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農(nóng)村信用社融資租賃合同范本
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-03-23 03:20:14 310 人看過

甲方(買受人、出租人):_________________________

住所地:_________________________________________

法定代表人:_____________________________________

乙方(承租人):_________________________________

住所地:_________________________________________

法定代表人:_____________________________________

丙方(出賣人):_________________________________

住所地:_________________________________________

法定代表人:_____________________________________

甲乙丙三方經(jīng)過友好協(xié)商,就融資租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

第一條租賃物的購買

1.1乙方根據(jù)自己的需要和憑借自己的技能選定租賃物及賣主和制造廠家;

1.2租賃物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)服務(wù)及設(shè)備的品質(zhì)保證等技術(shù)條款由乙丙雙方商定;

1.3價(jià)款及支付方式、交貨、驗(yàn)收等條款由甲乙丙三方共同商定;

1.4甲方根據(jù)乙方的需要和委托并憑借乙方的技能,按照乙方提供的租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求,向丙方購進(jìn)第二條規(guī)定的租賃物出租給乙方,并由乙方承租。

1.5設(shè)備的進(jìn)口由丙方負(fù)責(zé)委托外貿(mào)公司辦理各種進(jìn)口報(bào)關(guān)手續(xù)和商檢手續(xù),所有費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

第二條租賃物名稱、數(shù)量、質(zhì)量、配置及贈(zèng)品

2.1產(chǎn)品名稱:_____________________________

2.2型號(hào):_________________________________

2.3產(chǎn)品數(shù)量:_____________________________

2.4設(shè)備質(zhì)量:_____________________________

2.5具體配置詳見清單。

2.6丙方贈(zèng)送甲方產(chǎn)品:①___________;②___________;③___________。

第三條租賃物價(jià)款及付款方式

3.1整個(gè)設(shè)備配置總價(jià)格為________萬元(大寫:___________)。

3.2首付定金_______萬元(大寫:___________)由乙方支付給丙方,該義務(wù)乙方已于_______年____月____日履行;

3.3安裝調(diào)試經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi),甲方憑乙方出具的設(shè)備驗(yàn)收收據(jù),向丙方支付______萬元(大寫:___________);

3.4從安裝調(diào)試完畢之日起,機(jī)器運(yùn)行___________無質(zhì)量問題,甲方憑乙方出具的書面證明,將剩余款項(xiàng)_______萬元(大寫:___________)支付給乙方。

第四條租賃物的交付及驗(yàn)收

4.1設(shè)備運(yùn)抵前,乙方必須按照丙方的要求將機(jī)房布置完畢以備貨到后及時(shí)安裝。

4.2交貨地點(diǎn)(即合同履行地點(diǎn)):___________。

4.3本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi),丙方將設(shè)備運(yùn)抵交貨地點(diǎn)。

4.4設(shè)備運(yùn)抵后,由丙方工程師和_________商檢部門及乙方人員共同開箱,并由商檢局出具設(shè)備進(jìn)口渠道合法及質(zhì)量合格的相關(guān)證明。

4.5丙方免費(fèi)負(fù)責(zé)整個(gè)設(shè)備的安裝、調(diào)試至設(shè)備開機(jī)正常驗(yàn)收,從安裝合格之日起對(duì)整機(jī)免費(fèi)保修_______年,并終身負(fù)責(zé)維修,___小時(shí)內(nèi)如不能到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修,造成一切損失由甲方負(fù)責(zé)。

4.6設(shè)備運(yùn)抵后,由丙方工程師對(duì)乙方操作人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)操作培訓(xùn),直至乙方人員能夠熟練操作為止。

4.7租賃財(cái)產(chǎn)運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后,乙方應(yīng)在_____天內(nèi)檢查租賃物件,并將簽收蓋章后租賃物的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。

4.8如果在_____天內(nèi)乙方未按前項(xiàng)規(guī)定向甲方交付驗(yàn)收收據(jù)的,視為租賃物已在完整良好狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢,并視同乙方已經(jīng)將租賃物的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。

第五條質(zhì)量保證及事故處理

5.2如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于丙方責(zé)任時(shí),甲方同意將依據(jù)甲丙雙方之間買賣關(guān)系所享有的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,并協(xié)助乙方辦理索賠事宜,索賠費(fèi)用及結(jié)果均由乙方承擔(dān)。

5.3如發(fā)生以上任何情況,都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。

第六條租期計(jì)算和租金支付

6.1租期從甲方向丙方支付第一期款項(xiàng)當(dāng)日開始計(jì)算;

6.2租期為__________,合同終止日為甲方向丙方支付款項(xiàng)之日起__________后的對(duì)日。(起始日及終止日均包括在內(nèi))

6.3本合同租金總額包括甲方向丙支付的兩期款項(xiàng)及按照農(nóng)村信用社現(xiàn)行利率計(jì)算的利息。

6.4本合同租金總額為_________元整。(大寫:___________)

6.5租金支付方式為___________,即_____________。

6.6每月租金,乙方應(yīng)于當(dāng)月________日前支付。

6.7租賃期內(nèi),國家調(diào)整利率時(shí),甲方按照調(diào)整后的利率重新調(diào)整租金,乙方承認(rèn)此種變更并按照變更后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付。

6.8乙方因特殊情況暫時(shí)無力繳納租金時(shí),必須在租金繳納期屆滿前向甲方書面報(bào)告情況;

6.9乙方延遲支付租金時(shí),每日按照延付金額的___________的加收逾期付款違約金。

第七條對(duì)乙方的限制

在合同約定的租期內(nèi),乙方不得中止和終止對(duì)租賃物的租賃,并不得以任何理由提出變更本租賃合同的要求。

第八條對(duì)租賃物的權(quán)利和義務(wù)

8.1在租賃期內(nèi),租賃物的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)租賃物只有使用權(quán),沒有所有權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、投資或采取其它任何侵犯租賃物所有權(quán)的行為。

8.2租期內(nèi)租賃物由乙方使用,乙方有義務(wù)合理和適宜地保護(hù)租賃物,并對(duì)由于乙方自己的過失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行為造成的對(duì)租賃物的滅失或損害負(fù)有賠償義務(wù)。

8.3租期內(nèi),租賃物無論發(fā)生任何屬于制造或使用的事故均由乙方負(fù)責(zé)解決,乙方不能因此而免除向甲方支付租金的義務(wù)。

8.4甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查,乙方應(yīng)為甲方的工作提供方便。租期內(nèi),乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求,向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表和租賃物使用情況。

8.5租期內(nèi),乙方不得以任何形式明示或暗示其對(duì)租賃物具有所有權(quán)和處分權(quán),乙方不得以租賃物抵償債務(wù)。

第九條租賃期滿或租金提前付清租賃物的處理

9.1租賃期滿,乙方付清全部租金后,甲方將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方;

9.2租賃期內(nèi),乙方提前付清全部租金的,甲方將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第十條租賃物的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用

10.1乙方在租賃期間內(nèi),可完全使用租賃物;

10.2為保證租賃物的正常使用和運(yùn)轉(zhuǎn),乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物按技術(shù)要求進(jìn)行正常的、適時(shí)的維修和保養(yǎng)。維修和保養(yǎng)所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方自付;

10.3因租賃物件本身及其安裝、設(shè)置、保管、使用等致使第三者遭受損害時(shí),由乙方對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任;

10.4乙方除非征得甲方的書面同意,不得將租賃物遷離設(shè)置場(chǎng)所,不得轉(zhuǎn)讓給第三者或允許他人使用;

10.5租賃物的維修、保養(yǎng),由乙方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)其全部費(fèi)用。

第十一條租賃物損壞和毀滅

11.1乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物的毀損和滅失的風(fēng)險(xiǎn);

11.2在租賃物發(fā)生毀損或滅失時(shí),乙方應(yīng)立即通知甲方,甲方可選擇下列方式之一由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用:

(1)將租賃物件復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);

(2)更換與租賃物件同等型號(hào)、性能的部件或配件,使其能正常使用。

11.3當(dāng)租賃物滅失或毀損至無法修理的程度時(shí),乙方應(yīng)按照全部未支付租金金額,賠償甲方因此所受到的損失。

11.4乙方按照11.3條款將全部未支付租金金額支付給甲方時(shí),甲方將租賃物(以其現(xiàn)狀)及對(duì)第三者的權(quán)利(如有時(shí))轉(zhuǎn)交給乙方。

第十二條違反供貨合同時(shí)的處理

12.1甲方未按本合同約定及時(shí)足額付款的,按___________向丙方支付違約金;

12.2丙方逾期交貨的,按___________向丙方支付違約金;

12.3因設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)與標(biāo)書承諾不符的,丙方向甲方支付___________違約金;

12.4設(shè)備質(zhì)量不合格的,丙方按照合同總價(jià)款的___________向甲方支付違約金;

12.5本條12.1款和12.2款甲方的權(quán)利義務(wù),由甲方享有和承擔(dān);本條12.3款和12.4款甲方的權(quán)利,根據(jù)本合同第五條的約定,由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方主張和行使。

第十三條違反租賃合同時(shí)的處理

13.1乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時(shí),甲方有權(quán)采取下列措施:

(1)要求即時(shí)付清部分或全部租金及一切應(yīng)付款項(xiàng);

(2)終止本合同,收回或要求歸還租賃物,并要求乙方賠償甲方的損失。

13.2雖然甲方采取前述措施,并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù)。

第十四條甲方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓

甲方在本合同履行期間,在不影響乙方使用租賃物件的前提下,可將本合同規(guī)定的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,但必須及時(shí)通知乙方。

第十五條乙方與丙方之間合同的處理

15.1為購買和使用租賃物,乙方與丙方于_______年____月_____日簽訂的《_____________》,對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定;

15.2本合同的簽訂,已全面實(shí)現(xiàn)乙丙雙方的合同目的;

15.3經(jīng)甲乙丙三方共同同意,自本合同生效之日起,乙方與丙方于________年_____月_____日簽訂的《______________》終止履行。

第十六條貨幣種類的界定

本合同約定的價(jià)款及租金的貨幣種類均為人民幣。

第十七條合同的補(bǔ)充

本合同未盡事宜,由涉及各方友好協(xié)商予以補(bǔ)充,補(bǔ)充內(nèi)容作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

第十八條合同的修改

本合同及所有附件的修改,必須經(jīng)涉及各方簽署書面協(xié)議方能生效。凡對(duì)本合同進(jìn)行修改、補(bǔ)充或變更,須以書面形式經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的委托代理人簽字后生效,并作為本合同的組成部分,同原合同具有同等效力。

第十九條合同主體變更

本合同履行期間,甲乙丙三方任何一方名稱、法定代表人、經(jīng)辦人發(fā)生變更或者發(fā)生分立、合并等情況,均不影響本合同的履行。

第二十條合同的附件

本合同下列附件及經(jīng)甲乙丙所涉各方同意增加的附件,均是本合同不可分割的組成部分,與本合同正文具有同等法律效力:

1.甲乙丙三方的身份證明、法定代表人身份證明書、授權(quán)委托書;

2.設(shè)備配置清單;

3.設(shè)備商檢證明;

4.設(shè)備相關(guān)技術(shù)資料;

5.租金計(jì)算說明。

第二十一條糾紛處理方式

如因本合同履行發(fā)生糾紛,由甲乙丙所涉各方友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第二十二條合同的形式

對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改、補(bǔ)充或變更須采用書面形式,經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效。

第二十三條合同的生效

本合同自甲乙丙三方當(dāng)事人加蓋公章之日生效。

第二十四條合同的份數(shù)

本合同一式三份,甲乙丙三方各持一份,各份具有同等法律效力。

甲方(蓋章):_________________________

法定代表人(簽章):___________________

乙方(蓋章):_________________________

法定代表人(簽章):___________________

丙方(蓋章):_________________________

法定代表人(簽章):___________________

___________年__________月____________日

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    一、主要成績(一)各項(xiàng)存款持續(xù)增長。年末,全聯(lián)社各項(xiàng)存款余額xx億元,比年初凈增xx億元,凈增額為歷年之最。占xx市金融機(jī)構(gòu)總存款的份額也從上年的xx%提高到xx%,增加xx個(gè)百分點(diǎn)。(二)資產(chǎn)質(zhì)量逐步改善。如果按五級(jí)分類口徑正確反映,xx聯(lián)社上年末不良貸款余額應(yīng)為xx億元,xx年末余額為xx億元,下降xx萬元。新增貸款尤其是大額貸款,沒有出現(xiàn)新的風(fēng)險(xiǎn)。(三)經(jīng)營效益穩(wěn)步提高。繼去年全社整體扭虧為盈,一舉改變行社分家以來連年虧損的局面之后,xx年經(jīng)營效益繼續(xù)向好。年末實(shí)現(xiàn)利潤xx萬元,比上年增加xx萬元。(四)內(nèi)部管理不斷規(guī)范。堅(jiān)持從嚴(yán)治社、強(qiáng)化信貸管理、案件專項(xiàng)治理、內(nèi)控制度建設(shè),確保了一年來無重大案件和安全事故發(fā)生。二、主要作法(一)堅(jiān)持“發(fā)展第一”的理念不動(dòng)搖。針對(duì)少數(shù)干部員工發(fā)展信心仍然不足的問題,我在xx年基礎(chǔ)上,進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)xx聯(lián)社最大的現(xiàn)實(shí),就是發(fā)展不夠。要繼續(xù)從以下方面著手:
    2023-05-30
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  • 融資租賃合同租金構(gòu)成
    租金是融資租賃合同中一項(xiàng)非常重要的內(nèi)容。由于租賃雙方均以盈利為目的,而租金又直接影響到利潤,所以租金的確定是融資租賃交易中至關(guān)重要的問題。在融資租賃交易中,承租人負(fù)有支付租金的義務(wù)。但因其為融資租賃,所以承租人支付的代價(jià)并非是租賃物為使用收益的代價(jià),而是融資的代價(jià),因此,融資租賃合同中租金標(biāo)準(zhǔn)的確定,與租賃合同中租金的確定標(biāo)準(zhǔn)是不同的,它高于傳統(tǒng)租賃中的租金。與商品價(jià)格概念相對(duì)應(yīng),租金以出租人消耗在租賃物上的價(jià)值為基礎(chǔ),同時(shí)依據(jù)租賃物的供求關(guān)系而波動(dòng)。通常情況下,出租人消耗在租賃物上的價(jià)值包括三部分,即租賃物的成本、為購買租賃物向銀行貸款而支付的利息、為租賃業(yè)務(wù)而支付的營業(yè)費(fèi)用。租賃物成本是構(gòu)成租金的主要部分。出租人購買租賃物所支付的資金,將在租賃業(yè)務(wù)成交后,從租金中得以補(bǔ)償。同時(shí),在購置過程中,出租人所支付的運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、調(diào)試安裝費(fèi)等也要計(jì)入租賃物成本中,一起從租金中分期收回。所以,租
    2023-06-09
    324人看過
  • 融資租賃和租賃不同
    現(xiàn)代租賃已成為解決企業(yè)資金來源的一種籌資方式。企業(yè)資產(chǎn)的租賃有經(jīng)營租賃和融資租賃兩種。經(jīng)營租賃是指以提供設(shè)備等資產(chǎn)的短期使用權(quán)為特征的租賃形式,而融資租賃是以融資為目的,從而最終獲得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的一種租賃形式。二者的區(qū)別體現(xiàn)在以下幾方面:(1)租賃程序不同。經(jīng)營租賃出租的設(shè)備由租賃公司根據(jù)市場(chǎng)需要選定,然后再尋找承租企業(yè),而融資租賃出租的設(shè)備由承租企業(yè)提出要求購買或由承租企業(yè)直接從制造商或銷售商那里選定。(2)租賃期限不同。經(jīng)營租賃期較短,短于資產(chǎn)有效使用期,而融資租賃的租賃期較長,接近于資產(chǎn)的有效使用期。(3)設(shè)備維修、保養(yǎng)的責(zé)任方不同:經(jīng)營租賃由租賃公司負(fù)責(zé),而融資租賃有承租方負(fù)責(zé)。(4)租賃期滿后設(shè)備處置方法不同:經(jīng)營租賃期滿后,承租資產(chǎn)由租賃公司收回,而融資租賃期滿后,企業(yè)可以很少的名義貨價(jià)(相當(dāng)于設(shè)備殘值的市場(chǎng)售價(jià))留購。(5)租賃的實(shí)質(zhì)不同。經(jīng)營租賃實(shí)質(zhì)上并沒有轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有
    2023-06-09
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  • 資本性融資租賃結(jié)構(gòu)
    所謂資本性融資租賃結(jié)構(gòu)是由銀行或其他投資人出資購買目標(biāo)企業(yè)的資產(chǎn),然后出資人作為租賃方把資產(chǎn)出讓給真正的投資者,投資人作為承租方負(fù)責(zé)經(jīng)營,并以租賃費(fèi)形式償還租金。就法律意義而言,在租金及殘值全部償還之前,租賃方是資產(chǎn)的所有者;租賃費(fèi)償清后,承租方才能成為資產(chǎn)所有者。但事實(shí)上,承租方從一開始就是資產(chǎn)的實(shí)際擁有者,并擬成為最終所有者,甚至租賃方也清楚地知道這一點(diǎn)。之所以采用租賃結(jié)構(gòu),一方面可能其不具備一筆支付全部資產(chǎn)價(jià)格的能力,另一方面,也可能是最重要的,即希望從這種結(jié)構(gòu)安排中得到稅務(wù)方面的好處,因?yàn)樽赓U費(fèi)于稅前支付可計(jì)入成本,這相當(dāng)于稅前歸還貸款本金,投資人無疑可從中獲得很大利益。當(dāng)然,在國外此種安排一般也須經(jīng)稅務(wù)當(dāng)局批準(zhǔn),此外,這種結(jié)構(gòu)安排亦可用于政府對(duì)某些產(chǎn)業(yè)發(fā)展的鼓勵(lì)政策中。在我國,資本性融資租賃有一種變種形式,即抵押式兼并。其做法是先將企業(yè)的資產(chǎn)作價(jià)抵押給最大債權(quán)人,企業(yè)法人資格消失
    2023-04-10
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  • 呈貢縣農(nóng)村信用合作社聯(lián)合社訴楊光房屋租賃合同糾紛案
    【審判】
    2012-06-14
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  • 怎樣簽訂融資租賃合同,融資租賃合同應(yīng)具備的條款
    一、怎樣簽訂融資租賃合同融資租賃合同是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下逐步廣為運(yùn)用的一種新式租賃合同,在簽訂融資租賃合同時(shí),有國家規(guī)范合同文本的,應(yīng)盡量使用其規(guī)范合同文本,沒有規(guī)范合同文本的,必須做到合同條款齊備,文字含義清楚,責(zé)任明確。融資租賃合同應(yīng)采用書面形式。融資租賃合同應(yīng)具備以下融資租賃合同是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下逐步廣為運(yùn)用的一種新式租賃合同,在簽訂融資租賃合同時(shí),有國家規(guī)范合同文本的,應(yīng)盡量使用其規(guī)范合同文本,沒有規(guī)范合同文本的,必須做到合同條款齊備,文字含義清楚,責(zé)任明確。融資租賃合同應(yīng)采用書面形式。二、融資租賃合同應(yīng)具備的條款融資租賃合同應(yīng)具備以下主要條款:(1)融資租賃合同雙方當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所。(2)融資租賃標(biāo)的名稱。(3)數(shù)量。(4)質(zhì)量:由于融資租賃標(biāo)的一般使用時(shí)間較長,在簽訂融資租賃合同時(shí)必須考慮到因自然原因或因正常使用造成的磨損或消耗,應(yīng)規(guī)定一個(gè)合理的標(biāo)準(zhǔn),作為區(qū)分雙方當(dāng)事人
    2023-02-20
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  • 融資租賃基本流程
    融資租賃的具體流程融資租賃業(yè)務(wù)的辦理程序主要是:1.辦理租賃委托和資信審查:承租企業(yè)選定租賃公司后,便可填寫《租賃申請(qǐng)書》或《租賃委托書》,說明對(duì)所需設(shè)備的具體要求。租賃公司一般要求承租人提供經(jīng)國家規(guī)定的審批單位批準(zhǔn)并納入計(jì)劃的項(xiàng)目批件和可行性研究報(bào)告;以及經(jīng)租賃公司認(rèn)可由擔(dān)保單位(如承租企業(yè)的開戶銀行)出具的對(duì)承租人履行租賃合同的擔(dān)保函。同時(shí),租賃公司為了估算出租的風(fēng)險(xiǎn)程度和判斷承租人償還租金的能力,還要求承租人提供本企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表、企業(yè)經(jīng)營書和各種財(cái)務(wù)報(bào)表。2.設(shè)備選擇:選擇設(shè)備的方法有:由企業(yè)委托租賃公司選擇設(shè)備,商定價(jià)格;由企業(yè)先同設(shè)備供應(yīng)商簽訂購買合同,然后將合同轉(zhuǎn)給租賃公司,由租賃公司付款;經(jīng)租賃公司指定,由企業(yè)代其訂購設(shè)備,代其付款,并由租賃公司償付貸款;由租賃公司和承租企業(yè)協(xié)商洽購設(shè)備等。3.簽訂購貨協(xié)議:購貨合同應(yīng)由承租人、出租人和供應(yīng)商三者參加簽訂。委托租賃的情況下,
    2023-06-09
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  • 融資租賃合同的特點(diǎn)以及融資租賃合同中承租人的權(quán)利
    一、融資租賃合同的特點(diǎn)與租賃合同相比較,融資租賃合同有以下幾個(gè)特點(diǎn):第一,訂立融資租賃合同時(shí),出租人并沒有租賃物,需要出資向出賣人購買,這是不同于租賃合同的重要特點(diǎn)。在融資租賃合同中,出租人是依承租人的要求先購買后出租的,而傳統(tǒng)的租賃合同的出租人是先有租賃物后訂立租賃合同。第二,因承租人使用租賃物的復(fù)雜性,出租人沒有相應(yīng)的業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)去選購租賃物,也沒有相應(yīng)的信息去選擇出賣人,選擇出賣人、選購租賃物,基本上都是由承租人決定的;出租人作為買受人,主要是履行支付價(jià)款的義務(wù)。第三,雖然出租人作為買賣合同的買受人,但出賣人知道出租人和承租人之間的融資租賃關(guān)系。第四,因租賃物的特殊用途,在一般情況下,租賃物并不能向多個(gè)承租人反復(fù)出租。租金的計(jì)算,除當(dāng)事人另有約定外,應(yīng)當(dāng)根據(jù)購買租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤確定。二、融資租賃合同中承租人的權(quán)利融資租賃合同中承租人的權(quán)利有:1.選擇租賃物和
    2023-04-30
    472人看過
  • 農(nóng)村土地出租合同范本怎么寫
    出租方:___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方:___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。二、土地用途及承租形式1.土地用途:。2.承租形式:。三、土地的承租經(jīng)營期限該地承租經(jīng)營期限為年,自年至年。四、承租金及交付方式1.該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_______元,承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元。2.每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納上年度的承租金。五、甲乙雙方的權(quán)
    2023-06-12
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      福建在線咨詢 2022-09-05
      甲方(出借人)號(hào)碼:乙方(借款人)身份證號(hào)碼:為了明確責(zé)任,恪守信用,在雙方自愿、協(xié)商情況下特簽訂本合同以資共同信守。一、借款金額(大寫)二、借款用途:借款人因需要,急需一筆資金。三、借款利率:______,按年收息,利隨本清。四、借款期限:借款時(shí)間自___年___月___日起至___年___月___日止。五、還款日期和方式:____________________________六、違約責(zé)任:借
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