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房子過戶給老公老婆是否有份？

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-12 20:13:03 342 人看過

婚后贈與所得的房產(chǎn)，一般屬于夫妻共同財產(chǎn)，除非贈與人明確表明只給夫妻一方?；楹竽蟹礁改傅姆孔舆^戶給男方，女方是否有份要根據(jù)具體情況而定。如果在過戶時沒有明確表明房產(chǎn)歸一方個人所有，則房產(chǎn)屬于雙方的共同財產(chǎn)，女方有平等的處理權。而如果有明確表示歸個人所有，則房產(chǎn)屬于一方的個人財產(chǎn)，離婚時歸男方個人所有。

房產(chǎn)贈與流程：

1、贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即房屋贈與協(xié)議書。

2、房屋贈與的當事人憑原房屋所有權證、贈與合同，按規(guī)定繳納有關契稅。

3、根據(jù)國家以及本市對于房屋贈與過戶的有關規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。

4、辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當事人到房地產(chǎn)管理機構申請變更登記時，應提交申請書、身份證件、原房地產(chǎn)產(chǎn)權證、贈與書及公證書。

《中華人民共和國民法典》第二百零九條

不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

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一、婚內(nèi)老公把房子過戶給老婆離婚怎么判在婚姻存續(xù)期間，如果丈夫?qū)⒎慨a(chǎn)產(chǎn)權無償贈與或以其他方式轉(zhuǎn)移至其妻子名下，但若該房產(chǎn)并非為夫妻獨自擁有，那么在離婚訴訟中，這所房產(chǎn)將被視為夫妻共有財產(chǎn)而平均分配。然而，如果此房產(chǎn)是夫妻的單一所有財產(chǎn)，那么它將自動歸屬于妻子一人所有。其次，當夫妻雙方對于家庭共有的房產(chǎn)價值及其歸屬權的問題存在異議且雙方都明確提出主張權利并愿意參與競價購買該房產(chǎn)時，法院將予以批準。在另一種情況下，即僅有一方明確表示主張所有權的時候，法院需要著手采用評估機構按照市場價格來對爭議房產(chǎn)進行全面評估，一旦經(jīng)過評估確定某方具備享有房產(chǎn)所有權的先決條件，那么該享有房產(chǎn)所有權的一方必須向另一方提供適當?shù)难a償。最后，針對以上兩種情況以外的情形，若雙方均未提出房產(chǎn)所有權主張，那么根據(jù)當事人的申請法院將會對爭議房屋進行公開拍賣，并對拍賣所得價款進行合理分配?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二

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2023-07-25

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老公將房子過戶給老婆需要繳納多少稅費？

原房產(chǎn)登記在一方名下，現(xiàn)要登記到另一方名下的，可以通過轉(zhuǎn)移登記方式辦理。1．夫妻雙方共同到場并帶上雙方身份證、房產(chǎn)證、結婚證等證件前往房地產(chǎn)交易登記中心辦理。2．費用：100元左右，包括更名手續(xù)費、工本費、印花稅等。在房產(chǎn)證上加名字分為贈與和轉(zhuǎn)讓（過戶）兩種方式。在房產(chǎn)證加名字要收取相應的費用，主要有契稅、工本費等。一、無貸房子房產(chǎn)證上加夫妻名字夫妻間加名字，只要有結婚證等相關證件，直接到當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心，產(chǎn)權變更窗口辦理就可以了。費用大概在150元左右，主要是工本費等。二、無貸房子房產(chǎn)證上加子女的名字如果房產(chǎn)證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進子女名字時，應先到房地產(chǎn)交易中心對房子進行價格評估，因為這相當為房屋買賣的形式。在辦理加名字時，要根據(jù)房屋評估的價格，交相應的契稅。具體的算法是，評估價剩以契稅稅率，再除以3就是應該交的稅費。一般估價100萬左右的房子，稅費在200元左右。過戶費

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老婆的車過戶給老公多少費用

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車子過戶給老婆保險是我的

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可以的?；楹筚彿坎还墚a(chǎn)權證上的名字是一個人還是兩個人，只要沒有聲明就都屬于夫妻共同財產(chǎn)。所以當然可以落戶。攜帶結婚證、身份證、戶口本、產(chǎn)權證辦理相應的戶口遷移、落戶手續(xù)就可以了。其中，戶籍，又稱戶口，是指國家主管戶政的行政機關所制作的，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書。也是我們每個公民的身份證明。清遠買房子可以落戶口嗎？（一）申請條件1、所購新建商品住宅單元已經(jīng)辦理《房屋產(chǎn)權證》并設置了門牌號碼；2、人均居住面積20平方米；3、入戶人限于購房者本人、夫（妻）、父（母）和未婚子女。（二）需提供的證明材料1、申請人的書面申請報告；2、《房屋產(chǎn)權證》；3、申請入戶人員的《居民身份證》、《居民戶口簿》；4、《結婚證》（證明夫妻關系）、《出生醫(yī)學證明》（或計生部門出具的權威證明）；5、遷出地派出所證明（證明是否有常住戶口，14歲以上的需證明是否有違法記錄）。（三）辦理程序在遷入地派出所提出

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一、遺囑把房子給兒子,老婆還有份嗎遺囑把房子給兒子，老婆可能還有份。遺囑只能處分屬于自己的財產(chǎn)，如果房子為夫妻共同財產(chǎn)，立遺囑人只能將房子屬于自己的部分指定由兒子繼承，配偶依法取得屬于自己的另一半?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百三十三條自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信托。二、遺囑把房子給孫子是遺囑還是遺贈遺囑把房子給孫子是屬于遺囑。因為，孫子是第一順序代位繼承人。這里所說的涉及到代位繼承：被繼承人的子女先予被繼承人死亡的，由被繼承人的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人只能繼承他的父親或母親有權繼承的份額?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣藯l：被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的直系晚輩血親代

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車子過戶給老婆會不會有麻煩？

本文介紹了兩種簡單易行的車輛過戶方式。第一種是通過交易方式，需要去機動車交易市場辦理手續(xù)，然后持相關證件前往交易市場和登記部門辦理登記手續(xù)。第二種是通過贈與方式，需要到公證處辦理贈予公證，然后憑借贈予聲明和公證書來辦理轉(zhuǎn)移登記。簡單易行。理由：可以通過交易方式或贈與方式過戶。一、交易方式，即需去機動車交易市場辦理相關手續(xù)。在交易市場拿到交易發(fā)票后，接受方須開車前往，持本人身份證、交易發(fā)票、車輛行駛本、登記證書等，辦理登記手續(xù)。二、贈予方式，到公證處辦理一個贈予公證，憑借贈予聲明和公證書來辦理轉(zhuǎn)移登記。簡單易行：車子過戶流程指南根據(jù)我國《機動車登記規(guī)定》的規(guī)定，機動車的過戶需要進行車輛檢驗、辦理轉(zhuǎn)移登記、繳納相關費用，并提交相關證件。過戶完成后，原車主將機動車號牌、行駛證和登記證交回給新車主。根據(jù)上述規(guī)定，過戶流程相對簡單易行。然而，為了保障交通安全和減少交通事故，建議在過戶前仔細閱讀車輛

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2024-08-04

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一、房子是老公的老婆可以是戶主嗎倘若房產(chǎn)證上的所有者為您先生，即便如此，您依然擁有成為該住房所在地戶籍管理部門所指定的戶主的資格。在這種情況下，雖然實際持有房屋產(chǎn)權的人和戶籍管理系統(tǒng)中法定的戶主并非同一人，但這并不影響到對房屋進行合法交易。戶主作為戶籍管控登記的核心環(huán)節(jié)之一，其職責主要在于代表所在社區(qū)的唯一實體機構進行相關活動，包括參與決策、表達意見、處理利益關聯(lián)事務以及代表家庭權益進行抗辯等各個方面?！吨腥A人民共和國戶口登記條例》第五條戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規(guī)定申報戶口登記。第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞

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