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違反合同履行中的附隨義務(wù)構(gòu)成不完全履行，所產(chǎn)生的后果就是應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。這是基于對(duì)給付利益的侵害而應(yīng)承擔(dān)之違約責(zé)任。

附隨義務(wù)是合同關(guān)系發(fā)展過(guò)程中及合同關(guān)系終止后的一定時(shí)期，依誠(chéng)實(shí)信用原則當(dāng)事人所應(yīng)負(fù)擔(dān)的給付義務(wù)以外的義務(wù)。附隨義務(wù)的理論基礎(chǔ)來(lái)源于誠(chéng)實(shí)信用原則，確立附隨義務(wù)有利于平衡各方利益關(guān)系、強(qiáng)化對(duì)債權(quán)人的保護(hù)、維護(hù)社會(huì)秩序穩(wěn)定及完善民法典立法與理論。附隨義務(wù)內(nèi)容隨合同關(guān)系發(fā)展而有不同的體現(xiàn)，基于附隨義務(wù)發(fā)生階段的不同，違反附隨義務(wù)的法律后果也不同。

附隨義務(wù)具有哪些特點(diǎn)

1、附隨義務(wù)具有從屬性

由于附隨義務(wù)的存在價(jià)值主要是使債權(quán)人的利益得到更好的實(shí)現(xiàn)，所以，在合同關(guān)系中附隨義務(wù)居于從屬地位。它是隨著當(dāng)事人締約、履約和履約后關(guān)系的建立、存續(xù)而產(chǎn)生和發(fā)展的。當(dāng)事人只履行給付義務(wù)而不履行附隨義務(wù)，債權(quán)人的合同利益可能無(wú)法圓滿(mǎn)實(shí)現(xiàn)，但是，當(dāng)事人不履行給付義務(wù)而僅僅履行附隨義務(wù)，對(duì)于合同目的的實(shí)現(xiàn)將可能毫無(wú)意義。

2、附隨義務(wù)具有不確定性

一般而言，合同義務(wù)分為法定義務(wù)和約定義務(wù)兩種，而且這些義務(wù)在合同成立之初就已經(jīng)被確定。但是，附隨義務(wù)具有一定的特殊性，它并非自始確定，而是隨著合同關(guān)系的進(jìn)行，視具體情況要求當(dāng)事人遵守一定的義務(wù)，以維護(hù)對(duì)方當(dāng)事人的利益。換言之，附隨義務(wù)不受合同種類(lèi)和性質(zhì)的限制，即無(wú)論任何類(lèi)型的合同均可發(fā)生附隨義務(wù)。此外，附隨義務(wù)也不受合同是否有效存在的制約，在簽約前、簽約中和履約后的所有階段都可能發(fā)生。

3、附隨義務(wù)具有法定性

合同法屬于私法范疇，合同法中的大多數(shù)條款均屬于任意性規(guī)范，當(dāng)事人在不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以在契約自由原則的框架內(nèi)自主決定合同內(nèi)容，合同中雙方的權(quán)利和義務(wù)的設(shè)定具有任意性；而附隨義務(wù)則是基于誠(chéng)實(shí)信用原則產(chǎn)生的，即使當(dāng)事人雙方在訂立合同時(shí)沒(méi)有約定，也不影響該種義務(wù)的存在，而且，此類(lèi)義務(wù)一般情況下當(dāng)事人也無(wú)權(quán)廢止。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的附隨義務(wù)是建立在雙方簽訂了房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的基礎(chǔ)上的，根據(jù)勞動(dòng)合同法的相關(guān)規(guī)定，簽訂合同后，雙方都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)各自的附隨義務(wù)，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，一般應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)購(gòu)房者進(jìn)行一定的通知及說(shuō)明義務(wù)，另外可以還涉及辦理房產(chǎn)證的相關(guān)義務(wù)。