安全條款:租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,承租人應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從監(jiān)督檢查。承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)出租房屋的使用安全負(fù)責(zé),應(yīng)當(dāng)配合出租人做好出租房屋的登記,服從行政管理部門和基層管理服務(wù)站的管理得擅自改變承租房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)用途得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動(dòng)得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。
一、出租房合同安全問題怎么寫
房屋出租合同中的安全問題可以寫明:出租人與承租人的基本身份信息、房屋的位置面積裝飾及設(shè)施、房屋用途、房屋維修責(zé)任,以及寫明出租人已確認(rèn)房屋設(shè)施的安全性,要求承租人對(duì)房屋及設(shè)備的使用安全自行負(fù)責(zé),發(fā)生任何安全事故與出租人無關(guān)的條款。
二、房屋出租人有哪些義務(wù)
根據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律規(guī)定,房屋出租人的義務(wù)包括:有保證承租人合法使用房屋的義務(wù),租賃合同簽訂后,出租人必須在租賃合同約定的期限內(nèi)向承租人提供租賃房屋,不得無故拖延提供房屋。有保證承租人安全出租房屋和維修租賃房屋的義務(wù),并定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行安全檢查,如果發(fā)現(xiàn)不安全的因素,要及時(shí)為承租人排除。
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房屋出租是指房東將自有房屋出租給租客,由租客支付一定的租金作為對(duì)價(jià),并按照約定使用房屋。 在出租房屋時(shí),房東需要簽訂租賃合同,明確租賃期限、租金、租賃用途、維修責(zé)任等相關(guān)事項(xiàng)。租客需要提供身份證明、住房證明等材料,并與房東協(xié)商一致,確保租賃... 更多>
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房屋租賃合同上安全問題必須注意什么?浙江在線咨詢 2022-07-30主要有以下: 1、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證以證明房屋的所有權(quán)。 2、發(fā)生房屋糾紛事件,由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。 3、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應(yīng)提前壹個(gè)月通知,對(duì)方在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 4、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu),如須裝璜需經(jīng)得甲方同意。 5、租期內(nèi)甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水電等的供應(yīng)問題保證正常暢通當(dāng)面檢查一切正常交給乙方使用租
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協(xié)議書房屋租賃問題陜西在線咨詢 2023-06-07所出租房屋的具體情況:如住房面積、住房裝修情況、簡(jiǎn)要列舉住房?jī)?nèi)裝修情況以及出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等。
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租賃房屋合同無效問題福建在線咨詢 2022-10-14租房合同無效的情形有以下幾種: 1.訂立合同時(shí),當(dāng)事人雙方或者一方不具有相應(yīng)的民事行為能力; 2.雙方在訂立合同時(shí)意思表示不真實(shí),存在欺詐、脅迫等情形; 3.合同的內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,或者違背公序良俗。 4.合同的期限超過二十年,超過部分無效。
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房屋拆遷租賃補(bǔ)償問題新疆在線咨詢 2024-12-12根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,房屋拆遷時(shí)對(duì)承租人進(jìn)行的賠償主要包括停產(chǎn)停業(yè)損失、拆遷安置補(bǔ)償?shù)?。為了保障拆遷雙方的權(quán)益,拆遷協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確載明相關(guān)的內(nèi)容。 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條,如果房屋被征收,房屋征收部門應(yīng)向被征收人支付搬遷費(fèi)。如果選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,拆遷部門應(yīng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或提供周轉(zhuǎn)用房。 第二十三條明確規(guī)定,對(duì)于因征收房屋而造成的停產(chǎn)停業(yè)損失,拆遷部門應(yīng)根據(jù)房屋被
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租賃的問題房屋租賃合同是否有效寧夏在線咨詢 2023-10-08房屋買賣不影響租賃合同的效力。 租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的,不影響租賃合同的效力。這就是法律上俗稱的“買賣不破租賃”,具體是指當(dāng)出租人在租賃合同有效期內(nèi)將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時(shí),租賃合同對(duì)新所有權(quán)人有效。 《民法典》第七百二十五條:租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的,不影響租賃合同的效力。