1、實物分割。就是對財產(chǎn)根據(jù)雙方應(yīng)得份額分割財產(chǎn)。
2、價金分割。就是將共有物變賣或者拍賣,夫妻雙方就變賣、拍賣取得的價金進行分割。
3、作價補償。就是由夫妻—方取得財物,根據(jù)財物的價值給予另—方相應(yīng)的補償。
一、雙方父母出資買房,離婚后,房產(chǎn)應(yīng)該怎么分
雙方父母出資買房,房子登記在一方子女名下的,依照出資份額共有,離婚時夫妻雙方按照父母的出資比例分割。
登記在雙方名下的,認定是對夫妻雙方的贈與,為共同共有,如何分割由雙方協(xié)商,雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時,人民法院按以下情形分別處理:
(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的,應(yīng)當準許;
(二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方相應(yīng)的補償;
(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當事人的申請拍賣、變賣房屋,就所得價款進行分割。
二、離婚房子到底怎么分
離婚房子分法具體如下:
1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的,雙方競價買房,說白了就是看誰出的錢多,房子歸誰;
2、作價補償?shù)姆绞竭M行分割。一方主張房屋所有權(quán)的,由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方相應(yīng)的補償;
3、變價分割。雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當事人的申請拍賣、變賣房屋,就所得價款進行分割。
三、夫妻雙方的父母出資買的房離婚時怎么分割
在沒有特殊約定的情況下,雙方父母出資為子女購房,房子登記在一方子女名下的,依照出資份額共有,離婚時夫妻雙方按照父母的出資比例分割。
登記在雙方名下的,認定是對夫妻雙方的贈與,為共同共有,如何分割由雙方協(xié)商,雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時,人民法院按以下情形分別處理:
(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的,應(yīng)當準許;
(二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方相應(yīng)的補償;
(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當事人的申請拍賣、變賣房屋,就所得價款進行分割。
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在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財產(chǎn)為夫妻雙方共同所有: 領(lǐng)取的工資、獎金;夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營,得到的財產(chǎn);知識產(chǎn)權(quán)的收益;通過繼承或贈與得到的財產(chǎn),如房屋等;其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn);雙方實際取得或者應(yīng)當取得的住房補貼、住房公積金、... 更多>
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