離鐵路近的拆遷應(yīng)該賠嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-02-11 12:54:08
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一、離鐵路近的拆遷應(yīng)該賠嗎
1、對鐵路附近房屋進(jìn)行拆遷應(yīng)該賠償，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：
（1）如果是國有土地上房屋，拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)如下：
1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償，由房屋征收部門與被征收人協(xié)商確定。
3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
（2）如果是農(nóng)村房屋的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定。
2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條；《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
二、房屋拆遷怎樣實(shí)施
（1）拆遷人與被拆遷人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，雙方可按協(xié)議的約定自動(dòng)履行各自的義務(wù)，拆遷人將拆遷補(bǔ)償款支付給被拆遷人，被拆遷人將房屋內(nèi)的物品搬走，將房屋騰空。
（2）拆遷人與被拆遷人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議后，有一方不履行協(xié)議時(shí)，對方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求對方按補(bǔ)償協(xié)議的約定履行義務(wù)。同時(shí)，一方可申請法院先予執(zhí)行。
（3）因不能達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議，一方向房屋拆遷主管部門提出了裁決申請，作出裁決后，如果拆遷人或被拆遷人認(rèn)可裁決的內(nèi)容，那么，可按裁決的規(guī)定內(nèi)容自動(dòng)履行相關(guān)的義務(wù)。
（4）房屋拆遷主管部門的裁決作出后，如果拆遷人或被拆遷人一方或雙方不服，可在60日內(nèi)向拆遷主管部門的上一級行政機(jī)關(guān)申請復(fù)議，或在三個(gè)月內(nèi)向人民法院提起訴訟。
（5）房屋拆遷主管部門的裁決作出后，如果拆遷人或被拆遷人未在規(guī)定的期限內(nèi)申請復(fù)議或提起行政訴訟，一方可申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
三、拆遷補(bǔ)償不合理如何維權(quán)
1、首先要考慮和拆遷方進(jìn)行協(xié)商處理，因?yàn)閰f(xié)商的方式相對來說更加簡單便捷，對于拆遷雙方的時(shí)間也可以更大限度的節(jié)省。同時(shí)，要注意的是，在進(jìn)行協(xié)商之前，被拆遷方應(yīng)當(dāng)對于自身遇到的問題以及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充足的了解，以保證自身在協(xié)商時(shí)有足夠的理由。
2、如果協(xié)商不成，可能就需要通過法律渠道來進(jìn)行解決。
3、拆遷方認(rèn)為自己得到的補(bǔ)償不合理的情況下，可以在得知結(jié)果起60日之內(nèi)向政府提請行政復(fù)議，如果對于最終的行政復(fù)議決定還是不服就需要向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹦姓V訟，通過訴訟方式來進(jìn)一步解決。需要注意的是，向法院提起行政訴訟的時(shí)效應(yīng)該是在6個(gè)月之內(nèi)。
4、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。
補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
第二十八條
被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。
對鐵路附近房屋進(jìn)行拆遷的應(yīng)該賠償。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：第三章 補(bǔ) 償 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。\n補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
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國務(wù)院據(jù)國務(wù)院第十條的規(guī)定（2005年實(shí)施），鐵路線路兩側(cè)應(yīng)當(dāng)設(shè)立鐵路線路安全保護(hù)區(qū)。鐵路線路安全保護(hù)區(qū)的范圍，從鐵路線路路堤坡腳、路塹坡頂或者鐵路橋梁外側(cè)起向外的距離分別為：（一）城市市區(qū)，不少于8米；（二）城市郊區(qū)居民居住區(qū)，不少于10米；（三）村鎮(zhèn)居民居住區(qū)，不少于12米；（四）其他地區(qū)，不少于15米。乘坐高鐵不能實(shí)施哪些危害鐵路安全的行為？（一）非法攔截列車、阻斷鐵路運(yùn)輸；（二）擾亂鐵路運(yùn)輸指揮調(diào)度機(jī)構(gòu)以及車站、列車的正常秩序；（三）在鐵路線路上放置、遺棄障礙物；（四）擊打列車；（五）擅自移動(dòng)鐵路線路上的機(jī)車車輛，或者擅自開啟列車車門、違規(guī)操縱列車緊急制動(dòng)設(shè)備；（六）拆盜、損毀或者擅自移動(dòng)鐵路設(shè)施設(shè)備、機(jī)車車輛配件、標(biāo)樁、防護(hù)設(shè)施和安全標(biāo)志；（七）在鐵路線路上行走、坐臥或者在未設(shè)道口、人行過道的鐵路線路上通過；（八）擅自進(jìn)入鐵路線路封閉區(qū)域或者在未設(shè)置行人通道的鐵路橋梁、隧道通行；（九）2023-07-11314人看過 -
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，不同地區(qū)的高鐵保護(hù)范圍不同。如果是在市區(qū)，10米以內(nèi)是拆遷范圍。如果是在郊區(qū)，12米以內(nèi)就是拆遷范圍?！惰F路安全管理?xiàng)l例》第二十七條在鐵路線路兩側(cè)設(shè)置鐵路線路安全防護(hù)區(qū)。鐵路線路安全防護(hù)區(qū)范圍，從鐵路線路路堤坡腳、路塹坡頂或鐵路橋梁外側(cè)（含鐵路、公路兩用橋，下同）起，為：（1）城市高速鐵路10米，其他鐵路8米；（二）城郊高速鐵路12米，其他鐵路10米；（三）農(nóng)村居民區(qū)高速鐵路15米，其他鐵路12米；（四）其他地區(qū)高速鐵路20米，其他鐵路15米。前款規(guī)定的距離不能滿足鐵路運(yùn)輸安全防護(hù)需要的，由鐵路建設(shè)單位或者鐵路運(yùn)輸企業(yè)提出方案，由鐵路監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)或者縣級以上地方人民政府按照本辦法規(guī)定的程序劃定本條第三款。在鐵路用地范圍內(nèi)劃定鐵路線路安全保護(hù)區(qū)的，鐵路監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)組織鐵路建設(shè)單位或者鐵路運(yùn)輸企業(yè)劃定并公告。在鐵路用地范圍外劃定鐵路線路安全保護(hù)區(qū)的，縣級以上地方人民政2023-05-02349人看過 -
一、鐵路運(yùn)輸中的損害應(yīng)該怎么賠償鐵路運(yùn)輸中的損害應(yīng)該按照以下規(guī)定賠償：1.辦理保價(jià)運(yùn)輸?shù)呢浳?，全批貨物滅失時(shí)，賠償金額最高不超過保價(jià)金額;部分損失時(shí)，賠償金額按損失貨物占全批貨物的比例乘以保價(jià)金額賠償。2.未辦理保價(jià)運(yùn)輸?shù)呢浳?，在鐵道部規(guī)定的賠償限額內(nèi)賠償。3.辦理保險(xiǎn)運(yùn)輸?shù)呢浳?，憑車站出具的貨運(yùn)記錄按照保險(xiǎn)合同的約定，到當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)公司辦理賠償。二、運(yùn)輸合同托運(yùn)人責(zé)任有哪些1.未按合同規(guī)定的時(shí)間和要求提供托運(yùn)的貨物，托運(yùn)人應(yīng)按其價(jià)值的%償付給承運(yùn)人違約金。2.由于在普通貨物中夾帶、匿報(bào)危險(xiǎn)貨物，錯(cuò)報(bào)笨重貨物重量等而招致調(diào)具斷裂、貨物摔損、調(diào)機(jī)傾翻、爆炸、腐蝕等事故，托運(yùn)人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.由于貨物包裝缺陷產(chǎn)生破損，致使其它貨物或運(yùn)輸工具機(jī)械設(shè)備被污染腐蝕、損壞，造成人身傷亡的托運(yùn)人應(yīng)承但賠償責(zé)任。4.在托運(yùn)人專用線或在港、站公用線、專用鐵道字裝的貨物，在到站卸貨時(shí)，發(fā)現(xiàn)貨物損壞、缺少，在車2023-05-03466人看過 -
法律綜合知識一、鐵硼拆遷會賠償嗎鐵硼拆遷會賠償，補(bǔ)償應(yīng)該按地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。具體要看當(dāng)?shù)貒临Y源局公布的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。二、對拆遷補(bǔ)償有異議應(yīng)該怎么處理依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，被拆遷人對拆遷補(bǔ)償方案有異議的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用?quán)同時(shí)收回。第十四條被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征2023-11-23444人看過
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如果是國道，要求至少在15米以上。不同地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，全國沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。房屋拆遷補(bǔ)償一般包括重置價(jià)、區(qū)位補(bǔ)償價(jià)和安置補(bǔ)償，不得低于周邊商品房價(jià)格。建議先了解當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償政策。如果被拆遷方覺得賠償不合理，就不應(yīng)該簽署任何文件，及時(shí)通過法律途徑維權(quán)，并及時(shí)告知當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。建筑房屋政府拆遷怎么賠償（一）按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行企業(yè)所得稅處理的應(yīng)當(dāng)是因政府行為而進(jìn)行的政策性搬遷，因企業(yè)自身原因而進(jìn)行的搬遷不得按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定執(zhí)行。搬遷企業(yè)取得的政策性搬遷收入應(yīng)是從政府財(cái)政、土地部門直接取得的收入。對搬遷企業(yè)直接從取得土地使用權(quán)的企業(yè)取得的補(bǔ)償，不屬于《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中所稱的政策性搬遷收入。企業(yè)因政策性搬遷而處置除土地使用權(quán)之外的其它資產(chǎn)取得的收入，企業(yè)所得稅的處理可以按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定執(zhí)行2023-06-30433人看過 -
建設(shè)用地征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)：征收農(nóng)用地土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費(fèi)，城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)按不低于3萬元／畝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，城市規(guī)劃區(qū)外按不低于2．5萬元／畝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償部分兌現(xiàn)給農(nóng)民的不得低于土地補(bǔ)償費(fèi)的70％，青苗補(bǔ)償費(fèi)按照當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。國有農(nóng)用地和未利用土地參照上述征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，國有建設(shè)用地由縣商鐵路建設(shè)公司根據(jù)實(shí)際情況制定。國家鐵路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么1、土地補(bǔ)償費(fèi)按照《土地管理法》規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)為被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的6－10倍，該費(fèi)用歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，但是，按照國務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國發(fā)【2004】28號）縣級以上地方人民政府要采取切實(shí)措施，使被征地農(nóng)民生活水平不因征地而降低的要求，我國某些省份規(guī)定如果農(nóng)民土地被征用后再沒有土地可以耕種，那么應(yīng)當(dāng)將土地補(bǔ)償費(fèi)中的部分支付給失地農(nóng)民。具體到你所在省份是否有類似規(guī)定，你應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)貒临Y源行政主管部門查詢。2、2023-07-02257人看過
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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鐵路線路拆遷鐵路拆遷補(bǔ)償怎樣計(jì)算重慶在線咨詢 2022-11-131、要看當(dāng)?shù)卣嫉难a(bǔ)償安置方案，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。政府不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則違法，可通過申請政府信息公開的方式知曉補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。 2、在此之前，不要輕易簽訂補(bǔ)償協(xié)議。及時(shí)對征收項(xiàng)目用地的審批、立項(xiàng)、規(guī)劃等方面進(jìn)行審查，通過法律規(guī)定的復(fù)議或訴訟程序以及合理談判方式，爭取提高補(bǔ)償。 -
離高鐵多遠(yuǎn)應(yīng)該拆遷有規(guī)定嗎江蘇在線咨詢 2023-07-09高鐵周邊房子拆除距離： 1、城市市區(qū)，不少于8米； 2、城市郊區(qū)居民居住區(qū)，不少于10米； 3、村鎮(zhèn)居民居住區(qū)，不少于12米； 4、其他地區(qū)，不少于15米。 我國法律規(guī)定鐵路線路安全保護(hù)區(qū)的具體范圍，由鐵路管理機(jī)構(gòu)提出方案，縣級以上地方人民政府按照保障鐵路運(yùn)輸安全和節(jié)約用地的原則劃定。鐵路用地能滿足前款要求的，由鐵路管理機(jī)構(gòu)在鐵路用地范圍內(nèi)劃定鐵路線路安全保護(hù)區(qū)。 -
距離高鐵附近35米可以要求拆遷嗎天津在線咨詢 2024-10-04我們可以明確地告訴您，在高鐵防護(hù)欄網(wǎng)上方五十米處的區(qū)域均屬于拆遷范圍之列。這不僅關(guān)乎到廣大市民的生命安全，更是為了保護(hù)高鐵的穩(wěn)定運(yùn)轉(zhuǎn)和高速行進(jìn)，防止不必要的人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失的發(fā)生。 對于位于高鐵防護(hù)欄網(wǎng)內(nèi)的所有建筑物及其設(shè)施，我們都會嚴(yán)格遵循相關(guān)的法規(guī)規(guī)章制度進(jìn)行合理補(bǔ)償——給予相應(yīng)的拆遷賠償款、臨時(shí)居住安置補(bǔ)貼、搬遷費(fèi)用及因大規(guī)模搬遷而產(chǎn)生的勞動(dòng)力成本補(bǔ)貼等。 考慮到鐵路線路安全保護(hù)的實(shí)際重要 -
鐵路拆遷的房屋拆遷怎么辦西藏在線咨詢 2021-03-20《鐵路運(yùn)輸安全保護(hù)條例》中華人民共和國國務(wù)院令第 430號：鐵路線路兩側(cè)應(yīng)當(dāng)設(shè)立鐵路線路安全保護(hù)區(qū)。鐵路線路安全保護(hù)區(qū)的范圍，從鐵路線路路堤坡腳、路塹坡頂或者鐵路橋梁外側(cè)起向外的距離分別為：(一)城市市區(qū)，不少于8米；(二)城市郊區(qū)居民居住區(qū)，不少于10米；(三)村鎮(zhèn)居民居住區(qū)，不少于12米；(四)其他地區(qū)，不少于15米。 -
地鐵拆遷是公益性拆遷嗎？應(yīng)該怎么補(bǔ)償？湖南在線咨詢 2023-10-04地鐵拆遷是公益性拆遷，應(yīng)該按照房屋進(jìn)行征收的規(guī)定來進(jìn)行補(bǔ)償，具體的來說的話，這種補(bǔ)償?shù)脑?，包括房屋本身的一個(gè)價(jià)值以及拆遷之后對于相關(guān)的房屋居住的人員來進(jìn)行臨時(shí)性的安排產(chǎn)生的一定費(fèi)用，只有將各種費(fèi)用考慮周全，才能夠避免損失。
