婚后房產(chǎn)證加名字財(cái)產(chǎn)分割方式是怎樣的？
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時(shí)間： 2023-06-28 19:33:58
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如果房產(chǎn)證上加了另一方名字，那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，協(xié)議分割，協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。法院在判決此類共同財(cái)產(chǎn)時(shí)需要遵守的原則具體如下：
1、男女平等?；谒鶓?yīng)分割的財(cái)產(chǎn)是夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)，在婚姻存續(xù)期間雙方有平等的處理權(quán)，在離婚分割時(shí)雙方也處于平等地位。
2、保護(hù)婦女、兒童的合法權(quán)益。一方面，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)不得侵害女方和子女的合法權(quán)益；另一方面，應(yīng)視女方的經(jīng)濟(jì)狀況及子女的實(shí)際需要給予必需的照顧。
3、尊重當(dāng)事人意愿。這是尊重公民財(cái)產(chǎn)權(quán)利的一種表現(xiàn)。尤其是一方自愿放棄全部或部分權(quán)利時(shí)，自不應(yīng)加以禁止。
4、有利生產(chǎn)、方便生活。一是對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的生產(chǎn)資料，分割時(shí)不應(yīng)損害其效用和價(jià)值；二是對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的生活資料，分割時(shí)也應(yīng)視各自的實(shí)際需要，從而做到方便生活，物盡其用。
5、不得損害國(guó)家、集體和他人利益。貪污、受賄、盜竊等非法所得，必須依法追繳。夫妻因從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等與他人有財(cái)產(chǎn)共有關(guān)系的，離婚時(shí)應(yīng)先分出屬于夫妻的份額，然后再分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
一、房產(chǎn)證上加名字需要哪些手續(xù)？
1、需要帶好三證(結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證)以及其復(fù)印件。
2、去當(dāng)?shù)胤课萁灰?，窗口的工作人員會(huì)審核你提交的材料。
3、所需的費(fèi)用：110元的手續(xù)費(fèi)(手續(xù)費(fèi)80元，籍圖費(fèi)25元，貼花費(fèi)5元)，如果順利的話，大概20天就可以拿到房產(chǎn)證。
4、要先去銀行辦理抵押手續(xù)變更。
5、所需要的費(fèi)用：除了前面說(shuō)的110元手續(xù)費(fèi)外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元。如果是組合貸款(公積金貸款商業(yè)貸款)，需要加200元費(fèi)用。
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婚前財(cái)產(chǎn)一、房子是婚前財(cái)產(chǎn)婚后增值分割方式是怎樣的婚后房產(chǎn)增值部分離婚時(shí)一般也是均等分割的，因?yàn)榉孔訉儆诜蚱薰餐?cái)產(chǎn)，離婚時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割，房屋增值部分就不需要單獨(dú)列出予以分割了。如果是以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買，夫妻共同還貸的，此時(shí)就需要考慮相關(guān)規(guī)定了。也就是說(shuō)，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，照顧子女和女方權(quán)益的原則予以分割。一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在婚前購(gòu)買的房屋應(yīng)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，民事案件中判斷財(cái)產(chǎn)增值的歸屬應(yīng)當(dāng)看所有權(quán)歸屬，但婚姻案件中由于雙方關(guān)系特殊，在判斷財(cái)產(chǎn)增值歸屬問(wèn)題時(shí)需要考慮當(dāng)事人之間基于身份關(guān)系對(duì)于財(cái)產(chǎn)增值的貢獻(xiàn)的問(wèn)題。夫妻雙方在婚后的共同生活期間，對(duì)于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)可能有維護(hù)、保管、投資等行為，如果這些行為足以導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)本身的增值，即該行為對(duì)財(cái)產(chǎn)的增值做出了貢獻(xiàn)，那么在處理增值財(cái)產(chǎn)歸屬問(wèn)題時(shí)，就應(yīng)當(dāng)考慮對(duì)行為人結(jié)合貢獻(xiàn)比例進(jìn)行補(bǔ)償。如果財(cái)產(chǎn)的增值與行為人的2023-04-20100人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)不是的。根據(jù)規(guī)定，夫妻財(cái)產(chǎn)分割只會(huì)分割共有部分，對(duì)于婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，將不再平均分割。也就是說(shuō)，被認(rèn)定為個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，離婚后是不存在平均分割的。1．一方婚前全款購(gòu)買的房產(chǎn)，且產(chǎn)權(quán)上只有一方的名字，即屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)；2．一個(gè)方父母在婚后全款的房產(chǎn)，并且產(chǎn)權(quán)證上只有自己子女的名字，也屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)；3．婚后任意一方全款購(gòu)買的房產(chǎn)，只登記了自己的姓名，也是個(gè)人財(cái)產(chǎn)無(wú)法分割。《民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。2024-07-24267人看過(guò) -
一般來(lái)說(shuō)，婚后買房寫一方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)。男女雙方在婚后購(gòu)買的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，原則上夫妻雙方均等分割；如果是一方婚前購(gòu)買房產(chǎn)且登記在一方名下不存在還貸的，則屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)分割；如果存在還貸，那么一方需要對(duì)另一方就共同還貸部分和增值部分進(jìn)行補(bǔ)償。婚后買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎答案是不一定的，應(yīng)該根據(jù)出資情況和房產(chǎn)登記狀態(tài)來(lái)具體判斷：（一）婚后買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情形1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫一方的名字，都認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、雙方結(jié)婚時(shí)由一方父母支付首期款購(gòu)置的房產(chǎn)，婚后夫妻共同交付的供房款以及為房屋裝修所支付的相關(guān)費(fèi)用都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以要求對(duì)這些費(fèi)用進(jìn)行分割，至于一方父母的出資部分則要依據(jù)當(dāng)時(shí)的具體約定來(lái)處理。3、由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份2023-07-04443人看過(guò) -
房產(chǎn)證1、寫“準(zhǔn)夫妻”二人的名字這是大多數(shù)戀人特別是女孩子的觀點(diǎn)。他們認(rèn)為，既然房子買了是結(jié)婚用的，未來(lái)也是給他們居住的，當(dāng)然應(yīng)該寫戀人雙方的名字。登記在“準(zhǔn)夫妻”名下的法律后果如果采用這種方案，那么房屋將被認(rèn)定為夫妻的共有財(cái)產(chǎn)，貸款也認(rèn)定是夫妻的共同債務(wù)。如無(wú)“借條”等其他證據(jù)，父母的出資也將被認(rèn)定為贈(zèng)與夫妻兩人，歸雙方共有，若出現(xiàn)離異，父母也無(wú)權(quán)索回出資錢款。但如果購(gòu)房后“準(zhǔn)夫妻”并沒(méi)有進(jìn)行婚姻登記，而是分手，那么“準(zhǔn)婚房”仍將認(rèn)定為雙方共有財(cái)產(chǎn)，貸款也是為雙方的共同債務(wù)。但對(duì)于父母的出資，如果有相應(yīng)證據(jù)顯示父母出資是基于“準(zhǔn)夫妻”雙方結(jié)婚的目的，法院也會(huì)認(rèn)定這部分出資是一種附加條件的贈(zèng)與，而條件就是雙方結(jié)婚。但如果雙方?jīng)]有結(jié)婚，父母就有權(quán)索回出資的錢款。2、寫父母的名字這是很多男方家長(zhǎng)的觀點(diǎn)。他們認(rèn)為，雖然房子買了是結(jié)婚用的，但畢竟戀人們還沒(méi)有登記，有的期房還要等一年多才能交房，到時(shí)候分手2023-05-30221人看過(guò)
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房產(chǎn)證上加入的名字是會(huì)影響產(chǎn)權(quán)歸屬和離婚財(cái)產(chǎn)分割的。房產(chǎn)證加個(gè)名字就能分到一半財(cái)產(chǎn)正因?yàn)榉孔拥谋戎厝绱酥?，在情侶買房、夫妻買房中，房子的產(chǎn)權(quán)歸屬就成為焦點(diǎn)，正所謂未雨綢繆。顯然，房產(chǎn)證上面有沒(méi)有自己的名字就相當(dāng)關(guān)鍵了，在婚姻和房子的案例中，這樣一種情形頗受大家關(guān)注：為了結(jié)婚，自己先掏了首付買房，婚后搬進(jìn)新居一段時(shí)間后才取得房產(chǎn)證，這種情況下，在房產(chǎn)證上加入配偶的名字會(huì)不會(huì)影響產(chǎn)權(quán)歸屬和離婚財(cái)產(chǎn)分割我們先將上述這種情況抽象以下：婚前買房婚后取得房產(chǎn)證，房屋產(chǎn)權(quán)歸屬是怎樣的。假如X和Y是夫妻，判斷婚前買的房子產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題，最重要的要看出資人，一般分為下面這幾種情況：1、婚前在單獨(dú)掏首付買房，結(jié)婚入住后才拿到房產(chǎn)證這種情況下，房產(chǎn)證上只會(huì)有X的名字，由于婚前X獨(dú)立買房，合同上也只有他一個(gè)人的名字，在法律上X是唯一的債權(quán)人，開發(fā)商只會(huì)替他辦理房產(chǎn)證，并且不能添加人名。需要指出的是，婚后雙方共同還2023-06-13118人看過(guò) -
離婚房產(chǎn)減名字的流程：1、雙方離婚后帶齊身份證，戶口本，離婚證，離異協(xié)議（已公證）以及房產(chǎn)證，契稅證，到不動(dòng)產(chǎn)交易中心，申請(qǐng)辦理減名手續(xù)；2、工作人員審核上述材料后，二人符合辦理?xiàng)l件的，依法為房產(chǎn)證減名；3、新房產(chǎn)所有權(quán)人領(lǐng)取房產(chǎn)證。一、房產(chǎn)證上加妻子名字需要什么手續(xù)？房產(chǎn)證加老婆名字需要的手續(xù)分為以下兩種情況：一、全款房加名。1、帶好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。二、按揭房加名。1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)2023-06-26149人看過(guò) -
房產(chǎn)證離婚房產(chǎn)證有父母的名字的情況下，一般不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不能進(jìn)行分割。因?yàn)榉课莓a(chǎn)權(quán)登記的自由性，所以房產(chǎn)證上登記有父母的名字，或者夫妻興起直接登記了子女的名字等，那么一旦離婚時(shí)無(wú)法協(xié)議解決，就可能會(huì)鬧到法院。不過(guò)，具體會(huì)怎么分割產(chǎn)權(quán)，都必須得先確定屬于夫妻兩的部分。一、法律法規(guī)按規(guī)定，以下情形中的財(cái)產(chǎn)即屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)：1、一方或雙方的勞動(dòng)所得和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)；2、一方或雙方繼承、受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)；3、一方或雙方由知識(shí)產(chǎn)權(quán)取得的經(jīng)濟(jì)利益；4、一方或雙方從事承包、租賃等生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的收益；5、一方或雙方取得的債權(quán)；6、一方或雙方的其他合法所得。由此，其實(shí)該房產(chǎn)屬于夫妻共同出資的，也將要作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，不過(guò)因?yàn)楦改敢矃⑴c了出資，并且產(chǎn)權(quán)登記上有名字，那么將要作為家庭共有財(cái)產(chǎn)處理。所以，在起訴離婚時(shí)，法院對(duì)該房產(chǎn)分割請(qǐng)求將不予審理，而是要求當(dāng)事人現(xiàn)在先做析產(chǎn)處理，將夫妻共同所有的部分房產(chǎn)從中分2023-06-26205人看過(guò) -
一、離婚后的房產(chǎn)的分割方式是什么?夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋，既包括夫妻雙方從房地產(chǎn)市場(chǎng)購(gòu)買的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、私有房屋，也有夫妻雙方根據(jù)房改福利政策購(gòu)買的公有房屋。不同的房產(chǎn)，在分割方法上是相同的。在離婚后房產(chǎn)如何處理上，一般存在三種處理辦法：1、對(duì)雙方均主張房屋所有權(quán)。由于夫妻財(cái)產(chǎn)共同制為共同共有而非按份共有，再加上目前我國(guó)城鎮(zhèn)居民住房相對(duì)緊缺，而房屋通常又具有升值潛力，因此，在實(shí)際生活中，大多數(shù)夫妻離婚時(shí)均主張要求房屋所有權(quán)歸其所有。在這種情況下，如果雙方都同意采取競(jìng)價(jià)方式處理房屋所有權(quán)歸屬的，人民法院可以召集雙方當(dāng)事人，以公開競(jìng)價(jià)的方式，由出價(jià)高的一方取得該房屋所有權(quán)。對(duì)該房屋的分割按照當(dāng)事人雙方協(xié)議的辦法，由取得房屋所有權(quán)的一方給予另一方相應(yīng)數(shù)額的補(bǔ)償;或由人民法院根據(jù)案件具體情況，參照房屋的最高競(jìng)價(jià)價(jià)格判決由取得房屋的一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。2、對(duì)一方主張房屋所有權(quán)。離婚訴訟中，2023-05-21289人看過(guò)
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房產(chǎn)證如果夫妻婚前有協(xié)定有效的婚后財(cái)產(chǎn)劃分協(xié)議的話，那么婚后所有取得的財(cái)產(chǎn)都需要按照協(xié)議的條款進(jìn)行明確劃分，并且具有法律效力。如果婚后沒(méi)有協(xié)商擬定相關(guān)協(xié)議，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。沒(méi)有房產(chǎn)證只有合同可以抵押貸款嗎沒(méi)有房產(chǎn)證只有合同，一般不可以抵押貸款。若是按揭貸款買房的，是可以向銀行提供購(gòu)房合同進(jìn)行按揭貸款，但需要到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理抵押登記手續(xù)；若是抵押貸款的，需要房權(quán)證才可以作為抵押物向銀行貸款，僅有購(gòu)房合同不能完全證明房屋的所有權(quán)。抵押貸款，又稱抵押放款。是指某些國(guó)家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保，以保證貸款的到期償還?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)2023-07-08335人看過(guò) -
房產(chǎn)證房產(chǎn)離婚分割：房產(chǎn)證登記了雙方的名字，離婚時(shí)的分割問(wèn)題應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行分析。如果房子婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買，無(wú)論是否登記在雙方名下，都屬于共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，可以協(xié)商分割。根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況和照顧子女、婦女和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行判決。應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)夫妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益。沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，離婚時(shí)如何分割（一）房子沒(méi)房產(chǎn)證，尚未取得所有權(quán)的房屋，離婚房子如何分割房子沒(méi)有房產(chǎn)證，即離婚時(shí)尚未取得所有權(quán)的房屋，雙方當(dāng)事人對(duì)爭(zhēng)議的房屋均不享有所有權(quán)，雙方均無(wú)權(quán)請(qǐng)求房子歸自己。但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有權(quán)的取得、歸屬雙方協(xié)商解決，如果就房屋的居住使用、以及取得房產(chǎn)證后的歸屬無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，人民法院根據(jù)實(shí)際情況，參考照顧撫養(yǎng)子女的一方、照顧女方、照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)2023-07-11242人看過(guò) -
離婚財(cái)產(chǎn)分割離婚財(cái)產(chǎn)分割中的房產(chǎn)一般可以先由夫妻雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院判決。如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，法院會(huì)按照照顧子女、女方、無(wú)過(guò)錯(cuò)方原則進(jìn)行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同還貸，人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，產(chǎn)權(quán)登記一方要對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。夫妻離婚房產(chǎn)怎樣分割最合適夫妻離婚按揭房產(chǎn)，首先確定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。首付款有一方于婚前支付但產(chǎn)權(quán)婚后取得，以及婚前取得產(chǎn)權(quán)的屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)予以處理?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條第二款依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)2023-07-29421人看過(guò) -
房產(chǎn)證根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，雙方協(xié)議處理房產(chǎn)歸屬；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如房產(chǎn)有貸款的，房產(chǎn)只能歸一人所有，獲得房產(chǎn)的一方向另一方做經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。房產(chǎn)證上加子女名字房產(chǎn)證上加子女名字的流程：如果房產(chǎn)證原本就有夫妻兩個(gè)人的名字，需要加進(jìn)子女名字時(shí)，應(yīng)先到房地產(chǎn)交易中心對(duì)房子進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，因?yàn)檫@相當(dāng)于房屋買賣的形式。在辦理加名字時(shí)，要根據(jù)房屋評(píng)估的價(jià)格，交相應(yīng)的契稅?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。2023-07-04272人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、這種情況是可以加女方名字的，但前提是貸款必須要還清，辦理兩證才能加名。二、夫妻加名，婚前婚后各不同，婚后加名這種情況屬于變更登記，市民只需提供夫妻雙方身份證明。三、法律另有其他規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)依照其規(guī)定?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋》第二十七條由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋》第三十一條民法典第一千零六十三條規(guī)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。2024-05-02379人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在房產(chǎn)證上加上名字已經(jīng)成為了人們對(duì)生活的一種安全感的保障，那么房產(chǎn)證上加名字如何辦理？房產(chǎn)證上加名字流程是怎樣的呢，本文有介紹。房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無(wú)貸辦理流程是：1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行）。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金2024-04-21401人看過(guò)
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房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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房產(chǎn)證加女方名字財(cái)產(chǎn)分割怎么辦，，離婚房產(chǎn)怎么分配？西藏在線咨詢 2022-07-16一般來(lái)說(shuō)房產(chǎn)證加名取得財(cái)產(chǎn)是一種利益，如果說(shuō)不好，可能情況比較特殊，比如這套房有太多的債務(wù)或者對(duì)方有很多的債務(wù)，可能會(huì)被別人騷擾，因?yàn)槟闶沁@個(gè)房子的債務(wù)人，所以就會(huì)引起不必要的麻煩。 一方婚前所購(gòu)買的房屋，婚后按揭的房產(chǎn)，離婚后，一方只能分得婚姻承續(xù)期間共同還款的這一部分。對(duì)事實(shí)情況在法律上予以確認(rèn)的房產(chǎn)加名行為，將隱性的財(cái)產(chǎn)問(wèn)題明晰化，強(qiáng)化了婚姻當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)意識(shí)，對(duì)外宣示了另一方的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，避免 -
房子婚后加名字財(cái)產(chǎn)分割的方法有哪些？黑龍江在線咨詢 2022-07-29要看加名字時(shí)候你倆是否協(xié)議有雙方在這房子上的權(quán)益份額沒(méi)有，如果沒(méi)有具體約定，就默認(rèn)為各占一半。兩人是這房子共有人，規(guī)定是，離異分割這樣的住房，原則上是一人一半。但是現(xiàn)實(shí)案列，在分割這種房產(chǎn)時(shí)候，會(huì)考慮雙方在該住房上的貢獻(xiàn)。 -
房產(chǎn)證是不是加名字才有財(cái)產(chǎn)分割福建在線咨詢 2022-07-06房產(chǎn)證上加名字之后就變成是共有財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)證是指取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。在買房時(shí)購(gòu)房合同可以寫上幾個(gè)人的名字沒(méi)有具體規(guī)定，但是辦理房產(chǎn)證時(shí)就有區(qū)別了，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證。 第一業(yè)主即共同購(gòu)買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。按揭購(gòu)房時(shí)， -
婚姻法婚后加名字財(cái)產(chǎn)分割云南在線咨詢 2023-11-09民法典婚后加名字財(cái)產(chǎn)分割的規(guī)定是：一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)均等分割，具體由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 -
房子婚后加名字財(cái)產(chǎn)分割標(biāo)準(zhǔn)是什么黑龍江在線咨詢 2022-07-04就你的問(wèn)題房子婚后加名字財(cái)產(chǎn)分割，為你做出以下解釋：婚前買房屬于婚前個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，婚后加了女方的名字，可以根據(jù)婚后兩個(gè)人共同償還債戶的金額和婚后房子的升值空間，折合成人民幣，相加到一起，把這部分的錢給女方就可以了，房子還是男方的。
