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承包土地種植綠化苗木未到期要收回怎么辦

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-26 17:32:57 220 人看過

承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。發(fā)包方有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害、返還原物、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責(zé)任：

(一)干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)；

(二)違反本法規(guī)定收回、調(diào)整承包地。因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。

當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

一、耕地可以繼承使用權(quán)嗎

承包的土地承包經(jīng)營權(quán)是否可以繼承問題。家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶，個人只是作為分配土地時必須考慮的人口數(shù)量。承包期內(nèi)家庭的某個或部分成員死亡時，作為承包方的戶還存在，因而土地承包經(jīng)營權(quán)不發(fā)生繼承問題，死者在承包時分配的土地份額由家庭內(nèi)部其他人繼續(xù)承包。如果作為承包一方的農(nóng)戶消亡，其土地承包經(jīng)營權(quán)趨于消滅，由發(fā)包方予以收回承包地。假如耕地允許繼承，那么繼承人如果是集體經(jīng)濟組織成員，將獲得兩份承包地，從我國農(nóng)村人多地少、人地矛盾比較突出的實際情況看有失公平。如果承包方的繼承人不是該集體經(jīng)濟組織成員，其享有承包繼承權(quán)，就會損害該集體經(jīng)濟組織成員的利益，亦與立法精神相違背。但農(nóng)村土地承包法第三十一條規(guī)定，承包人應(yīng)得的承包收益，依照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定繼承。林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

二、土地承包經(jīng)營糾紛怎么解決

因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

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土地承包種植協(xié)議

你問的土地承包種植協(xié)議如下發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，簽訂本合同，以便共同遵守。一、承包方式1．甲方將使用權(quán)三十年的土地以承包的方式發(fā)包給乙方，由乙方從事水稻種植生產(chǎn)。2．甲方發(fā)包給乙方的土地，乙方不經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、摞荒，不得轉(zhuǎn)作非農(nóng)業(yè)用途。二、承包年限及續(xù)約條件1．承包年限為年。自年月日起至年月日止。2．承包期滿，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。如乙方要求續(xù)包時，應(yīng)于本合同期滿一個月前向甲方提出申請，否則視為乙方放棄優(yōu)先承包權(quán)。三、承包面積地點甲方將土地承包給乙方種植，該土地位于第作業(yè)區(qū)，第號地。四、承包費的數(shù)額和成交方式1．本合同的承包費參照農(nóng)場相同年度的水稻地承包額度，分別是第一年低于農(nóng)場承包費元（含種子補貼15元畝），第二年低于農(nóng)場承包費元（含種子補貼15元畝）。后三年與農(nóng)場承包費標(biāo)

2023-03-01

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綠化苗木栽植合同糾紛應(yīng)該如何解決

1、和解。指當(dāng)事人因合同發(fā)生糾紛時可以再行協(xié)商，在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭議的事項達(dá)成一致，從而解決糾紛的方式。2、調(diào)解。指在第三人的主持下，通過運用說服教育等方法來解決當(dāng)事人之間的合同糾紛。3、仲裁。指發(fā)生合同爭議的雙方當(dāng)事人，根據(jù)爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將糾紛提交仲裁機關(guān)進行裁決并解決糾紛的方式。仲裁具有“準(zhǔn)司法”性質(zhì)，仲裁機構(gòu)作出的仲裁裁決具有法律效力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行。4、訴訟。指合同糾紛發(fā)生后，當(dāng)事人如果沒有仲裁協(xié)議，任何一方均可以向人民法院提起民事訴訟，請求人民法院對合同糾紛依法予以處理。綠化苗木栽植合同的內(nèi)容要由當(dāng)事人協(xié)商決定，協(xié)商和解是解決這類合同糾紛最常采用的方式，遇到協(xié)商不成的情況，也可以請司法機構(gòu)介入調(diào)解，有兩種調(diào)解方式，一種是人民委員會調(diào)解，另一種是行政調(diào)解，若是調(diào)解也無法解決爭議，還可以去法院提起民事訴訟。

2024-01-12

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承包土地未到期村委會收地

承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。按照法律上來說村里除非為了公共利益是無權(quán)收回承包地的?？梢韵蛘嘘P(guān)部門進行舉報。一、集體土地使用證的作用有哪些？1、擁有承包地和宅基地，農(nóng)民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各種各樣的補貼，還有近郊區(qū)的土地。2、享受到集體收益分配權(quán)：分配土地等集體經(jīng)濟利益。如有些地方現(xiàn)在村里凡有戶口的，不論大小，每人每年能分紅。3、征地補償：對農(nóng)民集體所有土地實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。4、大病保險和新農(nóng)合：新農(nóng)合是以大病統(tǒng)籌為主的農(nóng)民醫(yī)療互助共濟制度。大病保險對患大病發(fā)生的高額醫(yī)療費用給予報銷，針對參與新農(nóng)合的農(nóng)民報銷比例不低于50%。新農(nóng)合人均籌資政府給與一定補助。二、拆遷已婚婦女戶口仍在村里的怎么處理拆遷已婚婦女戶口仍在村里，新居住地未取得承包地的，仍享有原承包地的土地承包經(jīng)營權(quán)，征地時仍可獲得土地承包經(jīng)營權(quán)補償。按人口計算安置面積或人頭

2023-03-27

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一、征地賠償綠化苗木能賠多少錢苗木作為園藝觀賞和城市綠化景觀中的經(jīng)濟作物，是一種特殊的地上附著物。農(nóng)村苗木被征收時，苗木權(quán)利人有權(quán)獲得法律規(guī)定的關(guān)于耕地征收的相關(guān)補償，即當(dāng)事人可以獲得的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。根據(jù)土地來源不同，苗木征收的補償標(biāo)準(zhǔn)有所區(qū)別：家庭承包地種植果園：遇到征收時，可以得到的相應(yīng)土地補償費和安置補助費，具體的標(biāo)準(zhǔn)由被征收土地所在地的省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。苗木地征地賠償標(biāo)準(zhǔn)價格主要組成內(nèi)容有：1、圃存價。2、挖掘費。3、包扎費。4、苗木經(jīng)營利潤。5、圃內(nèi)運輸。6、裝車人力費等。苗木移植具有季節(jié)性和專業(yè)化，征地以移裁為主的根據(jù)不同季節(jié)按標(biāo)準(zhǔn)的20%—40%予以補償，征收按標(biāo)準(zhǔn)補償。如遇古樹名木等的補償，應(yīng)由專業(yè)部門評估，評估不成，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。載花木補償標(biāo)準(zhǔn)不計算存活率，只補償

2023-04-15

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農(nóng)民承包土地種植怎么補貼

農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。農(nóng)村土地承包后土地的所有權(quán)性質(zhì)不變，承包地不得買賣。承包期內(nèi)，承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。承包方自愿交回承包地的，應(yīng)當(dāng)提前半年以書面形式通知發(fā)包方。承包方在承包期內(nèi)交回承包地的，在承包期內(nèi)不得再要求承包土地。土地承包價格是根據(jù)各地的具體情況決定的，沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)國家相關(guān)的種糧農(nóng)業(yè)補貼政策，主要有以下兩類：一、糧食(水稻)直補和農(nóng)資綜合補貼1、糧食直補和農(nóng)資綜合補貼標(biāo)準(zhǔn)為水稻直補每畝補貼20元;農(nóng)資綜合補貼標(biāo)準(zhǔn)為每畝計稅面積81.5元。2、水稻直補對象為核定計劃種植的水稻面積;農(nóng)資綜合補貼對象為以水稻、玉米、小麥等為主的糧食作物種植面積。3、繼續(xù)堅持誰種地補給誰的原則。原則上誰種地誰享受補貼，但對承包地轉(zhuǎn)包或租用給他人的按承包或租

2023-02-15

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其他合同知識
綠化苗木產(chǎn)品訂購合同

______________公司(簡稱甲方)與___________(簡稱乙方)，在友好合作的基礎(chǔ)上，遵守自愿、平等、公正、互惠和誠信原則，就中草藥植物精品綠化苗木的購銷事宜，達(dá)成如下合同條款：雙方遵循公司+苗農(nóng)=訂單林業(yè)的經(jīng)營模式〔即由______公司將零散的苗農(nóng)組織起來，種植中草藥植物綠化苗木(半成品)，數(shù)年后再由______公司回購中草藥植物綠化苗木(成品)〕，共同壯大中草藥植物精品綠化事業(yè)，實現(xiàn)公司與苗農(nóng)雙贏的新局面。一、甲方的責(zé)權(quán)利 1.保證銷售給乙方的苗木是經(jīng)過馴化后的優(yōu)質(zhì)中草藥植物苗木，在正常情況下移栽成活率在100%左右，年增值率在30%左右; 2.保證在乙方將這些苗木種植后，按照事先約定的時間和價位回收，回購時不得賒欠; 3.回收年限為______年，回收價為______株/元，總量______株，總價______萬元; 4.在合同期內(nèi)視情況，不定期為乙方提供____

2024-09-09

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苗木綠化勞務(wù)合同范本

苗木綠化勞務(wù)合同甲方：乙方：依照《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立該勞務(wù)施工合同。第一條工程名稱：綠化工程的養(yǎng)護。第二條工程勞務(wù)施工承包范圍：長沙華潤鳳凰城項目三期北區(qū)一標(biāo)段綠化工程的勞務(wù)施工及竣工后一年的綠化養(yǎng)護二期Ｃ區(qū)綠化工程竣工后的一年綠化養(yǎng)護。本工程圖紙范圍內(nèi)工程量清單中所有綠化種植及養(yǎng)護工程的施工人工費。第三條合同價格：圖紙范圍內(nèi)工程量清單中的所有工程量。1、華潤鳳凰城三期北區(qū)一標(biāo)段綠化工程勞務(wù)施工按：綠地面積（面積按現(xiàn)場實際種植面積為準(zhǔn)）每平方米壹拾陸元計算。2、本工程竣工后一年養(yǎng)護期和鳳凰城二期Ｃ區(qū)一年期養(yǎng)護為總價包干，符合質(zhì)量要求后按總價壹拾陸萬元計。3、甲方負(fù)責(zé)提供乙方施工人員宿舍居住，宿舍內(nèi)的水電費用由乙方自行承擔(dān)。4、乙方施工用的小型工具由乙方自行承擔(dān)、大型機械費由甲方

2023-04-30

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日前，順義法院楊鎮(zhèn)法庭受理了王某起訴孫某要求給付豆種款的涉嫌不當(dāng)?shù)美m紛案件。原告王某訴稱，2005年4月30日，王某將自己在村里承包的土地轉(zhuǎn)包給孫某種植，雙方商定了轉(zhuǎn)包費用。由于在土地轉(zhuǎn)包前王某已經(jīng)在地里播種了豌豆，共播種豌豆種子400公斤，種子款共計1600元，因此，協(xié)議中雙方協(xié)商，豆種錢由孫某負(fù)擔(dān)。后豌豆成熟后，孫某將收獲的豌豆買掉了。當(dāng)王某索要豆種錢時，孫某卻拒絕給付。無奈之下,王某將孫某訴至法院，要求法院判令孫某給付他豆種錢1600元。目前，此案正在審理中。

2023-06-09

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綠化苗木征地補償費用如何確定？

綠化苗木征地補償費用如何確定?綠化苗木征地補償費由被征用地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍包含了圃存價、挖掘費、包裝費，耕地的安置補助費為需按安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)乘以該地前三年平均年產(chǎn)值以及被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市自行確定三部分共同確定。綠化苗木補償價格主要組成內(nèi)容有：一、圃存價二、挖掘費三、包裝費四、苗木經(jīng)營利潤五、圃內(nèi)運輸六、裝車人力費等具體應(yīng)該如何實施：1、綠化苗木移植具有季節(jié)性和專業(yè)化，征地以移裁為主的根據(jù)不同季節(jié)按“標(biāo)準(zhǔn)”的20%—40%予以補償，征收按“標(biāo)準(zhǔn)”補償。2、如遇特殊要求(例：古樹名木等)補償，應(yīng)由專業(yè)部門評估，評估不成，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。3、載花木補償標(biāo)準(zhǔn)不計算存活率，只補償搬運及搬損費，一般按總出圃價的5%補償。4、在鮮花收購期，原則上應(yīng)先收獲后用地，并且不予補償，如果急需用地，則應(yīng)補償產(chǎn)值損失;在其它季節(jié)只補償投資成本。綠化苗木

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甲方：XXX(以下簡稱甲方)乙方：XXX(以下簡稱乙方)為了充分利用土地發(fā)展經(jīng)濟效益，甲方將權(quán)屬于自己的土地承包給乙方開發(fā)種植業(yè)，為了明確雙方權(quán)、責(zé)、利、雙方本著“平等、互利、有償”的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，特訂立如下條款供雙方遵守執(zhí)行。一、承包的土地位置及面積甲方將位于XXXX土地承包給乙方開發(fā)經(jīng)營，面積XX畝(具體四至及面積以雙方埋設(shè)的界樁及測量為準(zhǔn))。二、承包土地使用期限雙方愿意承包的土地使用權(quán)年限為XX年，即從XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。三、該承包地所有權(quán)屬甲方，乙方只有使用權(quán)。四、在承包期間內(nèi)，乙方在該地經(jīng)營生產(chǎn)，甲方不得以任何借口干擾阻攔乙方，否則甲方要負(fù)責(zé)由此所造成的乙方經(jīng)濟損失。五、在陳包期間內(nèi)，如有土地權(quán)屬發(fā)生爭議，概由甲方負(fù)責(zé)出面處理，否則由此所造成的損失，均由甲方賠償。六、在承包期間，該地如被征用，征地單位必須與甲方、乙方協(xié)商解決。征地款賠償給甲方，青

2023-06-12

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承包土地未到期遇到征地，可以獲得補償，一般按照被征收土地的原用途進行補償。征用土地補償標(biāo)準(zhǔn)是：1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定。3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。征地補償費用項目包括：1、土地補償費；2、青苗補償費；3、附著物補償費；4、安置補助費。征地補償款分配原則有：1、民主議定原則和合法性原則。村民自治必須是真正的大多數(shù)村民的集體意志，而不是某個人或某些少數(shù)人的意志，且該意志不能違反法律的強制性規(guī)定。因此，那些同國家法律、法規(guī)和國家政策相抵觸的自治章程、村規(guī)民約以及村民民主決定都是自然無效的。村民自治必須在民主和法治的軌道上才能獲得健康發(fā)展，必須做到既要充分發(fā)揚民主又要遵守法律。2、平等原則。在進行征地補償款分配中，要充分保障每個集體經(jīng)濟

2024-05-16

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綠化苗木征地補償費由被征用地前三年平均年產(chǎn)值的6－10倍包含了圃存價、挖掘費、包裝費，耕地的安置補助費為需按安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)乘以該地前三年平均年產(chǎn)值以及被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市自行確定三部分共同確定。綠化苗木補償價格主要組成內(nèi)容有：1、圃存價；2、挖掘費；3、包裝費；4、苗木經(jīng)營利潤；5、圃內(nèi)運輸；6、裝車人力費等。綠化苗木銷售要交企業(yè)所得稅綠化苗木銷售不需要交企業(yè)所得稅。企業(yè)的下列收入為免稅收入：1、國債利息收入；2、符合條件的居民企業(yè)之間的股息、紅利等權(quán)益性投資收益；3、在中國境內(nèi)設(shè)立機構(gòu)、場所的非居民企業(yè)從居民企業(yè)取得與該機構(gòu)、場所有實際聯(lián)系的股息、紅利等權(quán)益性投資收益；4、符合條件的非營利組織的收入。下列無形資產(chǎn)不得計算攤銷費用扣除：1、自行開發(fā)的支出已在計算應(yīng)納稅所得額時扣除的無形資產(chǎn)；2、自創(chuàng)商譽；3、與經(jīng)營活動無關(guān)的無形資產(chǎn)；4、其他不得計算

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土地合同到期前能收回嗎。國家依法保護農(nóng)村土地承包關(guān)系的長治久安。承包期內(nèi)，發(fā)包人不得收回承包地。用人單位有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害、返還原物、恢復(fù)原狀、排除妨礙、消除危險、賠償損失等民事責(zé)任：（一）妨礙生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)的（二）違反本法規(guī)定收回或者調(diào)整承包地的。因土地承包經(jīng)營發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以向村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等提出要求。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向人民政府提出申請農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)進行仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。實踐中，承包經(jīng)營權(quán)的第一步是發(fā)包人與承包人訂立合同，雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)當(dāng)依法由合同約定。合同中通常規(guī)定以下內(nèi)容：1。承包工程的名稱、坐標(biāo)、數(shù)量、質(zhì)量和目的；2。承包期限和起止時間；承包項目的使用方向和投入產(chǎn)出指標(biāo)；3。用人單位提供的生產(chǎn)條件、資金、服務(wù)項目和服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)；4。本文的主要內(nèi)容如下：5。承包商應(yīng)支付合同費

2023-05-31

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一、承包地到期是否收回承包地到期后，土地是不會被直接收回的?！睹穹ǖ洹返谌偃l規(guī)定耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。前款規(guī)定的承包期屆滿，由土地承包經(jīng)營權(quán)人按照國家有關(guān)規(guī)定繼續(xù)承包。也就是說承包人有續(xù)包權(quán)，只要承包人提出，發(fā)包人就應(yīng)該滿足其要求。二、繼續(xù)承包的程序《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》中規(guī)定：第十九條土地承包應(yīng)當(dāng)按照以下程序進行：（一）本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議選舉產(chǎn)生承包工作小組；（二）承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案；（三）依法召開本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議，討論通過承包方案；（四）公開組織實施承包方案；（五）簽訂承包合同。三、土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)屬爭議問題對土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬存在爭議的，鄉(xiāng)、村要依法進行調(diào)處，先解決糾紛、化解矛盾，再進行確權(quán)登

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