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安徽的征收土地標(biāo)準(zhǔn)有哪些?是按國(guó)家的土地征收標(biāo)準(zhǔn)征收?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-02-09 10:40:51 167 人看過(guò)

根據(jù)《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償等方式給予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益??h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。安徽省政府針對(duì)征地標(biāo)準(zhǔn)也是隨著市場(chǎng)的波動(dòng)來(lái)制定的。大家如果在生活中,遇到了類似的問(wèn)題,可以詳細(xì)了解相關(guān)的政策,以免自己以后到了這樣的問(wèn)題后,不知道該怎么維護(hù)自己的權(quán)益。

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    1、房屋征收的補(bǔ)償款、安置補(bǔ)償費(fèi)、土地上附著的青苗費(fèi)、拆遷造成的損失補(bǔ)償以及獎(jiǎng)勵(lì);2、每個(gè)地方的具體征地補(bǔ)償政策會(huì)根據(jù)具體的經(jīng)濟(jì)情況和其他因素來(lái)決定;3、拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。維權(quán)技巧包括與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商和解,這是最直接也是最省事的一種維權(quán)方式。消費(fèi)者的權(quán)益遭到侵害后,可直接找到消費(fèi)場(chǎng)所的負(fù)責(zé)人,陳述自己的遭遇及損失,提出索賠要求。在自愿的基礎(chǔ)上,雙方達(dá)成和解協(xié)議,使糾紛得以解決;消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解,這是比較常見的一種維權(quán)方式。權(quán)益受到侵害后,消費(fèi)者也可以通過(guò)向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴的方式來(lái)解決問(wèn)題。投訴原則上以文字材料為準(zhǔn),需把投訴人的姓名、地址、郵政編碼及被投訴單位的名稱、地址、受損害事實(shí)等情況寫清楚,并提出自己的要求。需要注意的是,未經(jīng)消費(fèi)者協(xié)會(huì)同意,不要郵寄票證、單據(jù)和實(shí)物,以防丟失。向有關(guān)行政部門投訴;根據(jù)與經(jīng)營(yíng)者達(dá)成的仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁;向人
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    一、征收集體土地國(guó)家賠償土地標(biāo)準(zhǔn)是多少征收集體土地國(guó)家賠償土地標(biāo)準(zhǔn)是土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi),具體如下:1.征用耕地的,按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍計(jì)算;2.征用精養(yǎng)魚池的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的十至十二倍計(jì)算,征用其他養(yǎng)殖水面的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至八倍計(jì)算;3.征用果園或者其他經(jīng)濟(jì)林地的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的八至十二倍計(jì)算。二、征收集體土地補(bǔ)償款如何分配征收集體土地補(bǔ)償款如下分配:1.土地補(bǔ)償費(fèi)歸集體所有,應(yīng)面向本集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員分配;2.安置補(bǔ)助費(fèi)歸土地承包人所有,應(yīng)面向承包期內(nèi)失地的土地承包人分配;3.青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸經(jīng)營(yíng)種植者和附著物權(quán)利人所有,應(yīng)由村集體召開村民會(huì)議討論決定分配。三、被征地農(nóng)民有哪些權(quán)利在農(nóng)村土地征收的過(guò)程中,農(nóng)民主要有以下權(quán)利:1.集體土地所有權(quán)及土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán):維護(hù)農(nóng)民集體土地所有權(quán)
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    一、安徽蕪湖土地使用稅的征收標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)我國(guó)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》,只有城鎮(zhèn)的土地需要征收稅費(fèi),因此,土地使用稅通常都指城鎮(zhèn)土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅,以在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地為征稅對(duì)象,以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),按規(guī)定稅額對(duì)使用土地的單位和個(gè)人征收。其稅額標(biāo)準(zhǔn)按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別確定,在每平方米0.6元至30元之間。土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納。具體單位稅額各地差異較大,請(qǐng)咨詢您所在地地方稅務(wù)局。二、土地使用稅的征收時(shí)間按《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定:城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法,具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。(如何分期繳納應(yīng)問(wèn)一問(wèn)你企業(yè)的稅務(wù)專管員);以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的,應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,合同未約定交付時(shí)間的,由受讓方從合同簽訂的次月
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    《宿州市人民政府關(guān)于調(diào)整碭山等縣城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》明確了土地使用稅稅稅額新標(biāo)準(zhǔn)一等土地:東至虞姬大道東100米、南至汴河、西至迎賓大道西100米、北至鐘靈大道北500米,稅額標(biāo)準(zhǔn)為10元/m2(原為4元/m2);二等土地:縣城一等土地以外屬于城區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍的土地(含工礦區(qū)),標(biāo)準(zhǔn)為8元/m2(原為3元/m2);三等土地:農(nóng)村建制鎮(zhèn),標(biāo)準(zhǔn)為5元/m2(原為2元/m2)。一、哪些土地可以免征土地使用稅?市、縣人民政府應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況,將本地區(qū)土地劃分為若干等級(jí),在前條規(guī)定的稅額幅度內(nèi),制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn),報(bào)省人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。其中經(jīng)國(guó)務(wù)院和省人民政府批準(zhǔn)的重點(diǎn)貧困縣的適用稅額標(biāo)準(zhǔn),可以適當(dāng)降低,但降低額不得超過(guò)前條規(guī)定最低額的百分之三十。下列土地亦免征土地使用稅:1、國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)和其他由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)、實(shí)行全額或差額預(yù)算管理單位的職工宿舍用地;2、集體和個(gè)人
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  • 國(guó)家田地征收標(biāo)準(zhǔn)
    征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征用其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征用土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征用城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。新土地征收補(bǔ)償條例第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置
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    一、坡地征收國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)在我國(guó),土地征收不僅涉及到平坦的土地,還涵蓋了各種類型的地形地貌,包括坡地。對(duì)于坡地的征收,同樣需要遵循一定的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定:1.坡地的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與耕地等其他土地類型類似,主要依據(jù)被征收土地的原用途、面積、產(chǎn)值以及農(nóng)民的生活水平等因素來(lái)確定。2.坡地的征收補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。(1)土地補(bǔ)償費(fèi)通常按照被征收坡地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍來(lái)計(jì)算;(2)安置補(bǔ)助費(fèi)則根據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)來(lái)計(jì)算,標(biāo)準(zhǔn)為該坡地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。二、國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旨在保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益,確保他們不因土地征收而降低生活水平。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。1.土地補(bǔ)償費(fèi)按照被征收土地的原用途和產(chǎn)值來(lái)計(jì)算,通常為被征收土地前三
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    《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定,征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)被征用土地的原用途進(jìn)行,包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和幼苗補(bǔ)償費(fèi)。耕地補(bǔ)償費(fèi)為前三年平均年產(chǎn)值的六到十倍,安置補(bǔ)助費(fèi)為需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)乘以前三年耕地平均年產(chǎn)值的四到六倍。省、自治區(qū)、直轄市可根據(jù)情況調(diào)整補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。在《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定下,征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并未統(tǒng)一,補(bǔ)償將按照被征用土地的原用途進(jìn)行。耕地補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和幼苗補(bǔ)償費(fèi)。耕地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是耕地征收前三年平均年產(chǎn)值的六到十倍。耕地安置補(bǔ)助費(fèi)按需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量,除以征地前被征收單位平均每人占用的耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是前三年耕地平均年產(chǎn)值的四到六倍。但每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)貼不得超過(guò)被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和
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    1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。2、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。3、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。《土地管理法》第四十八條第二款、第三款征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
    2024-05-11
    345人看過(guò)
  • 新土地管理法土地征收程序,國(guó)家征收土地補(bǔ)償有哪些
    新土地管理法土地征收程序是需要進(jìn)行通知、對(duì)征地進(jìn)行調(diào)查、聽證、提交材料、等待審批。國(guó)家征收土地補(bǔ)償有土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和其他地上附著物等費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。一、新土地管理法土地征收程序新土地管理法下土地征收程序如下:1.告知被征地村組征地情況。2.確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。3.組織征地聽證。4.編制“一書四方案”材料上報(bào)審批。5.將征地補(bǔ)償費(fèi)用預(yù)存到財(cái)政專戶。6.依法批準(zhǔn)后,在收到征用土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)由政府發(fā)布《征用土地公告》,在征用土地公告之日起45日之內(nèi)由國(guó)土資源管理部門發(fā)布《安置補(bǔ)償方案公告》。7.三個(gè)月內(nèi)將補(bǔ)償費(fèi)用支付給被征地村組。二、國(guó)家征收土地補(bǔ)償有哪些國(guó)家征收土地補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)
    2022-06-12
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  • 土地征收補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的,土地征收的政策
    一、土地征收補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的土地征收補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下:1.土地補(bǔ)償費(fèi)=前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)(6
    2023-06-27
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  • 在我國(guó)土地征收有什么標(biāo)準(zhǔn)?
    1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元、水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元、菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元、水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元、菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。6、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元、搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。7、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—28
    2023-06-16
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#土地管理
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    土地征收是國(guó)家為了公共利益需要,以補(bǔ)償為條件,依法強(qiáng)制將農(nóng)村集體所有的土地,轉(zhuǎn)為國(guó)家所有的城市用地的行為。 用地單位在征地時(shí)按照法律規(guī)定或協(xié)議給予被征地農(nóng)民或集體組織的補(bǔ)償費(fèi)用。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附屬物和青苗... 更多>

    #土地征收
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      青海在線咨詢 2023-07-19
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      湖南在線咨詢 2022-02-06
      國(guó)家征收林地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參考耕地,法律規(guī)定農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。如尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可要求增加安置補(bǔ)助費(fèi)。最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍
    • 國(guó)有土地征用的國(guó)土征收標(biāo)準(zhǔn)有幾種
      香港在線咨詢 2022-11-15
      土地補(bǔ)償費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付: (一)征用耕地,被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍補(bǔ)償;屬其他耕地的,按該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至八倍補(bǔ)償; (二)征用果園或者其他經(jīng)濟(jì)林地,按水田補(bǔ)償費(fèi)的百分之六十至百分之七十補(bǔ)償。
    • 國(guó)家土地征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
      澳門在線咨詢 2022-04-20
      《土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地
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      湖北在線咨詢 2022-08-23
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