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父母欠債子女登記父母名下的房產(chǎn)算誰(shuí)的
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-25 10:21:58 423 人看過(guò)

父母欠債是不會(huì)凍結(jié)子女財(cái)產(chǎn)的，法院只能對(duì)父母名下的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查封、凍結(jié)。但是，有以下兩種情況:

一、如果父母欠債后，把自己房產(chǎn)贈(zèng)與或者低價(jià)賣(mài)給子女，并過(guò)戶(hù)給了成年子女。債權(quán)人可以申請(qǐng)法院撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同或者買(mǎi)賣(mài)合同。因此，此種情況，法院是可以執(zhí)行處理成年子女名下的房子。

二、如果子女名下的房子，是自己合法購(gòu)買(mǎi)的?；蛘?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/17387056893511392379.html">善意取得的，與父母的財(cái)產(chǎn)沒(méi)有關(guān)系。父母欠債，與成年子女之間沒(méi)有任何關(guān)系。因此法院不會(huì)執(zhí)行處理成年子女名下的房子。

一、父母離婚是否可以分割孩子名下的財(cái)產(chǎn)

不可以。夫妻離婚時(shí)，只能分割共同財(cái)產(chǎn)，子女名下的財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能分割子女名下的財(cái)產(chǎn)。

即使父母出資買(mǎi)房，一旦登記在孩子名下，也視為對(duì)孩子的贈(zèng)與。夫妻離婚時(shí)，無(wú)權(quán)要求分割。祖父母或祖父母給孫子孫女自己的財(cái)產(chǎn)，這也是子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻離婚時(shí)不能分割。

離婚時(shí)子女尚未成年的，從司法實(shí)踐來(lái)看，一般由取得子女撫養(yǎng)權(quán)的一方代為保管子女財(cái)產(chǎn)，直至其成年。但是，為了子女的利益，代為保管的一方不得處理子女的財(cái)產(chǎn)，否則構(gòu)成侵權(quán)。

例外情況是，夫妻以成年子女的名義購(gòu)買(mǎi)房屋，雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，確定夫妻是實(shí)際買(mǎi)家，離婚時(shí)可以主張分割。但也需要通過(guò)法院確認(rèn)，確定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，然后主張分割。

二、房屋權(quán)屬歸誰(shuí)，未成年人家的房子屬于父母的嗎

未成年子女名下房產(chǎn)是否屬于父母是要根據(jù)情況而決定。如果父母明確表示房產(chǎn)屬于未成年子女,并作出一定的具有法律效力的協(xié)議,則該房產(chǎn)就屬于子女。如果沒(méi)有明確表示捐贈(zèng),即使登記在未成年子女名下,也應(yīng)視為父母的財(cái)產(chǎn)。父母買(mǎi)房后如果登記在未成年子女名下,不能隨意轉(zhuǎn)讓,除非是為了未成年人利益。

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    李某1、薛某為其未成年女兒李某2購(gòu)買(mǎi)房屋并登記在其名下。但是該房屋并非由李某2實(shí)際占有使用，而是被用作李某1、薛某實(shí)際控制的威蘭德集團(tuán)、航運(yùn)公司、威蘭德物流公司的經(jīng)營(yíng)用房。后李某3給威蘭德物流公司提供借款，但因公司未還上借款，所以李某3向法院起訴后，申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行該套房。但李某2認(rèn)為自己是房屋的所有人，對(duì)該強(qiáng)制執(zhí)行提出異議。房產(chǎn)被登記在未成年子女名下，也要被執(zhí)行？對(duì)于被登記在債務(wù)人子女名下的房產(chǎn)，如果出現(xiàn)這兩種情況，那法院也是可以執(zhí)行的：一、房子是債務(wù)人為了逃避債務(wù)惡意轉(zhuǎn)移到子女名下的，此時(shí)債權(quán)人可以行使撤銷(xiāo)權(quán)，申請(qǐng)撤銷(xiāo)債務(wù)人的轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)行為。二、房子雖然登記在債務(wù)人子女名下，但實(shí)際從其使用情況等方面來(lái)看，是一直被用于家庭生活或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所用的，則該套房就屬于債務(wù)人的家庭共同財(cái)產(chǎn)，此時(shí)房屋是可以被執(zhí)行的。此案中李某2名下的房產(chǎn)，實(shí)際一直被用于欠款公司的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，所以法院最終認(rèn)定該套房屬于李某1
    2023-05-06
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  • 父母出資買(mǎi)房登記男方名下產(chǎn)歸屬最誰(shuí)的
    一般的情況是屬于男方的；1、如果登記在父母名下，則不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、如果登記在出資子女名下，則應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。3、如果登記在夫妻二人名下，則屬于應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但當(dāng)事人另有約定的除外。一、關(guān)于父母出資購(gòu)房產(chǎn)權(quán)歸屬最新規(guī)定的6種具體情況：1、男方父母部分出資首付，登記在男方名下的。如果婚前男方父母只是支付了房屋價(jià)款的一部分，其余款項(xiàng)由夫妻雙方共同支付，則該房產(chǎn)視為出資父母對(duì)子女的贈(zèng)與，屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，男方應(yīng)根據(jù)夫妻共同還貸部分，給女方一定的補(bǔ)償。2、男方父母出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在女方名下。這種情況通常是男方不具備購(gòu)房條件的，而房屋產(chǎn)權(quán)卻登記在女方名下，一般應(yīng)認(rèn)定為向夫妻雙方的贈(zèng)與，按共同共有處理。如女方能夠提供父母出資當(dāng)時(shí)的書(shū)面約定或聲明，證明出資父母明確表示向子女的配偶贈(zèng)與，則視為以結(jié)婚為目的的贈(zèng)與，按登記方個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理。3、父母婚后全款出資，房屋登記在
    2023-04-04
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  • 子女將房產(chǎn)掛名在父母名下，父母有權(quán)收回嗎？
    不可要回，父母可以替孩子買(mǎi)房子，但不能隨便收回。按照正常程序，孩子名下房子只有在孩子年滿18周歲后，經(jīng)其同意才能被出售。如果必須要出售，則首先取得所有監(jiān)護(hù)人的簽名文件，確認(rèn)其監(jiān)護(hù)人資格，然后簽署保證書(shū)：出售孩子房產(chǎn)是為了孩子的利益。離婚時(shí)可以將房產(chǎn)協(xié)議給子女嗎民法典中夫妻離婚房產(chǎn)協(xié)議給子女有效?！睹穹ǖ洹返谝磺Я闫呤藯l，婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿離婚，并已經(jīng)對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的，予以登記，發(fā)給離婚證?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
    2023-07-11
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  • 登記在未成年子女名下的房屋是父母的還是子女的
    夫妻雙方如果要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)的分配問(wèn)題，根據(jù)實(shí)際情況遵照男女平等和照顧子女和女方利益原則以及有利于生活來(lái)進(jìn)行處置。如果雙方就共同財(cái)產(chǎn)問(wèn)題協(xié)商清楚的話，所以說(shuō)東方來(lái)進(jìn)行處置共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，結(jié)合司法實(shí)踐，人民法院在審理離婚案件分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循以下原則:1、男女平等原則。男女平等原則既反映在《民法典》的各條法律規(guī)范中，又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現(xiàn)在離婚財(cái)產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù);2、照顧子女和女方利益原則。這里的“照顧”，既可以在財(cái)產(chǎn)份額上給予女方適當(dāng)多分，也可以在財(cái)產(chǎn)種類(lèi)上將某項(xiàng)生活特別需要的財(cái)產(chǎn)，比如住房，分配給女方。畢竟從習(xí)慣勢(shì)力上、從傳統(tǒng)因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務(wù)負(fù)擔(dān)、生理特點(diǎn)上講，離婚后一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱，更需要社會(huì)給予更多的幫助。同時(shí)，在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)
    2023-06-16
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#財(cái)產(chǎn)分割
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)，得到的財(cái)產(chǎn)；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；通過(guò)繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)；雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    #夫妻共同財(cái)產(chǎn)
    相關(guān)咨詢(xún)
    • 夫妻共同財(cái)產(chǎn)登記在父母名下的房子屬于父母的嗎
      寧夏在線咨詢(xún) 2023-02-13
      1、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 2、對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。房子登記在父母名下的，如果沒(méi)有其他的
    • 產(chǎn)權(quán)登記在出資父母子女名下的房產(chǎn)是嗎？
      貴州在線咨詢(xún) 2022-10-23
      一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記人在出資人子女名下的，可視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。實(shí)際生活當(dāng)中，向你所反映的這種問(wèn)題非常具有普遍性，父母出資金為子女購(gòu)買(mǎi)結(jié)婚用房，可能不會(huì)考慮到子女的婚姻解體情況，按照習(xí)慣也一般不會(huì)與子女簽署書(shū)面協(xié)議，在這種情況下，房屋產(chǎn)權(quán)登記在出資金父母子女名下的，視為父母明確只對(duì)自己的子女一方的贈(zèng)與比較合情合理，這樣也不違背父母為子
    • 子女如何將父母名下的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到父母名下
      臺(tái)灣在線咨詢(xún) 2021-10-26
      兒童夫婦帶著身份證、戶(hù)籍簿、結(jié)婚證、家庭所有權(quán)證、父子關(guān)系證和父母帶著身份證、戶(hù)籍簿、結(jié)婚證一起去當(dāng)?shù)毓C處辦理家庭所有權(quán)贈(zèng)與合同公證，然后帶著上述手續(xù)去當(dāng)?shù)丶彝ニ袡?quán)登記部門(mén)辦理家庭所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，把家庭所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給家庭即可。
    • 婚前父母房產(chǎn)證登記子女名字,婚后父母還貸子女離婚歸誰(shuí)
      天津在線咨詢(xún) 2022-10-05
      1，不管婚前婚后，如果由父母出資買(mǎi)的房，登記在自己子女名下的，則認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2，婚前買(mǎi)的房子，登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行分配。3，婚前買(mǎi)的房子，婚后房子的升值部分與配偶無(wú)關(guān)。4，婚前買(mǎi)的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時(shí)應(yīng)考慮對(duì)方還貸部分進(jìn)行補(bǔ)償。5，男方婚前買(mǎi)了房，婚后他擅自將房子賣(mài)掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。6，婚后夫
    • 400萬(wàn)和500萬(wàn)的房子登記在父母名下，三套房屋均登記在父母的名下嗎？
      河南在線咨詢(xún) 2022-01-23
      根據(jù)您的描述，400萬(wàn)和500萬(wàn)的房子登記在父母的名下嗎？1.三套房屋均登記在父母的名下；在沒(méi)有遺囑的情況下，適用法定繼承，三個(gè)兒子原則上均分；2.如果前兩套房子登記在父母的名下，第三套房子登記在三兒子的名下；則前2套房子適用法定繼承由三個(gè)兒子均分；關(guān)于繼承的問(wèn)題，如果避免發(fā)生糾紛，可以由父母書(shū)面訂立遺囑并公證在父母百年之后由三個(gè)兒子根據(jù)份額繼承借款；三套房子如果都登記在父母的名下，其中一位先百年