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合同中的仲裁條款應(yīng)包含以下內(nèi)容：

1、要有申請仲裁的意思表示。

2、仲裁事項。仲裁事項必須與當事人有特定的法律關(guān)系，而且只能是合同糾紛或其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛?；橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護、撫養(yǎng)、繼承等民事糾紛不能申請仲裁。

3、選定仲裁委員會。當事人在協(xié)議中必須寫明具體的仲裁委員會，如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會。僅有仲裁地點而沒有仲裁機構(gòu)的，仲裁協(xié)議無效。

一、建設(shè)工程合同糾紛仲裁的效力有效嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，建設(shè)工程合同約定仲裁條款是有效的，約定仲裁條款是屬于解決爭議的方法的內(nèi)容，出現(xiàn)糾紛是可能申請仲裁。

《民法典》

第四百七十條【合同內(nèi)容】合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括以下條款：

（一）當事人的名稱或者姓名和住所；

（二）標的；

（三）數(shù)量；

（四）質(zhì)量；

（五）價款或者報酬；

（六）履行期限、地點和方式；

（七）違約責任；

（八）解決爭議的方法。

當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

《中華人民共和國仲裁法》

第四百七十四條仲裁協(xié)議包括合同中訂立的仲裁條款和以其他書面方式在糾紛發(fā)生前或者糾紛發(fā)生后達成的請求仲裁的協(xié)議。

仲裁協(xié)議應(yīng)當具有下列內(nèi)容：

（一）請求仲裁的意思表示；

（二）仲裁事項；

（三）選定的仲裁委員會。

二、物業(yè)糾紛處理的方式有哪些？

(一)物業(yè)管理糾紛處理方式，概括越來有以下幾種，也常用到的：

1、當事人各方自選協(xié)商和解；

2、各方當事人請求第三人調(diào)解，請求政府主管部門行政調(diào)解。

3、當事人之間約定仲裁；

4、司法訴訟。

以上幾種方式孰優(yōu)孰劣，難作評定，當事人可以自己決定。自選協(xié)商和解是雙方對話解決糾紛的方式，而后面三種則是借助第三方解決糾紛的方式。

(二)糾紛的調(diào)解，物業(yè)管理民事糾紛的調(diào)解，包括民事調(diào)解和行政調(diào)解兩種。民事調(diào)解由爭議雙方當事人共同選定一個機構(gòu)、和個人，由第三方依據(jù)雙方的意見和授權(quán)提出解決意見，經(jīng)雙方同意并執(zhí)行，由此化解糾紛。但此種方式的調(diào)解不具有法律效力。調(diào)解結(jié)束后，當事人一方如不執(zhí)行，則前功盡棄。物業(yè)管理糾紛的行政調(diào)解則是借助主管政府的勢力進行調(diào)解處理，但這種處理如一方不遵守執(zhí)行，則要借助其他手段解決。民間的調(diào)解和行政調(diào)解與仲裁或訴訟程序中的調(diào)解是不同的。仲裁或訴訟中的調(diào)解是仲裁程序中的一個環(huán)節(jié)，不具有獨立性。

(三)物業(yè)管理民事糾紛的仲裁

1、可以通過仲裁途徑解決的應(yīng)是民事性質(zhì)的爭議，主要是基于合同的糾紛或財產(chǎn)權(quán)益糾紛。依據(jù)我國《仲裁法》的規(guī)定：“平等主體的公民、法人或其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁?！?/p>

2、仲裁庭管轄物業(yè)管理糾紛的依據(jù)是當事人認定的協(xié)議。仲裁協(xié)議有兩種方式：一種是在訂立合同時就約定一個條款，說明一旦有爭議就提交仲裁，這叫仲裁條款；另一種方式是雙方當事人出現(xiàn)糾紛后臨時達成提交仲裁庭的書面協(xié)議。仲裁協(xié)議要寫明以下內(nèi)容：1、請求仲裁的意思表示；2、仲裁事項；3、待定的仲裁委員會。如一個在廣州履行的合同寫明：“有關(guān)本合同的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，無法協(xié)商時提交廣州仲裁委員會仲裁?！边_成仲裁協(xié)議的爭議，不得向法院起訴；即使起訴，法院也不受理。