房產(chǎn)稅繳納比例
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-20 16:11:40
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房產(chǎn)稅是以房屋為征收對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況：
（1）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；
（2）從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。
一、公寓自住每年都要交稅嗎
需要繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。
二、租賃稅要如何征收？
房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。
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一、房產(chǎn)稅如何繳納1．納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅；2．納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅；3．納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅；5．納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅；6．納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅；7．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。二、房產(chǎn)稅納稅期限房產(chǎn)稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。附：房產(chǎn)稅繳費途徑1、納稅人可以到住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務窗口申報繳納個人住房房產(chǎn)稅。稅務機關(guān)將開設個人住房房產(chǎn)稅申報納稅綠色通道，專窗受2024-02-03135人看過 -
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土地使用稅一、房屋土地使用稅是什么土地使用稅以納稅人實際占用土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收，前款土地占用面積的組織測量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實際情況確定。土地使用稅每平方米年稅額：1、大城市1.5元至30元；2、中等城市1.2元至24元；3、小城市0.9元至18元；4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。二、繳納比例是多少不足一年房產(chǎn)稅按年繳稅比例×月份數(shù)/12計征；房產(chǎn)租金收入計征按應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額x月份數(shù)/12計征。具體如下。1、房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：（1）以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的應納稅額=房產(chǎn)原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）（2）以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的應納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)2、城鎮(zhèn)土地使2023-06-05104人看過 -
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房產(chǎn)稅租賃稅的比例：房地產(chǎn)稅。按租金收入的12％繳納。其中，住房租賃個人居住的，住房管理部門備案執(zhí)行住房管理部門規(guī)定的租金標準的，可以延期繳納房地產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅。出租的房屋坐落在城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內(nèi)的，應按房屋土地（含出租的院落占地）面積，依土地登記及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。其中對符合免交房產(chǎn)稅的個人，也免交城鎮(zhèn)土地使用稅；、營業(yè)稅。租金收入的5％應繳納，月租金收入在800元以下免除營業(yè)稅，城鎮(zhèn)建設維護稅。個人在繳納營業(yè)稅的同時，應以繳納的營業(yè)稅為依據(jù)，按使用稅率繳納城市建設稅。納稅人所在地在東城、西城、崇文、宣武范圍內(nèi)、朝陽、海淀、豐臺、石景山、門頭溝、燕山六區(qū)所屬街道事務所管理范圍內(nèi)，稅率為7％的納稅人所在地在郊外各縣，城鎮(zhèn)范圍內(nèi)，稅率為5％的其馀稅率為1％增加教育費用。在繳納營業(yè)稅的同時，必須按繳納營業(yè)稅的3％支付教育費、印花稅。簽訂合同時，必須按照雙方簽訂的書2023-08-07225人看過 -
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社保繳納比例：養(yǎng)老保險單位繳19%個人繳8%；醫(yī)療保險單位繳6%個人繳2%；工傷保險、生育保險由用人單位繳納，勞動者不繳納；失業(yè)保險單位繳0.6%個人繳0.4%。各地繳納比例不同，具體按照當?shù)氐恼呃U納。社會保險屬于國家強制性保險險種，任何建立了勞動關(guān)系的單位和個人都必須參加。一、在昆山繳社保比例多少企業(yè)基本養(yǎng)老保險：單位繳納比例20％，個人繳納比例8％；備注：大病補充醫(yī)療保險費在職職工60元／年，職工個人繳費，每年年初一次性繳納?；踞t(yī)療保險：單位繳納比例8％，個人繳納比例2％。失業(yè)保險：單位繳納比例2％，個人繳納比例1％。生育保險：單位繳納比例1％，個人不繳費。工傷保險：單位繳納比例1％，個人不繳費。備注：實行工傷保險浮動費率，按基準費率1％計算，繳費額達到100％～200％（含200％）、200％以上的用人單位，下年度工傷保險費率分別上浮至1％～1．5％。住房公積金繳存比例：單位和職2023-06-22480人看過
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房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。而房地產(chǎn)稅則是一個綜合性概念，即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟運動過程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在中國包括房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、房產(chǎn)稅、城... 更多>
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個人繳納比例個人繳納比例廣東在線咨詢 2022-10-28生育保險,你自己一分錢也不要繳;住房公積金.5%:單位每個月繳納0:單位每個月繳納20%:單位每個月繳納2%:單位每個月繳納8%,你自己一分錢也不要繳:單位每個月繳納0;工傷保險,你自己繳納2%外加10塊錢的大病統(tǒng)籌(大病統(tǒng)籌主要管住院這塊）,你自己繳納8%,你自己繳納1%；失業(yè)保險:單位每個月繳納8%養(yǎng)老保險.8%;醫(yī)療保險 -
契稅完稅按什么比例繳納？重慶在線咨詢 2023-09-02根據(jù)《財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定： 一、首套房繳納規(guī)定如下： 1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%； 3、所購住宅戶型面積在1 -
所得稅繳納比例怎么算？內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-06-08不同的稅收交稅比例計算方式不同，個人所得稅的比例是按照公民的收入計算的；增值稅按照銷售額計算；企業(yè)所得稅是按照收入總額計算等。 -
一般來說農(nóng)村房產(chǎn)稅的繳納比例是多少安徽在線咨詢 2022-08-20其他回答（1） 繼承直系親屬的房產(chǎn)是免稅的. 《關(guān)于個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題的通知》(財稅〔2009〕78號)，就個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題進行了明確?！锻ㄖ芬?guī)定，以下三種情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅：(一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;(二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)
