)：是指由估
    2023-06-21
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  • 抵押協(xié)議中需要規(guī)定的內(nèi)容有哪些？
    抵押合同一般包括的條款有：1、被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額；2、債務(wù)人履行的債務(wù)期限；3、抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬；4、抵押擔(dān)保的范圍；5、當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其余事項(xiàng)，抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補(bǔ)正。合同中一般包括什么條款一、合同中一般包括什么條款1、合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：（1）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；（2）標(biāo)的；（3）價(jià)款或者報(bào)酬；（4）履期限、地點(diǎn)和式；（5）數(shù)量；（6）質(zhì)量；（7）違約責(zé)任；（8）解決爭(zhēng)議的方法。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第四百七十一條當(dāng)事人訂立合同，可以采取要約、承諾方式或者其他方式。第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可
    2023-07-14
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#抵押擔(dān)保
北京
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    #抵押
    詞條

    抵押，主要指的是抵押人和債權(quán)人通過書面的形式簽訂有關(guān)的約定，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將抵押的財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒有能力履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定，將抵押的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行折價(jià)變賣、或者拍賣，所得的價(jià)款優(yōu)先進(jìn)行受償。... 更多>

  • 主債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)是否一并轉(zhuǎn)讓
    • #抵押
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    • 土地抵押擔(dān)保抵押合同有哪些具體的內(nèi)容要求？？
      廣西在線咨詢 2022-08-19
      土地使用權(quán)抵押、地上建筑物、其他附著物抵押，要依法辦理抵押登記，抵押因債務(wù)清償或者其他原因消滅時(shí)，要依照有關(guān)規(guī)定辦理注銷抵押登記的手續(xù)。[1]
    • 不動(dòng)產(chǎn)抵押協(xié)議書的登記證書里有什么內(nèi)容
      上海在線咨詢 2022-07-03
      以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物、構(gòu)筑物一并抵押;以建筑物、構(gòu)筑物抵押的，該建筑物、構(gòu)筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。 自然人、法人或者其他組織為保障其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，依法以不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定抵押的，可以由當(dāng)事人持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書、抵押合同與主債權(quán)合同等必要材料，共同申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)抵押合同的登記證書辦理。
    • 什么是土地房產(chǎn)抵押的反擔(dān)保
      新疆在線咨詢 2022-07-10
      房產(chǎn)抵押反擔(dān)保是借款人或第三人即抵押人以其依法取得房地產(chǎn)證、有完全處分權(quán)的房產(chǎn)抵押給擔(dān)保中心以取得貸款的一種反擔(dān)保方式。就深圳市的房產(chǎn)而言，商品房即取得紅色《房地產(chǎn)證》的房產(chǎn)可以依法辦理反擔(dān)保抵押；安居房(包括準(zhǔn)成本房、全成本房、全成本微利房、社會(huì)微利房)即取得綠色《房地產(chǎn)證》的房產(chǎn)需按市住宅局有關(guān)安居房上市的相關(guān)規(guī)定補(bǔ)交差價(jià)將綠色《房地產(chǎn)證》換成紅色《房地產(chǎn)證》后才可依法辦理抵押；在市高新技術(shù)產(chǎn)
    • 抵押書與擔(dān)保協(xié)議具有法律效力嗎
      北京在線咨詢 2023-01-14
      1、擔(dān)保抵押同意書如果是當(dāng)事人自愿簽訂的，沒有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定等情形的，具有法律效力，但抵押的標(biāo)的物需要登記的，抵押合同自登記之日起生效。 2、《中華人民共和國(guó)民法典》 第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； (二)意思表示真實(shí)； (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 第四百零二條【不動(dòng)產(chǎn)抵押登記】以本法
    • 個(gè)人房屋抵押擔(dān)保借款協(xié)議書
      河南在線咨詢 2022-12-15
      貸款抵押人___，以下簡(jiǎn)稱甲方貸款抵押權(quán)人：___，以下簡(jiǎn)稱乙方。甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為___資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的___（以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同： 第一條貸款內(nèi)容 1、貸款總金額：___元整。 2