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應(yīng)該寫建設(shè)單位與承包方在合同中約定工程建設(shè)的時(shí)間，施工方需要在約定的期限內(nèi)完成工程的交付。施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。

怎么索要工程合同工期延誤的違約金

索要工程合同工期延誤的違約金首先要證明工期延誤，其中就需要分清楚三個(gè)情形，開工日期、竣工時(shí)間以及工期順延的情形。

第一，認(rèn)定開工日期

開工日期，是建設(shè)工程工期的起算點(diǎn)，也是控制工期風(fēng)險(xiǎn)的第一個(gè)重要節(jié)點(diǎn)。一般而言，開工日期的確定方式有以下幾種：

1、合同中約定具體的日期作為開工日期；

2、以發(fā)包人開工通知中寫明的日期作為開工日期；

3、以監(jiān)理人的開工通知寫明日期作為開工日期；

4、以承包人遞交的開工報(bào)告或開工申請(qǐng)被批準(zhǔn)的日期為開工日期。

若有開工會(huì)議紀(jì)要、開工通知明確了開工時(shí)間則可以此舉證；沒有這些證據(jù)則可依據(jù)開工報(bào)告記載時(shí)間來作為開工時(shí)間；若這些均沒有，一般可以合同記載時(shí)間舉證。

第二，認(rèn)定竣工時(shí)間

竣工是指承包人完成施工任務(wù)。一般來說，工程竣工后，發(fā)包人均進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)合格后予以接收。然而在實(shí)踐中，承包人工程完工之日和竣工驗(yàn)收時(shí)間經(jīng)常有時(shí)間差，關(guān)于竣工時(shí)間的認(rèn)定，司法解釋做出了規(guī)定：

1、以雙方確認(rèn)的日期為竣工日期。

2、經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期；

3、承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期；

4、未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移工程占有之日為竣工日期。

第三，工期順延的情形

工期合法順延時(shí)，是不需承擔(dān)違約責(zé)任的，工期順延的情形主要有以下：

1、施工過程中，發(fā)包人時(shí)常要求承包人增加工程量，因而必然導(dǎo)致工期的增加；

2、因發(fā)包人變更設(shè)計(jì)而導(dǎo)致承包人無法施工的期間應(yīng)當(dāng)從工期中扣除；

3、發(fā)包人未按合同約定的期限提供設(shè)計(jì)圖紙等施工必需的資料，導(dǎo)致承包人無法施工的，則從發(fā)包人提供這些施工必須資料之日起算工期；

4、發(fā)包人未按約支付工程款，承包人有權(quán)停工，因此引起的工期延誤責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)；

5、發(fā)包人指定的分包人與承包人在施工過程中銜接不當(dāng)導(dǎo)致工期延誤，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤。

索要工程合同工期延誤的違約金要進(jìn)行證明工期延誤，其中就需要分清楚三個(gè)情形，開工日期、竣工時(shí)間以及工期順延的情形。首先開工日期一般為合同當(dāng)中所規(guī)定的為準(zhǔn)，如果有開工會(huì)議紀(jì)要，可以進(jìn)一步佐證該日期。同時(shí)一般驗(yàn)收工程的時(shí)間為竣工時(shí)間。

《中華人民共和國民法典》

第七百八十八條建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。

第七百八十九條建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。