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城鎮(zhèn)戶口如何繼承親戚農(nóng)村
來源:法律編輯整理 時間: 2023-04-23 21:20:58 241 人看過

一、城鎮(zhèn)戶口如何繼承親戚農(nóng)村

不可以。

首先,根據(jù)我國土地管理法的規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售,也不得批準城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅,有關部門不得為違法建筑和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理法等法律和國家有關規(guī)定。但是對于宅基地使用權(quán)能否繼承的問題沒有明確,對通過繼承房屋取得宅基地的能否辦理登記也沒有政策明確。

其次,根據(jù)關于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見的規(guī)定,已擁有一處宅基地的本農(nóng)民集體成員、非本農(nóng)民集體成員的農(nóng)村或城鎮(zhèn)居民,因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的,可按規(guī)定登記發(fā)證,在《集體土地使用證》記事欄應注記該權(quán)利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人。非農(nóng)業(yè)戶口居民(含華僑)原在農(nóng)村合法取得的宅基地及房屋,房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化的,經(jīng)該農(nóng)民集體出具證明并公告無異議的,可依法辦理土地登記,在《集體土地使用證》記事欄應注記該權(quán)利人為非本農(nóng)民集體成員。

二、什么是繼承權(quán)

繼承權(quán)是指繼承人依法取得被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利。

三、繼承權(quán)的含義

繼承權(quán)包括兩種含義:

(一)客觀意義上的繼承權(quán)。它是指繼承開始前,公民依照法律的規(guī)定或者遺囑的指定而接受被繼承人遺產(chǎn)的資格,即繼承人所具有的繼承遺產(chǎn)的權(quán)利能力。

(二)主觀意義上的繼承權(quán)。它是指當法定的條件具備時,繼承人對被繼承人留下的遺產(chǎn)已經(jīng)擁有的事實上的財產(chǎn)權(quán)利,即已經(jīng)屬于繼承人并給他帶來實際財產(chǎn)利益的繼承權(quán)。

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    • 農(nóng)村房屋如何在城鎮(zhèn)戶口中繼承
      貴州在線咨詢 2025-01-07
      城鎮(zhèn)戶籍的居民能否合法繼承農(nóng)村房屋,是一個備受爭議的問題。根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定,農(nóng)村房屋的繼承權(quán)與其他財產(chǎn)繼承權(quán)相似,同樣實行遺囑優(yōu)先原則,即有遺囑的情況下,應依照遺囑內(nèi)容進行繼承;若無遺囑,則依據(jù)法定繼承順序進行分配。 不過,宅基地使用權(quán)并不能獨立于農(nóng)村房屋而單獨發(fā)生繼承,而是必須在繼承農(nóng)村房屋的同時,才能對宅基地使用權(quán)進行相應的繼承。這種繼承方式遵循了“房地一體”的基本原則。 《民法典》第一千
    • 城鎮(zhèn)戶口的人能否繼承農(nóng)村房屋農(nóng)村房產(chǎn)如何繼承
      廣西在線咨詢 2023-08-27
      能。繼承步驟:辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋,當房屋的權(quán)屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。
    • 子女有農(nóng)村戶口城鎮(zhèn)戶口農(nóng)村房子怎么繼承
      四川在線咨詢 2024-09-20
      農(nóng)村房產(chǎn)的繼承問題,其實沒那么復雜,只要記住這幾點就行了:首先,不是只有農(nóng)村戶口的孩子才能繼承,城里戶口的孩子也是有權(quán)利繼承他們父母在農(nóng)村的房子和宅基地使用權(quán)的。也就是說,城里的孩子們也能繼承他們父母在農(nóng)村的家!但是要注意,宅基地使用權(quán)是不能單獨繼承的,必須得在繼承農(nóng)村房屋的時候,把宅基地使用權(quán)一起繼承下來,這就是我們常說的“房地一體”原則。
    • 城鎮(zhèn)戶口的農(nóng)村戶口在農(nóng)村宅基地能繼承使用嗎
      安徽在線咨詢 2022-04-20
      宅基地的所有權(quán)屬集體,要有本集體成員的身份才可以有使用權(quán),宅基地使用權(quán)不是遺產(chǎn)不能繼承?,F(xiàn)在隨著城市建設的不斷加快,越來越多的農(nóng)村人口轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口,但是他們的父母大多是農(nóng)村戶口,如果老人去世,孩子繼承房屋是天經(jīng)地義的事情,但是城鎮(zhèn)戶口不可以繼承父母的農(nóng)村宅基地,只可以繼承房屋。根據(jù)國務院《關于嚴格執(zhí)行有關農(nóng)村集體建設用地法律和政策的通知》規(guī)定,農(nóng)村住宅用地只能分配給本村村民,城鎮(zhèn)居民不能得到農(nóng)村購