離婚協(xié)議中贈(zèng)予的房產(chǎn)是否可以收回
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時(shí)間： 2023-07-05 20:23:07
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不可以。離婚協(xié)議中約定將房產(chǎn)贈(zèng)與子女，不能反悔。《民法典》第六百六十三條，受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行。
離婚協(xié)議書的債務(wù)反悔是否可以更改
可以，但是，當(dāng)事人簽訂離婚協(xié)議后且已辦完了離婚手續(xù)的，任何一方不能反悔。但是，如果任何一方在一年內(nèi)因履行協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議而訴至法院的，法院應(yīng)予受理。具體情形是：
1、對(duì)離婚這一決定反悔，不能向法院起訴
如果男女雙方自愿離婚，并對(duì)子女的財(cái)產(chǎn)問(wèn)題已有適當(dāng)處理，在婚姻登記機(jī)關(guān)辦理了離婚登記，領(lǐng)取了《離婚證》的其婚姻關(guān)系即正式解除。一方反悔，向人民法院提起訴訟的，人民法院不予受理。
當(dāng)然，如果雙方愿意，可以辦理復(fù)婚手續(xù)。
2、因財(cái)產(chǎn)分割而對(duì)離婚協(xié)議書反悔，可以向法院起訴
如果協(xié)議離婚后，對(duì)于財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔，可以在協(xié)議離婚后1年內(nèi)向法院起訴，要求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。
但是只有訂立了《離婚協(xié)議書》時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，法院才會(huì)依法判決變更或撤銷原財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，否則將會(huì)判決駁回訴訟請(qǐng)求，對(duì)原告的要求不予支持。
3、因《離婚協(xié)議書》沒(méi)有約定的事項(xiàng)而反悔，可以向法院起訴
如果探視時(shí)間、子女姓氏問(wèn)題等，可以向法院起訴，提出自己的訴訟請(qǐng)求，人民法院會(huì)依據(jù)法律作出判決。
4、因?qū)Ψ诫[藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)等事項(xiàng)對(duì)離婚協(xié)議書反悔，可以向法院起訴
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。
離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。
第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
有下列情形之一，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
第一千零八十五條離婚后，子女由一方直接撫養(yǎng)的，另一方應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)部分或者全部撫養(yǎng)費(fèi)。負(fù)擔(dān)費(fèi)用的多少和期限的長(zhǎng)短，由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
前款規(guī)定的協(xié)議或者判決，不妨礙子女在必要時(shí)向父母任何一方提出超過(guò)協(xié)議或者判決原定數(shù)額的合理要求。
第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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離婚協(xié)議在夫妻雙方離婚時(shí)，在《離婚協(xié)議》中約定將未還清按揭款的房屋贈(zèng)予子女，由于按揭款未還清，不能及時(shí)辦理過(guò)戶登記的手續(xù)，在房產(chǎn)未辦理過(guò)戶登記之前，贈(zèng)予人享有任意撤銷權(quán)。但對(duì)于屬附隨行為的贈(zèng)與則不能準(zhǔn)許當(dāng)事人撤銷。有子女的離婚協(xié)議書怎么寫有子女的離婚協(xié)議書應(yīng)當(dāng)按照以下內(nèi)容寫：1、男女雙方的個(gè)人信息，包括姓名、性別、民族和身份證號(hào)碼；2、男女雙方是自愿離婚的，無(wú)任何脅迫或者欺詐；3、存在共同債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)共同償還，不能完全清償?shù)?，?yīng)當(dāng)達(dá)成清償協(xié)議，確定償還的數(shù)額；4、雙方還應(yīng)當(dāng)對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，明確各自分得的財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百五十八條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。2023-07-23247人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房產(chǎn)贈(zèng)予未過(guò)戶能否撤銷贈(zèng)予協(xié)議房產(chǎn)贈(zèng)與未過(guò)戶的情況下，贈(zèng)與人是有權(quán)撤銷贈(zèng)予協(xié)議的。1．根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以行使撤銷權(quán)，即只要房產(chǎn)尚未過(guò)戶至受贈(zèng)人名下，贈(zèng)與人便有權(quán)決定撤銷該贈(zèng)予協(xié)議。2．需要注意的是，如果贈(zèng)與合同經(jīng)過(guò)了公證，或者具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，那么贈(zèng)與人便無(wú)法隨意撤銷該贈(zèng)予協(xié)議，除非出現(xiàn)法定可撤銷的情形。3．受贈(zèng)人的行為也可能影響贈(zèng)與協(xié)議的撤銷。如果受贈(zèng)人存在嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益等情形，贈(zèng)與人同樣有權(quán)撤銷贈(zèng)與協(xié)議。4．贈(zèng)與人行使撤銷權(quán)的時(shí)間有限制，一般應(yīng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。5．若因受贈(zèng)人的違法行為導(dǎo)致贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人也可以行使撤銷權(quán)，但需在知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起六個(gè)月內(nèi)行使。二、贈(zèng)與撤銷的條件贈(zèng)與撤銷的條件主要包括以下幾點(diǎn)：12024-08-05452人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一般而言，贈(zèng)予的房地產(chǎn)權(quán)利是可以被撤銷的，但這必須基于該房屋已完成所有權(quán)登記為前提條件。若該房屋已經(jīng)依法變更為新的所有者名下，則撤銷權(quán)將無(wú)法得到支持和實(shí)施。贈(zèng)與乃是一種個(gè)人自主選擇的自愿行為，因此欲收回贈(zèng)予需具備合法的理由?！睹穹ǖ洹返诹傥迨邨l贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。2024-07-27307人看過(guò) -
離婚協(xié)議中約定房產(chǎn)贈(zèng)與給子女，且辦理了過(guò)戶手續(xù)的，則應(yīng)認(rèn)定該房產(chǎn)歸其子女所有，可以對(duì)抗執(zhí)行；另外一種情況，即雖未辦理過(guò)戶手續(xù)，但贈(zèng)與人根據(jù)書面贈(zèng)與合同已將產(chǎn)權(quán)證書交與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人根據(jù)贈(zèng)與合同已占有、使用該房屋的，可以認(rèn)定贈(zèng)與有效，也可對(duì)抗強(qiáng)制執(zhí)行。離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)的約定可以撤銷嗎是可以撤銷的，如果夫妻一方在離婚時(shí)存在欺騙或者隱患財(cái)產(chǎn)分隔情況的，可以申請(qǐng)撤銷。根據(jù)《民法典》規(guī)定，離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力。男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就房產(chǎn)的約定問(wèn)題反悔，請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十八條規(guī)定，金錢債權(quán)執(zhí)行中，買受人對(duì)登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)提出異議，符合下列情形且其權(quán)利能夠排除執(zhí)行的，人民法院應(yīng)予支持：（一）在人民法院查封之前已簽訂合法有2023-07-19182人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、離婚房產(chǎn)是否可以贈(zèng)予未成年兒女離婚房產(chǎn)是可以贈(zèng)予未成年兒女的。那么在這種狀況下，實(shí)際上是屬于夫妻對(duì)于自己共同責(zé)任的財(cái)產(chǎn)作出一個(gè)合理的處分，這種處分的話就是對(duì)孩子的一種的贈(zèng)予，實(shí)際上這也是一種非常好的處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一種方式。我國(guó)法律規(guī)定，公民有處理自己財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，夫妻雙方離婚時(shí)，只要雙方協(xié)商一致，是可以把房產(chǎn)過(guò)戶給未成年孩子的，這個(gè)時(shí)候，夫妻只需要去房管局辦理過(guò)戶即可。根據(jù)法律規(guī)定，未成年人可以接受獎(jiǎng)勵(lì)、贈(zèng)與、報(bào)酬及實(shí)施與其年齡、智力相適應(yīng)的民事行為，其他重大民事行為則應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代理，或征得監(jiān)護(hù)人的同意。二、夫妻共同房產(chǎn)可以被執(zhí)行嗎法院可以強(qiáng)制執(zhí)行夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。并且在執(zhí)行的時(shí)候，應(yīng)及時(shí)通知財(cái)產(chǎn)共有人。如果共有人協(xié)議分割共有財(cái)產(chǎn)，并經(jīng)債權(quán)人認(rèn)可的，人民法院可以認(rèn)定有效。執(zhí)行的效力一般及于協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有份額內(nèi)的財(cái)產(chǎn)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的2023-06-2660人看過(guò) -
撫養(yǎng)費(fèi)離婚協(xié)議書是夫妻雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商達(dá)成的一致意見(jiàn)表示。只要協(xié)議內(nèi)容不侵犯他人利益且不違反法律規(guī)定,并且協(xié)議內(nèi)容得到遵守,那么離婚協(xié)議書就會(huì)發(fā)生法律效力。但是,父母撫養(yǎng)子女是法定義務(wù),不能約定免除的。離婚協(xié)議中不支付撫養(yǎng)費(fèi)的約定違反法律規(guī)定,因此不具有法律效力。離婚協(xié)議書是夫妻雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,就離婚問(wèn)題達(dá)成的一致意見(jiàn)表示。只要該協(xié)議的內(nèi)容不侵犯他人利益且不違反法律規(guī)定,并且協(xié)議的內(nèi)容得到遵守,那么離婚協(xié)議書就會(huì)發(fā)生法律效力。但是，父母撫養(yǎng)子女是法定義務(wù)，是不能約定免除的，離婚協(xié)議中不支付撫養(yǎng)費(fèi)的約定明顯違反法律規(guī)定，是不具有法律效力的。 離 婚 協(xié) 議 中 關(guān) 于 撫 養(yǎng) 費(fèi) 的 約 定 是 否 違 反 法 律 ？在協(xié)議離婚的情況下，撫養(yǎng)孩子的歸屬和撫養(yǎng)費(fèi)的支付是雙方自行協(xié)商的。根據(jù)法律規(guī)定，在有利于保護(hù)子女利益的前提下，父母雙方協(xié)議輪流撫養(yǎng)子女的，可予準(zhǔn)許。而撫養(yǎng)費(fèi)的數(shù)額可以根據(jù)子女的實(shí)際需要、2023-10-11259人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)夫妻間所贈(zèng)予的房地產(chǎn)是具備可撤回性的，但需要遵循一定的前提條件。具體而言，若婚姻雙方在其所贈(zèng)予的房地產(chǎn)尚未完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)前，行使撤銷權(quán)的話，則該房地產(chǎn)是完全可以收回的。另外，如果某個(gè)伴侶未經(jīng)對(duì)方允許就擅自將他們共有的房地產(chǎn)贈(zèng)予給他人的話，這種行為實(shí)質(zhì)上侵犯了對(duì)方應(yīng)有的權(quán)益，這類房地產(chǎn)同樣具有依法收回的可能性?！睹穹ǖ洹返诹傥迨藯l贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。2024-07-25303人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、婚后財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予協(xié)議是否公證婚后財(cái)產(chǎn)協(xié)議不需要公證，只要滿足以下條件就具有法律效力：1．行為人具有相應(yīng)的民事行為能力。2．意思表示真實(shí)。3．不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。二、婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議是指什么婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議是指男女雙方基于自愿原則，依法訂立的，以結(jié)婚登記前所產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)基本情況、財(cái)產(chǎn)權(quán)屬、財(cái)產(chǎn)分割方式、債務(wù)情況、債務(wù)分擔(dān)方式、違約責(zé)任等2023-11-19106人看過(guò)
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一、民法典中贈(zèng)予的房產(chǎn)已經(jīng)過(guò)戶能否收回已經(jīng)辦理過(guò)戶的房子不可以收回。贈(zèng)與人只可以在財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷贈(zèng)與收回房子。對(duì)已經(jīng)辦理過(guò)戶的房子如果需要收回，必須滿足以下法定條件：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十八條【贈(zèng)與人任意撤銷權(quán)及其限制】贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。第六百六十三條【贈(zèng)與人的法定撤銷權(quán)及其行使期間】受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益;(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。第六百六十四條【贈(zèng)與人繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)】因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤2023-04-12185人看過(guò) -
離婚協(xié)議書離婚協(xié)議書寫了后是否能反悔視情況而定。如果雙方尚未辦理離婚登記的，可以就簽訂的離婚協(xié)議反悔；如果雙方已經(jīng)辦理完離婚登記的，則可以對(duì)離婚協(xié)議中財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問(wèn)題反悔，但是不能就解除婚姻關(guān)系反悔。如果就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔的，需要在離婚后一年內(nèi)向法院提起訴訟；如果是發(fā)現(xiàn)對(duì)方隱瞞、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)反悔的，則要在離婚后三年內(nèi)向法院提起訴訟。一、離婚協(xié)議反悔期限是多長(zhǎng)時(shí)間離婚協(xié)議反悔期限是一年的時(shí)間，但是這里僅僅指的是離婚協(xié)議當(dāng)中涉及到財(cái)產(chǎn)方面的部分，男女雙方協(xié)議離婚后就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔，請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，應(yīng)在協(xié)議離婚后一年內(nèi)提起訴訟?！耙荒辍钡钠鹚泓c(diǎn)應(yīng)當(dāng)是從婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚的男女實(shí)際領(lǐng)取離婚證的次日起算。超過(guò)一年，法院不再受理。人民法院可以受理男女雙方自愿在婚姻登記機(jī)關(guān)辦理了離婚登記手續(xù)后，一方或雙方就處處分割問(wèn)題反悔，請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。這是因?yàn)榛橐龅怯?/div>2023-03-07398人看過(guò)
扶養(yǎng)一、兒子離婚父親申請(qǐng)收回贈(zèng)送房產(chǎn)是否可以《民法典》規(guī)定，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。由此可見(jiàn),贈(zèng)與的房產(chǎn)要撤銷必須符合以上三點(diǎn)條件,如果沒(méi)有的話,是無(wú)法撤銷贈(zèng)與的房產(chǎn)的。二、贈(zèng)予合同的基本概念贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人把自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償?shù)厮徒o受贈(zèng)人，受贈(zèng)人同意接受的合同。贈(zèng)與合同可以發(fā)生在個(gè)人對(duì)國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體以及個(gè)人相互之間。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)不限于所有權(quán)的移轉(zhuǎn)，如抵押權(quán)、地役權(quán)的設(shè)定，均可作為贈(zèng)與的標(biāo)的。三、贈(zèng)與合2023-04-20384人看過(guò)
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)農(nóng)村土地贈(zèng)與他人的，屬于委托耕種，要按協(xié)議履行義務(wù)，如果沒(méi)有簽訂協(xié)議或者協(xié)議沒(méi)有約定期限的，可以隨時(shí)要求返還耕地。對(duì)于城鎮(zhèn)土地使用權(quán)，如果已經(jīng)實(shí)際贈(zèng)與，辦理了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記，不能反悔。一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)注意事項(xiàng)（一）必要的權(quán)屬調(diào)查和資信能力調(diào)查。轉(zhuǎn)讓合同簽訂之前，要對(duì)轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓主體資格進(jìn)行核實(shí)。轉(zhuǎn)讓方須是國(guó)有土地使用證上載明的土地使用者。土地使用者為國(guó)有或集體單位的，應(yīng)提交有資產(chǎn)處分權(quán)的機(jī)構(gòu)出具的同意轉(zhuǎn)讓的證明。（二）有關(guān)評(píng)估事宜咨詢。根據(jù)法律規(guī)定，國(guó)家控制國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格，轉(zhuǎn)讓價(jià)格過(guò)低時(shí)，國(guó)家享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。尤其是轉(zhuǎn)讓方為國(guó)有單位時(shí)，國(guó)有土地及相關(guān)資產(chǎn)須經(jīng)法定估價(jià)機(jī)構(gòu)估價(jià)，并經(jīng)國(guó)土部門予以確認(rèn)。（三）有關(guān)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)的咨詢轉(zhuǎn)讓合同簽訂之時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)有關(guān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)額進(jìn)行咨詢，并對(duì)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)問(wèn)題進(jìn)行明確。（四）關(guān)于國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓擔(dān)保問(wèn)題。擬轉(zhuǎn)讓的國(guó)有土地使用權(quán)是否存在瑕2023-04-05148人看過(guò)-
離婚協(xié)議不可以，離婚協(xié)議約定的財(cái)產(chǎn)只能是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。而爺爺名下的房產(chǎn)只能歸在爺爺自己身上的，如果他想把財(cái)產(chǎn)給孫子的話，那是另外一回事兒。所以這個(gè)離婚協(xié)議約定的話，屬于不合法的。也就是說(shuō)時(shí)不能把爺爺?shù)暮戏ㄘ?cái)產(chǎn)擅自處分的。離婚后財(cái)產(chǎn)贈(zèng)送給孩子是可以的，夫妻雙方可以在離婚協(xié)議中約定房子歸子女所有。但是在離婚后，往往有些人就開(kāi)始對(duì)財(cái)產(chǎn)的分配反悔，對(duì)贈(zèng)與孩子的房子動(dòng)心思，不給孩子過(guò)戶或想方設(shè)法把房子要回來(lái)。在房屋過(guò)戶之前，贈(zèng)與人可以任意撤銷贈(zèng)與。也就是說(shuō)，在離婚證到手后，立刻行使撤銷權(quán)，想把房子再拿回來(lái)。一、離婚分割財(cái)產(chǎn)有什么原則？1.男女平等原則。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。2.照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方原則。有下列情形之一，導(dǎo)致離婚的，無(wú)過(guò)錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償：(1)實(shí)施家庭暴力的；(2)重婚的；(3)虐待、遺棄家庭成員的。(4)有配偶者與他人同居的；3.照顧子女和女方權(quán)益的原則。保護(hù)婦女、兒童和老人的合2023-04-0568人看過(guò) -
協(xié)議離婚1、房產(chǎn)已經(jīng)過(guò)戶給孩子，不能撤銷房產(chǎn)贈(zèng)與。這種情況下由于離婚協(xié)議中約定的贈(zèng)與房產(chǎn)給孩子的行為已經(jīng)履行完畢，贈(zèng)與房產(chǎn)給孩子是夫妻雙方的自愿行為，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，因此不能再撤銷房產(chǎn)贈(zèng)與；2、房產(chǎn)沒(méi)有過(guò)戶給孩子，可以撤銷房產(chǎn)贈(zèng)與。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。協(xié)議離婚反悔了可以起訴嗎在一定條件下，夫妻協(xié)議離婚后又對(duì)財(cái)產(chǎn)分割表示后悔的，可以就分割財(cái)產(chǎn)的問(wèn)題向法院提起訴訟。夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，離婚后，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。2023-07-17398人看過(guò)
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離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)按照法律的規(guī)定進(jìn)行準(zhǔn)備。男女雙方選擇協(xié)議離婚的，應(yīng)當(dāng)共同簽訂書面的離婚協(xié)議，離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示，以及對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)，并且民政局會(huì)提供簡(jiǎn)單的離婚協(xié)議書，男女之間的情況不復(fù)雜的，... 更多>
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是否可以收回離婚協(xié)議贈(zèng)予的房產(chǎn)浙江在線咨詢 2023-10-131、離婚協(xié)議贈(zèng)予的房產(chǎn)一般是不可以收回的。 2、協(xié)議離婚時(shí)，雙方需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割達(dá)成一致意見(jiàn)，并形成書面的離婚協(xié)議書，這是雙方的真實(shí)，對(duì)男女雙方具有拘束力，雙方都應(yīng)當(dāng)按照約定履行協(xié)議，任何一方不得隨意反悔。 根據(jù)《民法典》第四百六十五條規(guī)定，依法成立的合同，受法律保護(hù)。 依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。 -
查封贈(zèng)予房產(chǎn)可收回贈(zèng)予嗎浙江在線咨詢 2022-10-10估計(jì)是要不回來(lái)了，還沒(méi)有過(guò)戶的話可以。受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬；（二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者家庭生活的，可以不再履行贈(zèng)與義務(wù)。
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夫妻財(cái)產(chǎn)可否贈(zèng)予子女，離婚時(shí)贈(zèng)予協(xié)議有效嗎？內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-07-22離婚協(xié)議中將夫妻共同房產(chǎn)贈(zèng)與子女的條款,應(yīng)受《中華人民共和國(guó)合同法》第185條調(diào)整。該條規(guī)定贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。”但合同的成立并不意味著合同的生效，根據(jù)《合同法》第187條規(guī)定:贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。也就是說(shuō)，贈(zèng)與合同生效從交付贈(zèng)與物或者辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)生效。給付金錢義務(wù)的處理一般在離婚協(xié)議中，夫妻雙方僅對(duì)給付另一方的數(shù) -
之前有過(guò)贈(zèng)予，離婚協(xié)議中的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予糾紛是怎樣？山西在線咨詢 2022-07-24離婚協(xié)議約定將共有的房產(chǎn)歸女兒所有，是一種以解除雙方身份關(guān)系為動(dòng)機(jī)的目的贈(zèng)與行為。鑒于離婚協(xié)議主要是為解除雙方的目的而設(shè)定，這種發(fā)生在特定身份關(guān)系當(dāng)事人之間的、有目的的贈(zèng)與，并不違反法律的規(guī)定，具有一定的道德義務(wù)性質(zhì)，也屬一項(xiàng)諾成性的約定。在雙方婚姻關(guān)系事實(shí)上因離婚協(xié)議得以解除的情況下，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)，故其贈(zèng)與房產(chǎn)行為依法不能隨意撤銷。最高人民法院《關(guān)于適用中華人民共和國(guó)若干問(wèn)題的解釋》( -
離婚協(xié)議的離婚協(xié)議是否回收吉林省在線咨詢 2021-12-02再婚登記需要出具離婚證，可以向原婚姻登記機(jī)關(guān)或者一方常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng)離婚證。再婚登記不收回離婚證書和離婚協(xié)議書。依據(jù)《婚姻登記條例》： 結(jié)婚證、離婚證遺失或者損壞的，當(dāng)事人可以持戶口簿、身份證向原婚姻登記機(jī)關(guān)或者一方常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng)?；橐龅怯洐C(jī)關(guān)核實(shí)當(dāng)事人的婚姻登記檔案，確認(rèn)屬實(shí)的，應(yīng)當(dāng)為當(dāng)事人補(bǔ)發(fā)結(jié)婚證和離婚證。
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