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民法典房屋抵押后可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，根據(jù)民法典的具體的法律法規(guī)，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的時候，需要及時通知抵押權(quán)人，如果抵押權(quán)人可證明轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)會損害他的抵押權(quán)的，可以請求提前清償?shù)却胧?。民法典債?quán)轉(zhuǎn)讓的債權(quán)轉(zhuǎn)讓條件1、債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；（二）按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；（三）依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。2、債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。3、債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。4、債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。5、債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后，債務(wù)人對讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。6、債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知時，債務(wù)人對讓與人享有債權(quán)，并

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，債務(wù)轉(zhuǎn)讓的，如果沒有經(jīng)過保證人的書面同意，則擔(dān)保無效，即擔(dān)保人對轉(zhuǎn)移的債務(wù)不再承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。所以債務(wù)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)取得擔(dān)保人的書面同意其擔(dān)保才依然有效?！吨腥A人民共和國民法典》第三百九十一條第三人提供擔(dān)保，未經(jīng)其書面同意，債權(quán)人允許債務(wù)人轉(zhuǎn)移全部或者部分債務(wù)的，擔(dān)保人不再承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第三百八十九條擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費用。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。

多個法定繼承人按法定順序繼承遺產(chǎn)。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。民法典規(guī)定遺囑繼承人可以是第二順位繼承人嗎我國法律規(guī)定，自然人可以按照自己的意愿定立遺囑，所以遺囑繼承人可以是第二順位繼承人。我國《民法典》（2021年1月1日起生效）規(guī)定，自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二

在房屋租賃中，承租人有權(quán)選擇提前終止租賃協(xié)議，然而，這往往構(gòu)成一種違約行為，要求解除租賃合同的一方必須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。然而，若房東和租戶達(dá)成共識并共同決定解除租賃合同，那么通常情況下并不需要承擔(dān)違約責(zé)任，除非雙方在簽訂合同時已經(jīng)做了特別的規(guī)定。又或者，假如因合同約定的解除條件或法律所規(guī)定的解除事由而導(dǎo)致的提前結(jié)束租賃合同，在此情況下同樣無需負(fù)起違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。

沒有債權(quán)債務(wù)不允許抵押，抵押是指抵押人和債權(quán)人以書面形式訂立約定，不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。如果沒有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，則無法設(shè)立抵押權(quán)。一、不得抵押的財產(chǎn)有什么不得抵押的財產(chǎn)如下：1、土地所有權(quán)；2、法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)；3、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；4、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；5、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；6、法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書面形式訂立約定，不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。二、民法典對居住權(quán)與抵押權(quán)怎么規(guī)定的關(guān)于居住權(quán)與抵押權(quán)的規(guī)定如下：1、居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。2、設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款：(一)當(dāng)

公司離職需要開終止合同證明?！吨腥A人民共和國勞動合同法》第五十條用人單位應(yīng)當(dāng)在解除或者終止勞動合同時出具解除或者終止勞動合同的證明，并在十五日內(nèi)為勞動者辦理檔案和社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。勞動者應(yīng)當(dāng)按照雙方約定，辦理工作交接。用人單位依照本法有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，在辦結(jié)工作交接時支付。用人單位對已經(jīng)解除或者終止的勞動合同的文本，至少保存二年備查。民法典中公司終止無固定期限合同怎么賠償無固定期限勞動合同解除賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)：若雙方協(xié)商一致解除或者終止勞動合同，用人單位按照《勞動合同法》第四十七條的規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金；若用人單位單方面解除或者終止勞動合同，用人單位是違法的，應(yīng)當(dāng)按照《勞動合同法》第八十七條的規(guī)定支付雙倍賠償金。根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》第四十七條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千一百三十三條，自然人可以依照該法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千一百三十三條，自然人可以依照該法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。 【民法典】遺囑能否指定法定繼承人？根據(jù)《民法典》第一千一百三十七條規(guī)定，遺囑可以指定法定繼承人。遺囑人生前可以口頭遺囑，口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。遺囑人生前未以口頭遺囑，以書面、錄音錄像等方式立遺囑的，遺囑無效。遺囑必須表示遺囑人的真

一、民法典中小產(chǎn)權(quán)房以物抵債協(xié)議有效嗎以小產(chǎn)權(quán)房抵債的協(xié)議，如果是雙方當(dāng)事人真實意思表示，沒有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，協(xié)議具有法律效力?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、買小產(chǎn)權(quán)房能辦理房產(chǎn)證嗎首先，當(dāng)前的規(guī)定是，買小產(chǎn)權(quán)房不能辦理房產(chǎn)證。因為小產(chǎn)權(quán)房是在農(nóng)村集體土地上建的房屋，因為不用繳納土地出讓金等費用，所以其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部頒發(fā)，而是由其鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，不是普遍意義上的產(chǎn)權(quán)證。所以，想要貸款買房，或是獲取房屋所有權(quán)的，將受到房產(chǎn)證的限制。其次，買到小產(chǎn)權(quán)房后，可以居住但不可以轉(zhuǎn)讓。因為買方不能辦理房產(chǎn)證，無法獲得房屋所有權(quán)，所以不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。不過，買到小產(chǎn)權(quán)房后，可以獲得使用權(quán)，所以一般居住

在《中華人民共和國民法典》的規(guī)定中，短期出租房產(chǎn)并不屬于違法行為。關(guān)于房屋租賃的期限問題，可以通過雙方自主協(xié)商來確定，但最長時限不得超過二十年，超出該年限的租賃協(xié)議將不受法律保護(hù)。每一次簽訂的房屋租賃合約中所約定的租賃期限均不得超過二十年，而當(dāng)房屋租賃期結(jié)束之后，如果當(dāng)事人繼續(xù)簽訂新的租賃合同，則該新合同的租賃期限從重新簽訂之日起也同樣不能超過二十年?！睹穹ǖ洹返谄甙倭阄鍡l租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。第七百零七條租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，遺囑形式并不局限于手寫模式而同樣允許使用打印機(jī)完成。然而，必須確保遺囑乃被繼承人清晰明確的意愿表達(dá)，且須經(jīng)其簽署確認(rèn)，同時遺囑內(nèi)容嚴(yán)格遵循現(xiàn)行法律法規(guī)之要求，方具備法律約束力。在此前提下，打印遺囑應(yīng)由兩位及以上無利害關(guān)系的見證人在現(xiàn)場見證，以保證其合法性與公證性?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百三十六條打印遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應(yīng)當(dāng)在遺囑每一頁簽名，注明年、月、日。

抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前，與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有的，只能依法就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)折價或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價格。民法典對添附物的法律規(guī)定因加工、附合、混合而產(chǎn)生的物的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律規(guī)定；法律沒有規(guī)定的，按照充分發(fā)揮物的效用以及保護(hù)無過錯當(dāng)事人的原則確定。因一方當(dāng)事人的過錯或者確定物的歸屬造成另一方當(dāng)事人損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償或者補(bǔ)償。《中華人民共和國民法典》第四百零一條抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前，與抵押人約定

依據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施是不允許抵押的，但民辦學(xué)校不是以公益為目的，所以是可以抵押的?！吨腥A人民共和國民法典》第三百九十九條【禁止抵押的財產(chǎn)范圍】下列財產(chǎn)不得抵押：(一)土地所有權(quán)；(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。土地使用權(quán)抵押登記辦理程序1、土地權(quán)利人將材料送土地所在國土資源分局窗口，經(jīng)審查合格后，出具收件書給申請人。2、國土資源分局在8個工作日內(nèi)經(jīng)調(diào)查后將初審合格的相應(yīng)表格連同其他證明材料交到市局窗口。3、地籍科經(jīng)辦人員審查國土資源分局提交的資料。4、地籍科審核，材料合格的上報市局

可以的。以物抵債的成立，必須具備四個條件：其一，必須有原債的關(guān)系存在；其二，必須有雙方當(dāng)事人關(guān)于代物清償?shù)暮弦?；其三，他種給付必須與原定給付不同；其四，須債權(quán)人受領(lǐng)他種給付以代替原給付。以上成立要件也是基于代物清償?shù)囊镄?，需同時具備，缺一不可。民法典房產(chǎn)抵債的過戶怎么辦房屋抵債過戶的，由房屋所有人和債權(quán)人共同到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，辦理房屋過戶登記，申請時提交房產(chǎn)證、債權(quán)債務(wù)關(guān)系憑證、完稅憑證等材料?！吨腥A人民共和國民法典》第四百一十條【抵押權(quán)的實現(xiàn)】債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)折價或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價格?！恫粍赢a(chǎn)登

根據(jù)民法典的規(guī)定,建設(shè)用地使用權(quán)可以作為抵押品。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、海域使用權(quán)、生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品和產(chǎn)品、正在建造的建筑物、船舶、航空器、交通運輸工具等等都可以作為抵押品。根據(jù)民法典的規(guī)定,建設(shè)用地使用權(quán)可以作為抵押品。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)都可以作為抵押品:建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、海域使用權(quán)、生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品和產(chǎn)品、正在建造的建筑物、船舶、航空器、交通運輸工具等等。 民 法 典 中 土 地 使 用 權(quán) 能 否 作 為 抵 押 ？根據(jù)民法典規(guī)定，公共租賃房的產(chǎn)權(quán)不能抵押。而土地使用權(quán)可以抵押，但需要滿足一定的條件。以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)可以單獨抵押，同時地上建筑物及其他附著物也隨之抵押。而以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)則不得單獨抵押，但地上建筑物及其他附著物可以隨之抵押。此外，學(xué)校、幼兒園、醫(yī)