久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

房地產(chǎn)PE基金的募資難問題以及投資者教育
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-07 09:52:34 137 人看過

本報(bào)：地產(chǎn)基金對(duì)本次宏觀調(diào)控帶來的影響，業(yè)界看法不一，您如何來看？

王寧：政策決定資本走向。今年的地產(chǎn)新政和信貸收緊，短期看對(duì)地產(chǎn)發(fā)展商負(fù)面影響很大，但也是地產(chǎn)基金難得的機(jī)遇。

從政策面看，國家支持地產(chǎn)PE的發(fā)展。房企的融資應(yīng)該更大程度地市場(chǎng)化，由市場(chǎng)來分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，分享收益。PE融資規(guī)模的擴(kuò)大，將大大緩解銀行信貸壓力，降低銀行風(fēng)險(xiǎn)，這是政府樂意為之的。關(guān)鍵是要與時(shí)俱進(jìn)地設(shè)置好制度和法規(guī)，才能形成“融資于民，藏富于民”的良性循環(huán)。

我們判斷，今年第四季度開始，房企的流動(dòng)資金將嚴(yán)重匱乏，整合、重組在所難免。這就給運(yùn)營規(guī)范且符合國情的地產(chǎn)PE以逢低吸納、股權(quán)投資的好時(shí)機(jī)。

本報(bào)：您對(duì)目前地產(chǎn)PE募資難的現(xiàn)象如何看待？

王寧：好的PE，募資并不難。PE講求的不是知名度，講求的是業(yè)績(jī)和口碑。地產(chǎn)PE雖是新興行業(yè)，但地產(chǎn)和金融是老行業(yè)，這時(shí)就要看團(tuán)隊(duì)的業(yè)績(jī)和口碑了。

目前募資困難的PE主要有兩個(gè)問題：

一是主營業(yè)務(wù)與盈利模式不清晰。舉例講，以股權(quán)投資的形式來做過橋貸款的生意（類似高利貸），是目前不少地產(chǎn)PE的主要商業(yè)模式。這樣干的好處是省事、賬面好看。但換個(gè)角度思考，這個(gè)模式很有問題。又如商業(yè)物業(yè)持有模式，不是不好，但更適合的是REITs，而非PE。中國的市場(chǎng)，明明有城鎮(zhèn)化進(jìn)程帶來的巨大地產(chǎn)發(fā)展商機(jī)，為什么視而不見？

二是基金發(fā)起人沒有深入分析LP（有限合伙人）的心理，運(yùn)營模式不能夠讓LP心悅誠服。代客理財(cái)式的PE，在當(dāng)下中國還行不通。中國人能接受的是：有錢的出錢，有力的出力，大家一起奮斗。每一次投資，都可以看作一個(gè)合作創(chuàng)業(yè)的過程。GP（普通合伙人）多干點(diǎn)，干得明白點(diǎn)，最后少分點(diǎn)，這樣的態(tài)度和過程才能成事，才能吸引LP。

本報(bào)：在投資者教育方面，華盛萊蒙有哪些經(jīng)驗(yàn)可以和業(yè)界分享？

王寧：我重點(diǎn)對(duì)非機(jī)構(gòu)投資人，分享一些投資心得?！耙阅┲赂?，以本守之”，是中國人幾千年傳承的理財(cái)觀。地產(chǎn)PE，同樣是未來中國精英理財(cái)?shù)闹匾x擇。作為L(zhǎng)P，在選擇及投資地產(chǎn)PE時(shí)，有三點(diǎn)需注意：

首先要對(duì)風(fēng)險(xiǎn)和回報(bào)率有理性的認(rèn)識(shí)，資產(chǎn)在1000萬元-1億元的中國富裕階層，在5年內(nèi)，將投資PE的年回報(bào)率設(shè)定在15%左右，是比較合理的。

其次要選擇有雄厚背景和配置精良團(tuán)隊(duì)的PE進(jìn)行投資。自身有資金實(shí)力和品牌的PE，在投資策略和風(fēng)險(xiǎn)控制方面會(huì)更盡責(zé)。

最關(guān)鍵的是LP要理解和信任GP，人是所有生意的靈魂。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月14日 09:23
你好，請(qǐng)問你遇到了什么法律問題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多高利貸相關(guān)文章
  • 私募及高端基金投資金額
    私募基金的起投金額最少為100萬，并且需要滿足合格投資者的要求，“合格投資者”是指：具備相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別能力和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力，投資于單只私募基金的金額不低于100萬元且符合下列相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的單位和個(gè)人：凈資產(chǎn)不低于1000萬元的單位。私募股權(quán)投資，募股，股權(quán)，上市，募集，資本私募股權(quán)私募股權(quán)投資（PrivateEqity，簡(jiǎn)稱PE），是指投資于非上市股權(quán)，或者上市公司非公開交易股權(quán)的一種投資方式。從投資方式角度看，私募股權(quán)投資是指通過私募形式對(duì)私有企業(yè)，即非上市企業(yè)進(jìn)行的權(quán)益性投資，在交易實(shí)施過程中附帶考慮了將來的退出機(jī)制，即通過上市、并購或管理層回購等方式，出售持股獲利。廣義的PE為涵蓋企業(yè)首次公開發(fā)行前各階段的權(quán)益投資，即對(duì)處于種子期、初創(chuàng)期、發(fā)展期、擴(kuò)展期、成熟期和Pre－IPO各個(gè)時(shí)期企業(yè)所進(jìn)行的投資，相關(guān)資本按照投資階段可劃分為創(chuàng)業(yè)投資（VentreCapital）、發(fā)展資本（develo
    2023-08-15
    318人看過
  • 私募基金起投金額及投資風(fēng)險(xiǎn)
    私募基金起投金額是多少?證監(jiān)會(huì)發(fā)布了《私募證券投資基金管理暫行辦法》征求意見稿，意見稿對(duì)投資私募產(chǎn)品做出了最低門檻限制，要求個(gè)人購買私募基金最低認(rèn)購門檻為100萬元。該意見稿最大的亮點(diǎn)便是對(duì)私募購買者進(jìn)行了明確的資產(chǎn)規(guī)定，自然人投資者需符合個(gè)人或者家庭金融資產(chǎn)合計(jì)不低于200萬元人民幣、最近三年個(gè)人年均收入不低于20萬元人民幣、最近三年家庭年均收入不低于30萬元人民幣三項(xiàng)條件中的任一條件，才可購買私募基金;企業(yè)和機(jī)構(gòu)方面，意見稿規(guī)定，公司、企業(yè)等機(jī)構(gòu)購買私募基金需滿足凈資產(chǎn)不低于1000萬元人民幣的條件。此外，意見稿規(guī)定，不管是自然人投資者還是企業(yè)投資者，投資于單只私募基金的金額均不得低于100萬元人民幣。私募基金六大投資風(fēng)險(xiǎn)：第一信息不透明的風(fēng)險(xiǎn)，由于私募基金沒有嚴(yán)格的信息披露要求，因此信息不透明是最大的私募基金風(fēng)險(xiǎn)，凡是涉及投資運(yùn)作及管理的過程，例如投資方案、資金轉(zhuǎn)移及項(xiàng)目跟蹤管理等過
    2023-04-19
    451人看過
  • 投資者的投資撤銷問題
    根據(jù)法律規(guī)定，在合伙企業(yè)存續(xù)期間，合伙人可以撤資。撤資后，應(yīng)按照合伙協(xié)議的約定或者由全體合伙人共同決定。關(guān)于撤資后如何處理，法律允許退還貨幣，也可以退還實(shí)物。退伙人對(duì)其退伙前已發(fā)生的合伙企業(yè)債務(wù)，與其他合伙人承擔(dān)連帶責(zé)任。合伙協(xié)議未約定合伙期限的，合伙人在不給合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行造成不利影響的情況下，可以退伙。根據(jù)法律規(guī)定，在合伙企業(yè)存續(xù)期間，如果合伙人撤資，應(yīng)按照合伙協(xié)議的約定或者由全體合伙人共同決定。關(guān)于撤資后如何處理，法律允許退還貨幣，也可以退還實(shí)物。退伙人對(duì)其退伙前已發(fā)生的合伙企業(yè)債務(wù)，與其他合伙人承擔(dān)連帶責(zé)任。合伙協(xié)議未約定合伙期限的，合伙人在不給合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行造成不利影響的情況下，可以退伙。 合 伙 企 業(yè) 撤 資 規(guī) 定合伙企業(yè)撤資規(guī)定是指合伙企業(yè)法中關(guān)于合伙人退出企業(yè)，注銷合伙企業(yè)登記，或者轉(zhuǎn)讓合伙企業(yè)份額的規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國合伙企業(yè)法》第二十七條，合伙人可以通過協(xié)
    2023-09-12
    329人看過
  • 私募基金投資者的義務(wù)有什么
    1．出資義務(wù)私募基金的本質(zhì)是管理人將以非公開方式將向投資者募集來的資金對(duì)外進(jìn)行投資。投資者通過出資，獲得了基金份額，其持有的基金份額對(duì)應(yīng)承載著投資者全部的權(quán)利和義務(wù)。因此，履行出資義務(wù)是投資者最核心的義務(wù)。2．按照協(xié)議承擔(dān)虧損的義務(wù)《合伙企業(yè)法》第三十三條規(guī)定，“合伙企業(yè)的利潤(rùn)分配、虧損分擔(dān)，按照合伙協(xié)議的約定辦理；合伙協(xié)議未約定或者約定不明確的，由合伙人協(xié)商決定；協(xié)商不成的，由合伙人按照實(shí)繳出資比例分配、分擔(dān)；無法確定出資比例的，由合伙人平均分配、分擔(dān)。合伙協(xié)議不得約定將全部利潤(rùn)分配給部分合伙人或者由部分合伙人承擔(dān)全部虧損”。第六十九條規(guī)定，“有限合伙企業(yè)不得將全部利潤(rùn)分配給部分合伙人；但是，合伙協(xié)議另有約定的除外”。合伙企業(yè)法》第六十九條僅允許有限合伙企業(yè)對(duì)利潤(rùn)分配可自行約定，但是在虧損分擔(dān)問題上，仍然要遵守第三十三條第二款的規(guī)定，不得約定由部分合伙人承擔(dān)全部虧損。因此，LP對(duì)于合伙企
    2024-05-03
    391人看過
  • 怎么投資私募基金，投資私募基金條件有哪些？
    一、怎么投資私募基金1、不投資承諾投資本金不受損失或承諾最低收益的私募基金產(chǎn)品；2、應(yīng)當(dāng)如實(shí)填寫風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別能力和承擔(dān)能力問卷，如實(shí)承諾資產(chǎn)或者收入情況，并對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。填寫虛假信息或提供虛假信息應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3、確保投資資金的來源合法，不得非法匯集他人資金投資私募基金。4、投資合法備案的私募投資基金。根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定，私募投資基金實(shí)行私募投資基金管理人登記和基金備案制。中國基金業(yè)協(xié)會(huì)是唯一接受辦理私募投資基金管理人登記和基金備案的機(jī)構(gòu)。投資者在確認(rèn)基金管理人和基金是否是合法私募基金時(shí)，應(yīng)登陸中國基金業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站查詢?cè)撍侥蓟鹗欠裨谄渚W(wǎng)站上進(jìn)行了公示。私募投資基金產(chǎn)品公示信息的時(shí)間一般為產(chǎn)品募集期結(jié)束后的20日內(nèi)，可在中國基金業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站上查詢到。二、投資私募基金應(yīng)滿足哪些條件《私募投資基金監(jiān)督管理暫行辦法》規(guī)定合格投資者的條件如下：（一）單只私募基金的投資者人數(shù)累計(jì)不得
    2024-01-27
    141人看過
  • 私募股權(quán)（PE）融資
    私募股權(quán)投資（PrivateEqityInvestment）是對(duì)非上市公司進(jìn)行的股權(quán)投資，廣義的私募股權(quán)投資包括發(fā)展資本（DevelopmentFinance），夾層資本（MezzanineFinance），基本建設(shè)（Infras－trctre），管理層收購或杠桿收購（MBO/LBO），重組（Restrctring）和合伙制投資基金（PEIP）等。翻譯的中文有私募股權(quán)投資、私募資本投資、產(chǎn)業(yè)投資基金、股權(quán)私募融資、直接股權(quán)投資等形式，這些翻譯都或多或少地反映了私募股權(quán)投資的以下特點(diǎn)：●對(duì)非上市公司的股權(quán)投資，因流動(dòng)性差被視為長(zhǎng)期投資，所以投資者會(huì)要求高于公開市場(chǎng)的回報(bào)●沒有上市交易，所以沒有現(xiàn)成的市場(chǎng)供非上市公司的股權(quán)出讓方與購買方直接達(dá)成交易。而持幣待投的投資者和需要投資的企業(yè)必須依靠個(gè)人關(guān)系、行業(yè)協(xié)會(huì)或中介機(jī)構(gòu)來尋找對(duì)方●資金來源廣泛，如富有的個(gè)人、風(fēng)險(xiǎn)基金、杠桿收購基金、戰(zhàn)略投資者、
    2023-06-09
    248人看過
  • 私募投資基金合同指引中的6個(gè)重要問題
    現(xiàn)簡(jiǎn)單列舉《私募投資基金合同指引1號(hào)》中的6個(gè)重要問題：1.明確了簽約的主體，私募基金進(jìn)行托管的，基金托管人應(yīng)當(dāng)作為合同一方簽訂基金合同。2.合同中應(yīng)約定產(chǎn)品備案后方可進(jìn)行投資運(yùn)作，該條更加明確了我們?cè)诒疚牡诙l中所述的產(chǎn)品備案和出具法律意見書可以同時(shí)進(jìn)行，分二條線工作的思路是正確的，管理人不能私自發(fā)行產(chǎn)品。3.管理人應(yīng)當(dāng)將客戶資金存放于私募基金募集結(jié)算專用賬戶內(nèi)，并在合同中明確賬戶信息、監(jiān)督機(jī)構(gòu)等，?？顚９?、?？顚Ｓ?，讓投資者更加放心，這是對(duì)管理人最起碼的要求。4.管理人應(yīng)當(dāng)制作風(fēng)險(xiǎn)揭示書，向投資者揭示相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，管理人可在合同中以突出的方式加以重點(diǎn)說明，讓投資者更加注意條款的重要性。5.私募基金未托管的，應(yīng)當(dāng)明確保障私募基金財(cái)產(chǎn)安全的制度措施和糾紛解決機(jī)制。在出具法律意見書盡調(diào)過程中，律師應(yīng)注意審核管理人是否具備10-13項(xiàng)制度，應(yīng)把私募基金財(cái)產(chǎn)安全作為重點(diǎn)條款列在制度中，可將該制度作為
    2023-06-06
    241人看過
  • 房地產(chǎn)信托投資基金(REITs)尚難當(dāng)大任
    很多信托公司人士擔(dān)心，金融“國九條”中關(guān)于房地產(chǎn)信托基金措施的落實(shí)有可能因?yàn)楦鱾€(gè)不同主管部門間復(fù)雜的協(xié)調(diào)，隨著時(shí)間的推移而不了了之。金融“國九條”第五條明確：創(chuàng)新融資方式，通過并購貸款、房地產(chǎn)信托投資基金、股權(quán)投資基金和規(guī)范發(fā)展民間融資等多種形式，拓寬企業(yè)融資渠道。由于在最高層發(fā)布的文件中，少有地提到了“信托”二字，因而引起了人們的高度關(guān)注，這不僅在于房地產(chǎn)信托基金這一歷盡坎坷的產(chǎn)品終于得到了來自最高層的支持，更在于其中的另外一個(gè)含義：信托成為了最高層關(guān)注的一類金融機(jī)構(gòu)，并希望它能夠在保持房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展中發(fā)揮應(yīng)有作用。采訪中了解到，對(duì)于金融“國九條”中關(guān)于“房地產(chǎn)信托基金”的論述為信托公司帶來的機(jī)遇，很多信托公司雖然備受鼓舞，但對(duì)其未來的發(fā)展仍不樂觀。其主要原因在于，“國九條”中所提出的房地產(chǎn)信托基金實(shí)際上就是REITs，而目前發(fā)展REITs在我國尚有許多外部環(huán)境的完善問題需要解決
    2023-06-07
    344人看過
  • 投資私募基金的竅門
    基金轉(zhuǎn)托管
    一、投資私募基金的竅門（一）正式投資前，投資者還應(yīng)做一些必要的調(diào)查工作。譬如確定公開信息中對(duì)這個(gè)基金管理人的表述是否真實(shí)，有沒有夸大的成分;了解公司的組織結(jié)構(gòu)、管理規(guī)模和股東背景，產(chǎn)品的投資方向、出現(xiàn)違約的托底方案等。（二）判斷一家私募基金機(jī)構(gòu)是否可信。我們可通過基金業(yè)協(xié)會(huì)查詢，所投資的私募基金是否已經(jīng)正式備案，受到監(jiān)管;在確定過私募基金產(chǎn)品的可信度后，投資者還需要了解私募基金的投資管理人、了解其投研能力和歷史業(yè)績(jī)，優(yōu)秀的私募基金經(jīng)理無疑是我們放心投資的保障。（三）投資者投資私募基金不僅要關(guān)心自己是否盈利，還要了解投資私募的費(fèi)用。一般的私募基金的費(fèi)用有基金交易費(fèi)和基金運(yùn)營費(fèi)，交易費(fèi)一般有認(rèn)購費(fèi)用、申請(qǐng)購買費(fèi)、贖回費(fèi)用、私募基金轉(zhuǎn)托管費(fèi)、轉(zhuǎn)換費(fèi)用等。運(yùn)營費(fèi)是在私募基金運(yùn)作過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用，通常常見的是從基金資產(chǎn)中扣除。二、注冊(cè)私募基金要求依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，要求私募基金管理人具備適當(dāng)資本，以
    2023-06-06
    391人看過
  • 私募基金如何確定合格投資者？
    一、私募基金如何確定合格投資者？（一）募集機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向特定對(duì)象宣傳推介私募基金。未經(jīng)特定對(duì)象確定程序，不得向任何人宣傳推介私募基金。（二）在向投資者推介私募基金之前，募集機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)采取問卷調(diào)查等方式履行特定對(duì)象確定程序，對(duì)投資者風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別能力和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力進(jìn)行評(píng)估。投資者應(yīng)當(dāng)以書面形式承諾其符合合格投資者標(biāo)準(zhǔn)。（三）投資者的評(píng)估結(jié)果有效期最長(zhǎng)不得超過3年。募集機(jī)構(gòu)逾期再次向投資者推介私募基金時(shí)，需重新進(jìn)行投資者風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。同一私募基金產(chǎn)品的投資者持有期間超過3年的，無需再次進(jìn)行投資者風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。（四）投資者風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力發(fā)生重大變化時(shí)，可主動(dòng)申請(qǐng)對(duì)自身風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力進(jìn)行重新評(píng)估。二、私募基金對(duì)投資者經(jīng)濟(jì)實(shí)力的要求對(duì)于個(gè)人的要求：對(duì)于單個(gè)基金投資數(shù)額不低于一百萬，凈資產(chǎn)超過三百萬，最近三年平均年收入在50萬以上。對(duì)于機(jī)構(gòu)的要求：凈資產(chǎn)超過一千萬。三、私募基金投資回報(bào)率私募基金投資回報(bào)根據(jù)投資項(xiàng)目而定。從國
    2023-06-06
    245人看過
  • 私募基金投資證書
    私募基金備案證明文件：一、營業(yè)執(zhí)照／主體資格證明文件——合伙型、公司型基金備案必備文件。二、基金招募說明書——非備案必備文件。三、基金風(fēng)險(xiǎn)揭示書——備案必備文件。四、投資者承諾函——備案必備文件。五、機(jī)構(gòu)承諾函——備案必備文件。六、募集規(guī)模證明／實(shí)繳出資證明——備案必備文件。七、基金合同／合伙協(xié)議／公司章程——備案必備文件。八、委托管理協(xié)議——非備案必備文件。九、托管協(xié)議——非備案必備文件。十、銷售歸集／托管賬戶信息——備案必備文件。十一、投資者明細(xì)——備案必備文件。十二、對(duì)銷售業(yè)務(wù)的管理制度——備案必備文件。十三、對(duì)份額登記業(yè)務(wù)的管理制度——備案必備文件。私募投資基金公司的設(shè)立2、基金型：投資基金公司“注冊(cè)資本（出資數(shù)額）不低于5億元，全部為貨幣形式出資，設(shè)立時(shí)實(shí)收資本（實(shí)際繳付的出資額）不低于1億元；5年內(nèi)注冊(cè)資本按照公司章程（合伙協(xié)議書）承諾全部到位?！眴蝹€(gè)投資者的投資額不低于100
    2023-07-05
    223人看過
  • 私募基金不能投房地產(chǎn)
    房地產(chǎn)開發(fā)
    一、私募基金不能投房地產(chǎn)可以。私募資產(chǎn)管理計(jì)劃投資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、項(xiàng)目且不存在禁止情形的，資產(chǎn)管理人應(yīng)當(dāng)向投資者充分披露融資方、項(xiàng)目情況、擔(dān)保措施等信息。房地產(chǎn)投資基金是指從事房地產(chǎn)的收購、開發(fā)、管理、經(jīng)營和營銷獲取收入的集合投資制度。它可以被看成是為投資者從事其自身資金和管理能力所不能及的房地產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的一種融資形式。房地產(chǎn)投資基金作為一種獨(dú)立的另類投資資產(chǎn)類別存在于市場(chǎng)中，房地產(chǎn)基金與PE基金在實(shí)物資產(chǎn)現(xiàn)金流方面，及地產(chǎn)開發(fā)周期方面的區(qū)別使得這兩類另類投資基金具有相似的表象，但卻是不同的投資邏輯和投資策略。在中國，新興的房地產(chǎn)基金管理機(jī)構(gòu)在投資策略方面，已經(jīng)開始產(chǎn)生多元化格局分化，及專業(yè)化投資策略成型。二、中基協(xié)：投資房?jī)r(jià)上漲過快城市住宅項(xiàng)目的基金不予備案近日，中國證券投資基金業(yè)協(xié)會(huì)研究制定了《證券期貨經(jīng)營機(jī)構(gòu)私募資產(chǎn)管理計(jì)劃備案管理規(guī)范第4號(hào)-私募資產(chǎn)管理計(jì)劃投資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、項(xiàng)目
    2023-06-01
    70人看過
  • 基金投資風(fēng)險(xiǎn)常見問題
    很多投資人在了解了基金產(chǎn)品后，知道它是一個(gè)專家集合理財(cái)?shù)漠a(chǎn)品，但是，具體到買基金的時(shí)候，很多個(gè)人投資者卻常常會(huì)十分頭痛。舉例而言，現(xiàn)在買基金較普遍的渠道是通過銀行購買。但是，投資人在銀行詢問基金信息時(shí)，看到一堆基金宣傳單，常常是無從下手。上百只基金，幾十家基金公司，到底買哪家的哪個(gè)產(chǎn)品好呢?其實(shí)，宣傳單的形式和內(nèi)容雖然各不相同，但有幾個(gè)基本資料卻是必須要披露的，這也是投資人每次看宣傳單時(shí)重點(diǎn)要了解的內(nèi)容。其一，弄清該基金的品種。最簡(jiǎn)單的方法是看投資標(biāo)的。也就是說，該基金是投資股票(股票型基金)、投資債券(債券型基金)還是投資股票與債券(平衡型基金)，抑或是貨幣市場(chǎng)基金。以上幾個(gè)類型的基金預(yù)期報(bào)酬與風(fēng)險(xiǎn)從高到低依序是股票型、平衡型、債券型、貨幣市場(chǎng)基金。其二，誰是基金經(jīng)理人，就是負(fù)責(zé)管理操作該基金的經(jīng)理人是誰。基金經(jīng)理的操盤資歷、選股哲學(xué)、穩(wěn)定性都會(huì)影響基金的績(jī)效。建議先到各基金公司網(wǎng)站上去
    2023-02-16
    375人看過
  • 私募基金投資期內(nèi)投資人可以退出嗎
    私募基金退出期私募基金的退出期是指一個(gè)私募基金在完成它的任務(wù)后退出市場(chǎng)的的時(shí)間，私募基金的退出期是根據(jù)私募基金的發(fā)展情況而定的一個(gè)具體日期。私募基金的退出的時(shí)間的早晚，也與市場(chǎng)的需求有關(guān)。私募基金以獲得中期投資回報(bào)為目標(biāo)。他們不會(huì)長(zhǎng)期投資于某一公司，他們?cè)谕顿Y于某一公司之前就會(huì)考慮如何收回投資和回報(bào)。私募基金退出方式私募資金一般有三種退出方式：目標(biāo)公司上市、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、減資或清算。1、目標(biāo)公司上市目標(biāo)公司上市，即所謂的首次股票公開發(fā)行。目標(biāo)公司上市后，私募基金可以賣出其持有的目標(biāo)公司股票，成功退出。無論對(duì)于私募基金而言，還是對(duì)于目標(biāo)公司而言，目標(biāo)公司上市都是實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化的最好途徑，是私募基金最理想的退出方式。對(duì)于私募基金而言，目標(biāo)公司一旦上市，其退出時(shí)機(jī)的選擇就很自由，而且，一般情況下，目標(biāo)公司上市后，其退出獲得的溢價(jià)會(huì)很高。因此，私募基金在選擇目標(biāo)公司時(shí)，就會(huì)考查目標(biāo)公司在近期的業(yè)績(jī)
    2023-06-24
    432人看過
換一批
#貸款糾紛
北京
律師推薦
    展開
    #高利貸
    詞條

    高利貸是指索取特別高額利息的貸款。 民間借貸的利率超過銀行同類貸款利率4倍的，就可以認(rèn)定為高利貸。債務(wù)人對(duì)屬于高利貸的部分可以不還，債權(quán)人因此提起的還款請(qǐng)求也不受法律保護(hù)，但是本金和合理的利息是要償還的。 由于高利貸引起的訴訟，時(shí)效2年，從... 更多>

    #高利貸
    相關(guān)咨詢
    • 私募基金起投金額及投資風(fēng)險(xiǎn)：
      廣東在線咨詢 2021-11-02
      私募股權(quán)基金金額不低于100萬元。私募基金的投資風(fēng)險(xiǎn)是由于對(duì)基金信息了解不全面，可能導(dǎo)致投資過程中的損失；由于基金經(jīng)理缺乏準(zhǔn)確的投資經(jīng)驗(yàn)，可能會(huì)給投資者造成損失。
    • 私募基金合格投資者要求以及成立公司
      湖北在線咨詢 2023-03-07
      一、私募基金合格投資者要求： 1.具備相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別能力和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力; 2.投資于單只私募基金的金額不低于100萬元; 3.單位投資者凈資產(chǎn)不低于1000萬元，個(gè)人投資者金融資產(chǎn)不低于300萬元或者最近三年個(gè)人年均收入不低于50萬元。其中，金融資產(chǎn)包括銀行存款、股票、債券、基金份額、資產(chǎn)管理計(jì)劃、銀行理財(cái)產(chǎn)品、信托計(jì)劃、保險(xiǎn)產(chǎn)品、期貨權(quán)益等。 二、私募基金公司成立步驟規(guī)定 1、核名：到工商局去領(lǐng)取
    • 私募基金的投資者有哪些合格的投資者資格證
      陜西在線咨詢 2023-01-15
      下列投資者視為合格投資者： （一）社會(huì)保障基金、企業(yè)年金等養(yǎng)老基金，慈善基金等社會(huì)公益基金； （二）依法設(shè)立并在基金業(yè)協(xié)會(huì)備案的投資計(jì)劃； （三）投資于所管理私募基金的私募基金管理人及其從業(yè)人員； （四）中國證監(jiān)會(huì)規(guī)定的其他投資者。 私募基金應(yīng)當(dāng)向合格投資者募集，單只私募基金的投資者人數(shù)累計(jì)不得超過《證券投資基金法》、《公司法》、《合伙企業(yè)法》等法律規(guī)定的特定數(shù)量。 投資者轉(zhuǎn)讓基金份額的，受讓人應(yīng)
    • 投資私募基金需要注意哪些問題
      重慶在線咨詢 2021-10-14
      投資私募基金的注意事項(xiàng)如下： 1、了解基金管理人的能力。投資者可以通過咨詢了解基金經(jīng)理是否有正式從業(yè)經(jīng)歷，業(yè)界的口碑如何，過往基金經(jīng)理人的業(yè)績(jī)是否穩(wěn)定,特別是在牛熊市的時(shí)候，基金經(jīng)理人的投資業(yè)績(jī)是否能夠跑贏大市。 2、分析自身的投資風(fēng)格與基金經(jīng)理人的投資風(fēng)格是否一致。投資者需要了解基金經(jīng)理的投資策略屬于積極型、穩(wěn)健型還是保守型?；鸾?jīng)理的投資風(fēng)格是否適合自己的要求，符合自己的風(fēng)險(xiǎn)偏好。 3、了解私
    • 私募基金出了問題投資人如何追回？
      河北在線咨詢 2022-10-31
      公司倒閉了嗎看下合同約定，金額如果大，建議報(bào)警