工程承包合同何種方式最適合
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時(shí)間： 2023-10-07 21:02:25
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一、工程承包合同何種方式最適合
工程承包合同以下方式最適合：
1．總承包
一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程或其中某個(gè)階段（例如施工階段）的全部工作，由一個(gè)承包單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施。這個(gè)承包單位可以將若干專業(yè)性工作交給不同的專業(yè)承包單位去完成，并統(tǒng)一協(xié)調(diào)和監(jiān)督它們的工作。在一般情況下，建設(shè)單位僅同這個(gè)承包單位發(fā)生直接關(guān)系，而不同各專業(yè)承包單位發(fā)生直接關(guān)系。這樣的承包方式叫做總承包。承擔(dān)這種任務(wù)的單位叫做總承包單位，或簡(jiǎn)稱總包，通常有咨詢?cè)O(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，一般土建公司以及設(shè)計(jì)施工一體化的大建筑公司等。我國(guó)的工程總承包公司就是總包單位的一種組織形式。
2．分承包
分承包簡(jiǎn)稱分包，是相對(duì)總承包而言的，即承包者不與建設(shè)單位發(fā)生直接關(guān)系，而是從總承包單位分包某一分項(xiàng)工程（例如土方、模板、鋼筋等）或某種專業(yè)工程（例如鋼結(jié)構(gòu)制作和安裝、衛(wèi)生設(shè)備安裝、電梯安裝等），在現(xiàn)場(chǎng)上由總包統(tǒng)籌安排其活動(dòng)，并對(duì)總包負(fù)責(zé)。分包單位通常為專業(yè)工程公司，例如工業(yè)爐窯公司、設(shè)備安裝公司、裝飾工程公司等。國(guó)際上通行的分包方式主要有兩種：一種是由建設(shè)單位指定分包單位，與總包單位簽訂分包合同；一種是由總包單位自行選擇分包單位簽訂分包合同。
3．獨(dú)立承包
獨(dú)立承包是指承包單位依靠自身的力量完成承包任務(wù)，而不實(shí)行分包的承包方式。通常僅適用于規(guī)模較小、技術(shù)要求比較簡(jiǎn)單的工程以及修繕工程。
4．聯(lián)合承包
聯(lián)合承包是相對(duì)于獨(dú)立承包而言的承包方式，即由兩個(gè)以上承包單位組成聯(lián)合體承包一項(xiàng)工程任務(wù)，由參加聯(lián)合的各單位推定代表統(tǒng)一與建設(shè)單位簽訂合同，共同對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)，并協(xié)調(diào)它們之間的關(guān)系。但參加聯(lián)合的各單位仍是各自獨(dú)立經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，只是在共同承包的工程項(xiàng)目上，根據(jù)預(yù)先達(dá)成的協(xié)議，承擔(dān)各自的義務(wù)和分享共同的收益，包括投入資金數(shù)額、工人和管理人員的派遣、機(jī)械設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)用分?jǐn)偂⒗麧?rùn)的分享以及風(fēng)險(xiǎn)的分擔(dān)等。
二、建筑工程承包發(fā)包方的責(zé)任應(yīng)該如何認(rèn)定
建筑工程承包發(fā)包方的責(zé)任認(rèn)定方式如下：
1．技術(shù)保證責(zé)任。
2．施工監(jiān)督責(zé)任。
3．誤工賠償責(zé)任。
4．驗(yàn)收結(jié)算責(zé)任。
5．發(fā)包人知道或應(yīng)當(dāng)知道承包人掛靠其他建筑企業(yè)仍與之簽訂建設(shè)工程合同的，應(yīng)對(duì)無(wú)效合同承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)錯(cuò)責(zé)任。
三、工程承包合同訂立生效時(shí)間是什么時(shí)候
工程承包合同生效的時(shí)間是合同依法成立的時(shí)候，當(dāng)事人如果另有約定，按照雙方約定的時(shí)間生效。
《民法典》第五百零二條第一、二款規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第三章 合同的效力 第五百零二條 依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。\n 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。\n 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。
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扶養(yǎng)一、承繼過(guò)戶：最為合算，但條件苛刻：親人之間的過(guò)戶，最簡(jiǎn)略的方法即是承繼。后代以承繼的方法取得爸爸媽媽的房子，不需求交納契稅，只需求付出公證費(fèi)和工本費(fèi)。依照法令規(guī)定，房產(chǎn)承繼分為兩種，一是法定承繼，二是遺言承繼。法定承繼也即是說(shuō)，房子產(chǎn)權(quán)人只要一個(gè)后代，那么產(chǎn)權(quán)人逝世后房產(chǎn)天然承繼給下一代。但假如房子產(chǎn)權(quán)人不只要一個(gè)后代，那么產(chǎn)權(quán)人需求立遺言清晰房產(chǎn)由哪個(gè)后代來(lái)承繼，或許別的兄弟姐妹去公證拋棄自個(gè)的承繼權(quán)，才能由其間一個(gè)后代獨(dú)自享有承繼權(quán)。在實(shí)際操作中，因?yàn)槌欣^是遺產(chǎn)人逝世后才能夠進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，所以選用這種過(guò)戶方法的人比較少。假如產(chǎn)業(yè)所有人生前沒(méi)有留下遺言，就由法令界定。假如承繼人許多，又想過(guò)戶到其間一自己的名下，那么別的具有承繼權(quán)的人有必要聲明拋棄遺產(chǎn)才行。假如產(chǎn)業(yè)具有者生前留下有用的法令文件，指定承繼人，有必要是遺產(chǎn)人死前曾做過(guò)公證的遺言才有法令效力。二、贈(zèng)與過(guò)戶：費(fèi)用較少，但轉(zhuǎn)讓本錢2023-07-31297人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、工程承包合同歸納常用的合同方式有哪些工程承包合同歸納常用的合同方式有六種。工程承包合同可分為總承包、分項(xiàng)承包、分包、轉(zhuǎn)包、勞務(wù)承包和設(shè)計(jì)－施工合同等方式?？偝邪贤?xiàng)目法人與承包商直接簽訂的關(guān)于某一工程項(xiàng)目的全部工作的協(xié)議。簽訂總承包合同需要經(jīng)過(guò)一系列程序，包括招標(biāo)、投標(biāo)、評(píng)標(biāo)和談判協(xié)商，最終由項(xiàng)目法人與承包商協(xié)商一致、簽訂合同?？偝邪贤漠?dāng)事人是總承包商和項(xiàng)目法人。項(xiàng)目中所涉及的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，只能在項(xiàng)目法人與總承包商之間發(fā)生。分項(xiàng)承包合同項(xiàng)目法人與各分項(xiàng)工程承包商分別簽訂的某一分項(xiàng)工程的協(xié)議。各個(gè)承包商分別對(duì)項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)。整個(gè)工程可以約定由項(xiàng)目法人或其中一個(gè)主要承包商管理協(xié)調(diào)。分項(xiàng)承包合同的優(yōu)點(diǎn)在于給項(xiàng)目法人充分的靈活性，獲得最好的專業(yè)承包商以及縮短工期、節(jié)省由總承包商再分包的費(fèi)用等。二、民法典建筑工程合同糾紛訴訟時(shí)效是多久民法典建筑工程合同糾紛訴訟時(shí)效是三年。法律另有規(guī)定的，依2023-05-22264人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)都一樣。目前繼承方式主要有兩種：法定繼承和遺囑繼承。有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。如果沒(méi)有遺囑或相關(guān)協(xié)議，則按照法定繼承辦理。都需要辦理手續(xù)，一樣的?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣龡l繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。2024-04-21349人看過(guò) -
是勞動(dòng)合同的形式出現(xiàn)的，經(jīng)濟(jì)合同和企業(yè)內(nèi)部承包合同在法律特征上的差別主要體現(xiàn)在以下六個(gè)方面：(一)主體范圍不同。經(jīng)濟(jì)合同的主體是作為平等主體的法人，其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶、國(guó)家機(jī)關(guān)和社會(huì)組織成為經(jīng)濟(jì)合同的主體時(shí)，必須具有法人資格或者是取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的非法人組織。企業(yè)內(nèi)部承包合同的主體是作為用人單位的企業(yè)和與之具有勞動(dòng)關(guān)系的勞動(dòng)者，二者之間具有管理與被管理、支配與被支配的關(guān)系，屬于不平等主體。(二)客體范圍不同。經(jīng)濟(jì)合同的共同客體是社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，企業(yè)內(nèi)部承包合同的共同客體是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序。(三)內(nèi)容范圍不同。經(jīng)濟(jì)合同的內(nèi)容主要有購(gòu)銷、建筑工程承包、加工承攬、貨物運(yùn)輸、供用電、倉(cāng)儲(chǔ)保管、財(cái)產(chǎn)租賃、借款和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。企業(yè)內(nèi)部承包合同的內(nèi)容只是該企業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)環(huán)節(jié)和與之有關(guān)的內(nèi)容。(四)擔(dān)保方式不同。經(jīng)濟(jì)合同的擔(dān)保方式有定金、保證、抵押、質(zhì)押和留置。企業(yè)內(nèi)部承包合同目前尚無(wú)合法的2023-06-18215人看過(guò)
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一般情況下，房屋過(guò)戶繼承以及贈(zèng)與買賣究竟哪種合適，由實(shí)際情況來(lái)決定。如果房產(chǎn)是準(zhǔn)備用于長(zhǎng)期自住，那么房屋繼承過(guò)戶最合適，其次才是房屋贈(zèng)與過(guò)戶。但是如果準(zhǔn)備將來(lái)把房產(chǎn)再次出售的，因?yàn)橘?zèng)與過(guò)戶要上交高額所得稅，所以買賣過(guò)戶反而比贈(zèng)與過(guò)戶更合適。雖然繼承劃算但條件嚴(yán)苛。農(nóng)村買賣房屋過(guò)戶流程1、農(nóng)村房屋買賣過(guò)戶需要委托測(cè)繪配圖，委托評(píng)估，繳稅，申請(qǐng)?zhí)畋?，交?yàn)書證，受理登記，權(quán)屬審核，交費(fèi)領(lǐng)證。所需要的證件有土地使用權(quán)證房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證、買賣契約、稅票等，有些還需要其他的相關(guān)證明。買賣雙方須持本人身份證件親自辦理登記。如需委托他人辦理登記的，須出具經(jīng)公證的委托書。2、農(nóng)房過(guò)戶是有條件的，必須雙方戶口都在同一個(gè)村（鎮(zhèn)），且不屬于拆遷范圍以內(nèi)的農(nóng)房才可以辦理過(guò)戶手續(xù)，買賣合同簽訂后最后去公證一下。然后雙方持相關(guān)證件到所屬房管局農(nóng)房辦辦理即可。3、農(nóng)村房屋如果有房屋登記證可以去房管局辦理過(guò)戶手續(xù)，如2023-07-01184人看過(guò) -
工程承包不高于實(shí)際損失得百分之三十合適。《民法典》第五百八十五條規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。工程施工合同違約金一般等于違約所造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，如果約定了且在違約責(zé)任發(fā)生后，約定數(shù)額未高出實(shí)際損失的30%，則約定違約款有效，若約定違約金數(shù)額小于實(shí)際損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院提高違約責(zé)任金;如果合同中未約定違約金額的，則以實(shí)際損失為基礎(chǔ)。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。從以上內(nèi)容中我們可以看到，約定違約金具有如下特征：(1)違約金的數(shù)額是雙方預(yù)先確定的;(2)違約金是—種違約后的補(bǔ)救措施;(3)違約金的支付是獨(dú)立2023-02-18342人看過(guò) -
業(yè)主施工承包合同包括兩種,分別是總合同與年度合同以及總承包合同與分承包合同總合同與年度合同。施工期在1年以上的大中型建設(shè)項(xiàng)目,建設(shè)單位根據(jù)已批準(zhǔn)的總工程項(xiàng)目與施工單位簽訂總合同(或總協(xié)議書),然后再根據(jù)年度建設(shè)計(jì)劃簽訂年度合同。一、建筑勞務(wù)分包包括哪些建筑勞務(wù)分包包括自帶勞務(wù)、零散勞務(wù)、成建制勞務(wù)。大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對(duì)承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程，發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。但是除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工，必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位，按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)。分包單位按照分包合同的約定，對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)。總承包單位和分包單位，就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止總承包單位將工程分包給不具備2023-02-28249人看過(guò) -
合同條款建設(shè)工程合同按承攬方式分類，主要可以分為：1.工程總承包合同：是指由發(fā)包人與承包人之間簽訂的包括工程建設(shè)全過(guò)程的合同。2.工程分包合同：是指總承包人將中標(biāo)工程項(xiàng)目的某部分工程或某單項(xiàng)工程分包給另一分包人完成所簽訂的合同，總承包人對(duì)外分包的工程項(xiàng)目必須是發(fā)包人在招標(biāo)文件合同條款中規(guī)定允許分包的部分。3.轉(zhuǎn)包合同：是指承包人之間簽訂的轉(zhuǎn)包合同，實(shí)際上是一種承包權(quán)的轉(zhuǎn)讓，即中標(biāo)單位將與發(fā)包人簽訂的合同所規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)由其他承包人來(lái)承擔(dān)。4.勞務(wù)分包合同：通常稱為清工合同，即在工程施工過(guò)程中，勞務(wù)提供方保證提供完成工程項(xiàng)目所需的全部施工人員和管理人員，不承擔(dān)勞務(wù)項(xiàng)目以外的其他任何風(fēng)險(xiǎn)。5.勞務(wù)合同：是發(fā)包人、總承包人或分包與勞動(dòng)提供方就雇傭勞務(wù)參與施工活動(dòng)所簽訂的協(xié)議。6.聯(lián)合承包合同：即由兩個(gè)或兩個(gè)以上合作單位之間，以總承包人的名義，為共同承包某一工程項(xiàng)目的全部工作而簽訂的合同。一、工2023-03-08205人看過(guò)
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1、先息后本法先息后本法又稱期末清償法，指借款人在貸款到期日還清貸款本息，每月償還利息。一般適用于期限在1年以內(nèi)(含1年)的貸款。案例：借款金額10萬(wàn)，期限：1年，年利率為10%。先息后本法：利息一共1萬(wàn)元，每期還款金額為：銀行個(gè)人貸款還款方式有哪幾種?2、等額本息還款法指在貸款期內(nèi)每月以相等的額度平均償還貸款本息。計(jì)算公式為：每月還款額=月利率×(1+月利率)還款期數(shù)/(1+月利率)還款期數(shù)-1X貸款本金遇到利率調(diào)整及提前還款時(shí)，應(yīng)根據(jù)未償還貸款余額和剩余還款期數(shù)調(diào)整公式，并計(jì)算每期還款額。案例：借款金額10萬(wàn)，期限：1年，年利率為10%。先息后本法：利息一共1萬(wàn)元，每期還款金額為：3、等額本金還款法等額本金還款法指在貸款期內(nèi)每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。特點(diǎn)是定期、定額還本，每月付款及每月貸款余額定額減少。計(jì)算公式為：每月還款額=貸款本金/還款期數(shù)+(貸款本金-已歸還貨2023-06-12149人看過(guò) -
工程總承包進(jìn)行工程建設(shè)時(shí)，以總承包的方式承包工程的，總承包合同要以書面的形式簽訂?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百八十八條【建設(shè)工程合同定義和種類】建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。第七百八十九條【建設(shè)工程合同的形式】建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。一、工程合同承包人發(fā)生哪些情況視為違約建筑工程承包人違約的情況：在實(shí)踐中，建筑工程承包人違約的情況很多，不一而足，其常見的違約情況，有如下三種：1、因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；2、承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3、不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。如未按合同約定使用指定施工材料的，也是違約。因而，要判斷建筑工程承包人違約的，既要看建筑工程合同是如何約定的，又要看承包人實(shí)際實(shí)施了哪些違約行為，才能判斷承包人是否違約，是否需要承擔(dān)2023-02-25450人看過(guò) -
專項(xiàng)工程承包招標(biāo)兩種方式是公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)，邀請(qǐng)招標(biāo)也稱選擇性招標(biāo)，是由采購(gòu)人根據(jù)供應(yīng)商或承包商的資信和業(yè)績(jī)，選擇一定數(shù)目的法人或其他組織(不能少于3家)，向其發(fā)出招標(biāo)邀請(qǐng)書，邀請(qǐng)他們參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)。一、招投標(biāo)流程是怎樣的投標(biāo)的流程：1、研究招標(biāo)文件；2、進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查研究；3、復(fù)核工程量；4、編制投標(biāo)文件；5、提交投標(biāo)文件。建筑工程發(fā)包與承包的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公正、平等競(jìng)爭(zhēng)的原則，投標(biāo)是指投標(biāo)人應(yīng)招標(biāo)人的邀請(qǐng)，根據(jù)招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書所規(guī)定的條件，在規(guī)定的期限內(nèi)，向招標(biāo)人遞盤的行為。二、政府采購(gòu)自行采購(gòu)流程單位提出采購(gòu)計(jì)劃，報(bào)市財(cái)政局分管業(yè)務(wù)科室進(jìn)行預(yù)算審核；財(cái)政局各業(yè)務(wù)科室批復(fù)采購(gòu)計(jì)劃，轉(zhuǎn)采購(gòu)辦；采購(gòu)辦按政府采購(gòu)制度審批匯總采購(gòu)計(jì)劃；政府采購(gòu)中心制作標(biāo)書，并送采購(gòu)單位確認(rèn)；政府采購(gòu)中心發(fā)布招標(biāo)公告或發(fā)出招標(biāo)邀請(qǐng)，發(fā)售標(biāo)書，組織投標(biāo)，主持開標(biāo)。三、邀標(biāo)的流程及步驟招標(biāo)人選擇若2023-03-21439人看過(guò) -
銀行貸款終于確定下心儀的房子了，剩下的就是按照開放商的指示辦理銀行按揭貸款，其實(shí)這里是有幾種方式來(lái)做還貸方式的，但是往往開放商和銀行大多數(shù)只告訴你一種方式，今天就把這四種方式曬出來(lái)，看看哪種最適合你。比如：陳先生購(gòu)買了一套總價(jià)150萬(wàn)元的小兩居，評(píng)估后銀行貸款120萬(wàn)，貸款期限20年，陳先生自掏腰包首付款70萬(wàn)，貸款80萬(wàn)元。陳先生拿捏不定采用以下哪種房貸還款方式更為經(jīng)濟(jì)省錢。資深經(jīng)紀(jì)人為我們比較了幾種基本房貸還款方式的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)。第一種：固定利率還款(按等額本息方法計(jì)算)，注意固定利率標(biāo)準(zhǔn)各家銀行不同。專家點(diǎn)評(píng)：固定利率房貸最大的好處就是利率不隨物價(jià)或其他因素變化調(diào)整。但固定利率因?yàn)槭墙杩钊颂崆版i定的加息風(fēng)險(xiǎn)，所以常比基準(zhǔn)利率高出一定的百分點(diǎn)。第二種：等額本金還款專家點(diǎn)評(píng)：采用等額本金還款方式，借款人在開始還貸時(shí)，每月負(fù)擔(dān)會(huì)較大些。但是隨著還款時(shí)間的推移，還款負(fù)擔(dān)會(huì)逐漸減輕，最后總的利息支出較低2023-06-10206人看過(guò)
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工程承包1、木工作業(yè)合同2、砌工作業(yè)合同3、抹灰作業(yè)合同4、油漆作業(yè)合同5、鋼筋作業(yè)合同6、混凝土作業(yè)合同7、腳手架作業(yè)合同8、模板作業(yè)合同9、焊接作業(yè)合同10、水暖電作業(yè)合同等一、什么是勞務(wù)分包合同勞務(wù)作業(yè)分包，是指施工總承包企業(yè)或者專業(yè)承包企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱工程承包人）將其承包工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給勞務(wù)分包企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱勞務(wù)分包人）完成的活動(dòng)。建筑行業(yè)內(nèi)，施工責(zé)任單位和負(fù)責(zé)招募工人施工的施工單位雙方依法簽訂的一種關(guān)于勞務(wù)分包的合同。建筑行業(yè)內(nèi)，甲施工單位承攬工程并購(gòu)買材料，再請(qǐng)乙勞務(wù)施工單位負(fù)責(zé)承辦招募工人施工，即為勞務(wù)分包。二、勞務(wù)分包合同的權(quán)利義務(wù)1、工程承包人的義務(wù)：（1）組建與工程相適應(yīng)的項(xiàng)目管理班子，全面履行總（分）包合同，組織實(shí)施施工管理的各項(xiàng)工作，對(duì)工程的工期和質(zhì)量向發(fā)包人負(fù)責(zé)（2）除非合同另有約定，工程承包人完成勞務(wù)分包人施工前期的下列工作并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用Ⅰ、向勞務(wù)分包人交付具體本合2023-02-23197人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、什么是土石方工程？有哪些特點(diǎn)？土木工程中，常見的土石方工程有：場(chǎng)地平整、基坑（槽）與管溝開挖、路基開挖、人防工程開挖、地坪填土，路基填筑以及基坑回填。要合理安排施工計(jì)劃，盡量不要安排在雨季，同時(shí)為了降低土石方工程施工費(fèi)用，貫徹不占或少占農(nóng)田和可耕地并有利于改地造田的原則，要作出土石方的合理調(diào)配方案，統(tǒng)籌安排。其主要有一下兩個(gè)特點(diǎn)：1、面廣，量大，勞動(dòng)繁重2、施工條件復(fù)雜二、土石方工程稅的繳納是按照建筑行業(yè)稅繳納么？營(yíng)業(yè)稅稅目包括建筑業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)、郵電通訊業(yè)、文化體育業(yè)、金融保險(xiǎn)業(yè)、娛樂(lè)業(yè)、服務(wù)業(yè)等。不同的稅目稅率會(huì)有差異，稅率在3％到20％不等。根據(jù)我國(guó)的法律規(guī)定，土石方工程稅目前是按照建筑行業(yè)稅來(lái)進(jìn)行繳納。建筑工程業(yè)稅目前稅款為3％。三、建筑工程業(yè)常見的征稅業(yè)務(wù)（一）建筑新建、改建、擴(kuò)建各種建筑物、構(gòu)筑物的工程作業(yè)，包括與建筑物相連的各種設(shè)備或支柱、操作平臺(tái)的安裝或裝設(shè)工程作業(yè)，以2024-03-1789人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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哪種是最適合的貸款方式廣西在線咨詢 2023-11-051、目前世界上的住房信貸模式，主要有三種。一是商業(yè)性住房貸款，與貸款方式相似;二是公積金貸款，在新加坡是一種強(qiáng)制性住房資金積累制度;三是住房?jī)?chǔ)蓄貸款，是歐洲式的合約化住房?jī)?chǔ)蓄制度。三種貸款模式各有長(zhǎng)處，要想選擇一款最適合的，就需要仔細(xì)剖析一下這三種貸款方式。 2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款 銀行利用信貸資金向在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購(gòu)買、建造、大修各類型住房的自然人發(fā)放的貸款。即通常所稱“個(gè)人住房按揭貸款”，也 -
離婚選哪種方式最合適呢？遼寧在線咨詢 2022-04-28離婚可以選擇以下一種形式：1、協(xié)議離婚，雙方協(xié)商后，憑雙方的離婚協(xié)議書、結(jié)婚證、身份證、戶口本到一方常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚手續(xù)，婚姻登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)離婚登記當(dāng)事人出具的證件、證明材料進(jìn)行審查并詢問(wèn)相關(guān)情況。對(duì)當(dāng)事人確屬自愿離婚，并已對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)、債務(wù)等問(wèn)題達(dá)成一致處理意見的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)予以登記，發(fā)給離婚證，夫妻生活走到盡頭！2、一方不同意離婚或簽了離婚協(xié)議后反悔不履行的，另一方可以訴 -
工程承包方式合同有什么分類？廣東在線咨詢 2022-07-29建設(shè)工程合同也稱建設(shè)工程承發(fā)包合同，是指由承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。 承包合同的方式： 1、總承包合同： 總承包，又稱為“交鑰匙承包”，亦即發(fā)包人將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工等工程建設(shè)的全部任務(wù)一并發(fā)包給一個(gè)具備相應(yīng)的總承包資質(zhì)條件的承包人。總承包合同是發(fā)包人與總承包人簽訂的由承包人負(fù)責(zé)工程的全部建設(shè)工作的合同。 2、分承包合同： 分承包合同是指總承包人就工程的勘察、設(shè)計(jì)、建筑安裝 -
離婚方式有哪些，哪種離婚方式最合適江西在線咨詢 2022-04-24離婚僅有以下兩種方式可供選擇： 一、協(xié)議離婚，雙方協(xié)商后，憑雙方的離婚協(xié)議書、結(jié)婚證、身份證、戶口本到一方常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚手續(xù)，婚姻登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)離婚登記當(dāng)事人出具的證件、證明材料進(jìn)行審查并詢問(wèn)相關(guān)情況。對(duì)當(dāng)事人確屬自愿離婚，并已對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)、債務(wù)等問(wèn)題達(dá)成一致處理意見的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)予以登記，發(fā)給離婚證。 二、一方不同意離婚或簽了離婚協(xié)議后反悔不履行的，另一方可以去法院訴訟離 -
簽勞動(dòng)合同哪種方式最適合，勞動(dòng)合同一般簽幾年山東在線咨詢 2022-04-28《勞動(dòng)合同法》強(qiáng)制規(guī)定：企業(yè)必須要和勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同。其實(shí)，簽訂勞動(dòng)合同只不過(guò)是種形式，意義不是很大。因?yàn)椤秳趧?dòng)合同法》規(guī)定：勞動(dòng)者在試用期內(nèi)離職，提前３天；在合同期內(nèi)，提前1個(gè)月，以書面形式向公司提出，就可以正當(dāng)離職了，所以沒(méi)有必要糾結(jié)于勞動(dòng)合同簽幾年最合適。但是，在簽訂勞動(dòng)合同的時(shí)候，一定要注意合同內(nèi)容，包括其中的額外補(bǔ)充條款。
