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一方或雙方當事人死亡。若是委托人死亡，委托事務的處理對其已無意義，同時委托人也無從對委托事務指示，加以關注；而若受托人死亡，則委托人對受托人的能力與經驗的依賴落空，委托事務也無從繼續(xù)進行。因此，一方或雙方當事人死亡的，委托關系應終止。

委托人要求虛假報告機構有權解除合同嗎

依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，委托人要求評估機構出具虛假資產評估報告的，評估機構是有權解除委托合同的且不承擔賠償責任。

《中華人民共和國資產評估法》

第十九條委托人要求出具虛假評估報告或者有其他非法干預評估結果情形的，評估機構有權解除合同。

第二十條評估機構不得有下列行為：

（一）利用開展業(yè)務之便，謀取不正當利益；

（二）允許其他機構以本機構名義開展業(yè)務，或者冒用其他機構名義開展業(yè)務；

（三）以惡性壓價、支付回扣、虛假宣傳，或者貶損、詆毀其他評估機構等不正當手段招攬業(yè)務；

（四）受理與自身有利害關系的業(yè)務；

（五）分別接受利益沖突雙方的委托，對同一評估對象進行評估；

（六）出具虛假評估報告或者有重大遺漏的評估報告；

（七）聘用或者指定不符合本法規(guī)定的人員從事評估業(yè)務；

（八）違反法律、行政法規(guī)的其他行為。

哪些國有資產需要進行評估

國有資產占有單位（以下簡稱占有單位）有下列情形之一的，應當進行資產評估：

（1）資產拍賣、轉讓。

資產轉讓是指國有資產占有單位有償轉讓超過百萬元或占全部固定資產原值百分之二十以上的非整體性資產的經濟行為。

（2）企業(yè)兼并、出售、聯(lián)營、股份經營。

企業(yè)兼并是指一個企業(yè)以承擔債務、購買、股份化和控股等形式有償接收其他企業(yè)的產權，使被兼并方喪失法人資格或改變法人實體。

企業(yè)出售是指獨立核算的企業(yè)或企業(yè)內部的分廠、車間及其它整體性資產的出售。

企業(yè)聯(lián)營是指國內企業(yè)、單位之間以固定資產、流動資產、無形資產和其他資產投入組成的各種形式的聯(lián)合經營。

股份經營是指企業(yè)實行股份制，包括法人持股企業(yè)、內部職工持股企業(yè)，向社會公開發(fā)行股票（不上市）企業(yè)和股票上市交易的企業(yè)。

聯(lián)營、股份經營的企業(yè)進行資產評估時，應對聯(lián)營及合股各方投入的資產進行全面評估。

（3）與外國公司、企業(yè)和其他經濟組織或者個人開辦中外合資經營企業(yè)或者中外合作經營企業(yè)。

（4）企業(yè)清算。

企業(yè)清算是指依據(jù)中華人民共和國企業(yè)破產法的規(guī)定，宣告企業(yè)破產，并進行清算；或依照國家有關規(guī)定對改組、合并、撤銷法人資格的企業(yè)資產進行的清算；或企業(yè)按照合同、契約、協(xié)議規(guī)定終止經濟活動的結業(yè)清算。

（5）依照國家有關規(guī)定需要進行資產評估的其他情形。