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夫妻雙方離婚后還可以買房么

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-04-04 11:43:12 376 人看過

一般情況下，夫妻離婚和買房之間沒有必然聯(lián)系，離婚后一方可隨時(shí)購(gòu)買房屋，與離婚．時(shí)間的長(zhǎng)短并無多大關(guān)系。

一、夫妻離婚保險(xiǎn)怎么分

夫妻離婚時(shí)，保險(xiǎn)該如何分割，關(guān)鍵在于保險(xiǎn)的購(gòu)買時(shí)間。如果保險(xiǎn)是在結(jié)婚前購(gòu)買的，那么就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，保險(xiǎn)不參與分割活動(dòng)。但是如果保險(xiǎn)是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的，那么就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)，保險(xiǎn)參與分割活動(dòng)。一般情況下，夫妻共同財(cái)產(chǎn)會(huì)均等分配。存在過錯(cuò)的，法院會(huì)照顧無過錯(cuò)方分配。

二、離婚后多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)可以復(fù)婚

夫妻離婚后隨時(shí)可以復(fù)婚。只要雙方在離婚之后都愿意復(fù)婚，并且滿足復(fù)婚條件的，可以隨時(shí)復(fù)婚，法律沒有規(guī)定具體的復(fù)婚時(shí)限。根據(jù)法律規(guī)定，離婚后，男女雙方自愿恢復(fù)婚姻關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)?shù)交橐龅怯洐C(jī)關(guān)重新進(jìn)行結(jié)婚登記。登記結(jié)婚后，按照男女雙方約定，女方可以成為男方家庭的成員，男方可以成為女方家庭的成員。

三、離婚辦理房產(chǎn)過戶需要帶哪些材料

夫妻離婚后辦理房屋過戶需提交以下材料如下：

1、房屋所有權(quán)證書；

2、本人身份證原件、離婚證；

3、離婚協(xié)議或生效的法院離婚判決書、離婚調(diào)解書；

4、原房屋所有權(quán)證所附房屋登記表、房產(chǎn)平面圖兩份；

5、買房時(shí)的契稅完稅或減免稅憑證；

6、有的還要法院出具執(zhí)行函。

夫妻離婚后辦理房屋過戶步驟如下：

1、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；

2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；

3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；

4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)；

5、取證。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息，我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】

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一、夫妻結(jié)婚以后房產(chǎn)證寫雙方還是一方在夫妻結(jié)婚以后購(gòu)置房產(chǎn)時(shí)，關(guān)于房產(chǎn)證上應(yīng)該寫雙方還是一方的名字，這實(shí)際上取決于夫妻雙方的共同意愿以及具體的出資情況和財(cái)產(chǎn)約定。1．通常情況下，根據(jù)《民法典》的規(guī)定，夫妻雙方婚后購(gòu)買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，無論房產(chǎn)證上是寫一個(gè)人的名字還是兩個(gè)人的名字，該房產(chǎn)都屬于夫妻共有。2．寫上兩個(gè)人的名字可以更加明確地體現(xiàn)雙方的權(quán)益，有利于日后處理房產(chǎn)相關(guān)事宜，如買賣、租賃等，同時(shí)也能避免在發(fā)生法律糾紛時(shí)對(duì)于雙方權(quán)利義務(wù)的認(rèn)定不清晰。二、房產(chǎn)證名字與權(quán)益房產(chǎn)證上的名字并不代表一定擁有房屋產(chǎn)權(quán)。1．房屋作為不動(dòng)產(chǎn)，其物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，均需經(jīng)依法登記才會(huì)發(fā)生法律效力。因此，即使房產(chǎn)證上寫有某人的名字，但如果該房產(chǎn)實(shí)際上是由另一方或雙方共同出資購(gòu)買，且沒有在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上添加該人的名字，那么該人并不具有房屋產(chǎn)權(quán)份額。2．如果房產(chǎn)是由一方用婚前財(cái)產(chǎn)全款出資，或者由

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夫妻貸款買的房離婚后可以給一方嗎

離婚后房貸可以過戶到一方名下。但該房貸屬于夫妻一方個(gè)人債務(wù)的除外。房貸是夫妻共同債務(wù)的，兩人可協(xié)商約定債務(wù)由一方償還，但夫妻間的協(xié)議不影響銀行向夫妻雙方追償，若不承擔(dān)債務(wù)的一方償還了房屋貸款后，代償一方可以向另一方追償。《民法典》第一千零六十四條規(guī)定，夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。一、夫妻共同債務(wù)一方死亡怎么辦夫妻共同債務(wù)一方死亡，債權(quán)人可以向其配偶以及其他遺產(chǎn)繼承人主張債權(quán)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔臈l規(guī)定，夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)

2023-03-09

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共有
夫妻雙方離婚后未分割的房產(chǎn)可以共有嗎?

（一）首先，既然你們之間的感情婚姻肯定已經(jīng)沒有繼續(xù)下去的必要了，已經(jīng)名存實(shí)亡的結(jié)果了。那么關(guān)于這方面的爭(zhēng)執(zhí)就要“估計(jì)情面”了。因?yàn)殡p方為了所謂的錢財(cái)爭(zhēng)個(gè)你存我忘，勢(shì)不兩立，這應(yīng)該是兩方誰都不希望看到的結(jié)果吧。這樣的做法是肯定得不到最好的解決方案的。（二）然后，在關(guān)于夫妻雙方離婚后房子的可以共有嗎的問題中，我們的答案當(dāng)然是可以的，是絕對(duì)可以的。但是，夫妻雙方共有夫妻共同財(cái)產(chǎn)——房子能夠共有的前提就是夫妻雙方自身達(dá)成的協(xié)議狀況。如果兩人都同意不分房子，你們需要寫一份協(xié)議，然后邀請(qǐng)一位朋友愿意來證實(shí)你們夫妻倆的這樣的狀況即可。（三）最后，如果你們不在意任何的之前的夫妻情分，該決斷的就必須決斷了，該分開就分開，劃分房子才是你們夫妻必須需要面對(duì)的階段。不過，大家在劃分房子的界限時(shí)，一定要明確清楚。避免不必要的后期糾紛。一、房產(chǎn)證一個(gè)人名字抵押貸款還需要雙方簽字嗎房屋抵押銀行貸款需要夫妻雙方簽字。辦理

2023-03-12

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夫妻雙方領(lǐng)養(yǎng)了孩子還可以離婚嗎

夫妻雙方領(lǐng)養(yǎng)了孩子，可以離婚。離婚后，父母對(duì)于領(lǐng)養(yǎng)的孩子仍有撫養(yǎng)、教育、保護(hù)的權(quán)利和義務(wù)。一、兒童監(jiān)護(hù)權(quán)的優(yōu)先權(quán)歸誰兒童監(jiān)護(hù)權(quán)的歸屬主要是基于有利于兒童成長(zhǎng)和參考父母的判斷。對(duì)于兩歲以下的孩子，除非證明母親不適合撫養(yǎng)孩子，如虐待或惡性疾病，否則孩子將由母親撫養(yǎng)。兩歲以上的孩子可以通過證明對(duì)方有其他孩子而沒有孩子來爭(zhēng)取監(jiān)護(hù)權(quán)。離婚后，父母對(duì)于子女仍有撫養(yǎng)、教育、保護(hù)的權(quán)利和義務(wù)。二、如何爭(zhēng)取孩未成年子女撫養(yǎng)權(quán)爭(zhēng)取未成年子女撫養(yǎng)權(quán)的方式有：1、離婚前多照顧孩子，增加與孩子的感情；2、如果雙方分居，最好努力和孩子一起生活；3、如果夫妻雙方都忙于工作，最好讓父母幫忙照顧孩子；4、父母雙方對(duì)八歲以上未成年子女與父親或母親生活發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)的，應(yīng)考慮子女的意見。離婚后，父母對(duì)于子女仍有撫養(yǎng)、教育、保護(hù)的權(quán)利和義務(wù)。三、法院判決離婚后監(jiān)護(hù)人是否有義務(wù)離婚后孩子的監(jiān)護(hù)人仍然是父母雙方，因?yàn)楦改概c子女間的關(guān)系，不

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夫妻離婚一方不同意的能離婚，要離婚的另一方當(dāng)事人可以通過訴訟離婚的方式與配偶解除婚姻關(guān)系。法律規(guī)定，夫妻一方要求離婚的，可以直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。夫妻離婚協(xié)議可以公證嗎夫妻離婚時(shí)，可以對(duì)訂立的離婚協(xié)議進(jìn)行公證。夫妻雙方自愿離婚的應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。我國(guó)法律對(duì)離婚協(xié)議的公證采取自愿原則，離婚協(xié)議是否公證由當(dāng)事人自行約定，公證不是離婚協(xié)議生效的必要條件，不能證明婚姻關(guān)系的解除。離婚協(xié)議發(fā)生法律效力要求夫妻雙方具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力，其自愿離婚、協(xié)議離婚，協(xié)議載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見，協(xié)議內(nèi)容不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益且已在婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記。公證形式是當(dāng)事人約定或者依照法律規(guī)定，以國(guó)家公證機(jī)關(guān)對(duì)

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法律綜合知識(shí)
夫妻雙方離婚房貸沒還清怎么辦

一、夫妻雙方離婚房貸沒還清怎么辦1．若在婚姻關(guān)系建立之前，男方或者女方其中之一已以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付了購(gòu)房的首付款且通過銀行獲得貸款，而在婚后，夫妻雙方共同努力償還貸款，并且這套房產(chǎn)的所有權(quán)也被登記在了首付款的支付方名下。那么在這種情況下，當(dāng)雙方結(jié)束婚姻關(guān)系之時(shí)，有關(guān)該房產(chǎn)的分配問題將由夫婦二人共同商定解決方案。如果無法達(dá)成共識(shí)，那么人民法院將會(huì)依據(jù)實(shí)際情況做出裁決，可能會(huì)將該不動(dòng)產(chǎn)歸屬于出資金額較多的那一方，同時(shí)對(duì)于尚未償還的貸款則作為那一方的個(gè)人債務(wù)繼續(xù)存在。最后，當(dāng)夫妻共同支付的貸款及其所對(duì)應(yīng)的增值部分在離婚時(shí)被認(rèn)定為雙方共同貢獻(xiàn)的結(jié)果，那么這部分價(jià)值同樣應(yīng)該由擁有更多房產(chǎn)份額的一方對(duì)另一方進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2．如果是在婚姻關(guān)系確立之后，夫妻倆一同進(jìn)行貸款購(gòu)買的房地產(chǎn)，那么這樣的房產(chǎn)將被視為夫妻共享的共同財(cái)產(chǎn)，同樣需要在離婚時(shí)通過協(xié)商來決定如何處理。若雙方無法達(dá)成一致意見，人民法院通常

2024-04-01

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