一、租房被騙報警會立案嗎
要看是如何被騙的,如果是對的虛構房屋出租信息收取你的房租就涉嫌詐騙,案發(fā)地轄區(qū)派出所就必須要受理立案,否則就涉嫌不作為,你可以撥打12389投訴,也可以直接向公安局紀檢督察處投訴。一般經(jīng)濟糾紛公安機關不管,若被騙涉嫌刑事犯罪,則屬于公安機關立案偵查范圍。一般來說,警方會根據(jù)控訴進行登記,但是是否能符合詐騙罪的立案標準,需要視乎被騙金額,一般來說,被騙3千元以上詐騙罪就可以立案了。
如果被騙,首先保留證據(jù)。如:通信記錄、聊天記錄、轉賬或匯款記錄等。若個人被騙金額超過2000元及以上,建議立即打110報警或到附近派局所報案。若個人被騙金額低于2000元,如被騙幾十、幾百元的報警不予立案。也建議去派局所報案并提供有效證據(jù)。當受害人數(shù)、涉及金額累計達到一定數(shù)額時也將被立案調查。
二、怎樣預防租房被騙
1、最好還是直接跟房主談,要求看房產(chǎn)證和身份證原件。直接簽訂租賃合同。移交相關物品。
2、如果不行,請他們出具授權委托書,最好是辦理過公證的。否則不要談。
3、主要是擔心中介或他人,將業(yè)主的房子隨意出租。價格也是抬高過的,
如果中介無處置權,就不要上當。寧肯另找他人。
三、租房的注意事項
1、要細辨別房東真?zhèn)巍?/p>
(1)一般來說,租房者應請房東出示身份證件、戶口本原件,因為現(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙,而原件與復印件相比更容易辨別;
(2)請房東出示房屋權屬證明原件,加產(chǎn)權證或是使用權證,若產(chǎn)權證正在辦理過程中,那么應當出示與原產(chǎn)權單位簽署的購房合同;
(3)讓房東多介紹一下房子和周邊情況,從言談間了解房主是否熟知基本情況。
2、盡量不與二房東簽合同。
二房東通俗地說是指從房產(chǎn)產(chǎn)權人手中將房子租下來、再通過轉租獲取利益的租房人,這是租房時比較常見的一個現(xiàn)象。很多租房糾紛也與二房東有關,因此,在我們租房時一定要確認出租人的房主身份,查看出租人的房屋產(chǎn)權證明。只有確定了房主身份才能避免因為從二房東手中租房而產(chǎn)生的租房糾紛。
3、簽訂合同時權利義務要分清。
法律依據(jù):
《中華人民共和國刑法》第二百六十六條詐騙公私財物,數(shù)額較大的,處三年以下有期徒刑拘役或者管制,并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處罰金或者沒收財產(chǎn)。本法另有規(guī)定的,依照規(guī)定。
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