《勞動(dòng)合同法》實(shí)施已有4年多，如今，用人市場的勞動(dòng)關(guān)系出現(xiàn)了一些新變化，一些用人單位為了獲取更多的利潤，利用各種手段，將原本簡單的勞動(dòng)關(guān)系，通過勞動(dòng)合同變得錯(cuò)綜復(fù)雜，讓一些勞動(dòng)者陷入勞動(dòng)合同陷阱。云南唯真律師事務(wù)所主任律師何某說，從法律層面上看，國家對(duì)勞動(dòng)者和企業(yè)法人是平等保護(hù)的。不存在只保護(hù)勞動(dòng)者、不保護(hù)企業(yè)法人的問題。從根本上說，只有經(jīng)濟(jì)發(fā)展，企業(yè)壯大，才有更好地保護(hù)勞動(dòng)者權(quán)益的環(huán)境。在他平常代理的勞動(dòng)爭議案件中，有三成左右的案件，勞動(dòng)者不能提供書面合同。在此，他提醒勞動(dòng)者注意保留證據(jù)，一是工資待遇方面的證據(jù)，二是能證明自己在該單位上班的證據(jù)，并注意常見的6個(gè)問題。
1一些個(gè)體小老板，請(qǐng)幾個(gè)工人，適用《勞動(dòng)合同法》嗎?
何某：適用。在中國境內(nèi)的企業(yè)、個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織、民辦非企業(yè)單位等組織與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系，訂立、履行、變更、解除或者終止勞動(dòng)合同，適用《勞動(dòng)合同法》。國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體和與其建立勞動(dòng)關(guān)系的勞動(dòng)者，訂立、履行、變更、解除或者終止勞動(dòng)合同，也依照《勞動(dòng)合同法》執(zhí)行。
2昆明市月最低工資標(biāo)準(zhǔn)和非全日制用工小時(shí)最低工資標(biāo)準(zhǔn)是多少?一些公司是包食宿的，工資可以低于這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)嗎?
何某：目前，省人力資源和社會(huì)保障廳發(fā)出《關(guān)于調(diào)整最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知》，要求從2012年5月1日起，調(diào)整我省最低工資標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)整后的最低工資標(biāo)準(zhǔn)為：昆明市4區(qū)和安寧市月最低工資標(biāo)準(zhǔn)由950元調(diào)整為1100元，小時(shí)最低工資標(biāo)準(zhǔn)由9元調(diào)整為10元;昆明市所轄各縣及呈貢區(qū)、東川區(qū)，各州、市政府所在地及玉龍縣和其他設(shè)市城市由845元調(diào)整為980元，小時(shí)最低工資標(biāo)準(zhǔn)由8元調(diào)整為9元;其他各縣由720元調(diào)整為830元，小時(shí)最低工資標(biāo)準(zhǔn)由7元調(diào)整為8元。
即使用人單位提供食宿，支付給勞動(dòng)者的報(bào)酬也不應(yīng)低于最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
3一些單位人員流動(dòng)快，通常在新員工試用兩三個(gè)月后，單位滿意了才決定轉(zhuǎn)正，轉(zhuǎn)正時(shí)才給他們簽合同，這樣合法嗎?
何某：不合法。因?yàn)橛萌藛挝蛔杂霉ぶ掌鸺磁c勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系。建立勞動(dòng)關(guān)系，就應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動(dòng)合同;已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起1個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同。如單位在用工之日起1個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同，則是合法的。如自用工之日起超過1個(gè)月不滿1年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付兩倍的工資。用人單位自用工之日起滿1年不與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無固定期限勞動(dòng)合同。
4張**在一家物流公司做庫房管理員已快半年，但公司一直未與其簽訂勞動(dòng)合同，也沒有支付工資，公司解釋說還在試用期，這樣做合法嗎?
何某：不合法。《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，勞動(dòng)合同約定試用期需要注意幾個(gè)問題：以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同期限不滿3個(gè)月的，不得約定試用期;試用期不得單獨(dú)設(shè)立，即不得簽訂單獨(dú)的試用期合同;試用期只能適用一次，即同一用人單位與同一勞動(dòng)者只能約定一次試用期;試用期也有期限問題，即勞動(dòng)合同期限3個(gè)月以上不滿1年的，試用期不得超過1個(gè)月，勞動(dòng)合同期限1年以上不滿3年的，試用期不得超過兩個(gè)月，3年以上固定期限和無固定期限的勞動(dòng)合同，試用期不得超過6個(gè)月?！秳趧?dòng)合同法》第20條規(guī)定勞動(dòng)者在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動(dòng)合同約定工資的80%，并且不得低于用人單位所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
5簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，李女士隱瞞了已婚的事實(shí)?，F(xiàn)在她懷孕了，公司知道她已經(jīng)結(jié)婚后就將其開除，理由是銷售崗位不適合新婚懷孕的求職者。公司的做法合法嗎?
何某：這是不合法的。《勞動(dòng)合同法》有關(guān)規(guī)定：女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的，用人單位不得單方解除勞動(dòng)合同。
6公司老板經(jīng)常安排員工加班，勞動(dòng)者應(yīng)該如何主張自己的加班費(fèi)呢?加班費(fèi)的計(jì)算有沒有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)?
何某：《勞動(dòng)法》第44條規(guī)定：有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付高于勞動(dòng)者正常工作時(shí)間工資的工資報(bào)酬：安排勞動(dòng)者延長工作時(shí)間的，支付不低于工資的150%的工資報(bào)酬;休息日安排勞動(dòng)者工作又不能安排補(bǔ)休的，支付不低于工資的200%的工資報(bào)酬;法定休假日安排勞動(dòng)者工作的，支付不低于工資300%的工資報(bào)酬。
律師支招
勞動(dòng)者要注意保留證據(jù)
《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動(dòng)合同。何某認(rèn)為，用人單位與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系，必須簽訂書面勞動(dòng)合同，這是勞動(dòng)關(guān)系的最有力證明。一些勞動(dòng)者正是忽視了這一點(diǎn)，以致發(fā)生勞動(dòng)爭議時(shí)無證據(jù)。
何某說，勞動(dòng)者還要注意保留證據(jù)，一是工資待遇方面的證據(jù)，二是能證明自己在該單位上班的證據(jù)，如工作牌、出入牌等，以便在發(fā)生勞動(dòng)爭議時(shí)更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益。目前，一些用人單位在空白勞動(dòng)合同上不簽時(shí)間、補(bǔ)填對(duì)勞動(dòng)者不利的條款，甚至在空白合同簽字蓋章的現(xiàn)象十分普遍。勞動(dòng)者一定要看清合同后再簽字，并且自己留一份原件，避免在發(fā)生勞動(dòng)爭議的時(shí)候無法提供合同。同時(shí)，勞動(dòng)者在和用工單位簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，勞動(dòng)合同內(nèi)容需要雙方書面詳細(xì)約定，才能起到規(guī)范用工、定紛止?fàn)幍淖饔谩趧?dòng)者在簽訂勞動(dòng)合同時(shí)應(yīng)該注意條款中是否有易產(chǎn)生歧義的詞匯和標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)當(dāng)面與用人單位協(xié)商細(xì)節(jié)，不要急于簽訂有不明白條款或條款內(nèi)容有歧義的勞動(dòng)合同。
-
購房幾大常見問題如何維權(quán)
69人看過
-
常見的糾紛有哪些及維權(quán)問題
356人看過
-
十大常見房產(chǎn)維權(quán)問題購房者維權(quán)有保障
192人看過
-
精裝房常見的幾大質(zhì)量維權(quán)問題
296人看過
-
股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)問題-常見問題
341人看過
-
懷孕女職工權(quán)益保護(hù)常見問題
294人看過
-
股權(quán)分置權(quán)證常見問題問答權(quán)證申報(bào)有何限制？權(quán)證買賣單筆申報(bào)數(shù)量不超過100萬份，申報(bào)價(jià)格最小變動(dòng)單位為0.001元人民幣。權(quán)證買入申報(bào)數(shù)量為100份的整數(shù)倍，也就是說投資者每次申報(bào)買入的最少數(shù)量應(yīng)為100份，或100的整數(shù)倍。如可以買入100份、1200份等，但不得申報(bào)買入99份、160份等。權(quán)證賣出申報(bào)數(shù)量沒有限制。對(duì)于投資者持有的不到100份的權(quán)證如99份權(quán)證也可以申報(bào)賣出。何時(shí)可以交易權(quán)證？權(quán)證交易時(shí)間同股票，即每個(gè)交易日集合競價(jià)時(shí)間(9:15～9:25)和連續(xù)競價(jià)時(shí)間(9:30~11:30，13:00～15:00)。權(quán)證漲跌幅是以漲跌幅的絕對(duì)價(jià)格來限制的，計(jì)算公式如下：權(quán)證漲(跌)幅價(jià)格＝權(quán)證前一日收盤價(jià)格±(標(biāo)的證券當(dāng)日漲幅價(jià)格－標(biāo)的證券前一日收盤價(jià))×125％×行權(quán)比例權(quán)證如何向投資者收費(fèi)權(quán)證的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照基金的標(biāo)準(zhǔn)，深交所暫定權(quán)證的交易傭金不超過交易金額的0.3％，登記結(jié)算公司免收取2023-04-24268人看過 -
繼承權(quán)在買房或者租房中，會(huì)遇見各種各樣的產(chǎn)權(quán)問題，很多糾紛也是因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)不清楚而造成的，因此，你不論是買房還是租房，一定要先搞清楚產(chǎn)權(quán)問題，以維護(hù)自己的利益。我這里將一些常見的產(chǎn)權(quán)問題做了一個(gè)集納，供大家參考。典權(quán)：是指房屋所有權(quán)擁有者有將其房屋典當(dāng)給他人以獲得利益的權(quán)利。房屋典當(dāng)是指承典人用價(jià)款從房屋所有人手中取得使用房屋的權(quán)利的行為。承典人與出典人（房屋所有人）要訂典契，約定回贖期限（即存續(xù)期），一般期限是3年到10年不等。到期由出典人還清典價(jià)，贖回房屋。典價(jià)無利息，房屋無租金。典契中一般規(guī)定，到期不贖的，由承典人改典為買，也可經(jīng)雙方協(xié)商，續(xù)期再典。承典人除占有房屋供自己使用外，在典權(quán)存續(xù)期內(nèi)，還可以將房屋轉(zhuǎn)典，或出租給他人，并且可以典權(quán)作為抵押權(quán)的標(biāo)的物。抵押權(quán)：是指房屋所有權(quán)人有將其房屋抵押給他人的權(quán)利。房屋抵押是指抵押人以其合法的房屋以不轉(zhuǎn)移占有的方式提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行2023-06-1093人看過 -
股東權(quán)益當(dāng)然股東也不能濫用其權(quán)利，比如股東請(qǐng)求查閱、復(fù)制公司會(huì)計(jì)帳簿的，實(shí)際出資人可以請(qǐng)求確認(rèn)其股權(quán)，要求名義出資人轉(zhuǎn)交股息和其他股份財(cái)產(chǎn)利益，則可提供更為準(zhǔn)確的法律意見，也就是要確認(rèn)其在公司的股東身份，而是用親友，可以確認(rèn)其股權(quán)、同學(xué)或者其他人的名義進(jìn)行。這種安排只對(duì)雙方當(dāng)事人有效，不能據(jù)此向公司主張權(quán)利。但是如果公司半數(shù)以上的其他股東明知實(shí)際出資人的出資，且公司已經(jīng)認(rèn)可其以股東身份行使權(quán)利的，他們的權(quán)益基礎(chǔ)是知情權(quán)，雖然出資創(chuàng)辦了企業(yè)、股權(quán)確認(rèn)創(chuàng)業(yè)者設(shè)立公司或者參與設(shè)立，出資人僅對(duì)以股東名義參加公司者享有債權(quán)，或者受讓公司股份，或者取得技術(shù)股、贈(zèng)與股等時(shí)，在行使股東權(quán)益時(shí)卻遇到障礙，在很多情況下就需要對(duì)股權(quán)作出確認(rèn)，例如：1、股東會(huì)議記錄、董事會(huì)會(huì)議記錄、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告，應(yīng)當(dāng)說明正當(dāng)目的。如能進(jìn)一步提出更加詳細(xì)的信息，權(quán)益的最終實(shí)現(xiàn)是分配權(quán)。股東知情權(quán)體現(xiàn)在閱覽、復(fù)制公司章程。2、審計(jì)報(bào)告等。由2023-03-30340人看過 -
代理配股可以補(bǔ)繳款嗎？不可以。根據(jù)交易所的有關(guān)規(guī)定，配股認(rèn)購于R+1日開始，認(rèn)購期為一般為10個(gè)工作日（可調(diào)整），如逾期未繳款作自動(dòng)放棄配股權(quán)利處理，不可以再補(bǔ)繳款。因此，有意配股的投資者應(yīng)注意報(bào)紙上信息公告，包括配股的繳款時(shí)間，及時(shí)繳款。以免造成不必要的麻煩或以免造成不必要的損失。配股繳款可以撤單嗎？根據(jù)深交所的規(guī)定，報(bào)盤認(rèn)購當(dāng)天允許撤單。配股繳款有何手續(xù)費(fèi)？投資者認(rèn)購配股無需任何手續(xù)費(fèi)。配股中的“零碎股”如何處理？根據(jù)深交所的規(guī)定，配股所產(chǎn)生的零碎股或零碎權(quán)證，按數(shù)量大小排序，數(shù)量小的循環(huán)進(jìn)位給數(shù)量大的股東，以達(dá)到最小記帳單位1股。如何才能知道配股是否有效？由于認(rèn)購配股時(shí)間是有限制的，超過繳款時(shí)間沒有補(bǔ)繳款的機(jī)會(huì)，給投資者帶來損失，因此，在配股后對(duì)認(rèn)購是否得到確認(rèn)十分重要。深市配股投資者應(yīng)在第二天查看資金帳戶上現(xiàn)金是否少了，權(quán)證是否被劃出去了；滬市配股投資者則在第二天到券商那里打印結(jié)算單以2023-06-09239人看過
-
法律咨詢：我2000年畢業(yè)后分到一個(gè)國有單λ，現(xiàn)在還處于見習(xí)期。我一直有辭職的打算，但對(duì)究竟什時(shí)候辭職一直猶豫不決。有幾個(gè)問題困惑了我很久，希望得到解答：1.我現(xiàn)在的戶口是集體戶口，如果辭職的話，戶口和檔案將被放到哪兒?2.和轉(zhuǎn)正以后辭職相比，見習(xí)期辭職有哪些不同?3.什樣的情況下，單λ會(huì)不批準(zhǔn)辭職?4.如果我愿意交Υ約金，單λ就一定會(huì)批準(zhǔn)辭職?5.如果我擅自離職，被單λ除名，我的檔案會(huì)在哪兒?答:現(xiàn)就您咨詢的上述問題一一作答，希望對(duì)您能有所幫助。1、在見習(xí)期內(nèi)辭職，會(huì)有兩種可能，一是檔案被轉(zhuǎn)移到街道或被原單λ以種種理由而扣押，戶口繼續(xù)存放在原單λ，或者單λ要求您自己尋找接受保管單λ;第二種情況是，單λ以您見習(xí)期不合格為由將您的檔案或戶口關(guān)系退回學(xué)校2023-06-10231人看過 -
產(chǎn)假1、產(chǎn)假期間用人單位不能單位解除的理由女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的;用人單位不得以以下理由解除勞動(dòng)合同：(一)勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;(二)勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;(三)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的;(四)依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的;(五)生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難的;(六)企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動(dòng)合同后，仍需裁減人員的;(七)其他因勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行的。2、產(chǎn)假期間生育津貼及醫(yī)療費(fèi)用待遇一是女職工產(chǎn)假期間的生育津貼，對(duì)已經(jīng)參加生育保險(xiǎn)的，按照用人單位上年度職工月平均工資的標(biāo)準(zhǔn)由生育保險(xiǎn)基金支付(按照《市人力社保局2023-05-30447人看過 -
直系親屬職工供養(yǎng)親屬條件：根據(jù)民政部民［1989］優(yōu)字19號(hào)文件規(guī)定，職工供養(yǎng)直系親屬確定的資格包括：（1）父親（包括撫養(yǎng)死者長大的撫養(yǎng)人）年滿60歲，或者基本喪失勞動(dòng)能力（2）母親（包括撫養(yǎng)死者長大的撫養(yǎng)人），妻子年滿50歲，或失勞動(dòng)能力。（3）子女（包括遺腹子女、養(yǎng)育子女、前妻或前夫所生子女）不滿16歲，機(jī)關(guān)事業(yè)單位18歲或16歲仍在普通中學(xué)學(xué)習(xí)，或基本喪失勞動(dòng)能力。（4）弟妹（包括同父異母或同母異父弟妹）未滿16歲，或16歲仍在普通中學(xué)學(xué)習(xí)，或基本喪失勞動(dòng)能力。附件三因工死亡職工供養(yǎng)親屬范圍如何規(guī)定因工死亡職工供養(yǎng)親屬，是指該職工的配偶、子女、父母、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹。被侵權(quán)人死亡的，其近親屬有權(quán)請(qǐng)求侵權(quán)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。被侵權(quán)人為單位，該單位分立、合并的，承繼權(quán)利的單位有權(quán)請(qǐng)求侵權(quán)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。國家機(jī)關(guān)事業(yè)單位工作人員死亡后遺屬生活困難補(bǔ)助暫行規(guī)定2023-08-18351人看過 -
常見的需要法律援助老年人維權(quán)都有：1、遺棄虐待老人；2、因繼承遺產(chǎn)侵犯老年人繼承權(quán)的糾紛案件；3、侵吞老人房屋產(chǎn)權(quán)；4、再婚老人配偶一方死亡后財(cái)產(chǎn)繼承和贍養(yǎng)問題；5、養(yǎng)老問題。子女不履行贍養(yǎng)義務(wù)時(shí)，無勞動(dòng)能力或者生活困難的父母有權(quán)要求子女支付贍養(yǎng)費(fèi)。法律援助需要的條件一是經(jīng)濟(jì)困難，即是低保戶、貧困戶及經(jīng)常居住地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府證明其家庭生活確實(shí)困難的公民。二是請(qǐng)求事項(xiàng)屬于法律援助范圍。民事案件包括下事項(xiàng)：（一）依法請(qǐng)求國家賠償?shù)模唬ǘ┱?qǐng)求給予社會(huì)保險(xiǎn)待遇或者最低生活保障待遇的；（三）請(qǐng)求發(fā)給撫恤金、救濟(jì)金的；（四）請(qǐng)求給付贍養(yǎng)費(fèi)、撫養(yǎng)費(fèi)、扶養(yǎng)費(fèi)的；（五）請(qǐng)求支付勞動(dòng)報(bào)酬的；（六）主張因見義勇為行為產(chǎn)生的民事權(quán)益的；（七）農(nóng)民工請(qǐng)求工傷賠償?shù)?；（八）?qǐng)求維護(hù)因環(huán)境污染、公共衛(wèi)生、安全生產(chǎn)產(chǎn)生的民事權(quán)益的；（九）殘疾人、未成年人、老年人請(qǐng)求人身損害賠償?shù)模唬ㄊ┱?qǐng)求維護(hù)因家庭暴力導(dǎo)致2023-07-05406人看過
-
勞動(dòng)者按照《中華人民共和國義務(wù)教育法》規(guī)定，年滿6周歲的兒童開始上小學(xué)，經(jīng)歷過九年義務(wù)教育后，學(xué)生初中畢業(yè)后大都只有15歲。用人單位招用未滿16周歲的未成年人，屬于非法使用童工?？涩F(xiàn)實(shí)中，不少孩子初中畢業(yè)后由于種種原因，不愿再讀，而他們的年齡大都不到16周歲，于是就出現(xiàn)了下面的困境：外出打工，屬童工，很難建立正常勞動(dòng)關(guān)系；閑在家里，不現(xiàn)實(shí)，家長孩子都難接受。勞動(dòng)者試用期常見法律風(fēng)險(xiǎn)問題一、試用期期限隨意設(shè)定；二、試用期不簽訂勞動(dòng)合同；三、試用期不繳納社會(huì)保險(xiǎn)；四、試用期隨意辭退勞動(dòng)者；五、試用期工資隨意設(shè)定。下面，針對(duì)以上5種情況逐一進(jìn)行分析，希望能對(duì)用人單位和勞動(dòng)者充分認(rèn)識(shí)試用期這一法律概念，規(guī)范用人單位的用工行為，正確訂立勞動(dòng)合同、處理勞資糾紛有所幫助。違法一、試用期期限隨意設(shè)定試用期一般是指用人單位和勞動(dòng)者首次建立勞動(dòng)關(guān)系后，為增加相互了解，為決定是否最終選擇對(duì)方而設(shè)定的一定期限的考察期。2023-07-05458人看過 -
財(cái)產(chǎn)繼承購房者買房的時(shí)候一定會(huì)遇到房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)問題，很多人對(duì)此一知半解，下面為大家列舉一些常見的房屋產(chǎn)權(quán)問題希望可以為大家提供幫助。房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動(dòng)續(xù)期，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)的1％－10％來增收（即土地使用權(quán)出讓金），補(bǔ)的費(fèi)用最多不會(huì)超過5位數(shù)。問題一：房產(chǎn)證上會(huì)寫上年限嗎購買商品房后，由住建局發(fā)放的房產(chǎn)證，國土局則發(fā)放國有土地使用證，有些地區(qū)會(huì)在房產(chǎn)證上注明土地的使用年限，另一方面，如業(yè)主需求土地使用證，則需要開發(fā)商協(xié)助向國土局申請(qǐng)。問題二：國有土地使用證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別要買房子首先要看兩證，《國有土地使用權(quán)證》和《房屋產(chǎn)權(quán)證》，《國有土地使用權(quán)證》上就有你所2023-03-01222人看過 -
股權(quán)確認(rèn)1、實(shí)際出資人能直接向公司要求行使股東權(quán)利嗎？答：不能。實(shí)際出資人必須首先向人民法院提起確權(quán)訴訟。2、實(shí)際出資人提起確權(quán)訴訟需要提供那些證據(jù)？答：需要提供以下證據(jù)：A,和顯明股東之間的帶持股協(xié)議；B,實(shí)際出資的相關(guān)證明，例如銀行轉(zhuǎn)帳記錄、相關(guān)支票或者現(xiàn)金支取記錄、投資財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)等；C,以股東身份參與公司經(jīng)營的證明；D,其他過半數(shù)股東明知其真實(shí)股東身份的證言；E,其他相關(guān)證據(jù)3、確權(quán)訴訟中以誰為被告？答：以顯明股東為被告，以公司為第三人。4、那種情況不宜確認(rèn)實(shí)際出資人為股東？答：一方實(shí)際出資，另一方以股東名義參加公司，但雙方末約定實(shí)際出資人為股東或者承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，且實(shí)際出資人亦未以股東身份參與公司管理或者未實(shí)際享受股東權(quán)利的，雙方之間不應(yīng)認(rèn)定為隱名投資關(guān)系，可按債權(quán)債務(wù)關(guān)系處理。5、90年代中期改制的公司股權(quán)確認(rèn)有何特殊性？答：上世紀(jì)90年代中期以前出現(xiàn)的由集體所有企業(yè)變?yōu)楣煞莺献髦破髽I(yè)的2023-06-09194人看過 -
勞動(dòng)者1、什么是職業(yè)性中毒人們?cè)谏a(chǎn)環(huán)境和勞動(dòng)過程中，因接觸化學(xué)毒物引起的中毒稱為職業(yè)中毒。短時(shí)間接觸高濃度毒物會(huì)導(dǎo)致急性職業(yè)中毒﹔長期接觸超標(biāo)、濃度水平較低的毒物會(huì)引起慢性職業(yè)中毒。慢性職業(yè)中毒危害面廣，潛伏期長，應(yīng)提高警惕并引起高度重視。2、化學(xué)毒物進(jìn)入人體的途徑化學(xué)毒物主要通過呼吸道、皮膚、消化道進(jìn)入人體，還會(huì)對(duì)皮膚、眼睛等黏膜造成刺激。(1)呼吸道：大部分職業(yè)中毒都是毒物通過呼吸道進(jìn)入人體，然后進(jìn)入血液，隨體液循環(huán)停留并蓄積在肝、腦、腎等臟器中，作用快，毒性強(qiáng)。(2)皮膚：皮膚是人體面積最大的器官，有些毒物被皮膚吸收而致人中毒，如有機(jī)磷農(nóng)藥、硝基化合物等，還有一些刺激或腐蝕皮膚，如接觸玻璃纖維、酸堿液等。(3)消化道：經(jīng)由污染的手，或被污染的水杯器皿等，將毒物帶入消化道而致職業(yè)中毒，如進(jìn)食被鉛等污染的食物或飲水及誤服毒物等也可導(dǎo)致中毒。3、可接觸到化學(xué)毒物的環(huán)節(jié)化學(xué)毒物可能出現(xiàn)在生產(chǎn)的重2023-06-05241人看過
-
勞務(wù)派遣日前，北京海淀法院勞動(dòng)爭議審判庭胡高崇法官對(duì)過去處理的勞務(wù)派遣爭議案件進(jìn)行了分析研究。發(fā)現(xiàn)類似老員工被派遣、同工不同酬、勞務(wù)派遣工工會(huì)入會(huì)率較低、超范圍及超數(shù)量使用勞務(wù)派遣工現(xiàn)象比較突出。我們來一起來了解相關(guān)的案例和胡法官給予的防范建議。派遣工與正式工同工不同酬張老師和劉老師是同一家藝術(shù)學(xué)院的老師，她倆學(xué)歷、工齡相同，所教授的課程、課時(shí)也相同，但收入差距卻很大，原因是張老師是學(xué)院編制內(nèi)老師，而劉老師沒有正式編制，在《勞動(dòng)合同法》實(shí)施后與一家勞務(wù)公司簽訂了勞動(dòng)合同，被派遣到該學(xué)院工作。張老師除基本工資和課時(shí)費(fèi)外，還有公積金、房補(bǔ)等所有事業(yè)單位福利;而劉老師因?qū)倬幹仆猓瑑H有很少的工資和課時(shí)費(fèi)，其他福利均沒有。胡高崇法官認(rèn)為，長期以來國有企業(yè)和事業(yè)單位就存在著編制內(nèi)和編制外兩種用工形式，并且對(duì)他們實(shí)行不同的工資制度和福利待遇。近年來，很多私營企業(yè)也開始樂于使用派遣員工以保證本單位員工待遇的最大化2023-04-2266人看過 -
在買房過程中的常見問題：1、我買的房子到底是不是70年產(chǎn)權(quán)；2、開發(fā)商推遲交房怎么辦；3、開發(fā)商推遲辦證怎么辦；4、房產(chǎn)面積縮水怎么辦。一、置業(yè)者在什么情況下有權(quán)退房置業(yè)者有權(quán)退房的情形是：第一，延遲交房。一般約定的延遲交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超過這個(gè)期限開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。第二，拿不到產(chǎn)權(quán)證。由于開發(fā)商的原因，買房人在合同約定的期限內(nèi)無法得到產(chǎn)權(quán)證，如約定此條件可退房，買房人就可以要求退房。第三、無法得到貸款。在簽訂合同時(shí)，除一次性付款或分期付款外，都有對(duì)商業(yè)貸款或公積金貸款的約定。如果是公積金貸款，需要開發(fā)商出具相關(guān)資料，交由公積金歸集部門審核。如果開發(fā)商提供的資料顯示出不具備公積金貸款條件，購房人因此而不能取得公積金貸款，購房人就可以要求退房。第四、房屋質(zhì)量不合格。出現(xiàn)這種情況，首先是開發(fā)商難以拿到《2023-03-17300人看過
律師事務(wù)所在組織上受司法行政機(jī)關(guān)和律師協(xié)會(huì)的監(jiān)督和管理。它在規(guī)定的專業(yè)活動(dòng)范圍內(nèi)，接受中外當(dāng)事人的委托，提供各種法律服務(wù)；負(fù)責(zé)具體分配和指導(dǎo)所屬律師的業(yè)務(wù)工作；根據(jù)需要，經(jīng)司法部批準(zhǔn)，可設(shè)立專業(yè)性的律師事務(wù)所，有條件的律師事務(wù)所可按專業(yè)分工... 更多>
-
2024-01-29 -
2024-01-28 -
2024-01-11 -
2023-12-23
-
2023-12-02
-
職工供養(yǎng)親屬的常見問題：澳門在線咨詢 2021-11-15職工供養(yǎng)親屬條件：根據(jù)民政部民［1989］優(yōu)字19號(hào)文件規(guī)定，職工供養(yǎng)直系親屬確定的資格包括：（1）父親（包括撫養(yǎng)死者長大的撫養(yǎng)人）年滿60歲，或者基本喪失勞動(dòng)能力（2）母親（包括撫養(yǎng)死者長大的撫養(yǎng)人），妻子年滿50歲，或失勞動(dòng)能力。（3）子女（包括遺腹子女、養(yǎng)育子女、前妻或前夫所生子女）不滿16歲，機(jī)關(guān)事業(yè)單位18歲或16歲仍在普通中學(xué)學(xué)習(xí)，或基本喪失勞動(dòng)能力。（4）弟妹（包括同父異母或同母異父 -
員工離職時(shí)常見的幾個(gè)問題吉林省在線咨詢 2022-05-051，寫辭職信這是必須也是最基本的一步，辭職信和應(yīng)聘信一樣，都應(yīng)有一定的格式，而一封合格的辭職信一般必須包括以下內(nèi)容：離職原因、離職期限、工作的交接、向公司表示感謝的禮貌用語。也可以再加上一些個(gè)人的意見和建議，推薦合適的接班人等內(nèi)容，但措辭和語氣一定不能過激，以免白紙黑字上留下對(duì)你不利的“案底”。2，和主管詳談這是離職過程中最重要的一步，你的離職請(qǐng)求是否能夠得到批準(zhǔn)和支持，關(guān)鍵還得看這一步。在和主管 -
職工享受探親假的常見問題？湖北在線咨詢 2022-04-05根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于職工探親待遇的規(guī)定》，享受探親假必須具備以下條件： （1）主體條件，只有在國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體和全民所有制企業(yè)（國有企業(yè)）、事業(yè)單位工作的職工才可以享受探親假待遇。 （2）時(shí)間條件。工作滿一年。 （3）事由條件。一是與配偶不住在一起，又不能在公休假日?qǐng)F(tuán)聚的，可以享受探望配偶的待遇；二是與父親、母親都不住在一起，又不能在公休假日?qǐng)F(tuán)聚的，可以享受探望父母的待遇。“不能在公休假日?qǐng)F(tuán)聚”是指 -
企業(yè)法律常見問題山西在線咨詢 2022-05-10總結(jié)起來一個(gè)原則，減免經(jīng)營中的法律風(fēng)險(xiǎn)，避免訴訟。 具體的多了： 1、全面審核公司的涉訴風(fēng)險(xiǎn)。 2、甄別經(jīng)營中的可能遇到的陷阱。 3、起草、審核合同和協(xié)議。 4、預(yù)防、解決勞動(dòng)糾紛。 5、參與商業(yè)談判，參加糾紛調(diào)解、和解談判。 6、代理不可避免的訴訟。 7、…… 其實(shí)現(xiàn)代的企業(yè)，如果是想做大做好，聘請(qǐng)穩(wěn)定的企業(yè)法律顧問是性價(jià)比最高的選擇。 -
失業(yè)保險(xiǎn)常見問題山西在線咨詢 2023-06-131、什么是失業(yè)和失業(yè)保險(xiǎn)?所謂失業(yè)，是指在勞動(dòng)范圍內(nèi)，有就業(yè)能力并且有就業(yè)要求的人口沒有就業(yè)機(jī)會(huì)的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象。失業(yè)保險(xiǎn)則是指為保證失去工作的職工在失業(yè)期間獲得一定的收入補(bǔ)償而建立的社會(huì)保險(xiǎn)制度。2、我國的失業(yè)保險(xiǎn)制度是怎樣的?根據(jù)國際慣例和我國的基本國情，我國的失業(yè)保險(xiǎn)是由國家法律規(guī)定的，通過建立失業(yè)保險(xiǎn)基金，使失業(yè)人員在失業(yè)期間獲得必要的經(jīng)濟(jì)幫助，保證其基本生活，并通過轉(zhuǎn)業(yè)訓(xùn)練、職業(yè)介紹等手段為其
