企業(yè)可以申請(qǐng)長(zhǎng)期借款的條件:1.獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、有法人資格;2.經(jīng)營(yíng)方向和業(yè)務(wù)范圍符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策,借款用途屬于銀行貸款辦法規(guī)定的范圍;3.借款企業(yè)具有一定的物資和財(cái)產(chǎn)保證,擔(dān)保單位具有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力;4.具有償還貸款的能力;5.財(cái)務(wù)管理和經(jīng)濟(jì)核算制度健全,資金使用效益及企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益良好;6.在銀行立有帳戶,辦理結(jié)算。
一、上海買房資格
1.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。
2.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力。
3.具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金,并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款。
4.具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。
5.具有購(gòu)房合同或協(xié)議,所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值。
6.銀行規(guī)定的其他條件。
二、借款合同基本特征都有哪些
借款合同有以下基本特征:
1、貸款方必須是國(guó)家批準(zhǔn)的專門金融機(jī)構(gòu),包括中國(guó)人民銀行和專業(yè)銀行;
2、借款方一般是指實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧的全民和集體所有制企業(yè);
3、借款合同必須符合國(guó)家信貸計(jì)劃的要求;
4、借款合同的標(biāo)的為人民幣和外幣;
5、訂立借款合同必須提供保證或擔(dān)保;
6、借款合同的貸款利率由國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定,由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一管理。
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