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繼承過(guò)戶(hù)如何證明祖孫關(guān)系
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-04-30 19:40:32 280 人看過(guò)

一、繼承過(guò)戶(hù)如何證明祖孫關(guān)系

繼承過(guò)戶(hù)證明祖孫關(guān)系的方法：需要繼承人憑身份證，戶(hù)口本，婚姻情況證明，和被繼承人到死者生前戶(hù)籍所在地居委會(huì)或者村委會(huì)，才能開(kāi)具親屬關(guān)系證明。然后才能憑借上述的證件和書(shū)面材料，到死者生前戶(hù)籍所在地戶(hù)籍管理派出所，開(kāi)具繼承人與被繼承人之間的親屬關(guān)系，加蓋派出所戶(hù)籍管理公章，才能辦理法定繼承人證明。

二、房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)所需流程是怎樣的

房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)所需流程如下：

1.辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明;

2.辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證;

3.辦理房屋過(guò)戶(hù)登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交相關(guān)材料完成過(guò)戶(hù)。

三、房屋繼承需要繳納什么稅

房屋繼承需要繳納的稅額如下：

1.契稅。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交納契稅;對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅，稅率1.5%。

2.印花稅，包括合同印花稅和權(quán)證印花稅。合同印花稅：根據(jù)印花稅稅目稅率表，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)按所載金額萬(wàn)分之五貼花。

3.房產(chǎn)證已過(guò)2年，可免征;房產(chǎn)證未過(guò)2年，估價(jià)×5.6%，總結(jié)起來(lái)繼承需要辦理繼承協(xié)議公證，需要交納公證費(fèi)，過(guò)戶(hù)時(shí)繳納房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)，契稅和印花稅以及工本手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。

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律師服務(wù)
2025年05月09日 23:04
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    如果房屋的原承租人過(guò)世,其孫子可以嘗試申請(qǐng)繼承承租權(quán),不過(guò)孫子并不屬于第一繼承權(quán)人的范圍。生前與承租人共同居住的人可以繼續(xù)租賃原住房,與出租人辦理續(xù)租手續(xù),變更承租人;生前未與承租人共同生活的親屬或者法定繼承人,需要繼續(xù)租賃原住房的,可以與出租人另行簽訂房屋租賃合同。如果房屋的原承租人過(guò)世，其孫子可以嘗試申請(qǐng)繼承承租權(quán)，不過(guò)孫子并不屬于第一繼承權(quán)人的范圍。生前與承租人共同居住的人可以繼續(xù)租賃原住房，與出租人辦理續(xù)租手續(xù)，變更承租人；生前未與承租人共同生活的親屬或者法定繼承人，需要繼續(xù)租賃原住房的，可以與出租人另行簽訂房屋租賃合同。 生 前 與 承 租 人 共 同 居 住 的 人 如 何 續(xù) 租 ？根據(jù)我國(guó)《民法典》第七百二十五條規(guī)定，承租人可以享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。因此，按法律規(guī)定，生前與承租人共同居住的人可以通過(guò)同等條件優(yōu)先承租的方式續(xù)租。需要注意的是，在同等條件下，他人也可以
    2023-09-05
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  • 如何在正確的地點(diǎn)開(kāi)具繼承人關(guān)系證明？
    合法繼承人證明，需要繼承人憑身份證，戶(hù)口本，婚姻情況證明，和被繼承人到死者生前戶(hù)籍所在地居委會(huì)或者村委會(huì)，先開(kāi)具親屬關(guān)系證明。再憑以上證件和書(shū)面材料，到死者生前戶(hù)籍所在地戶(hù)籍管理派出所，開(kāi)具繼承人與被繼承人之間的親屬關(guān)系，加蓋派出所戶(hù)籍管理公章。此外在繼承父母等相關(guān)人員的遺產(chǎn)的時(shí)候還需要繼承公證。遺囑繼承人關(guān)系證明有哪些以遺囑繼承的，不需要提供繼承人和被繼承人之間的關(guān)系證明，因?yàn)檫z囑中指定的繼承人不一定和被繼承人之間有特別關(guān)系?！睹穹ǖ洹返谝磺б话偃龡l【遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)】自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。《遺囑公證細(xì)則》第七條申辦遺囑公證，遺囑人應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)公證申請(qǐng)表，并提交下列證件和材料：（一）居
    2023-07-07
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#遺產(chǎn)繼承
北京
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    #繼承人
    詞條

    繼承人是指依法繼承財(cái)產(chǎn)的人，分為法定繼承人和遺囑繼承人。 法定繼承，第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遺囑繼承是指按照立遺囑人生前所留下的符合法律規(guī)定的合法遺囑的內(nèi)容要求，確定被繼承人的繼承人及各繼承人應(yīng)繼... 更多>

    #繼承人
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      內(nèi)蒙古在線咨詢(xún) 2023-02-07
      祖孫間之間，可以采用房產(chǎn)贈(zèng)與的方式。具體流程如下： 一、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū) 贈(zèng)與書(shū)的主要內(nèi)容為： 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址； 2、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系； 3、贈(zèng)與的理由； 4、被贈(zèng)與標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)量和基本狀況、坐落地點(diǎn)； 5、贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與行為的意思表示； 6、贈(zèng)與人在贈(zèng)與書(shū)上簽名或蓋章、簽名日期。 二、辦理公證 根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登
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      繼承公證步驟 當(dāng)事人申辦繼承權(quán)公證時(shí)，應(yīng)向戶(hù)籍所在地或主要遺產(chǎn)所在地的公證處提出申請(qǐng)，祖孫繼承公證如果涉及到不動(dòng)產(chǎn)的繼承;則應(yīng)到不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證處申辦。申請(qǐng)時(shí)應(yīng)提供下列證明材料：(一)繼承人的身份證明。如居民身份證、戶(hù)口簿等。 (二)申請(qǐng)繼承的遺產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明。如房屋所有權(quán)證明、銀行存折等。 (三)被繼承人的死亡證明。該證明應(yīng)由被繼承人死亡時(shí)的醫(yī)院或原戶(hù)籍所在地公安派出所出具。如果繼承人已死亡，也
    • 繼承繼承公證親屬關(guān)系證明表如何填
      遼寧在線咨詢(xún) 2023-04-05
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      新疆在線咨詢(xún) 2022-07-11
      以下是祖父房產(chǎn)孫子繼承過(guò)戶(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)： 如果祖父想把房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給孫子，可以按贈(zèng)予或買(mǎi)賣(mài)程序進(jìn)行過(guò)戶(hù) 贈(zèng)予：需要交納約2%的公證費(fèi)和1.5%的契稅。 但是如果孫子以后賣(mài)，需要交全款20%的個(gè)人所得稅以及5%營(yíng)業(yè)稅（賣(mài)30萬(wàn)交6萬(wàn)個(gè)人所得稅） 買(mǎi)賣(mài)：祖父應(yīng)該只有一套房子，那買(mǎi)賣(mài)只需要交納1.5%的契稅。 以后孫子買(mǎi)賣(mài)也是正常水平。 如果有二套，買(mǎi)賣(mài)需要交納5%營(yíng)業(yè)稅和獲利差額的20%個(gè)稅（20萬(wàn)賣(mài)30萬(wàn)交
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