房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書的書寫規(guī)范
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-01 18:34:42
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房屋裝讓合同協(xié)議書應(yīng)當(dāng)這樣寫：1、出讓人的姓名、性別、住所和其聯(lián)系方式；2、受讓人的姓名、性別、住所和其聯(lián)系方式；3、房屋的相關(guān)情況，比如房屋是位于哪里，還有房屋的內(nèi)部情況；4、轉(zhuǎn)讓的價(jià)款是多少；5、轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付期限，以及支付方式；6、違約責(zé)任；7、雙方發(fā)生爭議的，其爭議的解決方式。
房屋轉(zhuǎn)讓合同有效么？
房屋轉(zhuǎn)讓合同具備生效民事法律行為要件的，具備法律效力。有效民事法律行為要件包括：1、轉(zhuǎn)讓合同的當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力；2、轉(zhuǎn)讓合同是雙方真實(shí)的意思表示；3、轉(zhuǎn)讓合同沒有違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，也沒有違背公序良俗。
根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實(shí)；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
《中華人民共和國民法典》
第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：
（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標(biāo)的；
（三）數(shù)量；
（四）質(zhì)量；
（五）價(jià)款或者報(bào)酬；
（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；
（七）違約責(zé)任；
（八）解決爭議的方法。
當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
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轉(zhuǎn)讓合同本文是一份商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議,介紹了甲方將位于某地店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并規(guī)定了租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)的歸屬情況,以及乙方需要支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)和承擔(dān)的債務(wù)等事項(xiàng)。同時(shí),還約定了違約責(zé)任和爭議解決方式。商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議:1.甲方于某年某月某日前將位于某地店鋪(以下簡稱“店鋪”)轉(zhuǎn)讓給乙方使用;2.該店鋪的產(chǎn)權(quán)人為某某;3.店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾和設(shè)備全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方;4.乙方一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣多少元整,甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用;5.該店鋪的營業(yè)執(zhí)照由乙方辦理,乙方接手經(jīng)營前該店鋪所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān);6.約定違約責(zé)任,包括違約金等。 如何起草商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議？商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議是商鋪所有者之間進(jìn)行轉(zhuǎn)讓所必須遵循的法律法規(guī)和約定。起草商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議時(shí),需要充分考慮相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)實(shí)踐,確保合同條款合法、合理、具有可執(zhí)行性。在起草商鋪2023-08-2553人看過 -
房屋租賃協(xié)議書范文甲方(出租方)：乙方(承租方)：經(jīng)協(xié)商，甲方愿將位于的房屋租賃給乙方使用。經(jīng)雙方查看，房屋內(nèi)設(shè)施完整。乙方愿租該房屋，并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電，管道設(shè)施。現(xiàn)為雙方利益的均衡保證，特定協(xié)議條款如下：1.租賃期限：商定期為年月日起至年月日止。2.租金：此房年租為元人民幣，每半年交納壹次。3.下次租金應(yīng)提前天交納，如有特殊情況應(yīng)告知甲方，協(xié)商解決。4.水電費(fèi)由乙方交納，物業(yè)管理費(fèi)由甲方交納。5.乙方承租使用期間不得任意改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，如有改動(dòng)應(yīng)經(jīng)甲方同意，損壞部分應(yīng)給予修復(fù)及賠償。6.乙方不得在此房中進(jìn)行違法活動(dòng)。7.租賃期間甲方不得提高房租，不得將此房再租他人，凡自然災(zāi)害、不可抗力損壞，不追究雙方任何責(zé)任。8.未盡事宜由雙方協(xié)商解決。9.交房時(shí)，水表數(shù)，電表數(shù)。10.本協(xié)議在雙方自愿的基礎(chǔ)上簽定，從簽字日起生效，乙方有事于甲方直接協(xié)商。甲方：乙方：年月日2023-04-23457人看過
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#轉(zhuǎn)讓合同
詞條
轉(zhuǎn)讓合同是指當(dāng)事人一方將其合同權(quán)利、合同義務(wù)或者合同權(quán)利義務(wù)，全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人的合同。根據(jù)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容不同，轉(zhuǎn)讓合同可以分為債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、債務(wù)承擔(dān)合同和債權(quán)債務(wù)概括轉(zhuǎn)讓合同三種類型。... 更多>
#轉(zhuǎn)讓合同
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轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書范文有哪些山西在線咨詢 2022-05-14出賣人(甲方)：身份證號(hào)碼： 買受人(乙方)：身份證號(hào)碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。 一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于衡水市桃城區(qū)惠中嘉園的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)：___________，建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾__ -
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的范本（包括協(xié)議的構(gòu)成）青海在線咨詢 2021-10-25房屋轉(zhuǎn)讓是被法律所允許的，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)需要簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。那么，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，以及《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第8條，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)載明下列主要內(nèi)容：一，雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱，住所；二，房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號(hào)；三，房地產(chǎn)座落位置，面積，四至界限；四，土地宗地號(hào)，土地使用權(quán)取得方式及年限；五，房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)；六，成交價(jià)格及支付方式；七，房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間；
