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土地抵押合同的格式和內(nèi)容
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-01 11:20:29 191 人看過(guò)

民法典中規(guī)定，訂立土地抵押合同時(shí)應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1、土地的地理方位、土地?cái)?shù)量、質(zhì)量以及土地所有人；2、土地抵押所占具體份額或金額；3、合同雙方的基本信息，且必須是真實(shí)有效的個(gè)人信息，例如姓名、聯(lián)系方式等；4、抵押合同最好采用書面形式訂立；5、合同應(yīng)當(dāng)約定雙方的違約責(zé)任。

最新借款土地抵押合同范本

＜p＞債權(quán)人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱甲方）＜／p＞

＜p＞債務(wù)人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱乙方）＜／p＞

＜p＞茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二條本約抵押借款金額人民幣＜／p＞

＜p＞債權(quán)人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱甲方）＜／p＞

＜p＞債務(wù)人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱乙方）＜／p＞

＜p＞茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：＜／p＞

＜p＞第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。＜／p＞

＜p＞第二條本約抵押借款金額人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿萬(wàn)元。＜／p＞

＜p＞第三條本約抵押借款期間，自＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日起，至＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日止，共計(jì)＿＿＿＿＿＿＿＿年。期限屆滿之日清償。＜／p＞

＜p＞第四條本約抵押借款利息，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。＜／p＞

＜p＞第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。＜／p＞

＜p＞第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收?qǐng)?zhí)。＜／p＞

＜p＞第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。＜／p＞

＜p＞第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。＜／p＞

＜p＞第九條本約自簽訂日下生效。＜／p＞

＜p＞第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。＜／p＞

＜p＞甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞身份證號(hào)碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；身份證號(hào)碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

《中華人民共和國(guó)民法典》

第四百六十九條【合同訂立形式】當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。

書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。

第四百七十條【合同主要條款與示范文本】合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：

（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；

（二）標(biāo)的；

（三）數(shù)量；

（四）質(zhì)量；

（五）價(jià)款或者報(bào)酬；

（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；

（七）違約責(zé)任；

（八）解決爭(zhēng)議的方法。

當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

第四百七十一條【合同訂立方式】當(dāng)事人訂立合同，可以采取要約、承諾方式或者其他方式。

第四百七十二條【要約的定義及構(gòu)成要件】要約是希望與他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

（一）內(nèi)容具體確定；

（二）表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。

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    土地抵押權(quán)包括以下這些權(quán)利：1、優(yōu)先受償權(quán)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。2、處分抵押物的權(quán)利在債權(quán)到清償期而未受到清償時(shí)，債權(quán)人有權(quán)將標(biāo)的物進(jìn)行處分，以受償。3、停止侵害請(qǐng)求權(quán)抵押人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求抵押人停止其行為。4、恢復(fù)價(jià)值請(qǐng)求權(quán)抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保。抵押人不恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，也不提供擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求債務(wù)人提前清償債務(wù)。一、與自管產(chǎn)可以做抵押?jiǎn)嵊嘘P(guān)的法律規(guī)定《民法典》第四百零六條【抵押財(cái)產(chǎn)的處分】抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)
    2023-03-04
    118人看過(guò)
  • 工傷證明的格式和內(nèi)容
    工傷證明包括發(fā)生事故的日期、時(shí)間及地點(diǎn)或崗位；證人；當(dāng)日救治醫(yī)院以及轉(zhuǎn)院到指定醫(yī)院的出院小結(jié)、手術(shù)記錄、檢查報(bào)告等。需要注意的是住院情況，也就是經(jīng)常說(shuō)的復(fù)印病歷只能到醫(yī)院復(fù)印一次，不能復(fù)印第二次，所以各項(xiàng)病歷、出院小結(jié)、檢查記錄以及手術(shù)記錄須要自己進(jìn)行復(fù)印留底。單位工傷證明怎么寫不需要證明，受傷職工向當(dāng)?shù)厝松缇痔岢龉J(rèn)定即可，單位不同意的，單位承擔(dān)舉證責(zé)任?！豆ｋU(xiǎn)條例》第十四條職工有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷：（一）在工作時(shí)間和工作場(chǎng)所內(nèi)，因工作原因受到事故傷害的；（二）工作時(shí)間前后在工作場(chǎng)所內(nèi)，從事與工作有關(guān)的預(yù)備性或者收尾性工作受到事故傷害的；（三）在工作時(shí)間和工作場(chǎng)所內(nèi)，因履行工作職責(zé)受到暴力等意外傷害的；（四）患職業(yè)病的；（五）因工外出期間，由于工作原因受到傷害或者發(fā)生事故下落不明的；（六）在上下班途中，受到非本人主要責(zé)任的交通事故或者城市軌道交通、客運(yùn)輪渡、火車事故傷害
    2023-07-01
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  • 土地抵押查詢方式
    一、土地抵押查詢方式辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)前，受讓方往往要查詢土地是否有抵押情形。可以通過(guò)以下三種方式查詢：(1)查詢國(guó)土局的土地抵押登記臺(tái)帳;(2)查詢國(guó)土局的土地抵押登記卷;(3)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》和《國(guó)有土地使用權(quán)證》對(duì)有關(guān)本宗地的土地抵押的數(shù)額、面積和年限有明確的記載。二、土地使用權(quán)抵押辦法1、用于抵押的土地使用權(quán)必須是通過(guò)有償出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的合法土地使用權(quán)，并且是已辦理土地登記手續(xù)的土地使用權(quán)。2、土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定本身并不發(fā)生土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，即土地使用權(quán)抵押后，土地使用者可繼續(xù)對(duì)土地進(jìn)行占有、收益，只有在債務(wù)不能履行時(shí)，抵押權(quán)人才能依照法定程序處分土地使用權(quán)，此時(shí)土地使用權(quán)才發(fā)生轉(zhuǎn)移。3、土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物及其他附著物隨之抵押。地上建筑物及其他附著物抵押時(shí)，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也隨之抵押，也就是說(shuō)，土地使用權(quán)與地上建筑物及其他附著物必須同時(shí)抵押。4、土地使用權(quán)
    2023-04-15
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  • 抵押合同模板內(nèi)容是如何的
    抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào)碼：家庭地址：聯(lián)系電話：抵押人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)碼：家庭地址：聯(lián)系電話：為確保甲方與債務(wù)人()簽訂的編號(hào)為_(kāi)____________的《借款合同》(以下簡(jiǎn)稱主合同)的履行，保障甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，乙方愿意以其所有的(簡(jiǎn)稱乙方抵押物)作為借款抵押物抵押給甲方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條抵押財(cái)產(chǎn)1、乙方提供的抵押財(cái)產(chǎn)是：(以下稱“抵押物”)。共有人均同意以抵押物為主合同項(xiàng)下債權(quán)提供抵押擔(dān)保。共有人：(簽字)2、抵押財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)情況以本合同所附“抵押物清單”為準(zhǔn)。3、抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。第二條擔(dān)保的主債權(quán)及擔(dān)保范圍1、擔(dān)保的主債權(quán)為編號(hào)為的主合同項(xiàng)下的本金元人民幣(大寫金額)，利息計(jì)算方式為，借款期限為自年月日起至年月日止。2、乙方擔(dān)保的范圍為主合同項(xiàng)下本金及利息、違
    2023-04-27
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#抵押擔(dān)保
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    抵押合同是債務(wù)人不移轉(zhuǎn)對(duì)標(biāo)的物的占有作為債權(quán)擔(dān)保與債權(quán)人達(dá)成的協(xié)議，合同內(nèi)容有：抵押與抵押權(quán)人的身份信息；抵押物的數(shù)量、價(jià)值、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬；被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；債務(wù)人履行債務(wù)的期限；擔(dān)保的范圍；合同訂立的時(shí)間與... 更多>

    #抵押合同
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    • 抵押借款合同有關(guān)抵押貸款合同格式及內(nèi)容
      福建在線咨詢 2022-05-03
      抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________甲方向乙方借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：1、抵押物事項(xiàng)：1)、房屋所有權(quán)證：潭房權(quán)字第號(hào)房屋共有權(quán)證：潭房共字第號(hào)土地使用權(quán)證：潭字第號(hào)2)、名稱：3)、座落：4)、建筑面積：m2
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      北京在線咨詢 2023-06-09
      出借方：（以下簡(jiǎn)稱甲方） 承借方：（以下簡(jiǎn)稱乙方） 現(xiàn)甲方借款給乙方，為避免不必要的損失和風(fēng)險(xiǎn)，約束雙方共同遵守誠(chéng)信，現(xiàn)甲、乙雙方一起協(xié)商同意，并簽訂以下借款協(xié)議。 一、借款金額、利息及期限： 甲方一次性借款現(xiàn)大寫人民幣：元（小寫人民幣元）給乙方，借款期限為一年（年月日至年月日）。借款期限內(nèi)不計(jì)利息。一年期滿，乙方應(yīng)一次性將借款歸還甲方。 二、其它事項(xiàng)： 為了該協(xié)議更充分的具有法律效力，乙方自愿把
    • 土地抵押貸款合同正確格式的范本是怎樣的
      寧夏在線咨詢 2023-06-13
      土地抵押貸款合同范本 債權(quán)人：_______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)債務(wù)人：_______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下： 第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。 第二條本約抵押借款金額人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元。 第三條本約抵押借款期間，自________年______月______日起，至
    • 土地抵押擔(dān)保抵押合同有哪些具體的內(nèi)容要求？？
      廣西在線咨詢 2022-08-19
      土地使用權(quán)抵押、地上建筑物、其他附著物抵押，要依法辦理抵押登記，抵押因債務(wù)清償或者其他原因消滅時(shí)，要依照有關(guān)規(guī)定辦理注銷抵押登記的手續(xù)。[1]
    • 擔(dān)保合同和抵押合同的內(nèi)容
      江西在線咨詢 2022-03-09
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