工程建筑資質(zhì)有哪幾種呢
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-01 16:41:01
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總的來說，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級劃分為一級資質(zhì)、二級資質(zhì)、三級資質(zhì)。然而并非每個建筑資質(zhì)都是這樣劃分的。它分為這幾種情況：
1、總承包資質(zhì)中的建筑工程、市政公用工程、公路工程、電力工程等10項資質(zhì)設(shè)為一級、二級、三級；
2、總承包資質(zhì)中的通信工程、機電工程，以及專業(yè)承包資質(zhì)中的橋梁工程、輸變電工程、古建筑工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、環(huán)保工程、城市及道路照明工程等資質(zhì)設(shè)置為一級、二級、三級；
3、建筑裝修裝飾工程、海洋石油工程、電子與智能化工程、消防設(shè)施工程等資質(zhì)設(shè)為一級、二級。
一、建筑資質(zhì)辦理要什么流程
1、辦建筑資質(zhì)，首先要準備資質(zhì)標準里要求的人員，包括二級建造師5人。中級工程師6人。八大員15人。中級技工30人。其中，二級建造師要求建筑工程專業(yè)4人、機電工程專業(yè)1人。中級工程師必需有結(jié)構(gòu)、給排水、電氣專業(yè)。
2、人員準備完后，需要以公司名義給所有人員買社保保險，也就是社保。買三個月的就可以。提示，交資料的時候，他們看近三個月的社保明細。
3、準備建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表（建設(shè)部網(wǎng)站上有）；企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件；企業(yè)章程復(fù)印件；企業(yè)資產(chǎn)證明文件復(fù)印件；企業(yè)主要人員證明文件復(fù)印件等材料，裝訂成冊。
4、資料做好后，帶上所有原件及資料，去工商注冊所在地的建設(shè)主管部門提交資料。需要說明的是，市級以下的，需要縣驗過后，在報市里審核。
5、資料驗收通過后，等網(wǎng)上公示，公示無異意后，頒發(fā)建筑三級資質(zhì)證書。
二、房屋建筑工程資質(zhì)等級標準特級考核的內(nèi)容有哪些
1、企業(yè)資信能力
其中企業(yè)資信能力主要包括為：中國建筑企業(yè)的企業(yè)注冊資金為3億以上，并且建筑企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在5000萬元以上。
2、管理人員要求
管理人員的主要要求：企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷并且需要相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)標準要求的建筑工程專業(yè)技術(shù)人員。
3、科技進步水平
建筑企業(yè)的科技水平包括：企業(yè)具有省部級（或相當于省部級水平）及以上的企業(yè)技術(shù)中心，還有建筑企業(yè)內(nèi)部信息管理平臺，實現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡(luò)化；已建立并開通了企業(yè)外部網(wǎng)站。
4、代表工程業(yè)績
建筑企業(yè)的主要工程業(yè)績：近5年承擔(dān)過下列5項工程總承包或施工總承包項目中的3項，工程質(zhì)量合格，并且要求單項建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。
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工程造價1、分段結(jié)算。這是指對于當年開工但當年不能竣工的項目，按照其工程形象進度劃分不同階段進行結(jié)算，其那個工程價款可以在每月預(yù)支。2、竣工后一次結(jié)算。對于規(guī)模較小的項目，可實行工程價款每月預(yù)支，那么竣工后一次結(jié)算的方式。3、按月結(jié)算。4、結(jié)算雙方約定的其他的這個結(jié)算方式。一、施工合同上的竣工結(jié)算人有哪些責(zé)任施工合同中關(guān)于竣工結(jié)算的規(guī)定：1、合同雙方應(yīng)當按照約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算；2、發(fā)包人確認竣工結(jié)算報告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價款，承包人收到竣工結(jié)算價款后將竣工工程交付發(fā)包人。二、工程驗收后甲方不結(jié)算怎么辦工程驗收甲方不結(jié)算：首先，承包人可以先和發(fā)包人確認無爭議部分的工程造價，將有爭議項目單列，與發(fā)包人另行協(xié)商或向法院提起訴訟。其次，如果發(fā)包人沒有協(xié)商的誠意，承包人應(yīng)盡快就整個竣工結(jié)算造價或有爭議部分提起訴訟或仲裁，要求發(fā)包人支付工程款和2023-03-2054人看過 -
第三者目前來說可能就綠化工程不限資質(zhì)了。其他的只要涉及到招投標，都會有一定的資質(zhì)和業(yè)績要求。一、建筑工程承包合同糾紛怎么處理1、和解或調(diào)解發(fā)生建設(shè)工程承包合同爭議時，當事人可以自行協(xié)商和解，或者通過第三者進行調(diào)解。和解是指當事人通過自行友好協(xié)商，解決合同發(fā)生的爭議。調(diào)解是由當事人以外的調(diào)解組織或者個人主持，在查明事實和分清是非的基礎(chǔ)上，通過說服引導(dǎo)，促進當事人互諒互讓，友好地解決爭議。2、仲裁建設(shè)工程承包合同當事人如果不愿意和解、調(diào)解，或者和解、調(diào)解不成功，可以根據(jù)達成的仲裁協(xié)議，將合同爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁。仲裁具有辦案迅速、程序簡便的特點和優(yōu)點，而且進入仲裁程序以后，仍然采取仲裁與調(diào)解相結(jié)合的方法，先調(diào)解，后仲裁，首先著力于以調(diào)解方式解決。3、訴訟如果建設(shè)工程承包合同當事人沒有在合同中訂立仲裁條款，發(fā)生爭議后也沒有達成書面的仲裁協(xié)議，或者達成的仲裁協(xié)議無效，合同的任何一方當事人，包括涉外合同的2023-03-29159人看過 -
工程承包資質(zhì)一、申請建筑工程承包資質(zhì)需要哪些材料？（一）綜合資料卷，應(yīng)包括以下內(nèi)容：1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本掃描件；2、企業(yè)資質(zhì)證書正、副本掃描件（新設(shè)立企業(yè)不提供）；3、企業(yè)組織機構(gòu)代碼證書掃描件；4、企業(yè)章程掃描件（需附股東簽字或蓋章頁）；5、企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計報表（C101、C102、C103表）掃描件（新設(shè)立企業(yè)不提供）；6、企業(yè)近三年財務(wù)審計報告及年度財務(wù)決算報表（資產(chǎn)負債表、損益表）掃描件（新設(shè)立企業(yè)不提供）；7、企業(yè)法定代表人的工作簡歷、任職文件、身份證掃描或復(fù)印件；8、企業(yè)經(jīng)理、技術(shù)、財務(wù)、經(jīng)營負責(zé)人的工作簡歷、任職文件、職稱證書、身份證、社保證明及勞動合同等掃描或復(fù)印件。其中，申報施工總承包特級企業(yè)需提供技術(shù)負責(zé)人主持完成并有本人簽字頁的代表工程業(yè)績證明資料的掃描件，業(yè)績證明資料應(yīng)是技術(shù)負責(zé)人擔(dān)任項目經(jīng)理、項目總工程師或總設(shè)計師等項目負責(zé)人職務(wù)時，主持并完成的施工、設(shè)計工程2023-02-28161人看過 -
工程承包資質(zhì)建筑企業(yè)資質(zhì)等級標準是建筑企業(yè)資質(zhì)的分級標準。依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)，在中華人民共和國境內(nèi)從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程新建、擴建、改建等活動的，應(yīng)當申請建筑企業(yè)資質(zhì)。為加強對建筑活動的監(jiān)督管理，維護公共利益和建筑市場秩序，確保建筑工程質(zhì)量安全，我國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部于2014年11月6日通過了《建筑企業(yè)資質(zhì)標準》，并于2015年1月1日起實施。《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》分為三個部分：施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標準包括12個類別，一般分為特級、一級、二級、三級；專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級標準包括36個類別，一般分為三個等級，一級、二級、三級；勞務(wù)分包企業(yè)的資質(zhì)不分類別和等級。例如：一級資質(zhì)標準：（1）企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)超過1億元。（2）企業(yè)主要人員：建筑工程、機電工程一級注冊建造師不少于12人，其中建筑工程一級注冊建造師不少于9人。申請建筑工程承包資2023-08-09475人看過
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（1）建筑資質(zhì)借用建筑資質(zhì)借用，就是沒有相應(yīng)建筑資質(zhì)或建筑資質(zhì)等級不達標的企業(yè)或個人，找到具有達標建筑資質(zhì)的企業(yè)，給其一定的建筑資質(zhì)借用費用，用建筑資質(zhì)借用企業(yè)的名義去承包工程。相比建筑資質(zhì)辦理，建筑資質(zhì)借用沒有人員、資產(chǎn)、工程業(yè)績等方面的要求，也不需要到建筑部門繼續(xù)審核，方便又快捷。很多中小企業(yè)或是個人，出于節(jié)省開支的需要，往往選擇花費較少的建筑資質(zhì)借用。（2）建筑資質(zhì)辦理黑龍江三級建筑資質(zhì)四總包資質(zhì)公司轉(zhuǎn)讓條件建筑資質(zhì)辦理，就是建筑企業(yè)為了承包工程，專門進行工程所需的建筑資質(zhì)辦理。建筑資質(zhì)辦理，需要企業(yè)滿足人員、資產(chǎn)、設(shè)備等多方面的條件，同時通過建筑主管部門的審核。在建筑資質(zhì)辦理后，建筑企業(yè)證明了自己的實力，也有了參與工程承包的資格。從上文中，我們可以知道建筑企業(yè)沒有建筑資質(zhì)是有很多危害的，所以想要在建筑業(yè)深耕發(fā)展的企業(yè)最好還是辦理建筑資質(zhì)，從而光明正大的參與工程承包。很多建筑企業(yè)因為2023-03-16400人看過 -
法律綜合知識一、建筑工程糾紛的解決途徑有哪幾種建筑工程糾紛的解決途徑有以下3種：：1．協(xié)商，發(fā)生爭議的當事人之間自行協(xié)商和解解決。2．雙方簽訂了仲裁協(xié)議的，可以按照仲裁協(xié)議的內(nèi)容申請仲裁解決糾紛。3．可以向法院提起訴訟解決糾紛?！睹穹ǖ洹返谖灏倭鍡l當事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機構(gòu)確認該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除?！睹袷略V訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。二、工程糾紛的訴訟時效工程糾紛的訴訟時效是3年。《民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起2023-10-04386人看過 -
欠款建筑工程資料分有甲方的有乙方的。（一）乙方的工程資料包括：1、保證性資料：材料合格證、檢測報告、復(fù)試報告等；2、試驗性資料：試塊、環(huán)檢、主體檢測等報告；3、檢驗批、分部分項質(zhì)量檢驗資料；4、管理性資料：現(xiàn)場質(zhì)量管理記錄、施工方案、施工組織設(shè)計、施工日記等內(nèi)容。（二）甲方的主要有：1、技術(shù)性資料：技術(shù)核定單、工程變更；2、管理性資料：現(xiàn)場簽證單、圖約會審、監(jiān)理單位上報的監(jiān)理規(guī)劃等文件；3、其它協(xié)助單位資料：單位資質(zhì)、勘察報告、文物鉆探資料等。一、建筑工程欠款利息如何計算（一）利息屬于法定孳息。發(fā)包人欠付工程款時，除應(yīng)承擔(dān)向債權(quán)人繼續(xù)支付工程款的責(zé)任外，并因支付拖欠工程款的利息。這是法律規(guī)定的做為債務(wù)人的發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的法定義務(wù)，毋需雙方約定。（二）對于拖欠工程款利息的記付標準，司法解釋兼顧尊重當事人的意思自治和公平原則，規(guī)定當事人對利息計算標準有約定的，按照約定處理；當事人沒有約定的，按照中國2023-02-25189人看過 -
法律綜合知識一、建筑施工企業(yè)資質(zhì)等級有哪幾個等級建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級。一級資質(zhì)標準：1、企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)1億元以上。2、企業(yè)主要人員為進一步推進簡政放權(quán)、放管結(jié)合、優(yōu)化服務(wù)改革，經(jīng)研究，決定簡化《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》（建市［2014］159號）中部分指標。現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：（1）除各類別最低等級資質(zhì)外，取消關(guān)于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人的指標考核。（2）取消通信工程施工總承包三級資質(zhì)標準中關(guān)于注冊建造師的指標考核。（3）調(diào)整建筑工程施工總承包一級及以下資質(zhì)的建筑面積考核指標，具體內(nèi)容詳見附件。（4）對申請建筑工程、市政公用工程施工總承包特級、一級資質(zhì)的企業(yè)，未進入全國建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺的企業(yè)業(yè)績，不作為有效業(yè)績認定。省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要加強本地區(qū)工程項目數(shù)據(jù)庫建設(shè)，完善數(shù)據(jù)補錄辦法，使真實有效的企業(yè)業(yè)績及時進入全國2021-10-24387人看過
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合同無效一、建筑資質(zhì)必須辦理嗎？首先，建筑資質(zhì)是建筑企業(yè)實力的一種證明，是承接相應(yīng)工程的一個前提。即使你有相應(yīng)的施工能力如果沒有證書的話，也是無法接到相應(yīng)的工程的，因此建筑資質(zhì)證書是每一個建筑企業(yè)必須擁有的一個證件，建筑企業(yè)必須具有建筑資質(zhì)才能開展業(yè)務(wù)。第二，建筑企業(yè)在沒有取得相應(yīng)的資質(zhì)證書之前，就等于沒有取得法人民事權(quán)利能力和行為能力，其所簽訂合同之合法性也無從談起，如果施工時企業(yè)沒有相應(yīng)資質(zhì)，即使之后取得了資質(zhì)或建筑工程已竣工并經(jīng)驗收合格，此時仍不能認定合同有效。欠缺資質(zhì)的施工合同無效原因在于違反了行政法規(guī)禁止經(jīng)營的規(guī)定，原則上應(yīng)認定為無效，認識上的分歧在審判實務(wù)中也有體現(xiàn)，同樣是施工企業(yè)，但是欠缺資質(zhì)的施工合同，法院的判決結(jié)果有時候卻會截然相反。第三，隨著建筑業(yè)的發(fā)展，有越來越多的人跨入這一行業(yè)，但是，有許多不穩(wěn)定的因素充斥著這個市場。這時候資質(zhì)證書就相當于是增強客戶信任的催化劑，它能給客戶2023-03-01367人看過 -
一、建筑工程資質(zhì)要哪些，如何承包工程具有法人資格的企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備下列基本條件：1、具有滿足本標準要求的資產(chǎn)；2、具有滿足本標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工人；3、具有滿足本標準要求的工程業(yè)績；4、具有必要的技術(shù)裝備。承包工程，首先，需要考慮以下幾個相關(guān)內(nèi)容：1、市場，工程來源在哪，有多少，同類承包隊伍有多少，競爭情況如何；2、組織：是否辦理營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)證，管理人員、設(shè)備、工人、資金情況；3、承包，各方面關(guān)系的開發(fā)，如何承攬工程，單干還是分包，4、成本，根據(jù)自己情況確定挖、填、運（公里）、土價及日常費用的最低成本；5、價格，承攬工程是按照定額計算還是投標報價，最低承受價格和最小工程量；二、建筑工程資質(zhì)有哪些建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為三大序列，分別為施工總承包、專業(yè)承包和施工勞務(wù)三個序列。其中施工總承包序列設(shè)有12個類別，一般分為4個等級（2023-06-16417人看過 -
建筑施工資質(zhì)要求企業(yè)具備凈資產(chǎn)1億元以上、技術(shù)負責(zé)人10年以上工程施工技術(shù)管理經(jīng)歷并擁有高級職稱、近5年內(nèi)承擔(dān)過2類工程中的1類或2類工程、地上25層以上或高度100米以上、建筑面積12萬平方米以上或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上等條件。建筑施工資質(zhì)要求企業(yè)具備以下三點:1.企業(yè)凈資產(chǎn)達到1億元以上;2.技術(shù)負責(zé)人具備10年以上的工程施工技術(shù)管理經(jīng)歷,并擁有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱;3.在近5年內(nèi),企業(yè)需承擔(dān)過下列4類工程中的2類工程的施工總承包或主體工程承包,且工程質(zhì)量需合格。地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18至24層的民用建筑工程2項；高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度80至100米的構(gòu)筑物工程2項；建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨2023-10-22250人看過 -
律師事務(wù)所基本建設(shè)項目按建設(shè)性質(zhì)可分為新建項目、擴建項目、搬遷項目和恢復(fù)項目。根據(jù)投資的作用，工程建設(shè)項目可分為生產(chǎn)性建設(shè)項目和非生產(chǎn)性建設(shè)項目。建筑工程的自然屬性是指為人類生活和生產(chǎn)提供物質(zhì)和技術(shù)基礎(chǔ)的各種建筑和工程設(shè)施。按自然屬性可分為建筑工程、土木工程、機電工程，涵蓋房屋建筑工程、鐵路工程、公路工程、水利工程、市政工程、煤礦工程、水運工程等，海洋工程、民用航空工程、商業(yè)與材料工程、農(nóng)業(yè)工程、林業(yè)工程、食品工程、油氣工程、海洋石油工程和消防工程、電氣工程、水電工程、核工業(yè)工程、建筑材料工程、，冶金工程、有色金屬工程、石油化工工程、化工工程、制藥工程、機械工程、航空航天工程、武器船舶工程、輕工工程、紡織工程、電子通信工程、無線電工程、，影視工程等建筑的性質(zhì)分為新建、擴建、改建、搬遷和恢復(fù)。（1）新項目。指按照國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的中長期規(guī)劃和規(guī)定的程序，從無到有、從無到有的建設(shè)項目?，F(xiàn)有企事業(yè)單位和2023-05-07361人看過
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建筑工程糾紛1、發(fā)包方拖欠工程款違約糾紛這種違約糾紛的特點是，工程款是可以確定的，故這種糾紛法律比較簡單。這類糾紛形成的主要原因發(fā)包方?jīng)]有任何正當理由違約拖欠，主要表現(xiàn)為的發(fā)包方無力支付工程款；發(fā)包方有支付能力無故拖欠工程款。承包方可以充分利用承包人的優(yōu)先受償權(quán)以及財產(chǎn)保全的方式提起訴訟依法維權(quán)。2、關(guān)于違法分包問題引起的工程款糾紛這種糾紛法律關(guān)系較為復(fù)雜。這種糾紛主要表現(xiàn)為承包方分包在程序上存在違法性或者名為分包實為轉(zhuǎn)包，發(fā)包方事后不予承認分包合同的合法性，從而引起的糾紛。對于這類糾紛可以利用實際施工人的訴權(quán)進行解決或者根據(jù)發(fā)包方已經(jīng)竣工驗收合格或者已經(jīng)投入使用的實際情況要求支付工程款。3、竣工結(jié)算報告爭議引發(fā)的拖欠工程款糾紛這種糾紛主要表現(xiàn)為：承包方制作結(jié)算文件遞交發(fā)包方，未取得遞交結(jié)算文件的證據(jù)，發(fā)包方不予答復(fù)且事后不承認收到；承包方制作結(jié)算文件遞交發(fā)包方，發(fā)包方不予答復(fù)；承包方制作結(jié)算文件遞交2023-03-2458人看過 -
工程承包隨著社會的發(fā)展，建筑越來越多，也越來越需要具有建筑資質(zhì)的企業(yè)來進行施工建筑，因為有資質(zhì)的企業(yè)，才能保證施工的安全，施工的質(zhì)量，才能讓客戶放心。我們都知道，如果一個企業(yè)沒有建筑資質(zhì)，那么很難在如此多的擁有資質(zhì)的企業(yè)當中生存下去，而且客戶看企業(yè)，主要就是看資質(zhì)，資質(zhì)作為一個建筑企業(yè)必備的證明，有非常大的作用，是客戶的首選。如果一個企業(yè)有很多建造師，有很多有資質(zhì)的建造師，而企業(yè)自身沒有建筑資質(zhì)，和一個企業(yè)，沒有很多建造師，但是有資質(zhì)相比，肯定客戶會選擇后者，為什么呢？因為大家都知道，建筑資質(zhì)是非常重要的，因為資質(zhì)是不可求的。而建造師，具有流動性，很多人都可以做，也可以招聘，也可以應(yīng)聘，難度并不是很大，沒有很多建造師的企業(yè)，不代表以后沒有建造師，建造師對于一個企業(yè)來說，并沒有很大影響，而建筑資質(zhì)卻是有很大的影響的。很多公司都在積極辦理建筑資質(zhì)，因為建筑資質(zhì)對于一個企業(yè)來說，太重要了，擁有高級建筑資2023-02-16341人看過
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業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
#業(yè)主
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建筑工程債權(quán)優(yōu)先權(quán)有哪幾種天津在線咨詢 2022-01-05建設(shè)工程承包人的債權(quán)優(yōu)先權(quán)是指發(fā)包人逾期不支付價款的，建設(shè)工程價款優(yōu)先考慮工程折價或拍賣價款。 根據(jù)《民法典》第八百零七條的規(guī)定，發(fā)包人未按約定支付價款的，承包人可以督促發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議折價，也可以要求人民法院依法拍賣。建設(shè)項目的價格優(yōu)先考慮項目折價或拍賣價格。 -
建筑工程一般有哪幾種付款方式遼寧在線咨詢 2023-04-30建設(shè)工程的付款方式有五種： 1、按月結(jié)算，即實行旬末預(yù)支或月中預(yù)支,月終按工程師確認的當月完成的有效工程量進行結(jié)算,竣工后辦理竣工結(jié)算。 2、竣工后一次結(jié)算，完成工程后一次性付清款項。 3、分段結(jié)算，雙方約定按單項工程或單位工程的形象進度劃分不同階段進行結(jié)算。 4、目標結(jié)算方式，按完成工程目標進行結(jié)算。 5、結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式。 《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》第十三條工程進度款結(jié)算與支付應(yīng)當 -
建筑裝修工程施工資質(zhì)分為幾級湖南在線咨詢 2022-03-10裝飾裝修施工資質(zhì)等級分為：一級資質(zhì)、二級資質(zhì)、三級資質(zhì)。建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包范圍：一級企業(yè)：可承擔(dān)各類建筑室內(nèi)、室外裝修裝飾工程（建筑幕墻工程除外）的施工。二級企業(yè)：可承擔(dān)單位工程造價1200萬元及以下建筑室內(nèi)、室外裝修裝飾工程（建筑幕墻工程除外）的施工。三級企業(yè)：可承擔(dān)單位工程造價60萬元及以下建筑室內(nèi)、室外裝修裝飾工程（建筑幕墻工程除外）的施工。二、建筑裝飾裝修工程設(shè)計資質(zhì)建筑裝飾裝修工程 -
工程質(zhì)量鑒定資質(zhì)種類有哪些呢？青海在線咨詢 2022-08-19在涉及建設(shè)工程質(zhì)量的有關(guān)民事訴訟中，依據(jù)鑒定的目的，通常情況下，常見鑒定有以下幾種類型： 1.施工質(zhì)量鑒定。一般發(fā)生在建設(shè)單位或開發(fā)商與施工單位之間的民事糾紛中。發(fā)現(xiàn)或懷疑施工質(zhì)量存在問題，通常是在以下情況下：在施工過程中或竣工驗收時由監(jiān)理或建設(shè)單位技術(shù)負責(zé)人發(fā)現(xiàn)，或在是施工單位起訴建設(shè)單位拖欠工程款，建設(shè)單位反訴施工單位，懷疑施工質(zhì)量存在問題; 2.成品質(zhì)量鑒定。一般發(fā)生在開發(fā)商與商品房購買者之 -
建筑工程有償合同哪些性質(zhì)的呢？江西在線咨詢 2023-04-061、要想弄清這問題，必須了解建筑工程有償合同的屬性，建設(shè)工程合同屬于雙務(wù)合同、有償合同、諾成合同、要式合同等。 2、雙務(wù)合同，合同中雙方約定的權(quán)利和義務(wù)全部完成即為合同的有效期。舉例說明一下，假如建設(shè)工程已經(jīng)竣工驗收且交付建設(shè)單位使用，施工單位還沒有拿到剩余工程款，施工單位有權(quán)按照合同約定的工程款支付條款起訴建設(shè)單位，要求建設(shè)單位按照合同約定支付剩余工程款。 3、建設(shè)工程合同期限長，工程竣工后的工
