工程監(jiān)理的特點
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-17 14:00:06
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（一）服務性，工程監(jiān)理機構(gòu)受業(yè)主的委托進行工程建設的監(jiān)理活動，它提供的不是工程任務的承包，而是服務，工程監(jiān)理機構(gòu)將盡一切努力進行項目的目標控制，但它不可能保證項目的目標一定實現(xiàn)，它也不可能承擔由于不是它的緣故而導致項目目標的失控。
（二）科學性，工程監(jiān)理機構(gòu)擁有從事工程監(jiān)理工作的專業(yè)人士——監(jiān)理工程師，它將應用所掌握的工程監(jiān)理科學的思想、組織、方法和手段從事工程監(jiān)理活動。
（三）獨立性，指的是不依附性，它在組織上和經(jīng)濟上不能依附于監(jiān)理工作的對象（如承包商、材料和設備的供貨商等），否則它就不可能自主地履行其義務。
（四）公平性，工程監(jiān)理機構(gòu)受業(yè)主的委托進行工程建設的監(jiān)理活動，當業(yè)主方和承包商發(fā)生利益沖突或矛盾時，工程監(jiān)理機構(gòu)應以事實為依據(jù)，以法律和有關(guān)合同為準繩，在維護業(yè)主的合法權(quán)益時，不損害承包商的合法權(quán)益，這體現(xiàn)了建設工程監(jiān)理的公平性。
工程監(jiān)理的程序是怎樣的
工程建設監(jiān)理一般應按下列程序進行：
1、編制工程建設監(jiān)理規(guī)劃；
2、按工程建設進度、分專業(yè)編制工程建設監(jiān)理細則；
3、按照建設監(jiān)理細則進行建設監(jiān)理；
4、參與工程竣工預驗收，簽署建設監(jiān)理意見；
5、建設監(jiān)理業(yè)務完成后，向項目法人提交工程建設監(jiān)理檔案資料。
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保證合同詐騙罪是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，采取虛構(gòu)事實或者隱瞞真相等欺騙手段。如果收取保證金方在簽訂工程合同或者履行合同過程中，以非法占有為目的，采取虛構(gòu)事實或者隱瞞真相等欺詐手段，騙取財物，數(shù)額較大的，可依法追究其合同詐騙罪刑事責任。一、合同詐騙罪非法占有目的的標準合同詐騙罪非法占有目的是指具有非法占有對方當事人財物的目的。構(gòu)成本罪，一般處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。合同詐騙罪是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，采取虛構(gòu)事實或者隱瞞真相等欺騙手段，騙取對方當事人的財物，數(shù)額較大的行為。二、合同詐騙罪有什么客體要件呢合同詐騙罪的客體，是復雜客體，即國家對經(jīng)濟合同的管理秩序和公私財產(chǎn)所有權(quán)。合同詐騙罪是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，采取虛構(gòu)事實或者隱瞞真相等欺騙手段，騙取對方當事人的財物，數(shù)額較大的行為。三、合同詐騙罪有哪些客體要件合同詐2023-03-02480人看過 -
業(yè)主第三節(jié)工程監(jiān)理企業(yè)的組織形式一、公司制監(jiān)理企業(yè)的特征（P45～46）1.我國公司制監(jiān)理企業(yè)的特征：5個方面2.我國監(jiān)理公司的兩種類型（1）監(jiān)理有限責任公司監(jiān)理有限責任公司，是指由50人以下的股東共同出資。（2）監(jiān)理股份有限公司3.成立監(jiān)理有限責任公司的條件4.監(jiān)理有限責任公司的特征：7個5.成立監(jiān)理股份有限公司的2種方式監(jiān)理股份有限公司可以采取發(fā)起設立或者募集設立方式。6.監(jiān)理股份有限公司的特征：8個二、國有工程監(jiān)理企業(yè)改制為有限責任公司的基本步驟（P47～48）1.確定發(fā)起人并成立籌委會2.形成公司文件3.提出改制申請4.資產(chǎn)評估5.產(chǎn)權(quán)界定6.股權(quán)設置7.認繳出資額8.申請設立登記9.簽發(fā)出資證明書第五節(jié)工程監(jiān)理企業(yè)經(jīng)營管理一、工程監(jiān)理企業(yè)經(jīng)營活動基本準則（P53～55）（一）守法（二）誠信（三）公正（四）科學二、加強企業(yè)管理建立健全各項內(nèi)部管理規(guī)章制度（九個方面）（1）組織管理制度；2023-06-07166人看過 -
工程監(jiān)理單位是建筑市場的主體之一，建設工程監(jiān)理是工程監(jiān)理種高智能的有償技術(shù)服務。在國際上把這類服務歸為工程咨詢(工程顧問)服務。我國的建設工程監(jiān)理屬于國際上業(yè)主方項目管理的范疇。綜上所述，建設工程監(jiān)理的工作性質(zhì)有如下幾個特點。1、服務性，工程監(jiān)理機構(gòu)受業(yè)主的委托進行工程建設的監(jiān)理活動，它提供的不是工程任務的承包，而是服務，工程監(jiān)理機構(gòu)將盡一切努力進行項目的目標控制，但它不可能保證項目的目標一定實現(xiàn)，它也不可能承擔由于不是它的緣故而導致項目目標的失控。2、科學性，工程監(jiān)理機構(gòu)擁有從事工程監(jiān)理工作的專業(yè)人士——監(jiān)理工程師，它將應用所掌握的工程監(jiān)理科學的思想、組織、方法和手段從事工程監(jiān)理活動。3、獨立性，指的是不依附性，它在組織上和經(jīng)濟上不能依附于監(jiān)理工作的對象(如承包商、材料和設備的供貨商等)，否則它就不可能自主地履行其義務。4、公平性，工程監(jiān)理機構(gòu)受業(yè)主的委托進行工程建設的監(jiān)理活動，當業(yè)主方2023-06-23268人看過 -
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工程造價工程款結(jié)算又稱工程竣工結(jié)算書，是指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程及根據(jù)工程實施過程中發(fā)生的施工合同范圍的變更情況，調(diào)整施工預算價格且符合合同要求，建設單位及有關(guān)部門驗收后，由施工單位編制工程結(jié)算書向建設單位提出工程價款結(jié)算，經(jīng)建設單位審核簽認的按照工程實際發(fā)生的量與額計算，以表達該工程的施工造價為主要內(nèi)容，并作為結(jié)算工程價款依據(jù)的文書，也是施工單位向建設單位索取工程報酬的依據(jù)。審核竣工結(jié)算編制是怎樣的審核竣工結(jié)算編制是指在工程完工后，根據(jù)竣工圖紙、會議紀要、設計變更和現(xiàn)場簽證等所有與工程造價相關(guān)的資料編制的最終工程造價?？⒐そY(jié)算編制應確保結(jié)算范圍、內(nèi)容及計價標準與合同范圍相一致；竣工圖紙所示的工程量與實際完成相一致，并進行精準計算；完成的工程和服務、供應的物料和設備必須符合合同約定的質(zhì)量要求并通過驗收?！豆こ炭⒐そY(jié)算規(guī)范》第16．5．1條規(guī)定“‘工程竣工驗收報告’完成后，承2023-07-18195人看過 -
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