杭州房地產(chǎn)限購措施概述
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時間： 2023-07-18 17:43:14
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落戶本市未滿5年的戶籍家庭，在購房之日前2年起已在本市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個月，方可在本市限購范圍內(nèi)限購1套住房。本市戶籍已婚居民家庭落戶滿5年限購區(qū)域內(nèi)限購2套住房。本市戶籍已婚高層次人才家庭二套房也受5年落戶時間限制戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣（市）未滿5年的居民家庭，自戶籍遷入之日起滿2年且在在購房之日前2年起已在本市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個月，方可在杭州市限購區(qū)域內(nèi)購買住房，并按照本市限購政策執(zhí)行。非本市戶籍家庭，在購房之日前4年起已在本市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社?；?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/11925840505874523523.html">個人所得稅滿48個月，方可在本市限購范圍內(nèi)限購1套住房。（非本市戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅或社會保險購買住房）非本市戶籍居民家庭限購一套住房。
杭州買房的最新政策
1、自2017年3月29日起，在市區(qū)范圍內(nèi)暫停對擁有1套及以上住房的本市戶籍成年單身（含離異）人士或擁有2套及以上住房的本市戶籍家庭出售新建商品住房和二手住房。
2、非本市戶籍居民購買首套住房需提供自購房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年及以上社保證明，并暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民出售新房。
3、戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣（市）的居民家庭，自戶籍遷入之日起滿2年，方可在杭州市限購區(qū)域內(nèi)購買住房，并按照本市限購政策執(zhí)行。
4、企業(yè)購買杭州市住房3年后才可上市交易，在杭州部分地區(qū)暫停實施購房入戶政策。
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
第二百一十四條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。
第二百一十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
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銀行貸款外地人想要在杭州買房，需要提供從買房之日起連續(xù)三年的納稅證明同時購房者還需要在杭州無房產(chǎn)。需要注意的是所提供的納稅證明需要是連續(xù)記錄，中間不能夠中斷并且在兩年之內(nèi)補(bǔ)交不超過三個月。外地人在杭州買房以家庭為單位，只能夠擁有一套住房。如果是以企業(yè)的性質(zhì)購房，要在三年之后才能夠上市交易而且目前已經(jīng)暫停購房入戶的政策。除了對外地人限制購房之外，杭州本市戶籍的購房者同樣也面臨限購，以家庭為單位最多只能購買兩套房屋，而且戶籍是由外地遷入桐廬、建德、臨安等地區(qū)的居民家庭，需要在遷入兩年后才能夠在杭州市限購區(qū)域購買住房。在獲得購房資格之后，特別是購房人數(shù)較多的樓盤還需要經(jīng)歷搖號，符合條件的情況之下才能夠申請購房。一、異地購房屬于房屋買賣嗎是的，異地購房需要按照很多城市的限購政策。異地購房，只要通過銀行貸款，也屬于有貸款記錄，外地人只能在異地買一套。異地購房時，需要注意很多細(xì)節(jié)，比較當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)政策、房價水平2023-06-26259人看過 -
社會保險限購的社保沒有兩年不能買房可以買公寓。一、南昌買房限購嗎南昌買房限購。1、南昌市出臺《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)住宅市場調(diào)控工作的通知》：南昌市加大住宅限購限貸力度，住宅限購區(qū)域及范圍都有調(diào)整。2、非限購區(qū)域只有九龍湖區(qū)域（紅谷灘新區(qū)祥云大道以南區(qū)域），儒樂湖新城（東至贛江，西至皇姑路，北至儒樂湖大街，南至英雄大道），航空城國家重點工程配套項目。除此以外，東湖區(qū)、西湖區(qū)、紅谷灘新區(qū)、青云譜區(qū)、青山湖區(qū)、灣里區(qū)、經(jīng)開區(qū)、南昌縣、新建區(qū)均開始限購。3、限購區(qū)暫停向在市區(qū)已擁有1套及以上住宅的南昌市戶籍居民，或無住宅但無法提供連續(xù)繳納2年以上社保證明的非南昌戶籍居民出售住宅，包括新房和存量房。二、成都戶口可以直接購房嗎？成都戶口是可以直接買房的。但是也要滿足購房者須具有限購區(qū)域戶籍，或在限購區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)不間斷繳納社會保險24個月以上;除高新南區(qū)、天府新區(qū)延續(xù)去年政策外，其余市區(qū)近郊范圍符合戶籍或2023-02-12281人看過 -
企業(yè)并購一、企業(yè)并購財務(wù)風(fēng)險概念企業(yè)并購是企業(yè)兼并和收購的簡稱。企業(yè)的財務(wù)風(fēng)險通常指籌資決策帶來的風(fēng)險。籌資渠道的不同選擇、籌資數(shù)額的多少必然會引起企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)發(fā)生變化和財務(wù)狀況的不確定性。并購本身就是一項財務(wù)活動，并購的成功與否對企業(yè)的財務(wù)狀況影響很大。并購財務(wù)風(fēng)險是企業(yè)由于并購而涉及的各項財務(wù)活動引起的企業(yè)的財務(wù)狀況惡化或財務(wù)成果損失的不確定性。二、企業(yè)并購財務(wù)風(fēng)險類型1、目標(biāo)公司的價值評估風(fēng)險。2、融資風(fēng)險。融資風(fēng)險是指籌資活動中由于籌資的規(guī)劃而引起的收益變動的風(fēng)險。影響并購公司的融資財務(wù)風(fēng)險有兩大因素：融資能力和融資結(jié)構(gòu)。融資能力是影響企業(yè)并購融資最重要的因素，如何利用企業(yè)內(nèi)、外部的資金渠道按時足額的籌集到資金，是關(guān)系到企業(yè)并購活動能否成功的關(guān)鍵所在。融資結(jié)構(gòu)是影響融資風(fēng)險的主要因素。若并購后的實際經(jīng)營利潤率小于負(fù)債利息率時，就可能產(chǎn)生利息支付風(fēng)險和按期還本風(fēng)險。在以股權(quán)資本為主的融資結(jié)2023-04-05308人看過
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信用卡信用卡詐騙罪的定罪標(biāo)準(zhǔn)如下：1、使用偽造的信用卡進(jìn)行詐騙，累計數(shù)額達(dá)到5000元以上的；2、使用作廢的信用卡進(jìn)行詐騙，累計數(shù)額達(dá)到5000元以上的；3、冒用他人的信用卡進(jìn)行詐騙，累計數(shù)額達(dá)到5000元以上的；等等。信用卡詐騙犯罪的主觀目的構(gòu)成本罪是否必須具備“非法占有”的目的，理論上存有不同的主張：一種意見認(rèn)為，信用證詐騙罪雖然在法條上未規(guī)定以非法占有為目的，但并非不要求行為人主觀上具有非法占有的目的，而是因為這種欺詐行為本身就足以表現(xiàn)行為人主觀上具有非法占有的目的。另一種意見認(rèn)為，與集資詐騙罪，貸款詐騙罪不同，法律沒有明文規(guī)定本罪必須以非法占有為目的。而且信用證詐騙罪多為單位實施，可能是為了牟利，也可能是為了非法融資等等。因此，“非法占有”不能涵蓋所有信用證詐騙罪的主觀意圖，不是構(gòu)成本罪的法定目的。信用證詐騙罪是從普通詐騙罪中分離出來的，具有金融犯罪和財產(chǎn)犯罪的雙重屬性，侵犯的客體是雙重2023-07-07199人看過 -
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杭州市離婚房地產(chǎn)析產(chǎn)措施有哪些寧夏在線咨詢 2022-08-09離婚房屋過戶手續(xù)辦理流程： 一、貸款未到期的所需證件： 1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款; 2、《離婚證》; 3、雙方《身份證》; 4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。步驟：1、到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù);2、到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人便更手續(xù)。 二、按揭貸款已還清的：只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁( -
土地違約賠償措施概述新疆在線咨詢 2024-12-06當(dāng)事人可以在合同中約定一方違約時應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，或者約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。合同違約是指違反合同債務(wù)的行為，也稱為合同債務(wù)不履行。這里的合同債務(wù)包括當(dāng)事人在合同中約定的義務(wù)、法律直接規(guī)定的義務(wù)，以及根據(jù)法律原則和精神的要求當(dāng)事人必須遵守的義務(wù)。 根據(jù)《民法典》第四百九十五條，當(dāng)事人可以約定在將來一定期限內(nèi)訂立合同的認(rèn)購書、訂購書、預(yù)訂書等，這些文件構(gòu)成預(yù)約合同。如果當(dāng) -
過期產(chǎn)品處罰措施概述天津在線咨詢 2025-01-25根據(jù)《產(chǎn)品質(zhì)量法》第五十二條,銷售失效、變質(zhì)的產(chǎn)品的處罰如下: 一、責(zé)令停止銷售,并且沒收過期的產(chǎn)品。 二、處違法銷售產(chǎn)品貨值金額二倍以下的罰款。 三、有違法所得的,并處沒收違法所得。 四、情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷營業(yè)執(zhí)照。 五、構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。 -
杭州限購政策有哪些杭州限購都限什么地寧夏在線咨詢 2023-01-11限購： 1.杭州戶口：家庭，名下杭州已有2套及以上住房，限購。 單身，名下杭州已有1套及以上住房，限購。 2.非杭州戶口：在杭州無房，且3年內(nèi)有連續(xù)繳滿2年社保或者個稅，補(bǔ)繳不算，繳滿有購房資格。否則無。 限貸：（認(rèn)房，又認(rèn)貸）：即有房，或有房貸記錄（二者有一首付6成，商貸、公積金首付比例同） 備注情況：非杭州戶口，外地有一套房，無貸款記錄。商業(yè)貸款，首付3成，公積金貸款首付6成。 非杭州戶口，外
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上訴保全措施的概念概述青海在線咨詢 2024-12-21上訴保全是指在法院審理案件并作出判決前，為防止當(dāng)事人（被告）轉(zhuǎn)移、隱匿、變賣財產(chǎn)，依職權(quán)對財產(chǎn)作出的保護(hù)措施，以確保將來判決生效后能夠順利執(zhí)行。這些措施通常包括查封、扣押和凍結(jié)。財產(chǎn)保全申請一般由當(dāng)事人（原告）提出，人民法院在審查決定是否采取財產(chǎn)保全措施時，一般會考慮當(dāng)事人（原告）是否有提出申請以及爭議財產(chǎn)是否可能滅失或遭受其他危險。對于沒有提出申請的當(dāng)事人（原告）的爭議財產(chǎn)，如果可能面臨毀損、滅
