寫繼承遺產(chǎn)遺囑給兒子房產(chǎn)要怎么樣過戶
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-12-31 22:41:42
182 人看過
一、寫繼承遺產(chǎn)遺囑給兒子房產(chǎn)要怎么樣過戶
遺囑繼承房產(chǎn)的過戶辦理：
1．到被繼承人戶籍所在地的派出所去注銷戶籍，辦理死亡證明；
2．到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，辦理公證中需要提交下材料：被繼承人的死亡證明；所繼承房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其者他憑證；戶口簿或者親屬關(guān)系的證明文件；繼承人的身份證件；有遺囑的提交被繼承人留下的遺囑。
3．辦理房屋過戶登記。
4．需要支付相關(guān)稅收。
二、遺產(chǎn)繼承是否需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行
遺產(chǎn)需要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繼承。繼承從被繼承人死亡時(shí)開始，既可以是生理死亡也可以是被宣告死亡時(shí)開始。繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。繼承開始后，在遺產(chǎn)處理前，繼承人沒有表示放棄的，視為接受繼承。受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。
《民法典》第一千一百二十四條
繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。
遺囑繼承不是必須是法定繼承人。自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。
《民法典》第一千一百三十三條
自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第三章 遺囑繼承和遺贈(zèng) 第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。\n 自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。\n 自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。\n 自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
房產(chǎn)繼承給兒女如何寫遺囑
100人看過
-
遺囑繼承需要寫什么遺囑繼承房產(chǎn)
349人看過
-
老爸房子過戶給兒子怎么寫遺囑
129人看過
-
如何將房產(chǎn)遺囑過戶給兒子
156人看過
-
如何給兒子寫房產(chǎn)遺囑
61人看過
-
民法典中寫遺囑給兒子房產(chǎn)如何過戶
159人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
-
法律綜合知識(shí)一、房產(chǎn)過戶時(shí)無遺囑遺產(chǎn)繼承怎么辦理？（一）、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；（二）、到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，需要提交的材料有：1．被繼承人死亡證明；2．該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3．戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；4．繼承人的身份證件；如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。具體材料情況，您可以咨詢相關(guān)繼承的公證處，以公證處需要的材料為準(zhǔn)。（三）、辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。所需資料：1．《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》（原件）；2．身份證明（復(fù)印件）；3．房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）；4．繼承權(quán)公證文書；5．契稅完稅憑證（原件）?！睹穹ǖ洹罚?021．1．1生效）第一千一百二十三條【法定繼承、遺囑繼承、遺贈(zèng)和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的效力】繼承開始后，按照法定2024-01-29325人看過 -
法律綜合知識(shí)［導(dǎo)讀］父親先于祖父祖母去世，祖父祖母留下的財(cái)產(chǎn)該由誰繼承？是父親的兒子還是父親的兄弟？這涉及到遺囑繼承的問題。遺囑繼承是按照立遺囑人生前所立的符合法律規(guī)定的合法遺囑的要求，確定被繼承人及繼承遺產(chǎn)的份額。各位律師：您好。我母親多年前已去世，父親在前幾年初立下遺囑，將其購買的單位房改房由我繼承，由于當(dāng)時(shí)房產(chǎn)證尚未辦下來，公證處不同意進(jìn)行遺囑公證，父親前年去世后，子女們?cè)谶z產(chǎn)分配時(shí)雖個(gè)別人有意見，但也按遺囑進(jìn)行了協(xié)議財(cái)產(chǎn)分配，各人都簽字同意?，F(xiàn)在房產(chǎn)證辦下來了，我到房地局辦理房產(chǎn)遺囑繼承時(shí)，還是被要求進(jìn)行公證，但公證處又要子女們都到場(chǎng)，目前子女中有的在外地，有的想反悔要求共同繼承，公證難以進(jìn)行。請(qǐng)問子女協(xié)議有沒有法律效力，或是幾年過后無人提出財(cái)產(chǎn)重新分配，公證處就可認(rèn)為其他子女自行放棄房產(chǎn)繼承要求了，那時(shí)是否再憑遺囑和原子女協(xié)議就可辦理房產(chǎn)公證過戶了？請(qǐng)您賜教，不勝感謝！遺囑是單方面的法律行為2022-04-21293人看過 -
需寫明立遺囑人的姓名、別名、曾用名，性別、出生年月日、民族、職業(yè)、服務(wù)處所、住所地、居住地、公民身份號(hào)，立遺囑人所有的財(cái)產(chǎn)名稱、數(shù)額、價(jià)值及特征，立遺囑地點(diǎn)，立遺囑時(shí)間，立遺囑人（簽名并按右食指?。┮约耙娮C人。母親的遺囑怎么寫民法典對(duì)繼承，特別是對(duì)遺囑的形式及效力也做出了新的規(guī)定，根據(jù)民法典的規(guī)定，遺囑分為以下六種形式。分別是：（一）自書遺囑。由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日，即是自書遺囑。自書遺囑由遺囑人自行書寫簽名，注明年、月、日，對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)做出明確的處分意見和安排即可。不需要繼承人同意，更不需要人見證，是最簡(jiǎn)單便捷的遺囑形式。（二）代書遺囑。應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上的見證人在場(chǎng)見證，由其中一個(gè)人按照遺囑人的意思代為書寫，并由遺囑人、代書人和另一名見證人簽名，注明年、月、日即可成立。（三）打印遺囑。打印遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上的見證人在場(chǎng)見證，遺囑人和兩名見證人應(yīng)當(dāng)在遺囑每一頁簽名，注明年、月2023-07-07157人看過 -
法律綜合知識(shí)一、遺產(chǎn)給胎兒遺囑繼承可以嗎？涉及遺產(chǎn)的，胎兒視為有民事權(quán)利能力，遺囑可以為胎兒保留份額，也可以不保留，如果是法定繼承則需要保留相應(yīng)份額，如果出生時(shí)為死體，則保留份額按法定繼承分配。《民法典》第十六條涉及遺產(chǎn)繼承、接受贈(zèng)與等胎兒利益保護(hù)的，胎兒視為具有民事權(quán)利能力。但是，胎兒娩出時(shí)為死體的，其民事權(quán)利能力自始不存在。第一千一百五十五條遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)保留胎兒的繼承份額。胎兒娩出時(shí)是死體的，保留的份額按照法定繼承辦理。二、遺囑繼承的相關(guān)法律規(guī)定《民法典》第一千一百三十三條自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。第一千一百三十四條自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。第一千一百三十五條代書遺囑應(yīng)當(dāng)有2024-01-12218人看過
-
法律綜合知識(shí)一、房產(chǎn)遺囑繼承過戶遺囑一定要公證嗎房產(chǎn)遺囑繼承過戶遺囑不一定要公證。遺囑是指人生前在法律允許的范圍內(nèi)，按照法律規(guī)定的方式對(duì)其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個(gè)人處理，并于創(chuàng)立遺囑人死亡時(shí)發(fā)生效力的法律行為。公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依法定程序?qū)γ袷路尚袨楹臀臅恼鎸?shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。二、房產(chǎn)遺產(chǎn)過戶需要哪些材料房產(chǎn)遺產(chǎn)過戶需要的材料如下：1.申請(qǐng)人的身份證；2.被繼承人死亡證明；3.房屋產(chǎn)權(quán)證明；4.能夠證明繼承人與被繼承人存在親屬關(guān)系的證明，如戶口本。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。第二十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。三、房產(chǎn)遺囑過戶怎么辦理1.辦理房產(chǎn)證過戶2023-04-2389人看過 -
遺囑繼承房產(chǎn)過戶時(shí)可以不需要其他子女簽字的；只要遺囑是正規(guī)合法的就沒有問題。公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。父母作為財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)人，只要具備完全民事行為能力意思表達(dá)真實(shí)，其對(duì)于個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)的處置不受任何人任何單位干涉。一、生前立遺囑怎么寫生前立遺囑一般寫法是：立遺囑的目的，對(duì)財(cái)產(chǎn)的具體處理，遺囑人的要求和遺囑書的處置，立遺囑人、證明人、代筆人簽名蓋章，并寫明立遺囑的時(shí)間、地點(diǎn)等。由于立遺囑人的具體情況不同，遺囑的寫法不一定拘于以上格式，但必須是有效的才有法律效力。遺囑應(yīng)符合形式要件。遺囑可分為公證遺囑。 公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。 公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。二、遺產(chǎn)可以留給親屬嗎?遺產(chǎn)不是只能留給近親屬。公民可以依照法律規(guī)定立遺囑處2023-03-1574人看過 -
房產(chǎn)繼承一、法律規(guī)定房產(chǎn)遺囑繼承怎么寫法律規(guī)定房產(chǎn)遺囑繼承應(yīng)當(dāng)寫有的內(nèi)容：1.本人身份的說明；2.本人委托的遺囑執(zhí)行人的說明；3.本人遺囑法律效力的說明；4.本人財(cái)產(chǎn)的說明；5.本人保險(xiǎn)的說明；6.本人相關(guān)事務(wù)的執(zhí)行；7.以前訂立遺囑的情況，數(shù)份遺囑，而內(nèi)容有抵觸的，以最后的遺囑有效的聲明；8.簽名及日期。二、遺囑房產(chǎn)繼承需要公證嗎房屋的繼承必須要經(jīng)過公證。辦理房屋繼承首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明，然后到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證。辦理房屋繼承公證需要提交的材料包括：被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件。遺囑繼承公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)遺囑公證費(fèi)用各地不盡相同，遺囑公證收費(fèi)大約在100元-400元之間。公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.辦理遺囑公證，每件收費(fèi)150200元。2.保管遺產(chǎn)，由雙方協(xié)商收費(fèi)。3.確認(rèn)遺囑效力，每2023-06-08292人看過 -
法律綜合知識(shí)一、想把房產(chǎn)留給女兒怎樣寫遺囑當(dāng)父母希望將房產(chǎn)留給女兒時(shí)，確保遺囑的合法性和有效性至關(guān)重要。以下是一些步驟和要點(diǎn)，幫助您正確地書寫遺囑：1．選擇遺囑形式：可以選擇自行書寫遺囑（自書遺囑），或者請(qǐng)見證人協(xié)助，口述遺囑內(nèi)容并由見證人書寫（代書遺囑）。在書寫時(shí)，務(wù)必明確指明將坐落在特定地點(diǎn)的房產(chǎn)留給女兒繼承。2．確保遺囑的合法性：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十四條：（1）自書遺囑應(yīng)由遺囑人親筆書寫，簽名，并注明年、月、日。（2）代書遺囑應(yīng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證，并由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。3．考慮其他遺囑形式：除了自書遺囑和代書遺囑外，還可以選擇以錄音形式立的遺囑或口頭遺囑。但請(qǐng)注意，錄音遺囑和口頭遺囑都需要有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證。4．公證遺囑：雖然公證并非必需，但如果條件允許，建議將遺囑進(jìn)行公證。二、遺囑的類型和見證根據(jù)《民法典》的規(guī)定2024-07-31321人看過
-
通過公證遺囑繼承不動(dòng)產(chǎn)的，可以辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶登記。寫遺囑將房產(chǎn)留給兒子，房產(chǎn)過戶的規(guī)定如下：繼承人通過公證遺囑繼承不動(dòng)產(chǎn)的，可以辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶登記。辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶登記，需要向登記機(jī)關(guān)提供遺囑、身份證明等材料。手寫遺囑能去房產(chǎn)局過戶嗎手寫遺囑能去房產(chǎn)局過戶。只要遺囑是合法有效的，就可以過戶房產(chǎn)。遺囑是指人生前在法律允許的范圍內(nèi)，按照法律規(guī)定的方式對(duì)其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個(gè)人處理，并于創(chuàng)立遺囑人死亡時(shí)發(fā)生效力的法律行為。遺囑的有效要件包括形式要件和實(shí)質(zhì)要件。遺囑有效的形式要件，是指遺囑的形式符合法律的規(guī)定。遺囑的形式若不符合法律的要求，也就不能有效。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十三條，自然人可以依照本2023-07-0673人看過 -
一、老人立遺囑將房產(chǎn)分給兒子，兒子能繼承嗎老人立遺囑將房產(chǎn)分給兒子，兒子能繼承。自然人可以依照民法典規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承?？梢裕先烁鶕?jù)真實(shí)意愿所立的遺囑，具有法律效力，應(yīng)當(dāng)根據(jù)遺囑內(nèi)容，遵循遺囑人意愿，處分遺產(chǎn)。故只要遺囑人在遺囑中寫明房產(chǎn)由兒子繼承，那么遺囑人去世后，房產(chǎn)應(yīng)遵遺囑分配，由兒子繼承。《民法典》第一千一百三十三條自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。二、遺囑繼承的時(shí)間都有什么規(guī)定遺囑繼承的時(shí)間規(guī)定是一般情況下，遺囑繼承從被繼承人生理死亡或者被宣告死亡時(shí)開始。且宣告死亡的，根據(jù)民法典第四十八條規(guī)定確定的2023-04-2574人看過 -
房產(chǎn)過戶通過公證遺囑繼承房地產(chǎn)的，可以辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記。寫遺囑把房地產(chǎn)留給兒子，房地產(chǎn)過戶的規(guī)定如下：繼承人通過公證遺囑繼承房地產(chǎn)的，可以辦理房地產(chǎn)過戶登記。辦理房地產(chǎn)過戶登記，需向登記機(jī)關(guān)提供遺囑、身份證明等材料。不想妻子分到財(cái)產(chǎn)，該寫遺囑把房產(chǎn)全部給父親嗎本以為進(jìn)了一家門就是一家人，然而有多少女人結(jié)婚后才發(fā)現(xiàn)，原來自己一直是外人，不僅公婆，連老公都處處提防自己。今天要說的案例就是這種情況。廣州花都的丘某在2016年和妻子阿霞生育一子小霖，2019年11月丈夫丘某病逝，并留下一份遺囑，載明將他名下甲房全部產(chǎn)權(quán)份額和乙房二分之一產(chǎn)權(quán)份額，均由父親老丘繼承。妻子阿霞想自己還要撫養(yǎng)孩子，自然不同意遺囑的內(nèi)容，便因財(cái)產(chǎn)、債務(wù)的繼承分割問題與公婆產(chǎn)生矛盾，協(xié)商無果后，對(duì)簿公堂。先不說法院如何處理，單就這個(gè)事兒而言，未免讓人太寒心。妻子阿霞心想，本以為我們是相濡以沫、共擔(dān)福患的夫妻，結(jié)果看到這份遺囑，才知2023-08-18432人看過 -
法律綜合知識(shí)一、遺囑怎么寫遺產(chǎn)留給孩子遺囑遺產(chǎn)留給孩子的寫法是遺囑人可以在遺囑中明確表示將自己的所有財(cái)產(chǎn)留給孩子。遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思。立遺囑時(shí)，遺囑人必須具有完全民事行為能力，且遺囑的內(nèi)容必須是合法，遺囑人分配的遺產(chǎn)也必須是本人的合法遺產(chǎn)。遺囑的最后，需要有遺囑人本人的親筆簽名和日期。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十三條自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。二、遺囑公證要請(qǐng)律師嗎遺囑公證不一定需要請(qǐng)律師。是否委托律師由遺囑人自行決定。遺囑公證指的是公民生前對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)作出安排，并經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證，于死亡時(shí)立即發(fā)生法律效力的法律行為?！哆z囑公證細(xì)則》第四條遺囑公證由遺囑人住所地或者遺囑行為發(fā)生地公證2023-10-04104人看過
-
直系血親遺囑未曾提及的房產(chǎn)如何繼承，被繼承人以遺囑安排房產(chǎn)的，只要符合法定條件，應(yīng)按被繼承人的遺囑分配房產(chǎn)；但被繼承人在遺囑之外還有房產(chǎn)未處理的，則這部分房產(chǎn)按法定繼承情況處理，已按遺囑單獨(dú)繼承了遺囑中涉及房產(chǎn)的繼承人仍有權(quán)利參與法定繼承的房產(chǎn)分配，除非遺囑中明確表示該繼承人不得再繼承遺囑房產(chǎn)之外的財(cái)產(chǎn)。一、共有房產(chǎn)怎樣繼承共有房產(chǎn)的繼承方法如下：1、如果被繼承人對(duì)其遺產(chǎn)的分配沒有合法有效的遺囑，其遺產(chǎn)將按照法律直接規(guī)定的繼承人范圍、繼承順序和遺產(chǎn)分配原則進(jìn)入繼承程序，即由第一繼承順序中有繼承權(quán)的繼承人繼承，其他繼承人不繼承；2、被繼承人生前有符合法律規(guī)定的合法遺囑的，按照遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承的原則，被繼承人的繼承人和各繼承人應(yīng)當(dāng)繼承遺產(chǎn)的份額按照遺囑的內(nèi)容確定；3、如果被繼承人是房屋的共同所有人，繼承人只能繼承房屋的共同所有權(quán)。一般來說，不能要求分割，只能在其他共有人同意的情況下分割。此時(shí)，如2023-03-20382人看過 -
寫遺囑給兒子房產(chǎn)過戶方式是向登記機(jī)關(guān)提供遺囑、身份證明等材料。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承。一、人死了房產(chǎn)證怎么過戶以下為大家解答人以下為大家解答人死了房產(chǎn)證怎么過戶這個(gè)問題。房產(chǎn)證過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，并去不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的行為。人去世以后，死者就是被繼承人，死者生前所有的財(cái)產(chǎn)，包括房產(chǎn)屬于遺產(chǎn)，只能通過繼承的方式變更房屋產(chǎn)權(quán)。繼承有二種方式：一種是遺囑繼承，另一種是法定繼承。遺囑繼承是按照被繼承人所立的合法有效的遺囑而承受其遺產(chǎn)的繼承方式。法定繼承是和遺囑繼承相對(duì)而言的。是在被繼承人生前未立遺囑或者所立遺囑無效的條件下所適用的一種繼承形式。無論是哪種繼承方式，對(duì)于房屋而言，當(dāng)事人可以選擇通過辦理繼承公證或者向法院起訴兩種方式對(duì)房屋遺產(chǎn)的繼承問題進(jìn)行確認(rèn)。只有繼承后才能辦理房產(chǎn)過戶手2023-06-22302人看過
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
#法律綜合知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
法律綜合知識(shí)頻道
展開
#法律綜合知識(shí)
詞條
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識(shí)
最新文章
-
2025-03-11 -
2025-02-10 -
2024-12-26 -
2024-08-27 -
2024-08-27
#法律綜合知識(shí)
相關(guān)咨詢
-
寫遺囑要把房產(chǎn)繼承給我的女兒，房產(chǎn)繼承遺囑怎樣寫?青海在線咨詢 2022-12-14房屋繼承遺囑要包括如下內(nèi)容：寫明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。 寫明立遺囑的原因，要處理的財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)額，財(cái)產(chǎn)分割意見，有關(guān)繼承人應(yīng)得的具體數(shù)額，以及其它有關(guān)要求。 立囑人、證明人、代書人要分別簽字按印，最后署明立囑的時(shí)間。 因?yàn)槭欠课堇^承，所以最好去公證一下。 -
房產(chǎn)過戶給兒子怎樣寫遺囑可以浙江在線咨詢 2022-08-02XXX遺囑 立遺囑人姓名×××，性別，年齡，身份證號(hào),現(xiàn)住××市××路××號(hào)。 本人共有子女，分別為：×××（子）、×××（子/女）、×××（子/女），本遺囑中房屋受益人×××系本人長(zhǎng)子。 現(xiàn)因?yàn)榱⑦z囑人年事已高，為避免后人因遺產(chǎn)繼承問題發(fā)生爭(zhēng)議，因此乘現(xiàn)在精神清醒特立以下遺囑，對(duì)本人所有的財(cái)產(chǎn)，作如下處理： 坐落在××省××市××街××號(hào)的房產(chǎn)×棟×間遺留給我的長(zhǎng)子姓名×××，身份證號(hào)。 儲(chǔ)蓄在 -
遺囑遺囑怎樣寫，房產(chǎn)繼承河南在線咨詢 2022-07-15房產(chǎn)遺囑書立遺囑人：，男，歲，省縣人，住縣小區(qū)號(hào)。我今年歲，且患有心臟病，身體隨時(shí)可能發(fā)生意外，故特立此遺囑，表明我對(duì)自己所有的財(cái)產(chǎn)在我去世之后的處理意愿。我和我的后妻現(xiàn)共有以下財(cái)產(chǎn)： 一、原籍省縣小區(qū)有產(chǎn)權(quán)房2套3間2廳，1套一間一廳，共平方米家具共有件，其中(注：別的財(cái)產(chǎn)) 二、有縣銀行定期存款一張，存有人民幣元。為了在我死后，在財(cái)產(chǎn)分割上不發(fā)生糾紛，現(xiàn)對(duì)我的后妻各自的財(cái)產(chǎn)加以明確，并對(duì)我自有 -
父母房產(chǎn)過戶給兒子需要寫遺囑嗎四川在線咨詢 2022-02-03那您就不要寫贈(zèng)予合同吧。寫份遺囑更保險(xiǎn)一些。在遺囑中設(shè)定兒子贍養(yǎng)你的條件，如果兒子達(dá)不到，你可以再遺囑中另行指定房產(chǎn)的處置方案。這樣可以畢竟一些程序上的麻煩。如果您要將房產(chǎn)贈(zèng)予的話，也可以在合同規(guī)定附條件，即兒子必須對(duì)你進(jìn)行贍養(yǎng)，否則有權(quán)收回房產(chǎn)的條款。但是房產(chǎn)辦理了過戶后，雖然有這樣的條款，到時(shí)在程序上會(huì)比較麻煩。 -
遺囑跟同人共用房子要過戶給兒子怎樣寫遺囑河北在線咨詢 2023-08-16通過公證遺囑繼承不動(dòng)產(chǎn)的，可以辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶登記。寫遺囑將房產(chǎn)留給兒子，房產(chǎn)過戶的規(guī)定如下：繼承人通過公證遺囑繼承不動(dòng)產(chǎn)的，可以辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶登記。辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶登記，需要向登記機(jī)關(guān)提供遺囑、身份證明等材料。
