一、買房退款糾紛怎么協(xié)商
購買房產(chǎn)并支付首付款后,可選擇退房,但須遵循法律條件,否則需支付違約金。法定條件包括:房屋質(zhì)量與規(guī)定不符或面積差異超過3%;開發(fā)商擅自抵押房產(chǎn)等。如因開發(fā)商違約導致交易失敗,首付款可退回,購房者還可獲得賠償。若因購房者個人原因欲退款,銀行通常拒絕,強行退款則需承擔違約賠償。若賣方違約,應按合同退還買方違約金,并支付額外違約金。
若想退還定金,買賣雙方需有效溝通,賣方放棄追究違約責任即可退還定金。
《民法典》第五百零九條
當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則,根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。當事人在履行合同過程中,應當避免浪費資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。
第五百六十二條
當事人協(xié)商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時,解除權人可以解除合同。
二、有撫養(yǎng)費糾紛的能買房嗎
當然可行,但須注意房屋買賣合同網(wǎng)簽僅具備合同登記公示作用,實際物權轉移需待過戶完成。若該房產(chǎn)仍有債務債權人申請保全,購買者可繼續(xù)交易。如存在房地產(chǎn)債務糾紛導致無法過戶,則不宜購買。而對于法院拍賣的房產(chǎn),通常情況下均可購買。
《中華人民共和國民法典》:第七章 合同的權利義務終止 第五百六十二條 當事人協(xié)商一致,可以解除合同。\n 當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時,解除權人可以解除合同。
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合同退款協(xié)商糾紛問題浙江在線咨詢 2022-07-14當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。未支付價金的違約責任:當事人一方未支付價款或者報酬的,對方可以要求其支付價款或者報酬。當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的,對方可以要求履行,但有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事實上不能履行; (二)債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高; (三)債權人在合理期
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買手機退款糾紛浙江在線咨詢 2023-06-211、分期付款買手機屬于民事法律行為,如果無力還款的,根據(jù)尚欠到期金額占總金額的比例,賣方可起訴要求付款或者解除合同并要求支付使用費,買受人不會被通緝坐牢。 2、無力支付購買手機價款的,雙方之間的糾紛是民事糾紛,對民事糾紛應當通過民事法律程序解決,而不能通過刑事法律程序解決民事糾紛,通緝抓人是刑事措施,不能用來解決民事糾紛。 3、家人愿意代其償還的,可以一次性還完。
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買賣合同糾紛怎么退款的河北在線咨詢 2023-11-04出現(xiàn)合同糾紛問題,當事人要按照合同中的約定進行退款,若是沒有約定,可以由當事人進行協(xié)商,確定退款的方式,若是出現(xiàn)協(xié)商不成的情況,需要去法院起訴,由法院依據(jù)實際情況進行判決,從而解決合同糾紛的退款問題。
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怎么解決商品房買賣合同糾紛?怎么解決商品房買賣合同糾紛?怎么辦山東在線咨詢 2022-03-30關于怎么解決商品房買賣合同糾紛的問題: 房產(chǎn)糾紛是一種較為普遍的民事糾紛,它是關于房屋和土地的權益爭議,一旦發(fā)生房產(chǎn)糾紛,公民可以選擇以下三種途徑予以解決: (1)調(diào)解。房產(chǎn)糾紛雙方先自行協(xié)商解決。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設立了人民調(diào)解委員會,專門進行民事糾紛調(diào)解,包括房產(chǎn)糾紛的調(diào)解。 (2)仲裁。調(diào)解解決無效的,房產(chǎn)糾紛雙方可到當?shù)刂俨梦瘑T會進行仲裁,仲裁是一種準司法活動,其
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協(xié)商解除房屋買賣合同退還房款嗎海南在線咨詢 2022-07-02首先,關于合同性質(zhì)及效力的認定。某公司與蕭某簽訂的《商品房認購協(xié)議書》雖名為“認購協(xié)議書”,但是具備當事人姓名、商品房基本狀況、銷售方式、商品房總價款、交付條件及日期等商品房買賣合同的主要內(nèi)容,且某公司已經(jīng)按照約定收受購房款,故該《商品房認購協(xié)議書》實系商品房買賣合同,加之雙方簽訂協(xié)議時,涉案房屋尚未建成,即涉案房屋銷售屬于商品房預售,故雙方簽訂的《商品房認購協(xié)議書》性質(zhì)應為商品房預售合同。出賣人