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在建工程的核算辦法有幾種
來源:法律編輯整理 時間: 2023-04-27 08:52:33 458 人看過

一、需要通過在建工程核算的項目

1.在建工程科目核算企業(yè)進(jìn)行基建工程、技術(shù)改造工程、改建、擴(kuò)建、改良工程等發(fā)生的實(shí)際支出。

2.需要安裝的設(shè)備應(yīng)先通過本科目核算,待達(dá)到使用狀態(tài)后轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)。企業(yè)購置的不需要安裝可直接使用的設(shè)備,通過固定資產(chǎn)科目核算。

3.固定資產(chǎn)發(fā)生符合資本化條件后續(xù)支出時由固定資產(chǎn)賬面價值轉(zhuǎn)入在建工程核算。

4.企業(yè)支付的土地款等征地費(fèi)用,在“無形資產(chǎn)”核算。

二、在建工程預(yù)付款項的核算

1.根據(jù)合同和工程進(jìn)度預(yù)付工程款的,付款前應(yīng)事先經(jīng)過集團(tuán)公司審批,進(jìn)行如下三級明細(xì)核算。

借:預(yù)付賬款—工程款—××公司

貸:銀行存款

憑證附件:合同、財務(wù)支出審批單、付款申請單、銀行回單、對方收據(jù)

2.根據(jù)合同預(yù)付設(shè)備款的,付款前應(yīng)事先經(jīng)過集團(tuán)公司審批,進(jìn)行如下三級明細(xì)核算。

借:預(yù)付賬款—設(shè)備款—××公司

貸:銀行存款

憑證附件:合同、財務(wù)支出審批單、付款申請單、銀行回單、對方收據(jù)

三、取得有關(guān)工程或設(shè)備發(fā)票后,在建工程進(jìn)行如下三級明細(xì)核算

(一)企業(yè)發(fā)包的在建工程,按合同規(guī)定向承包單位預(yù)付工程款時,均先在預(yù)付賬款核算,待收到承包單位發(fā)票后,借:“在建工程-建筑工程-某工程”科目,貸記“預(yù)付賬款”;尚未支付的工程款(含質(zhì)保金),借:“在建工程-建筑工程-某工程”科目,貸記“應(yīng)付賬款”。

(二)企業(yè)自營的在建工程,應(yīng)在各單項工程下設(shè)置材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、其他等三級明細(xì)。

1.領(lǐng)用工程物資,按實(shí)際成本,借記“在建工程-某工程-材料費(fèi)”,貸記“工程物資”科目。

2.在建工程應(yīng)負(fù)擔(dān)的職工薪酬,借記“在建工程-某工程-人工費(fèi)”科目,貸記“應(yīng)付職工薪酬”科目。

(三)企業(yè)進(jìn)行的技術(shù)改造工程,應(yīng)于工程開始時將被改造固定資產(chǎn)的賬面價值轉(zhuǎn)入本科目,借記“累計折舊”、“固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備”科目,貸記“固定資產(chǎn)”科目,差額借記本科目。改造過程中發(fā)生的相關(guān)支出比照自營或發(fā)包基建工程的相關(guān)會計處理

(四)將需要安裝設(shè)備交付承包單位進(jìn)行安裝時,應(yīng)按設(shè)備的成本,借記“在建工程-在安裝設(shè)備-某設(shè)備”(在安裝設(shè)備),貸記“預(yù)付賬款”科目。

(五)企業(yè)在建工程相關(guān)的管理費(fèi)、可行性研究費(fèi)、勘察費(fèi)、設(shè)計費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)、公證費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)及應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)等,借記“在建工程-待攤支出-相關(guān)明細(xì)”,貸記“銀行存款”等科目(未取得發(fā)票前一律在預(yù)付賬款核算,待取得發(fā)票后轉(zhuǎn)入在建工程)。

在建工程進(jìn)行負(fù)荷聯(lián)合試車發(fā)生的費(fèi)用,借記本科目(待攤支出),貸記“銀行存款”、“原材料”等科目;試車形成的產(chǎn)品或副產(chǎn)品對外銷售或轉(zhuǎn)為庫存商品的,借記“銀行存款”、“庫存商品款”、“庫存商品”等科目,貸記本科目(待攤支出)。

上述事項涉及增值稅的,還應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的處理。

(六)在建工程完工時,已領(lǐng)出尚未使用的剩余物資辦理退庫手續(xù),借記“工程物資”科目,貸記本科目。

(七)在建工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時,應(yīng)計算分配待攤支出

借:在建工程-建筑工程-某工程

在建工程-安裝工程-某安裝工程

在建工程-在安裝設(shè)備-某設(shè)備

貸:在建工程-待攤支出-具體明細(xì);

待攤支出的分配方法,可按下列公式計算:

按實(shí)際分配率分配,整個項目的所有單項工程一次竣工的建設(shè)項目。

實(shí)際分配率=累計發(fā)生的待攤支出÷(建筑工程支出+安裝工程支出+在安裝設(shè)備支出)×100%

某工程應(yīng)分配的待攤支出=該工程的建筑工程成本、安裝工程成本和在安裝設(shè)備的成本合計×分配率。

(八)基建工程完工交付使用時,企業(yè)應(yīng)計算各項交付使用固定資產(chǎn)的成本,編制交付使用財產(chǎn)明細(xì)表。交付使用的固定資產(chǎn)成本,按下列內(nèi)容計算:

1.房屋、建筑物等固定資產(chǎn)成本,包括:建筑工程成本、應(yīng)分?jǐn)偟拇龜傊С觥?/p>

借:固定資產(chǎn)-主車間

貸:在建工程-建筑工程-主車間

2.動力設(shè)備和生產(chǎn)設(shè)備等固定資產(chǎn)成本,包括:需要安裝設(shè)備的實(shí)際成本;安裝工程成本;設(shè)備基礎(chǔ)、支柱等建筑工程成本或砌筑鍋爐的建筑工程成本;應(yīng)分?jǐn)偟拇龜傊С?/p>

借:固定資產(chǎn)-生產(chǎn)用固定資產(chǎn)-主車間××設(shè)備

貸:在建工程-安裝工程-主車間××設(shè)備安裝工程

在建工程-在安裝設(shè)備-主車間××設(shè)備

3.確認(rèn)固定資產(chǎn)的記賬憑證應(yīng)附工程或設(shè)備驗收報告、決算報告、結(jié)算書、財產(chǎn)分配明細(xì)表等轉(zhuǎn)資手續(xù)。

四、企業(yè)應(yīng)當(dāng)設(shè)置“在建工程其他支出備查簿”,專門登記基建項目發(fā)生的構(gòu)成項目概算內(nèi)容。

五、本科目的期末借方余額,反映企業(yè)尚未達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的在建工程的成本。

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    一、建筑工程發(fā)包的幾種方式有何區(qū)別建筑工程施工的發(fā)包方式有兩種:招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包。區(qū)別如下:1.招標(biāo)發(fā)包是指由建設(shè)單位設(shè)定標(biāo)的并編制反映其建設(shè)內(nèi)容與要求的合同文件,吸引承包人參與競爭,按照特定程序擇優(yōu)選擇,達(dá)成合意并簽訂合同。2.直接發(fā)包是指由發(fā)包人直接選定特定的承包人,與其進(jìn)行直接協(xié)商談判,對工程建設(shè)達(dá)成一致協(xié)議后,與其簽訂建筑工程承包合同的發(fā)包方式。二、建筑工程發(fā)包的前置條件有哪些工程發(fā)包的前置條件有發(fā)包方必須辦理了建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、以及必須具有建設(shè)工程所在地塊的立項批文。工程發(fā)包的前置條件即確認(rèn)發(fā)包方主體資格是符合法律規(guī)定的。三、建設(shè)工程發(fā)包方有哪些具體規(guī)定1.做好施工前的一切準(zhǔn)備工作,確保建設(shè)承包單位準(zhǔn)時進(jìn)入施工現(xiàn)場。發(fā)包人未按約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料的,承包人可以順延工程日期,并要求停工、窩工損失賠償。2.向承包人提供符合質(zhì)量
    2023-10-11
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  • 建筑工程需要哪幾種證
    建筑工程施工許可證是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準(zhǔn)文件,是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證,也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。沒有施工許可證的建設(shè)項目均屬違章建筑,不受法律保護(hù)。當(dāng)各種施工條件完備時,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照計劃批準(zhǔn)的開工項目向工程所在地縣級以上人民政府**行政主管部門辦理施工許可證手續(xù),領(lǐng)取施工許可證。未取得施工許可證的不得擅自開工。施工許可證是由**行政主管部門頒發(fā)的準(zhǔn)予建筑工程開工的文件,它具有一定的法律效力,凡是依照本法應(yīng)當(dāng)申請領(lǐng)取施工許可證的建筑工程,沒有施工許可證就不能開工。同時,本條還規(guī)定了申請領(lǐng)取施工許可證應(yīng)當(dāng)具備一定的條件,這些條件包括:1、已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)是建筑工程依法取得的土地使用權(quán)的必經(jīng)程序,只有依法取得土地使用權(quán),建筑工程才能開工。2、在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得規(guī)劃許可證。3、需要拆遷的,其拆遷進(jìn)度符合施工要
    2023-02-16
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  • 建筑工程驗收分為幾種
    一、建筑工程驗收分為幾種1、單位工程(或?qū)I(yè)工程)竣工驗收以單位工程或某專業(yè)工程內(nèi)容為對象,獨(dú)立簽訂建設(shè)工程施工合同的,達(dá)到竣工條件后,承包人可單獨(dú)進(jìn)行交工,發(fā)包人根據(jù)竣工驗收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn),按施工合同約定的工程內(nèi)容組織竣工驗收,比較靈活地適應(yīng)了工程承包的普遍性。按照現(xiàn)行建設(shè)工程項目劃分標(biāo)準(zhǔn),單位工程是單項工程的組成部分,有獨(dú)立的施工圖紙,承包人施工完畢,征得發(fā)包人同意,或原施工合同已有約定的,可進(jìn)行分階段驗收。這種驗收方式,在一些較大型的、群體式的、技術(shù)較復(fù)雜的建設(shè)工程中比較普遍地存在。中國加入世貿(mào)組織后,建設(shè)工程領(lǐng)域利用外資或合作搞建設(shè)的會越來越多,采用國際慣例的做法也會日益增多。分段驗收或中間驗收的做法也符合國際慣例,它可以有效控制分項、分部和單位工程的質(zhì)量,保證建設(shè)工程項目系統(tǒng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2、單項工程竣工驗收單項工程竣工驗收指在一個總體建設(shè)項目中,一個單項工程或一個車間,已按設(shè)計圖紙
    2023-04-14
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  • 建設(shè)工程合同審核實(shí)施辦法
    為了加強(qiáng)和規(guī)范學(xué)校建設(shè)工程合同的洽談、審核和簽訂工作,提高工作效率和質(zhì)量,進(jìn)一步提高學(xué)校建設(shè)經(jīng)費(fèi)的使用效益,切實(shí)維護(hù)學(xué)校的合法權(quán)益,根據(jù)國家審計署《關(guān)于內(nèi)部審計工作的規(guī)定》(2003年第4號審計署令)、教育部《教育系統(tǒng)基建、修繕工程項目審計實(shí)施辦法》和學(xué)?!逗贤芾硪?guī)定(試行)》(西理辦字[2001]第11號)、《基本建設(shè)工程審計辦法》(西理審字[1996]第02號)、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)學(xué)?;ㄐ蘅樄こ添椖繉徲嫷囊庖姟?西理審字[2000]第01號)文件規(guī)定,制訂本辦法。一、建設(shè)工程合同審核范圍學(xué)校(含校屬單位,下同)基本建設(shè)和修繕工程(含新建、改建、擴(kuò)建、零星基建、設(shè)備更新土建、裝修、裝飾工程,下同)項目,其價款在二萬元及其以上的如下合同(含具有合同性質(zhì)的協(xié)議、補(bǔ)充合同或協(xié)議,下同),無論項目承擔(dān)者是校內(nèi)還是校外,均應(yīng)按照本辦法實(shí)行審簽制度。1、建設(shè)工程設(shè)計、建筑工程施工圖設(shè)計文件審查合同
    2023-06-08
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#合同違約
北京
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    預(yù)付款是在合同簽訂成立后,一方當(dāng)事人按照合同的約定預(yù)先向另一方所支付的部分款項,其特點(diǎn)在于預(yù)付款的支付行為無數(shù)額限制且具有一定的承諾作用,同時也是一項無雙向或單向擔(dān)保效力的清償行為。... 更多>

    #預(yù)付款
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      會計核算的主要方法一、設(shè)置賬戶;二、復(fù)式記賬;三、填制和審核憑證;四、登記會計賬簿;袱碃遞度郛道店權(quán)錠護(hù)五、成本計算;六、財產(chǎn)清查;七、編制會計報表;八、會計資料分析利用。再簡單也是一套系統(tǒng),建議通過一些會計培訓(xùn)機(jī)構(gòu)做一下培訓(xùn)。
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