民法典物權(quán)編的突出特點是什么？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-10 13:50:23
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《中華人民共和國民法典》物權(quán)編的亮點內(nèi)容如下：1、新設(shè)添附制度。添附是指不同所有人的物結(jié)合在一起從而形成不可分離的物或者具有新物性質(zhì)的物；2、三權(quán)分置。物權(quán)編增加土地經(jīng)營權(quán)的規(guī)定，并刪除耕地使用權(quán)不得抵押的規(guī)定；3、完善建筑物區(qū)分所有權(quán)制度；4、細化住宅建設(shè)用地使用權(quán)的自動續(xù)期規(guī)則；5、居住權(quán)入法實現(xiàn)物盡其用；6、走向動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押；7、擴大擔保合同的范圍。
關(guān)于民法典物權(quán)編規(guī)定的占有保護
《民法典》第四百六十二條，占有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)被侵占的，占有人有權(quán)請求返還原物；對妨害占有的行為，占有人有權(quán)請求排除妨害或者消除危險；因侵占或者妨害造成損害的，占有人有權(quán)依法請求損害賠償。占有人返還原物的請求權(quán)，自侵占發(fā)生之日起一年內(nèi)未行使的，該請求權(quán)消滅。
占有人對于他方侵占或者妨害自己占有的行為，可以行使法律賦予的占有保護請求權(quán)，如返還原物、排除妨害或者消除危險。占有保護的理由在于，已經(jīng)成立的事實狀態(tài)，不應(yīng)受私力而為的擾亂，而只能通過合法的方式排除，這是一般公共利益的要求。例如甲借用乙的車，到期不還構(gòu)成無權(quán)占有，乙即使作為車的物主也不可采取暴力搶奪的方式令甲歸還原物；而對于其他第三方的侵奪占有或者妨害占有的行為等，甲當然可以依據(jù)本條的規(guī)定行使占有的保護。因此可以看出，占有人無論是有權(quán)占有還是無權(quán)占有，其占有受他人侵害，即可行使法律賦予的占有保護請求權(quán)；而侵害人只要實施了本條所禁止的侵害行為，即應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，法律不問其是否具有過失，也不問其對被占有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)是否享有權(quán)利。
物權(quán)請求權(quán)還有債權(quán)請求權(quán)都是對行使權(quán)利的主體的一種權(quán)利，是法律對行使主體的權(quán)利的一種保護，如果存在自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)被侵占的情況，可以請求占有人返還原物，消除危險等。
《中華人民共和國民法典》第三百六十六條居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。
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《民法典》第三百一十條【用益物權(quán)、擔保物權(quán)共有的參照適用】兩個以上組織、個人共同享有用益物權(quán)、擔保物權(quán)的，參照適用本章的有關(guān)規(guī)定。【解釋】本條是關(guān)于用益物權(quán)和擔保物權(quán)的準共有的規(guī)定。民法典中的共有制度是專為所有權(quán)的共有而規(guī)定的，但實際生活中，并非只有所有權(quán)才能共有，其他財產(chǎn)權(quán)，如他物權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等財產(chǎn)權(quán)均可共有。比如二人以上共同享有一塊土地的建設(shè)用地使用權(quán)。此種情況就是兩個以上的主體共同享有用益物權(quán)。如甲、乙、丙三人分別借款給債務(wù)人丁，三人同時就丁所有的房屋設(shè)定一個抵押權(quán)，份額為均等，并辦理一個抵押權(quán)登記時，就發(fā)生抵押權(quán)的準共有。此種情況就是兩個以上的主體共同享有擔保物權(quán)。本條對用益物權(quán)和擔保物權(quán)的準共有做出了規(guī)定。兩個以上的主體共同享有用益物權(quán)和擔保物權(quán)的按份共有或共同共有，在性質(zhì)上與對所有權(quán)的共有沒有差別，為了條文的簡約以及對實踐中這種情況的處理，本條規(guī)定兩個以上單位、個人共同享有用益2023-05-03479人看過 -
民事權(quán)利我們的日常生活中進行的活動，若要向其發(fā)生法律效力，必須保障行為人具有從事該行為的民事權(quán)利能力。作為規(guī)范民事行為的法律，對公民的民事權(quán)利能力做了概括性的規(guī)定。你是否知道民法典（自2021年1月1日起施行）第十四條規(guī)定的民事權(quán)利有什么特點?一、民法典第十四條的規(guī)定第十四條自然人的民事權(quán)利能力一律平等。根據(jù)該法規(guī)的規(guī)定，自然人的民事權(quán)利能力平等。二、民事權(quán)利有哪些特點?(一)主體的平等性我國公民民事權(quán)利能力的平等性，主要表現(xiàn)為：1、所有中華人民共和國的公民，無論民族、種族，性別、年齡、職業(yè)，政治態(tài)度、宗教信仰、教育程度、職務(wù)高低、財產(chǎn)狀況和居住年限等方面有何差異，但他們在民事權(quán)利能力方面都是平等和無區(qū)別的。2、所有中華人民共和國公民，都有資格平等地參加民事法律關(guān)系，取得民事權(quán)利，承擔民事義務(wù)，不受有無行為能力的限制。3、所有中華人民共和國公民，當其合法民事權(quán)利受到侵害時，都有權(quán)依法向人民法院提起2023-04-13486人看過 -
仲裁機構(gòu)《民法典》（自2021年1月1日起實施）物權(quán)編全文內(nèi)容有哪些第一分編通則第一章一般規(guī)定第二百零五條本編調(diào)整因物的歸屬和利用產(chǎn)生的民事關(guān)系。第二百零六條國家堅持和完善公有制為主體、多種所有制經(jīng)濟共同發(fā)展，按勞分配為主體、多種分配方式并存，社會主義市場經(jīng)濟體制等社會主義基本經(jīng)濟制度。國家鞏固和發(fā)展公有制經(jīng)濟，鼓勵、支持和引導(dǎo)非公有制經(jīng)濟的發(fā)展。國家實行社會主義市場經(jīng)濟，保障一切市場主體的平等法律地位和發(fā)展權(quán)利。第二百零七條國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律平等保護，任何組織或者個人不得侵犯。第二百零八條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當依照法律規(guī)定交付。第二章物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅第一節(jié)不動產(chǎn)登記第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有2023-06-01183人看過 -
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建設(shè)用地一、農(nóng)用耕地適用民法典物權(quán)編嗎適用。我國是農(nóng)業(yè)大國，耕地作為重要的不可再生的社會資源歷來受到法律的特殊保護。國家對耕地實行特殊保護，嚴格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量。不得違反法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收集體所有的土地。二、農(nóng)民耕地征地安置補償標準《中華人民共和國土地管理法》第二十二條：國家建設(shè)征用土地，建設(shè)單位應(yīng)支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費，標準如下：（一）土地補償費1、征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國家規(guī)定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值（下同）的六倍計算；2、征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計算；3、征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計算；4、征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算；房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補償；5、征用無收益的非耕地，一般不予補償。（二）青苗和附著物補2023-05-06298人看過 -
法律綜合知識一、他物權(quán)的特點有哪些他物權(quán)的特點有：1．他物權(quán)是在他人所有之物上設(shè)定的物權(quán)，這是他物權(quán)與自物權(quán)的最本質(zhì)區(qū)別。2．他物權(quán)是派生于所有權(quán)而又與所有權(quán)相分離的物權(quán)。3．他物權(quán)是受限制的物權(quán)。所有權(quán)是最完備的物權(quán)，不受任何限制。他物權(quán)則屬于限制物權(quán)。他物權(quán)的受限制，表現(xiàn)在兩個方面，一是他物權(quán)受所有權(quán)的限制。二是他物權(quán)也限制所有權(quán)的行使。4．他物權(quán)是依法律規(guī)定或合同約定而發(fā)生的物權(quán)。他物權(quán)無論是由法律規(guī)定還是合同約定，其具體內(nèi)容均由法律所規(guī)定，并為強制性規(guī)定，因而他物權(quán)是法定物權(quán)。二、他物權(quán)是什么他物權(quán)是在他人所有的物上設(shè)定或享有的權(quán)利。源于羅馬法。按羅馬法理論，自物權(quán)即所有權(quán)以外的一切物權(quán)均可納入他物權(quán)范疇。此類權(quán)利以他人的所有權(quán)為前提而存在，通常僅體現(xiàn)為物權(quán)的某項權(quán)能或某一部份，實質(zhì)上是對所有權(quán)的限制。羅馬法上的他物權(quán)一般包括役權(quán)、永佃權(quán)、地上權(quán)和質(zhì)權(quán)四種。近現(xiàn)代民法承襲了羅馬法的他物權(quán)概念及2023-05-26369人看過 -
法律綜合知識一、民法典代物清償是在哪一編根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)中的第四百一十條規(guī)定，所謂的“代物清償”是指債務(wù)人通過以其他類型的給付替代其原本所負擔的給付義務(wù)，以此來達到使得原有債權(quán)債務(wù)關(guān)系得以消滅的目的。在通常情況下，債務(wù)人應(yīng)當嚴格按照原定的債權(quán)債務(wù)標的履行相應(yīng)的債務(wù)責任，不得擅自以其他標的物進行替代；然而，這并非絕對的規(guī)則。在經(jīng)過雙方當事人達成共識并同意的前提下，債務(wù)人同樣有權(quán)選擇采用代物清償?shù)姆绞絹砺男袀鶆?wù)，而這種代物清償?shù)男袨橐廊粫a(chǎn)生使原有債權(quán)債務(wù)關(guān)系消滅的法律效果?！吨腥A人民共和國民法典》第四百一十條抵押權(quán)的實現(xiàn)，不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)2024-07-1684人看過 -
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法律綜合知識一、民法典物權(quán)編第二百四十三條的解讀第二百四十三條是關(guān)于無權(quán)占有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)致其損害時，惡意占有人應(yīng)當承擔賠償責任的規(guī)定。1．這一條款明確了惡意占有人在使用占有的不動產(chǎn)或動產(chǎn)過程中，如果導(dǎo)致這些財產(chǎn)受到損害，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。而對于善意占有人，法律則不苛以此種賠償義務(wù)。2．這一規(guī)定的邏輯基礎(chǔ)在于，法律對占有賦予了權(quán)利的推定效力，善意占有人在使用占有物時被視為物的權(quán)利人，因此不應(yīng)承擔因使用而導(dǎo)致的物的損害賠償責任。二、立法背景與邏輯在立法背景方面，各國對于惡意占有人對被占有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的使用損害應(yīng)當承擔賠償責任的規(guī)定并無異議。但對于善意占有人是否要承擔賠償責任的問題，存在一些爭論。外國立法多規(guī)定，善意占有人對被占有物因使用而發(fā)生的損害，不承擔損害賠償責任。這一邏輯在于，善意占有人在使用占有物時被視為物的權(quán)利人，具有占有使用的權(quán)利，因此不應(yīng)承擔因使用而導(dǎo)致的物的損害賠償責任。三、有權(quán)2024-03-1562人看過 -
國務(wù)院一、民法典的國家機關(guān)的物權(quán)是什么根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百五十五條的的相關(guān)規(guī)定，國家機關(guān)對其直接支配的不動產(chǎn)和動產(chǎn),享有占有、使用以及依照法律和國務(wù)院的有關(guān)規(guī)定處分的權(quán)利。《中華人民共和國民法典》第二百四十六條法律規(guī)定屬于國家所有的財產(chǎn),屬于國家所有即全民所有。國有財產(chǎn)由國務(wù)院代表國家行使所有權(quán)。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。第二百五十五條國家機關(guān)對其直接支配的不動產(chǎn)和動產(chǎn),享有占有、使用以及依照法律和國務(wù)院的有關(guān)規(guī)定處分的權(quán)利。二、國有資源的范圍1、礦藏、水流、海域?qū)儆趪宜小?、無居民海島屬于國家所有,國務(wù)院代表國家行使無居民海島所有權(quán)。3、城市的土地,屬于國家所有。法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,屬于國家所有。4、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源,屬于國家所有,但是法律規(guī)定屬于集體所有的除外。5、法律規(guī)定屬于國家所有的野生動植物資源,屬于國家所有。6、無線電2023-04-13377人看過 -
第五編地役權(quán)第一章一般規(guī)定第一千四百三十四條（概念）地役系指在一房地產(chǎn)上設(shè)定之負擔，旨在為另一房地產(chǎn)提供專有利益，即使兩個房地產(chǎn)屬于同一主人；負擔地役之房地產(chǎn)稱為供役地，受益之房地產(chǎn)稱為需役地。第一千四百三十五條（內(nèi)容）凡可被需役地享用之任何利益，均可成為地役權(quán)之標的，即使該利益只屬將來或偶然存在，且不增加需役地之價值者亦然。第一千四百三十六條（地役權(quán)之不可分離）一、除法律規(guī)定之例外情況外，地役權(quán)不得與其所涉及之需役地及供役地分離。二、將地役權(quán)本身之利益賦予其它房地產(chǎn)，即導(dǎo)致新地役權(quán)之設(shè)定及舊地役權(quán)之消滅。第一千四百三十七條（地役權(quán)之不可分割）地役權(quán)不可分割：如供役地被數(shù)名主人分割，則分割后之每部分即負有在分割前本身所負擔之地役部分；如需役地被分割，則每名共同權(quán)利人均有權(quán)在無任何更改或變更下行使地役權(quán)。第二章地役權(quán)之設(shè)定第一千四百三十八條（一般原則）一、地役權(quán)之設(shè)定得透過合同、遺囑、取得時2022-04-13164人看過 -
一、民法典公司是否具有民事權(quán)利民法典規(guī)定，公司屬于法有組織，法人是屬于民事主體之一，所以公司享有民事權(quán)利。《中華人民共和國民法典》第五十七條【法人的定義】法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的組織。第五十八條【法人成立的條件】法人應(yīng)當依法成立。法人應(yīng)當有自己的名稱、組織機構(gòu)、住所、財產(chǎn)或者經(jīng)費。法人成立的具體條件和程序，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定。設(shè)立法人，法律、行政法規(guī)規(guī)定須經(jīng)有關(guān)機關(guān)批準的，依照其規(guī)定。第七十六條【營利法人的定義及類型】以取得利潤并分配給股東等出資人為目的成立的法人，為營利法人。營利法人包括有限責任公司、股份有限公司和其他企業(yè)法人等。二、民事權(quán)利能力的特點（一）主體的平等性我國公民民事權(quán)利能力的平等性，主要表現(xiàn)為：1、所有中華人民共和國的公民，無論民族、種族，性別、年齡、職業(yè)，政治態(tài)度、宗教信仰、教育程度、職務(wù)高低、財產(chǎn)狀況和居住年限等2024-01-2185人看過
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鄰接權(quán)侵犯知識產(chǎn)權(quán)罪的特點如下：1、無權(quán)源，行為人的行為無權(quán)源，即未經(jīng)權(quán)利人同意或授權(quán)；2、專有權(quán)，行為主要侵犯他人的專有權(quán)，在某些情況下可能表現(xiàn)為侵犯和違反行政法規(guī)；3、行為人存在主觀過失，行為主要包括：假冒、非法銷售、非法生產(chǎn)、以不正當手段獲取、披露和使用商業(yè)秘密。侵犯知識產(chǎn)權(quán)罪的分類對于侵犯知識產(chǎn)權(quán)罪包括以下4類：第一類是侵犯商標權(quán)的犯罪。包括：未經(jīng)注冊商標所有人許可，在同一種商品上使用與其注冊商標相同的商標，情節(jié)嚴重構(gòu)成犯罪的；銷售明知是假冒注冊商標的商品，銷售金額數(shù)額較大構(gòu)成犯罪的；以及偽造、擅自制造他人注冊商標標識或者銷售偽造、擅自制造的注冊商標標識，情節(jié)嚴重構(gòu)成犯罪的。第二類是侵犯專利權(quán)的犯罪。主要是指假冒他人專利，情節(jié)嚴重的行為。第三類是侵犯著作權(quán)的犯罪。主要指以未經(jīng)著作權(quán)人許可，復(fù)制發(fā)行其文字作品、音樂作品、電影電視錄像作品、計算機軟件及其他作品，出版他人享有專有出版權(quán)的圖書，2023-07-12446人看過 -
一、民法典中怎么界定肖像侵權(quán)構(gòu)成侵害肖像權(quán)的行為，應(yīng)具備以下兩個要件：要有使用肖像的行為，未經(jīng)肖像權(quán)人同意或沒有正當理由。具體來說，侵犯肖像權(quán)的行為有以下幾種：（1）未經(jīng)肖像權(quán)人同意以營利為目的使用權(quán)利人的肖像；（2）雖不以贏利為目的，但未經(jīng)肖像權(quán)人的同意而將權(quán)利人肖像進行展示、公開、陳列、復(fù)制、散發(fā)等行為；（3）超出肖像權(quán)人許可范圍使用權(quán)利人的肖像；（4）超出肖像權(quán)人許可的地域范圍內(nèi)使用權(quán)利人的肖像；（5）超出肖像權(quán)人許可的期間使用權(quán)利人的肖像?！睹穹ǖ洹返谝话僖皇畻l，自然人享有生命權(quán)、身體權(quán)、健康權(quán)、姓名權(quán)、肖像權(quán)、名譽權(quán)、榮譽權(quán)、隱私權(quán)、婚姻自主權(quán)等權(quán)利。二、肖像權(quán)的特點1、肖像權(quán)的權(quán)利主體只能是自然人。只有自然人才擁有肖像及其肖像權(quán)利。法人或其他社會組織，由于不存在客觀的、能夠獨立反映其容貌的“肖像”，因此不享有肖像權(quán)。（法人的“企業(yè)形象”不是指人的肖像，而是有關(guān)法人的經(jīng)營、規(guī)模、2024-02-11498人看過
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建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。建筑物一般是指人們進行生產(chǎn)、生活或其他活動的房屋或場所，如工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑。構(gòu)筑物一般是指人們不直接在其內(nèi)進行生產(chǎn)和生活活動的建筑，如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉等... 更多>
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民法典物權(quán)編司法解釋陜西在線咨詢 2023-09-10民法典物權(quán)編司法解釋，是為正確審理物權(quán)糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，結(jié)合審判實踐制定的。 根據(jù)該解釋規(guī)定，因不動產(chǎn)物權(quán)的歸屬，以及作為不動產(chǎn)物權(quán)登記基礎(chǔ)的買賣、贈與、抵押等產(chǎn)生爭議，當事人提起民事訴訟的，應(yīng)當依法受理。當事人已經(jīng)在行政訴訟中申請一并解決上述民事爭議，且人民法院一并審理的除外。 -
證人證言的突出特點是什么?廣西在線咨詢 2023-07-15證人證言有以下特點： 1、證人證言必須是證人對案件事實所感知、記憶的情況。 2、證人證言具有不穩(wěn)定性和多變性的特點。其原因主要是：一是言詞證據(jù)本身所固有的特征，即易受客觀因素、主觀因素影響干擾；二是可能遇到各種不正之風(fēng)的干擾；三是證言的形成過程每個階段可能有誤差。3、3、證人具有不可代替性，只有了解案件情況的人才能成為證人。 -
民法典處理土地侵權(quán)有什么特點江蘇在線咨詢 2023-11-121、土地侵權(quán)糾紛，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。 2、單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理，個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。 3、當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。 -
民法典中侵權(quán)損害賠償有什么特點西藏在線咨詢 2022-06-27根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，侵權(quán)損害賠償包括人身損害賠償、財產(chǎn)損害賠償和精神損害賠償，具體如下： 一、人身損害賠償 侵害他人造成人身損害的，應(yīng)當賠償醫(yī)療費、護理費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補助費等為治療和康復(fù)支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當賠償輔助器具費和殘疾賠償金;造成死亡的，還應(yīng)當賠償喪葬費和死亡賠償金。 二、財產(chǎn)損害賠償 侵害他人人身權(quán)益造成財產(chǎn)損失的，按照被侵權(quán)人因此 -
民法典物權(quán)編之重要增改一浙江在線咨詢 2022-10-15第一，《民法典》物權(quán)編“業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)”部分強化了業(yè)主大會的自治。《民法典》第278條對業(yè)主共同決定事項進行增補調(diào)整外，就具體表決比例及規(guī)則也作出了新的規(guī)定。就近年頻頻引起公眾關(guān)注的業(yè)主共有部分的經(jīng)營收益分配問題（如電梯間廣告、小區(qū)快遞柜等），《民法典》第282條作出回應(yīng)，“在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。”同時，《民法典》第28 6、287條，明確了業(yè)主和業(yè)主大會的維權(quán)措施、路徑選擇等
