商品房買賣合同撤銷后應(yīng)該咋辦
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時(shí)間： 2024-05-12 01:37:54
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商品房買賣合同撤銷后的處理方式是：行為人因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。一方有過錯(cuò)的，過錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十七條
民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
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商品房買賣合同被宣告無效后，一般可能產(chǎn)生以下法律后果：1、出賣人返還房?jī)r(jià)，買受人返還房屋，涉及房屋因買受人裝修增值部分出售可適當(dāng)補(bǔ)償；2、有過錯(cuò)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3、在商品房買賣過程中，如果開發(fā)商的惡意行為導(dǎo)致合同無效，開發(fā)商可能會(huì)支付購房款兩倍的懲罰性賠償責(zé)任；4、因雙方惡意串通，損害國(guó)家、集體利益和第三人權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)收繳雙方財(cái)產(chǎn)，歸國(guó)家所有或者返還給第三人；5、涉及違法犯罪的，應(yīng)當(dāng)受到行政或者刑事處罰。商品房買賣合同無效情形有哪些1、以欺詐手段簽訂的房地產(chǎn)買賣合同。2、以脅迫的手段簽訂的房地產(chǎn)買賣合同。3、乘人之危而簽訂的房地產(chǎn)買賣合同。4、無民事行為能力人所簽訂的房地產(chǎn)買賣合同。5、限制行為能力人未取得法定代理人的同意而簽訂的房地產(chǎn)買賣合同。6、惡意串通所簽訂的房地產(chǎn)買賣合同。7、沒有簽訂書面合同又無據(jù)可查的房地產(chǎn)買賣合同。8、與法2023-07-0254人看過 -
商品房買賣合同一般會(huì)有。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定，商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：（一）當(dāng)事人名稱或者姓名和住所；（二）商品房基本狀況；（三）商品房的銷售方式；（四）商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；（五）交付使用條件及日期；（六）裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾；（七）供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任；（八）公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；（九）面積差異的處理方式；（十）辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜；（十一）解決爭(zhēng)議的方法；（十二）違約責(zé)任；（十三）雙方約定的其他事項(xiàng)。商品房買賣合同應(yīng)該包括哪些內(nèi)容商品房買賣合同包括的內(nèi)容有：1、商品房的狀況信息和買賣雙方的身份信息；2、商品房的價(jià)款數(shù)額、付款方式、付款時(shí)間；3、交付日期和交付條件；4、辦理產(chǎn)權(quán)登記的事宜；5、公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；6、面積差異的處理方式；7、辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜；8、解決2023-08-01471人看過 -
商品房買賣合同丟了可以補(bǔ)辦?？梢耘c開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，打印一份合同復(fù)印件；可以去樓盤所在地的房地產(chǎn)管理部門，申請(qǐng)查詢上述合同是否已經(jīng)備案登記；若在可能的情況下，最好核對(duì)復(fù)印件和房地產(chǎn)管理部門存檔的原件是否一致。買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。網(wǎng)簽的商品房買賣合同丟了該怎么辦？商品房網(wǎng)簽合同丟失，如已經(jīng)辦理了備案，可以聯(lián)系開發(fā)商處理。根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條的規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，逐步推行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上登記備案。商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的，應(yīng)當(dāng)有書面2023-07-02314人看過 -
商品房買賣合同1、購房人對(duì)所購房屋因質(zhì)量或結(jié)構(gòu)問題、規(guī)劃或設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致房屋現(xiàn)狀發(fā)生變化，要求解除合同的，由售房單位提供證明材料。2、購房人因房屋建筑面積誤差比絕對(duì)值超過3%，要求解除合同的，需提交房產(chǎn)測(cè)繪中心確認(rèn)的預(yù)測(cè)繪和實(shí)測(cè)繪報(bào)告。3、因售房單位的責(zé)任，超過約定期限1年內(nèi)未辦理登記，要求解除合同的，需提交退款憑證。4、購房人辦理按揭貸款手續(xù)未獲批準(zhǔn)或批準(zhǔn)后無力償還不能繼續(xù)履行合同的，需提交貸款機(jī)構(gòu)出具的證明。5、售房單位工作人員失誤，將購房人具體房屋信息錄入錯(cuò)誤；購房人在所購項(xiàng)目中換購房屋，要求更正合同信息的；需提交新簽訂并備案的合同。6、購房人因出國(guó)留或定居要求解除合同的，需提交護(hù)照和留學(xué)、定居許可證明。7、購房人(或者直系親屬)因患重大疾病急需資金，要求解除合同的，需提交市級(jí)以上醫(yī)院診斷書。8、因不可抗力而無法履行合同的，需提交相應(yīng)的證明材料。一、出售人逾期交房需承擔(dān)違約責(zé)任嗎逾期交房時(shí)出賣人的違2023-04-02406人看過
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商品房買賣合同已在網(wǎng)上簽訂商品房買賣合同的，除以下8種情形外，原則上不得撤銷或變更合同信息：（一）因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作人員失誤，將購房人信息錄入錯(cuò)誤，需要更正合同信息的（提交錯(cuò)誤內(nèi)容及更改說明）；（二）戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人信息的（提交戶口本、身份證）；（三）開發(fā)企業(yè)與購房者之間因某方違約而發(fā)生糾紛，經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)、法院裁定或判決需要解除合同的（提交裁定或判決的有效證明）；（四）房屋交付公告自公布之日起90日內(nèi)，購房者所購房屋因質(zhì)量存在嚴(yán)重問題，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定，需解除合同的（提交由質(zhì)量監(jiān)督部門出具的質(zhì)量鑒定報(bào)告）。（五）購房者辦理貸款手續(xù)未獲批準(zhǔn)，合同無法繼續(xù)履行并承擔(dān)違約責(zé)任，需要解除合同的（提交不能受理貸款的有效證明）；（六）購房者（或者直系親屬）因患重大疾病急需資金等原因，需要解除合同的（提交二級(jí)以上公立醫(yī)院相關(guān)證明）；（七）商品房交付后，實(shí)測(cè)建筑面積與合同約定2023-08-04269人看過 -
法律綜合知識(shí)一、網(wǎng)簽商品房買賣合同撤銷是怎么規(guī)定嗎？已在網(wǎng)上簽訂商品房買賣合同的，除以下8種情形外，原則上不得撤銷或變更合同信息：1、因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作人員失誤，將購房人信息錄入錯(cuò)誤，需要更正合同信息的（提交錯(cuò)誤內(nèi)容及更改說明）；2、戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人信息的（提交戶口本、身份證）；3、開發(fā)企業(yè)與購房者之間因某方違約而發(fā)生糾紛，經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)、法院裁定或判決需要解除合同的（提交裁定或判決的有效證明）；4、房屋交付公告自公布之日起90日內(nèi)，購房者所購房屋因質(zhì)量存在嚴(yán)重問題，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定，需解除合同的（提交由質(zhì)量監(jiān)督部門出具的質(zhì)量鑒定報(bào)告）。5、購房者辦理貸款手續(xù)未獲批準(zhǔn)，合同無法繼續(xù)履行并承擔(dān)違約責(zé)任，需要解除合同的（提交不能受理貸款的有效證明）；6、購房者（或者直系親屬）因患重大疾病急需資金等原因，需要解除合同的（提交二級(jí)以上公立醫(yī)院相關(guān)證明）；7、商品房交付2021-09-07386人看過 -
(一)房屋抵押貸款所需資料：1、借款人的有效身份證、戶口簿;2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已的需出具法院民事調(diào)解書或(注明離異后未再婚);3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及證;4、借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?;5、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;6、擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)(二)房屋抵押貸款需要注意：1、必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和，不能超過抵押物評(píng)估價(jià)值的1/2;2、有長(zhǎng)期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源;3、擔(dān)保人;貸款需要支付律師見證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)的評(píng)估費(fèi)等。(三)房屋抵押貸款的流程：1、向銀行提出貸款申請(qǐng);2、銀行受理后，對(duì)抵押房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估值核定貸款金額;3、簽定等;4、辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜①抵押房屋登記標(biāo)準(zhǔn)凡在本市城市區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上的房屋，權(quán)屬清楚，產(chǎn)權(quán)來源資料齊2023-02-1667人看過 -
法律綜合知識(shí)1、可撤銷和可變更合同在一年內(nèi)可撤銷和更改，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。但具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人必須在一定時(shí)間內(nèi)行使撤銷權(quán)，具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)或者具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅，以后不能再提出變更或撤銷合同。2、基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十七條基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十八條一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十九條第三人實(shí)施欺詐行為，使一方在違背真實(shí)意思的情2024-05-03475人看過
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法律綜合知識(shí)上訴人（原審被告）：朱亞娟，女，1968年5月11日出生，漢族，無職業(yè)，住址：沈陽市東陵區(qū)鳳凰大街99號(hào)。上訴人（原審被告）：蔣淑媛，女，1954年3月17日出生，漢族，無職業(yè)。住址：沈陽市東陵區(qū)鳳凰大街99號(hào)。委托代理人：王屹，胡明哲，遼寧法意衡平律師事務(wù)所律師。被上訴人（原審原告）：沈陽華新國(guó)際城市發(fā)展有限公司，住所地沈陽市東陵區(qū)桃仙鎮(zhèn)荒山子村．法定代表人：盧鏗，該公司董事長(zhǎng)．委托代理人：李振革，遼寧法信律師事務(wù)所律師。被上訴人（原審第三人）：沈陽華新國(guó)際實(shí)業(yè)有限公司，住所地沈陽市沈河區(qū)青年大街219號(hào)法定代表人：鄭郭碧蘭，該公司董事長(zhǎng)．委托代理人：劉宏，遼寧同方律師事務(wù)所律師。原審被告：孫新軍，女，1965年12月10日出生，漢族，無職業(yè)。住址：沈陽市東陵區(qū)鳳凰大街99號(hào)。原審被告：張靜，女，1967年9月23日出生，漢族。住址：沈陽市東陵區(qū)鳳凰大街99號(hào)。原審被告：國(guó)俊華，男，192022-04-2857人看過 -
商品房買賣合同買賣合同里的債務(wù)的舉證方式是：1.證明當(dāng)事人訴訟主體資格的證據(jù)當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)提交其身份證明資料，如身份證或戶口本等；2.證明買賣關(guān)系存在的證據(jù)；3.證明協(xié)議履行情況的證據(jù)；4.當(dāng)事人訴訟請(qǐng)求的計(jì)算清單，并注明計(jì)算方法、依據(jù)等。一、勞動(dòng)合同糾紛的證據(jù)有哪些勞動(dòng)合同糾紛的證據(jù)如下：(一)證明當(dāng)事人主體資格的證據(jù)。1、當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)提交身份證明資料，如身份證或戶口本等。2、當(dāng)事人為法人或其他組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或由工商登記機(jī)關(guān)出具的工商登記清單，社團(tuán)法人登記證等。3、當(dāng)事人在訴爭(zhēng)的法律事實(shí)發(fā)生后曾有變更的，應(yīng)提交變更登記資料。(二)證明雙方當(dāng)事人民事法律關(guān)系成立的證據(jù)，如勞動(dòng)合同、工資單等。(三)在勞動(dòng)爭(zhēng)議糾紛案件中，因用人單位作出的開除、除名、辭退、解除勞動(dòng)合同、減少勞動(dòng)報(bào)酬、計(jì)算勞動(dòng)者工作年限等決定而發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議的，由用人單位負(fù)舉證責(zé)任。(四)有具體訴訟2023-06-25176人看過 -
法律綜合知識(shí)買賣合同應(yīng)當(dāng)包括以下條款：（1）當(dāng)事人的名稱或姓名和住址；（2）買賣標(biāo)的物的名稱、品質(zhì)、數(shù)量及包裝方式；（3）標(biāo)的物的價(jià)格、金額、貨幣及價(jià)格術(shù)語；（4）價(jià)款的支付方式、時(shí)間、地點(diǎn)；（5）標(biāo)的物交付的方式、時(shí)間、地點(diǎn)；（6）標(biāo)的物的保險(xiǎn)及運(yùn)輸方式（7）檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法；（8）結(jié)算方式；（9）糾紛解決方式、管轄機(jī)構(gòu)及適用的法律；（10）合同的份數(shù)，使用的文字及其效力；（11）訂立合同的時(shí)間、地點(diǎn)及當(dāng)事人簽字。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百九十五條買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。第五百九十六條買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。2024-04-30340人看過 -
商品房買賣合同第一就是合同網(wǎng)上注銷備案申請(qǐng)書，如果有抵押的人還要提供抵押給xx銀行同意注銷的證明，以及購房人身份證件等婚姻證明，如果結(jié)婚的朋友一定要記得要拿結(jié)婚證復(fù)印件，如果是xx單位或者xx公司的還需要提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者法定負(fù)責(zé)人的授權(quán)委托書。如果是無業(yè)游民以及未結(jié)婚的只要帶身份證件等就可以了。還有從買房開始到結(jié)束的所以合同以及簽有你名字的合同都要記得帶，以及手動(dòng)準(zhǔn)備一份注銷原因的文檔，還有如果承辦機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要帶的其它材料你也得提起準(zhǔn)備好，打個(gè)比方：這套房在北京的xx新區(qū)，則你就要提供一份北京xx新區(qū)房產(chǎn)管理局出具的該處房屋未辦理初始登記以及無查封、無抵押的原文件證明，因?yàn)榈米C明這套房無其它問題，承辦機(jī)構(gòu)才會(huì)給你備案注銷。但是需要注意的是該證明只能當(dāng)天有效，所以最好是先準(zhǔn)備好其它備案注銷需要的材料再去辦理該材料并當(dāng)天遞交申請(qǐng)，以免過來時(shí)間還得再跑一趟。而辦理備案注銷的流程在你準(zhǔn)備好所以材料以后就很容易了2023-04-02204人看過
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合同履行期限1、標(biāo)的物不同：商品房預(yù)售合同是標(biāo)的物為還在建設(shè)中的房屋，具有不可預(yù)見性。商品房買賣合同是標(biāo)的物在法律上呈現(xiàn)出復(fù)雜的形態(tài)。2、合同履行周期不同：商品房預(yù)售合同在商品房預(yù)售交易中，從訂立合同到房屋竣工需要較長(zhǎng)的時(shí)間。商品房買賣合同一般買賣合同成立后，出賣人即負(fù)有交付買賣標(biāo)的物及轉(zhuǎn)移所有權(quán)的義務(wù)。一、無證房產(chǎn)購房合同有效嗎只要房屋買賣合同是有效，符合法律效力它就能夠生效，跟房屋有沒有房產(chǎn)證并沒有必然的聯(lián)系。這里就以農(nóng)村無證房屋為例：《城市房地產(chǎn)管理法》第38條第6項(xiàng)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的農(nóng)村房屋不得轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，系對(duì)農(nóng)村房屋交易過程中為維護(hù)交易安全而制定的一種原則意義上的管理性規(guī)定，旨在規(guī)范房屋交易中的行政管理，而非禁止交易關(guān)系。故違反上述規(guī)定并不必然導(dǎo)致交易行為及締約合同的無效。對(duì)以將來可能取得所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)為標(biāo)的物的買賣合同，不因出賣人未取得所有權(quán)而導(dǎo)致合同無效，但出賣人在合同履行期限屆滿時(shí)2023-03-07483人看過 -
商品房買賣合同1.購房人對(duì)所購房屋因質(zhì)量或結(jié)構(gòu)問題、規(guī)劃或設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致房屋現(xiàn)狀發(fā)生變化，要求解除合同，由售房單位提供證明材料。2.購房人因房屋建筑面積誤差比絕對(duì)值超過3%，要求解除合同的，需提交房產(chǎn)測(cè)繪中心確認(rèn)的預(yù)測(cè)繪和實(shí)測(cè)繪報(bào)告。3.因售房單位的責(zé)任，超過約定期限1年內(nèi)未辦理登記，要求解除合同的，需提交退款憑證。4.購房人辦理按揭貸款手續(xù)未獲批準(zhǔn)或批準(zhǔn)后無力償還不能繼續(xù)履行合同的，需提交貸款機(jī)構(gòu)出具的證明。5.售房單位工作人員失誤，將購房人具體房屋信息錄入錯(cuò)誤;購房人在所購項(xiàng)目中換購房屋，要求更正合同信息的;需提交新簽訂并備案的合同。6.購房人因出國(guó)留學(xué)或定居要求解除合同的，需提交護(hù)照和留學(xué)、定居許可證明。7.購房人(或者直系親屬)因患重大疾病急需資金，要求解除合同的，需提交市級(jí)以上醫(yī)院診斷書。8.因不可抗力而無法履行合同的，需提交相應(yīng)的證明材料。另外，特別提醒的是：售房單位不得簽訂虛假合同后又申請(qǐng)撤2023-06-1361人看過
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簽了買賣合同后我不想買商品房了，要能怎么撤銷商品房買賣合同云南在線咨詢 2022-09-16如果是走法院的程序，可以到起訴要求，然后，雙方做一個(gè)調(diào)解協(xié)議解除。不過，你們與開發(fā)商之間簽訂的解除合同的協(xié)議產(chǎn)權(quán)交易中心不認(rèn)嗎 -
商品房買賣合同網(wǎng)簽之后會(huì)被撤銷嗎貴州在線咨詢 2023-02-15網(wǎng)簽商品房買賣合同撤銷規(guī)定：已在網(wǎng)上簽訂商品房買賣合同的，除以下8種情形外，原則上不得撤銷或變更合同信息：(一)因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作人員失誤，將購房人信息錄入錯(cuò)誤，需要更正合同信息的(提交錯(cuò)誤內(nèi)容及更改說明);(二)戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人信息的(提交戶口本、身份證);(三)開發(fā)企業(yè)與購房者之間因某方違約而發(fā)生糾紛，經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)、法院裁定或判決需要解除合同的(提 -
商品房買賣合同撤銷要怎么樣辦，對(duì)方無故撤銷我們的房屋買賣合同香港在線咨詢 2022-09-16對(duì)方提出的，應(yīng)當(dāng)證明訂立合同時(shí)存在重大誤解,或者顯失公平，或者欺詐脅迫，雙方自愿訂立的，對(duì)方提出的顯失公平不能成立。 -
簽了購房合同怎么撤銷商品房買賣合同北京在線咨詢 2022-09-16如果是走法院的程序，可以到起訴要求，然后，雙方做一個(gè)調(diào)解協(xié)議解除。不過，你們與開發(fā)商之間簽訂的解除合同的協(xié)議產(chǎn)權(quán)交易中心不認(rèn)嗎 -
商品房改名后能不能注銷商品房買賣合同湖北在線咨詢 2022-07-27購房買賣合同改名字，這個(gè)問題不能一概而論，要分情形對(duì)待。 (一)商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這種情形下即是說合同未備案，那么購房合同是可以進(jìn)行更名的。 (二)商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但是該商品房未竣工驗(yàn)收。在這種情形下也是有可能進(jìn)行更名。 (三)商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，而且該商品房已經(jīng)竣工驗(yàn)收。這種情形下則不能再對(duì)合同進(jìn)行更名了。
