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網(wǎng)簽合同與購房合同金額不一樣
來源：法律編輯整理 時間： 2023-04-10 19:32:26 69 人看過

一般來說，合同金額和發(fā)票金額必須是一致的。合同金額高出發(fā)票金額，涉嫌偷稅漏稅合同金額低于發(fā)票金額，涉嫌虛開發(fā)票。若發(fā)生在民事訴訟中，一般按照實(shí)際發(fā)生的金額來確定。

合同金額與發(fā)票金額不一致，應(yīng)以實(shí)際金額為準(zhǔn)。

一、土地公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一般是多少

1、對于土地承包合同的公證費(fèi)收費(fèi)數(shù)額，按合同金額的一定比例來征收。374400元的金額，應(yīng)當(dāng)交納公證費(fèi)為1123元。

2、法律對于土地承包合同的效力，沒有規(guī)定必須辦理公證手續(xù)。辦理公證，只是增強(qiáng)合同的證據(jù)作用，不會增加合同效力等級。如雙方合同依法成立并生效，沒必要辦理合同公證。

二、租房押金最多不能超過多少

押金不得超過合同金額的百分之二十。所以,以合同中明確的租賃期限為準(zhǔn),不得超過合同金額的百分之二十即可,是一年還是數(shù)月,要看合同中明確的約定期限。房屋租賃的押金一般市場上是交一個月的租金為押金,再收一個月或幾個月的房租。具體的要根據(jù)租賃雙方的協(xié)商。

三、中標(biāo)金額與合同金額不一致應(yīng)該如何解決

中標(biāo)金額與合同金額不一致的按合同金額執(zhí)行。合同簽訂金額與中標(biāo)金額不一定相同，工程進(jìn)行總承包招標(biāo)時，會對工程進(jìn)行暫估價，并且在招標(biāo)公告中載明，而工程總承包招標(biāo)金額由雙方簽訂的合同確定。中標(biāo)金額是投標(biāo)中標(biāo)時候的價格，而合同金額是中標(biāo)以后和甲方簽訂合同時確定的價格。

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  • 網(wǎng)簽備案與買房合同備案一樣嗎？
    不一樣。網(wǎng)簽和購房合同備案是不一樣的。一般來說，網(wǎng)簽在前，備案在后，只有備案后房屋買賣才正式生效。網(wǎng)簽是為了讓房產(chǎn)交易更加透明化，防止一房多賣。網(wǎng)簽是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。商品房買賣合同之所以需要登記備案，原因是當(dāng)合同文本簽訂后，必須要到房地產(chǎn)交易中心登記備案才能生效。一、商品房買賣合同備案印章圖片如今購房合同都是實(shí)行網(wǎng)上備案。其中購房合同備案的具體流程如下：1、首先，商品房網(wǎng)上簽約從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)性草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。2、相關(guān)部門審核后取備案號商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號。3、打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功。二、房子網(wǎng)簽多久才
    2023-04-10
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#購房指南
北京
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    購房合同本質(zhì)上是房屋買賣雙方就交易行為達(dá)成的一致合同，是雙方的共同的意思表示。購房合同的內(nèi)容主要是買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，例如買方何時付款，賣方何時交房等。購房合同的作用是保障交易雙方的合法權(quán)益，交易順利的情況下，雙方憑借購房合同辦理過戶手續(xù)，... 更多>

    #購房合同
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      貴州在線咨詢 2022-06-28
      我不知道你是哪個地方的。每個地方在公積金的管理上有點(diǎn)小區(qū)別。 你這情況在我們當(dāng)?shù)馗静皇苁裁从绊?，很多為了避稅都是這樣操作的。你只需 先拿張公積金審批表，單位蓋章，具體步驟表上很清楚寫著。
    • 契稅發(fā)票金額與購房合同不一致
      澳門在線咨詢 2023-04-02
      根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實(shí)行差別化稅率。契稅發(fā)票所列金額與購房合同不一致，為什么不能辦理。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)： 1.當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%; 3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收； 4.購買非普通住房、二套
    • 購房合同草簽和網(wǎng)簽合同面積不一樣怎樣辦？
      廣西在線咨詢 2022-07-31
      網(wǎng)簽合同就是為了給您做貸款和過河繳納稅費(fèi)用的，可以避免一房二賣，我認(rèn)為具體還要以您簽字按手印的為準(zhǔn)。
    • 購房發(fā)票金額與合同單價不一樣如何處理
      廣東在線咨詢 2022-12-17
      目前如果購房合同和發(fā)票金額不一樣的話，具體來說購房合同與購房票據(jù)金額不一致能辦理房產(chǎn)證。 合同價格是意向價格，不作數(shù)，以你購房取得不動產(chǎn)統(tǒng)一銷售票據(jù)上標(biāo)注金額為計稅基數(shù)。來計算稅費(fèi)，憑完稅證明，可以辦理房產(chǎn)證。
    • 購房網(wǎng)簽與合同備案有什么不同
      新疆在線咨詢 2022-08-15
      1、網(wǎng)簽是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)銷售行為，防止開發(fā)企業(yè)捂盤以及一房多賣而建立的一個網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。 2、購房網(wǎng)簽相當(dāng)于在管理部門將買賣協(xié)議備案，并在互聯(lián)網(wǎng)上公示，而且網(wǎng)簽后還會得到一個網(wǎng)簽號，可以在互聯(lián)網(wǎng)上查詢網(wǎng)簽信息，已經(jīng)網(wǎng)簽過的商品房，無法進(jìn)行第二次網(wǎng)簽，一定程度上有利于避免開發(fā)商一房二賣，是一種行政管理行為。 3、備案包括開發(fā)商備案和購房合同備案。前者指開發(fā)企業(yè)在取得預(yù)售證前向房產(chǎn)管