一、城鎮(zhèn)戶口如何繼承親戚農(nóng)村
不可以。
首先,根據(jù)我國土地管理法的規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售,也不得批準城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅,有關部門不得為違法建筑和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理法等法律和國家有關規(guī)定。但是對于宅基地使用權(quán)能否繼承的問題沒有明確,對通過繼承房屋取得宅基地的能否辦理登記也沒有政策明確。
其次,根據(jù)關于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見的規(guī)定,已擁有一處宅基地的本農(nóng)民集體成員、非本農(nóng)民集體成員的農(nóng)村或城鎮(zhèn)居民,因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的,可按規(guī)定登記發(fā)證,在《集體土地使用證》記事欄應注記該權(quán)利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人。非農(nóng)業(yè)戶口居民(含華僑)原在農(nóng)村合法取得的宅基地及房屋,房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化的,經(jīng)該農(nóng)民集體出具證明并公告無異議的,可依法辦理土地登記,在《集體土地使用證》記事欄應注記該權(quán)利人為非本農(nóng)民集體成員。
二、什么是繼承權(quán)
繼承權(quán)是指繼承人依法取得被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利。
三、繼承權(quán)的含義
繼承權(quán)包括兩種含義:
(一)客觀意義上的繼承權(quán)。它是指繼承開始前,公民依照法律的規(guī)定或者遺囑的指定而接受被繼承人遺產(chǎn)的資格,即繼承人所具有的繼承遺產(chǎn)的權(quán)利能力。
(二)主觀意義上的繼承權(quán)。它是指當法定的條件具備時,繼承人對被繼承人留下的遺產(chǎn)已經(jīng)擁有的事實上的財產(chǎn)權(quán)利,即已經(jīng)屬于繼承人并給他帶來實際財產(chǎn)利益的繼承權(quán)。
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繼承人是指依法繼承財產(chǎn)的人,分為法定繼承人和遺囑繼承人。 法定繼承,第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遺囑繼承是指按照立遺囑人生前所留下的符合法律規(guī)定的合法遺囑的內(nèi)容要求,確定被繼承人的繼承人及各繼承人應繼... 更多>
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