如何對青苗補償征稅
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時間： 2023-05-31 16:51:54
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如何對青苗補償征稅。納稅人將土地使用權(quán)返還給土地所有人時，只要出具縣級以上地方人民政府的公文，無論支付征地補償款的資金來源是否為政府財政資金，該行為都屬于土地使用者的行為將土地使用權(quán)返還土地所有人，不征收營業(yè)稅。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，征地補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費?？梢?，青苗補償不征收營業(yè)稅。
2。土地承包人取得的土地上建筑物、構(gòu)筑物、苗木等土地附著物的補償收入。按照新法優(yōu)于舊法的原則，只要縣級以上地方人民政府正式發(fā)文收回土地使用權(quán)，青苗補償不屬于國稅函發(fā)[1997]87號文規(guī)定應(yīng)征收營業(yè)稅的情形，而屬于國稅函[2008]277號文規(guī)定不應(yīng)征收營業(yè)稅的情形，土地承包人取得的青苗補償暫免征個人所得稅。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，還應(yīng)當(dāng)酌情確定征地協(xié)議書制定前種植的青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)。但在征地方案協(xié)商簽訂后，對種植的苗木和修建的地上附著物不予補償。被征收土地上附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
在實踐中，可按以下方法執(zhí)行：青苗補償標(biāo)準(zhǔn)：
因征地建設(shè)破壞征地前的青苗，由用地單位按一季田間作物產(chǎn)量和產(chǎn)值進行補償。具體補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況確定。對剛剛播種的作物，按一季產(chǎn)值的三分之一補償生產(chǎn)成本；對正在生長的作物，按一季產(chǎn)值補償最高生產(chǎn)成本；對可以收獲的作物，不補償成本；對正在生長的作物，按一季產(chǎn)值補償最高生產(chǎn)成本不能收割的，按一季補償；生長多年的經(jīng)濟林木，盡量移栽，由用地單位支付移栽費。必須減少的，用地單位應(yīng)當(dāng)按照實際價值給予補償。對用材林，林權(quán)人應(yīng)當(dāng)自行采伐，用地單位只支付采伐工時費，不予補償。
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如何解決征地青苗補償問題？天津在線咨詢 2022-07-10可以申請協(xié)調(diào)、裁決 在公告(征地公告和征地補償公告)期間對補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，可以在當(dāng)時提出，以便及時調(diào)整。《土地管理法實施條例》第25條規(guī)定，“對補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征地的人民政府裁決”。 《征用土地公告辦法》第15條：“因未按照依法批準(zhǔn)的征用土地方案和征地補償、安置方案進行補償、安置引發(fā)爭議的，由市、縣人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由上一級地方人民政府裁決 -
國家對青苗的征用補償標(biāo)準(zhǔn)？福建在線咨詢 2022-05-201、青苗補償費的標(biāo)準(zhǔn)一般農(nóng)作物最高按一季產(chǎn)值計算，如果是播種不久或投入較少，也可以按一季產(chǎn)值的一定比例計算。 2、對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予 -
青苗補償標(biāo)準(zhǔn)如何補償怎么補償山東在線咨詢 2022-05-21《土地管理法》規(guī)定，被征用土地，在擬定征地協(xié)議以前已種植的青苗和已有的地上附著物，也應(yīng)當(dāng)酌情給予補償。但是，在征地方案協(xié)商簽訂以后搶種的青苗、搶建的地上附著物，一律不予補償。被征用土地上的附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。實踐中，可按下列辦法執(zhí)行： 在征用前土地上長有的青苗，因征地施工被毀掉的，應(yīng)由用地單位按照在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計算，給予補償。具體補償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況而定 -
征地補償款怎么分配, 如何使用集體土地上的青苗、青苗、青苗等利益福建在線咨詢 2022-02-27《中華人民共和國土地管理法實施條例》第26條規(guī)定，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補償費必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補償費支付給其他單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補償費發(fā)放給被安置人員個人或征得被安置人員同
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