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首先，應(yīng)該劃分遺產(chǎn)的范圍。依照法律規(guī)定，死者生前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)以及夫妻共同財(cái)產(chǎn)中屬于死者的份額都屬于死者的遺產(chǎn)。房子如果是死者生前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么房產(chǎn)就屬于遺產(chǎn)。如果房子是死者與其配偶的共同財(cái)產(chǎn)，那么這個(gè)房子首先應(yīng)該析出配偶的份額，剩余的作為遺產(chǎn)繼承。

其次，由誰(shuí)來(lái)繼承。依照民法典的規(guī)定，有效的遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議或者遺囑的，由誰(shuí)繼承，按遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議或遺囑辦。沒(méi)有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議或者遺囑或者遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議或者遺囑被認(rèn)定無(wú)效的，按照法定繼承辦理：

即由死者的第一順序繼承人：配偶、子女、父母繼承。

一般等額繼承。沒(méi)有第一順序繼承人的，由第二順序繼承人繼承，包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

一、喪失繼承權(quán)的規(guī)定有哪些

繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權(quán)：故意殺害被繼承人；為爭(zhēng)奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人；遺棄被繼承人，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重；偽造、篡改、隱匿或者銷(xiāo)毀遺囑，情節(jié)嚴(yán)重；以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設(shè)立、變更或者撤回遺囑，情節(jié)嚴(yán)重。繼承人有前款第三項(xiàng)至第五項(xiàng)行為，確有悔改表現(xiàn)，被繼承人表示寬恕或者事后在遺囑中將其列為繼承人的，該繼承人不喪失繼承權(quán)。受遺贈(zèng)人有本條第一款規(guī)定行為的，喪失受遺贈(zèng)權(quán)。

二、民法典對(duì)繼承人的規(guī)定有哪些

遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

第一順序：配偶、子女、父母；

第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱(chēng)子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱(chēng)父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱(chēng)兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。