協(xié)議離婚后多久才能貸款購房
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-07-31 15:01:51
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1．從學(xué)術(shù)角度來看，夫妻離婚事件與其在購買房產(chǎn)過程中所實(shí)施的貸款行為并無直接關(guān)聯(lián)，更不會(huì)產(chǎn)生任何負(fù)面效應(yīng)。
換句話說，只要申請(qǐng)人能夠符合相應(yīng)的貸款條件，便可以順利地完成貸款并進(jìn)行按揭貸款手續(xù)的辦理。
2．在此過程中，申請(qǐng)人及其配偶需要提供以下相關(guān)資料：
（1）身份證、戶口簿的原件以及其副本共兩份；
若申請(qǐng)人及配偶戶籍并非分屬兩個(gè)不同城市或地區(qū)，還應(yīng)另行提供婚姻關(guān)系證明檔；
若申請(qǐng)人單身，則須提交本人的單身證明以供審查。
（2）完整的購房協(xié)議以及其附件原件及復(fù)印件各一份。
（3）申請(qǐng)人家庭收入的原始證明以及較為詳盡的資產(chǎn)狀況證明，具體包括年度工資條、個(gè)人所得稅繳納憑證，由雇傭單位出具的收入證明，以及申請(qǐng)人在各大銀行所持有的儲(chǔ)蓄存款證明等等。
（4）開發(fā)商的特定收款賬戶信息一份。
《民法典》第一千零七十六條
夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。
離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。
第一千零七十七條自婚姻登記機(jī)關(guān)收到離婚登記申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)，任何一方不愿意離婚的，可以向婚姻登記機(jī)關(guān)撤回離婚登記申請(qǐng)。
前款規(guī)定期限屆滿后三十日內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)發(fā)給離婚證；未申請(qǐng)的，視為撤回離婚登記申請(qǐng)。
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離婚后能否貸款買房取決于銀行的相關(guān)規(guī)定。一般情況下，房地產(chǎn)管理部門對(duì)離婚買房沒有特殊要求，只需要明確分割婚后房產(chǎn)，明確名下房產(chǎn)。離婚后當(dāng)事人名下沒有房產(chǎn)，買房應(yīng)該是第一套，有資格買房。但因?yàn)楫?dāng)事人準(zhǔn)備通過貸款買房，需要看看銀行的相關(guān)政策。買房時(shí)需要帶離婚證、身份證、戶口本、未再婚證、購房資格證。夫妻兩人分居多長時(shí)間后可以申請(qǐng)離婚因感情不和分居滿二年的就可以申請(qǐng)離婚了。我國離婚有兩種方式：一是協(xié)議離婚，一是訴訟離婚?！睹穹ǖ洹返谝磺Я闫呤艞l規(guī)定中雖然有“因感情不和分居滿兩年可以作為認(rèn)定夫妻感情破裂的依據(jù)”的規(guī)定，但不是分居滿兩年就一定可以離婚。事實(shí)上，分居十年二十年也不會(huì)自動(dòng)離婚，所謂分居一定時(shí)間會(huì)自動(dòng)離婚是人們對(duì)這個(gè)法律條文的誤解。另外要注意的是，即使分居滿兩年，也不是自動(dòng)視為離婚，協(xié)議離婚的需要去民政局辦理離婚手續(xù)，起訴離婚的要通過法院起訴，判決離婚生效后才是正式離婚。法律規(guī)定《中華人2023-07-05412人看過 -
離婚協(xié)議協(xié)議離婚后一方不執(zhí)行的，另一方可以在3年內(nèi)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決對(duì)方履行離婚協(xié)議書。夫妻雙方通過協(xié)議的方式離婚后，離婚協(xié)議書自辦理離婚登記后生效，離婚協(xié)議書生效后，當(dāng)事人要按約定履行離婚協(xié)議書內(nèi)容。不履行離婚協(xié)議會(huì)有什么后果一方當(dāng)事人不按離婚協(xié)議約定履行義務(wù)的，另一方應(yīng)當(dāng)向法院提起民事訴訟，要求確認(rèn)離婚協(xié)議合法有效，并依法判決有履行義務(wù)的一方承擔(dān)責(zé)任。因此夫妻一方不履行離婚協(xié)議時(shí)，另一方可以向法院起訴。當(dāng)事人可起訴至法院要求其履行離婚協(xié)議中約定的內(nèi)容，經(jīng)人民法院審理并判決后，當(dāng)事人依生效法律文書再向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行?！吨腥A人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予2023-07-02295人看過 -
協(xié)議離婚一、法院起訴離婚，多久才能離掉起訴離婚要多久才能離掉，答案如下一般而言，法院審理案件應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照民事訴訟法的要求來做：立案之日起5日內(nèi)將起訴狀副本發(fā)送被告，被告收到之日起15日內(nèi)提出答辯狀;被告提出答辯狀的，人民法院應(yīng)當(dāng)在收到之日起5日內(nèi)將答辯狀副本發(fā)送原告。適用普通程序?qū)徖頃r(shí)，應(yīng)當(dāng)在立案之日起6個(gè)月內(nèi)審結(jié)。特殊情況經(jīng)院長批準(zhǔn)可延長6個(gè)月；還需要延長的，則報(bào)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)。適用簡易程序?qū)徖?，?yīng)當(dāng)在立案之日起3個(gè)月內(nèi)審結(jié)?？梢?，法律并沒有明確規(guī)定立案之后多長時(shí)間必須開庭審理，而是只要求在3個(gè)月或者6個(gè)月內(nèi)審結(jié)。從北京市法院審理案件的實(shí)際來看，一般在立案之后20日至30日內(nèi)開庭的幾率比較大，極少數(shù)情況可能需要幾個(gè)月之后才組織開庭。大多數(shù)離婚案件均在3個(gè)月內(nèi)作出了判決，當(dāng)事人申請(qǐng)法院調(diào)查取證以及涉外離婚除外。值得注意的是，法院適用簡易程序?qū)徖黼x婚案件時(shí)，很多程序均作了簡化，實(shí)踐中，當(dāng)事人不要死2023-03-30239人看過
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協(xié)議離婚離婚時(shí)如果將房屋判決給非產(chǎn)權(quán)登記名義方，實(shí)質(zhì)上等于變更債務(wù)人，應(yīng)征得債權(quán)人銀行的同意，若銀行不同意，則無法判決。通常情況下婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，雖然產(chǎn)權(quán)登記在一方名下仍然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按揭的房屋也不例外。在離婚時(shí)也應(yīng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，與通常意義下的房屋并無區(qū)別。房屋產(chǎn)權(quán)在離婚時(shí)判決給任何一方都不影響銀行的信貸利益，任何人作為還款名義人都不影響房屋作為抵押財(cái)產(chǎn)對(duì)債務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。法院在審理時(shí)會(huì)考慮對(duì)房屋的需要程度，依然堅(jiān)持保護(hù)婦女利益或照顧撫養(yǎng)子女一方的原則進(jìn)行判決。根據(jù)夫妻對(duì)婚姻存續(xù)期間的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的原則，銀行可以向離婚當(dāng)事人任何一方追究責(zé)任。而根據(jù)規(guī)定，即使法院在離婚判決中或者夫妻雙方離婚協(xié)議中對(duì)于夫妻之間債權(quán)債務(wù)的分配，也只在離婚當(dāng)事人之間產(chǎn)生內(nèi)部的效力。判決或離婚協(xié)議確定由哪一方承擔(dān)剩余債務(wù)中的具體比例，不能對(duì)抗債權(quán)人銀行。如果當(dāng)事人認(rèn)為承擔(dān)超過了法定比例，可以向?qū)?/div>2023-03-10323人看過
法律綜合知識(shí)一、離婚協(xié)議一般要多久才能辦下來協(xié)議離婚的，至少需要三十日可以辦理完離婚登記，拿到離婚證。現(xiàn)在協(xié)議離婚的，需要雙方在簽訂離婚協(xié)議之后，到婚姻登記機(jī)關(guān)去辦理離婚登記。登記后有三十日的離婚冷靜期，任何一方不愿意離婚的，可以向婚姻登記機(jī)關(guān)撤回離婚登記申請(qǐng)。前款規(guī)定期限屆滿后三十日內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)發(fā)給離婚證；未申請(qǐng)的，視為撤回離婚登記申請(qǐng)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я闫呤邨l自婚姻登記機(jī)關(guān)收到離婚登記申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)，任何一方不愿意離婚的，可以向婚姻登記機(jī)關(guān)撤回離婚登記申請(qǐng)。前款規(guī)定期限屆滿后三十日內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)發(fā)給離婚證；未申請(qǐng)的，視為撤回離婚登記申請(qǐng)。二、結(jié)婚后分居多久才能算是離婚離婚與結(jié)婚后分居多久沒有必然的聯(lián)系。在我國離婚的方式有兩種，一種是協(xié)議離婚，另一種是訴訟方式離婚。1、如果雙方能就離婚、子女的撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)的分割等問題達(dá)成一致意見的，可以雙方親自攜帶身份證2024-01-24181人看過
在付完首付款之后，開發(fā)商都會(huì)給購房者開一個(gè)首付款收據(jù)，等購房者從銀行辦理完購房貸款之后，開發(fā)商就應(yīng)該給購房者開一個(gè)全款發(fā)票。按揭貸款買房應(yīng)按合同約定的交付時(shí)間，全額開具正式銷售發(fā)票。不管是按揭購房還是一次性付款，開發(fā)商都要給購房者出具不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。有的按揭購房的消費(fèi)者以為自己是按揭的，是貸款，就不能開出發(fā)票，其實(shí)不是這樣的，購房者采用按揭購房，是銀行已經(jīng)把其它的貸款支付給了開發(fā)商，所以開發(fā)商應(yīng)該給購房者出具不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。一、購房發(fā)票遺失補(bǔ)辦流程1、如果購房發(fā)票是開發(fā)商開具的，可以到開發(fā)商處把電子票記錄調(diào)出來重新打印。2、如果不是開發(fā)商，可以要求開具發(fā)票方提供所丟失發(fā)票的存根聯(lián)或記賬聯(lián)復(fù)印件，寫上“此件與原件相符”的字樣，打印件或復(fù)印件加蓋該公司的發(fā)票專用章，即可作為抵扣憑證。(PS：存根聯(lián)一般是已開具的發(fā)票用來存檔的。)3、如果丟失的是全款發(fā)票，可向開具發(fā)票方申請(qǐng)出具曾于×年×月×日開具××發(fā)2023-02-26175人看過
房貸1、提前還貸消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。2、在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過戶。3、沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。離婚后未還完貸款的房子可不可以過戶事實(shí)上是可以的，但是需要辦理的手續(xù)是十分復(fù)雜的。由于用于買賣的房屋還處于抵押的狀態(tài)，雙方的交易一段時(shí)間內(nèi)可能不能完成，而雙方已經(jīng)達(dá)成了買賣的意向，為了避免房屋交易條件具備時(shí)賣方不出售房屋或買方不購買房屋，可由雙方訂立締約定金合同。1、締約定金合同的意義在于，當(dāng)滿足合同約定的締約條件時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)訂立正式的房屋買賣合同并按合同履行各自的義務(wù)，否則，收取定金的一方應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，支付定金的一方不得索取定金。2、貸款沒有還清的情況下，房產(chǎn)證都是押在銀行的，不可能過戶的。如果你們協(xié)商好了房子歸你，準(zhǔn)備由你還清剩下的貸款，可以2023-07-05310人看過-
一般在房貸全部還清后的1個(gè)禮拜注銷。通常在房貸還款全部結(jié)清之后，貸款人需要去辦理解除抵押手續(xù)。需要注意的是，一定要攜帶房貸結(jié)清證明、房屋他項(xiàng)權(quán)證之后再去房管局辦理抵押注銷手續(xù)。如果借貸人的房產(chǎn)正處于按揭還款中，在貸款還未還清之前是不能再將該房產(chǎn)用于抵押貸款的，因?yàn)榻栀J人在辦理按揭貸款中，房產(chǎn)證是已經(jīng)抵押給銀行的，在貸款未還清前，房產(chǎn)是屬于銀行的，在沒有房產(chǎn)證的情況下，借貸人是無法將該房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)的，也因此不能辦理抵押貸款。一、個(gè)人抵押貸款流程是怎么樣的1、提出貸款申請(qǐng)借款人向金融機(jī)構(gòu)提出貸款用途、金額及期限等申請(qǐng)。如果貸款申請(qǐng)符合此金融機(jī)構(gòu)的貸款范疇，接著就需要準(zhǔn)備相應(yīng)的資料。2、遞交貸款資料遞交申請(qǐng)材料，包括但不限于以下內(nèi)容(還需看各銀行產(chǎn)品的具體規(guī)定)：借款人身份證、近六個(gè)月的流水、工作證明、征信報(bào)告和房屋產(chǎn)權(quán)證等。此環(huán)節(jié)是房產(chǎn)抵押貸款流程中相當(dāng)重要的一環(huán)，因?yàn)楹芏嗫蛻粼谶M(jìn)行貸2023-04-11476人看過 -
法律綜合知識(shí)一、協(xié)議離婚后，房產(chǎn)貸款變更能否進(jìn)行通常情況下，只需在夫妻經(jīng)過深思熟慮后就房產(chǎn)的分配治理達(dá)成了共識(shí)并進(jìn)行主貸人的變動(dòng)，銀行方面也會(huì)予以充分考慮并積極地協(xié)助辦理貸款合同的變更事宜。然而，在申請(qǐng)辦理銀行貸款的變更手續(xù)過程中，銀行通常會(huì)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)匾笊暾?qǐng)人雙方均在場，否則便不會(huì)進(jìn)行相應(yīng)的操作。此外，若其中一方無法親自出席，則可有意識(shí)地授權(quán)代理人（包括資深律師）代為辦理變更手續(xù)，但相關(guān)的委托書必須依法進(jìn)行公正。值得注意的是，根據(jù)最新發(fā)布的《中國銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款管理辦法》中的第十七條規(guī)定，當(dāng)借款人及其擔(dān)保人的隸屬關(guān)系、性質(zhì)、名稱、地址等重要事項(xiàng)有所變化時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前至少30天向貸款機(jī)構(gòu)給予明確的告知，同時(shí)還需與貸款人行方便宜地重新簽訂借款合同的修訂本以及貸款保證合同的文本?！吨袊y行房地產(chǎn)開發(fā)貸款管理辦法》第十七條借款人和保證人發(fā)生隸屬關(guān)系、性質(zhì)、名稱、地址等變更時(shí)，應(yīng)提前30天通知貸款人，并與貸款人重2024-07-23105人看過 -
離婚協(xié)議書夫妻之間鬧矛盾要離婚的話，并不是簽訂了離婚協(xié)議書，雙方就會(huì)馬上受到協(xié)議的制約。簽訂了離婚協(xié)議書后，并不是馬上就可以生效。因?yàn)殡x婚協(xié)議書屬于附加生效的協(xié)議，夫妻雙方簽訂離婚協(xié)議書后，離婚協(xié)議書只是成立了并生效。只有辦理了離婚手續(xù)后離婚協(xié)議書才會(huì)產(chǎn)生法律效力，雙方才會(huì)受離婚協(xié)議書內(nèi)容的約束。民法典中離婚協(xié)議書是否具有法律效力民法典規(guī)定，離婚協(xié)議書是當(dāng)事人自愿簽訂的，并且不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗，辦理離婚登記后，具有法律效力。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第一千零七十六條【協(xié)議離婚】夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以2023-07-01299人看過 -
法律綜合知識(shí)一、協(xié)議離婚后能夠進(jìn)行離婚房產(chǎn)貸款變更嗎協(xié)議離婚后能夠進(jìn)行離婚房產(chǎn)貸款變更。但必須事先征得貸款提供人的同意，否則變更無效。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，債務(wù)人將債務(wù)的全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意，且債權(quán)人未做表示的，認(rèn)定為不同意?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。第二百一十四條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。第五百五十一條債務(wù)人將債務(wù)的全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。債務(wù)人或者第三人能夠催告?zhèn)鶛?quán)人在合理期限內(nèi)予以同意，債權(quán)人未作表示的，視為不同意。二、房子有貸款離婚房產(chǎn)證去名字可行嗎房子有貸款離婚房產(chǎn)證去名字一般不可行。由于銀行尚未完全收回貸款及貸款利息，有貸款的房子變更產(chǎn)權(quán)人勢必影響銀行實(shí)現(xiàn)債權(quán)，故一般要求2024-01-29450人看過
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法律綜合知識(shí)領(lǐng)取了離婚證就不能再變更了。對(duì)于已經(jīng)辦理了的離婚協(xié)議，是不能再更改的，去民政局也沒有用。如果雙方都同意，可以重新訂立一份協(xié)議。夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見?！睹穹ǖ洹返谝磺Я闫呤鶙l夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。2024-05-01403人看過 -
婚后財(cái)產(chǎn)分割離婚后房產(chǎn)補(bǔ)償?shù)慕o付期限按照約定確定，沒有約定的由法官根據(jù)案情的實(shí)際情況，在判決書中明確給付期限。法律規(guī)定，夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。一、婚后財(cái)產(chǎn)怎么樣分割婚后財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況而定。法律規(guī)定離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果離婚時(shí)一方生活困難，有負(fù)擔(dān)能力的另一方也應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)幫助。如果夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。二、婚內(nèi)離婚財(cái)產(chǎn)怎么分割婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)離婚后分配的方式是，協(xié)議優(yōu)先，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。夫妻一方因撫育子2023-03-18140人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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2018年協(xié)議離婚多久才能離重慶在線咨詢 2023-01-26民法典2021年1月1日實(shí)施后，協(xié)議離婚有30天冷靜期，是不能當(dāng)天拿證的。 《民法典》規(guī)定，婚姻登記機(jī)關(guān)收到雙方的離婚登記申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)，任何一方不愿意離婚的，可以向婚姻登記機(jī)關(guān)撤回離婚登記申請(qǐng)。冷靜期過完后的三十日內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)發(fā)給離婚證；未申請(qǐng)的，視為撤回離婚登記申請(qǐng)。 所以，如果30天滿了，自第31天開始至第60天，男女雙方必須親自到民政局去申請(qǐng)領(lǐng)離婚證。 -
離婚后多久才能買房，離婚后多久可以買房貴州在線咨詢 2022-07-061、離婚多久可以貸款買房呢這是很多人關(guān)心的問題。如果說原有房產(chǎn)證上已經(jīng)沒有本人名字的，同時(shí)本人的名下也沒有任何房產(chǎn)的話，那么就是屬于首套房屋的，因?yàn)閷?duì)方也只是共同的還款人，在銀行不會(huì)留下貸款的記錄。 2、如果說雙方離婚之后，房子是歸對(duì)方的，那么即使房產(chǎn)證已經(jīng)更名了，沒有對(duì)方的名字，對(duì)方再購房的時(shí)候，會(huì)因之前貸過款，就不能享受首套房的貸款政策。 3、首套房一般就是指購買僅擁有的一套住房。中國人民銀行 -
離婚后房產(chǎn)分割補(bǔ)充協(xié)議需要多久才能公證廣東在線咨詢 2022-05-08夫妻簽訂了離婚協(xié)議之后，要是離婚房產(chǎn)協(xié)議書出現(xiàn)漏洞，那么可以雙方通過商定再簽署一份離婚房產(chǎn)分割補(bǔ)充協(xié)議書。辦理離婚財(cái)產(chǎn)分割補(bǔ)充協(xié)議公證，應(yīng)向住所地或經(jīng)常居住地的公證機(jī)構(gòu)提出；涉及不動(dòng)產(chǎn)的應(yīng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出。公證法規(guī)定15個(gè)工作日；我處提供便民服務(wù)，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)3個(gè)工作日（其中委托1個(gè)工作日），涉外民事5個(gè)工作日。因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的，所需時(shí)間不計(jì)算在期限內(nèi)。 -
協(xié)議離婚后多久才能復(fù)婚，需要什么條件臺(tái)灣在線咨詢 2023-02-28協(xié)議離婚之后隨時(shí)都可以復(fù)婚，復(fù)婚沒有時(shí)間限制，男女雙方自愿恢復(fù)婚姻關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)?shù)交橐龅怯洐C(jī)關(guān)重新進(jìn)行結(jié)婚登記。 條件：當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)具備下列條件： 1、曾有夫妻關(guān)系并已按法定程序離婚; 2、離婚后未再婚; 3、自愿恢復(fù)夫妻關(guān)系。 -
購房貸款回遷協(xié)議能貸嗎新疆在線咨詢 2023-06-27有條件限制?；剡w房如果想辦理按揭貸款必須具備以下條件： 一、必須出示回遷協(xié)議來證明該回遷房性質(zhì)是否受到政策限制； 二、回遷房必須五證齊全； 三、回遷房必須已經(jīng)拿到房產(chǎn)證，僅有回遷證是不能貸款的。 具備上述條件，銀行才會(huì)再根據(jù)房主提供的其他材料來辦理后續(xù)貸款手續(xù)，但無論是銀行貸款還是民間貸款，回遷房的價(jià)值評(píng)估一般不會(huì)太高。
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