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施工合同違約金約定與違約金的法定有哪些區(qū)別？

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-23 17:40:57 382 人看過

1、確定違約金的依據(jù)不同

法定違約金，確定違約金數(shù)額的依據(jù)，是法律對違約金的直接規(guī)定。我國現(xiàn)行的法律，對違約金的規(guī)定有兩種情況，一種是法律直接規(guī)定違約金的比率。當(dāng)事人違約，可以依此比率計算出違約金的數(shù)額;另一種是法律只規(guī)定違約金的幅度，當(dāng)事人在合同中，可以按規(guī)定的幅度來確定。而約定違約金確定違約金的數(shù)額依據(jù)是當(dāng)事人在合同中對違約金的約定。只要法律沒有規(guī)定不允許當(dāng)事人約定違約金，當(dāng)事人就可以在合同中約定違約金。當(dāng)然，當(dāng)事人不能濫用自行約定的權(quán)利，違約金的數(shù)額一般以不超過合同未履行部分的價金總額為限，超出的部分不予保護。

2、效力不同

法律法規(guī)規(guī)定了違約金的，即使當(dāng)事人在合同中沒有約定違約金，當(dāng)事人違約時，也應(yīng)依法承擔(dān)違約金。而約定違約金，如果法律沒有規(guī)定違約，當(dāng)事人又沒有約定違約金，那么當(dāng)事人違約時，可以不承擔(dān)違約金。同時，約定違約金受法定違約金的制約，法定違約金優(yōu)于約定違約金。法律規(guī)定有違約金的，當(dāng)事人在法定違約金以外，約定違約金無效，仍以法定違約金處理。法律規(guī)定違約金幅度的，當(dāng)事人可以在法定的幅度內(nèi)約定，超出法定幅度的，超出部分無效，低于法定幅度的，按法定最低限額執(zhí)行。

一、勞動合同中一方違約怎么處理

勞動合同一方違約直接按照合同當(dāng)中所約定的違約金來處理。

違約金可分為法定違約金與約定違約金。法定違約金是指由法律明文規(guī)定了適用情形、比例或者金額的違約金；約定違約金是指合同雙方當(dāng)事人在簽訂合同時自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。如果合同中只對違約金做了原則性的規(guī)定，沒有具體約定違約金的比例或數(shù)額，并且有關(guān)法律也沒有明確規(guī)定違約金比例或者金額的，則可按《民法典》及《民法典》中關(guān)于承擔(dān)違約金責(zé)任的一般原則執(zhí)行。如果合同中沒有規(guī)定違約金的條款，法律也未規(guī)定違約金比例或者數(shù)額的，但只要由于違約造成了對方的損失，違約方就應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿r償金。該賠償金的數(shù)額，應(yīng)當(dāng)按照對方遭受的實際損失確定。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

違約金沒有規(guī)定的比例，雙方都接受就行。違約金的比例規(guī)定要看具體的內(nèi)容，如開發(fā)商延期交房，其違約賠償為萬分之二；買方違約，定金不能收回，賣方違約加倍返還定金等。一般涉及到開發(fā)商違約的內(nèi)容，賠償?shù)谋壤洼^低。

司法解釋中的“當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少”，應(yīng)該是對民法典違約金過高的一個注解，而不是對違約金比例的規(guī)定。

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定金罰則及其與違約金的區(qū)別有哪些規(guī)定

一、定金罰則及其與違約金的區(qū)別有哪些規(guī)定定金罰則及其與違約金的區(qū)別規(guī)定是：1．違約金是以違約為生效要件的，不需要預(yù)先給付，而是在違約行為發(fā)生后才進(jìn)行給付；而定金是以預(yù)先給付為條件的，定金交付之日起定金條款即生效。2．責(zé)任承擔(dān)方式不同。合同中約定違約金條款的，一方違約時，應(yīng)當(dāng)按照該約定支付違約金；合同中約定定金條款的，則要按照“定金罰款”來處理。即給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。3．?dāng)?shù)額規(guī)定不同。約定的違約金以實際損失為基準(zhǔn)，但對于占總價款的比例沒有規(guī)定，低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。而對于定金，和實際損失沒有關(guān)系，只是規(guī)定不能高于總金額的百分之二十。二、定金罰則的計算方法定金罰則的計算方法有如下：1．定金的

2023-09-06

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合同違約責(zé)任
合同違約責(zé)任與違約金的區(qū)別及應(yīng)對方法

合同中沒有約定違約金，也可以要求違約方支付違約金。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。合同違約責(zé)任沒有違約金的情況下可以按照實際損失來進(jìn)行承擔(dān)違約責(zé)任。沒有違約金的合同怎么處理合同中沒有約定違約金的，一方違約，另一方也可以主張違約金，要求賠償實際經(jīng)濟損失。合同當(dāng)事人沒有約定逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)的，人民法院可以參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算逾期付款違約金?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

2023-07-16

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定金合同的違約有哪些

合同雙方約定的內(nèi)容，受法律保護，雙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守，如有違反合同規(guī)定的義務(wù)，對另一方造成損失的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償損失。如一份合同中雙方對定金有約定的，定金的數(shù)額屬于合同意思自治的范疇，原則上由當(dāng)事人自行約定，定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20％。需要注意的是，定金約定的效力從屬于主合同，定金的約定是否有效，是以主合同之有效為前提，主合同無效，定金合同必然無效，而定金合同無效，主合同并不因此無效?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

2024-08-12

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違約金與定金之間有哪些差別

一、違約金與定金之間有哪些差別（一）違約金是以違約為生效要件的，不需要預(yù)先給付，而是在違約行為發(fā)生后才進(jìn)行給付；而定金是以預(yù)先給付為條件的，定金交付之日起定金條款即生效。（二）責(zé)任承擔(dān)方式不同。合同中約定違約金條款的，一方違約時，應(yīng)當(dāng)按照該約定支付違約金；合同中約定定金條款的，則要按照“定金罰款”來處理。（三）數(shù)額規(guī)定不同。我國法律規(guī)定，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。而對于定金，我國法律規(guī)定定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。（四）違約金與定金都具有擔(dān)保債務(wù)的履行的作用，但定金比違約金更具有優(yōu)先保證性。（五）定金一般是當(dāng)事人約定的，而違約金既可以是約定的，也可以是法定的?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的

2024-01-04

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解約定金和違約定金的區(qū)別,收了定金違約怎么賠償

一、解約定金和違約定金的區(qū)別解約定金和違約定金的區(qū)別在于：1.目的不同。定金是以確保債權(quán)的實現(xiàn)為根本目的，因此定金屬于擔(dān)保的一種形式。而違約金根本目的是制裁違約行為是民事責(zé)任的承擔(dān)方式；2.交付的時間不同；3.發(fā)生的根據(jù)不同；4.確定的標(biāo)準(zhǔn)不同。二、收了定金違約怎么賠償收了定金違約的賠償方式應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，并且應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。如果給付方違約的，則無權(quán)要求返還定金。法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百八十七條【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。三、定金、違約金與違約損害賠償?shù)母拍?.定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律或者合同的規(guī)定，由一方按

2023-05-03

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違約金上限的規(guī)定合同違約金上限有哪些

合同違約金上限一般是實際損失的30%。違約金的具體數(shù)額由當(dāng)事人約定，當(dāng)事人也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金不得低于或者過分高于造成的損失。一、按日支付違約金怎么寫?簽合同違約金由雙方當(dāng)事人協(xié)商決定，一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。違約金是合同當(dāng)事人在合同中預(yù)先約定的當(dāng)一方不履行合同或不完全履行合同時，由違約方支付給對方一定金額的貨幣。不管合同當(dāng)事人一方違反合同約定是否給另一方造成損失，只要雙方在合同中約定了違約金條款，違約方就必須賠償另一方違約金。當(dāng)事人可以在合同中約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金過分高于實際損失的，當(dāng)事人可請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。二、買家具違約怎么辦一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少

2023-04-11

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違約金
如何與合同約定的違約金進(jìn)行約定？

合同違約金的定方法：1、當(dāng)事人可以在合同中具體約定一定數(shù)額的違約金。具體數(shù)額的上限為訂立合同時可以約見或應(yīng)當(dāng)預(yù)見因違約造成的損失30％；2、當(dāng)事人還可以在合同中約定違約金的計算方法。一、租賃合同的違約金是多少租賃合同違約金由雙方當(dāng)事人約定。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、車輛租賃合同違約金怎么算車輛租賃合同糾紛違約金的計算按照合同的約定進(jìn)行，一般合同會約定違約金或者損失賠償額計算方法。根據(jù)《民法典》第五百八十四條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對

2023-03-23

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施工合同未規(guī)定違約金解除合同要賠違約金嗎

建筑工程合同未約定違約金不,能要求對方支付違約金，但是可以要求對方當(dāng)事人賠償自己的損失。關(guān)于建設(shè)工程合同違約金的法律規(guī)定。我國《民典法》第二百八十一條關(guān)于“因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任”的規(guī)定，明確規(guī)定施工人因逾期交付而承擔(dān)違約責(zé)任，這里的違約責(zé)任包括賠償發(fā)包人因逾期交付受到的損失、按照約定向發(fā)包人支付違約金、減少價款、執(zhí)行定金罰則等。建設(shè)工程合同違約金沒有具體法律標(biāo)準(zhǔn)。法定違約金是指由法律直接規(guī)定的違約金。在建設(shè)工程上，由于違約的種類繁多，客觀上為以法律方式制定違約金標(biāo)準(zhǔn)帶來困難，事實上目前我國亦無相關(guān)具體的法律標(biāo)準(zhǔn)。在務(wù)實中，通常違約金合同有概括性和具體性之分，概括性違約金合同指當(dāng)事人對違約行為不做具體區(qū)分，概括性違約指的是一旦有違約行為就應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?/div>

2023-04-16

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違約金
勞務(wù)違約約定合同有違約金嗎？

存在違約金的。勞務(wù)合同糾紛適用《民法典》合同編的規(guī)定，違約方應(yīng)當(dāng)按照合同約定給付違約金。根據(jù)《民法典》第五百八十三條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。一、勞務(wù)合同與勞動合同的區(qū)別1、主體資格不同。2、主體性質(zhì)及其關(guān)系不同。3、用人單位的義務(wù)不同。4、適用的法律不同。5、違反合同產(chǎn)生的法律責(zé)任不同。6、糾紛的處理方式不同。二、勞動合同違約金上限是多少？違約金的數(shù)額

2023-06-28

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合同違約與締約過失的區(qū)別有哪些？

第一、產(chǎn)生的依據(jù)不同。締約過失責(zé)任產(chǎn)生的根據(jù)是先合同義務(wù)。而違約責(zé)任則只能產(chǎn)生于已生效的合同，合同已生效，債務(wù)人搜索應(yīng)按合同約定的義務(wù)履行，對約定義務(wù)的違反，債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任產(chǎn)生的根據(jù)是合同義務(wù)。第二、責(zé)任保護的利益不同。締約過失責(zé)任制度在制度設(shè)立上最初就是為了保護締約雙方從開始接觸、磋商到合同不能成立、合同無效、合同被撤銷時雙方之間為此而形成一種特殊的信賴關(guān)系，并基于這種特殊的信賴關(guān)系期望通過合同的訂立、履行去實現(xiàn)合同目的過程中產(chǎn)生的信賴?yán)?。而違約責(zé)任則重在保護合同當(dāng)事人的履行利益。第三、責(zé)任的性質(zhì)不同。締約過失責(zé)任具有法定性，它是基于法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的，不是以當(dāng)事人之間的約定產(chǎn)生，并且締約過失責(zé)任的責(zé)任形式也是法律規(guī)定，即賠償損失，當(dāng)事人不能任意選擇。而違約責(zé)任具有約定性，當(dāng)事人可以在合同中約定違約責(zé)任的形式，約定違約金及賠償損失的數(shù)額、計算辦法等。第四、責(zé)任發(fā)生的

2023-02-13

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一、違約定金合同的補救措施有哪些？采取補救措施作為一種獨立的違約責(zé)任形式，是指矯正定金合同不適當(dāng)履行（質(zhì)量不合同）、使履行缺陷得以消除的具體措施。關(guān)于采取補救措施的具體方式，我國相關(guān)法律作了如下規(guī)定：（1）《民法典》第582條規(guī)定為：修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等；（2）《消費者權(quán)益保護法》第44條規(guī)定為：修理、重作、更換、退貨、補足商品數(shù)量、退還貨款和服務(wù)費用、賠償損失；（3）《產(chǎn)品質(zhì)量法》第40條規(guī)定為：修理、更換、退貨。應(yīng)注意以下幾點：（1）采取補救措施的適用以合同對質(zhì)量不合格的違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，而依相關(guān)法律規(guī)定仍不能確定違約責(zé)任為前提。（2）應(yīng)以標(biāo)的物的性質(zhì)和損失大小為依據(jù)，確定與之相適應(yīng)的補救方式。（3）受害方對補救措施享有選擇權(quán)，但選定的方式應(yīng)當(dāng)合理。二、合同違約處理方式對于預(yù)期違約，守約方依此享有合同解除權(quán)，可單方解際合同，并可請求對方賠償損失。此規(guī)

2024-01-28

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違約金與定金的有什么區(qū)別，有哪些相關(guān)的規(guī)定

一、違約金與定金的有什么區(qū)別，有哪些相關(guān)的規(guī)定法律分析定金與違約金有下列不同：1、違約金是以違約為生效要件的是在違約行為發(fā)生后才進(jìn)行給付；而定金是以預(yù)先給付為條件的，定金交付之日起定金條款即生效。2、責(zé)任承擔(dān)方式不同。3、數(shù)額規(guī)定不同。約定的違約金以實際損失為基準(zhǔn)，而對于定金，和實際損失沒有關(guān)系，只是規(guī)定不能高于總金額的百分之二十。《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。二、定金雙倍返還和違約金的規(guī)定有哪些債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)

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定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，由一方當(dāng)事人按合同標(biāo)的額的一定比例向?qū)Ψ筋A(yù)先給付的金錢。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人約定的定金數(shù)額不得超過合同標(biāo)的額的20％，超過的部分由收受方退回或抵作價款。給付方不履行合同約定的義務(wù)，無權(quán)要求返還定金受方不履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。因此可以看出，定金責(zé)任是一種懲罰性規(guī)定，目的在于督促雙方當(dāng)事人積極履行合同的義務(wù)。定金與違約金區(qū)別1．性質(zhì)不同。雖然從理論上講，定金和違約金都有擔(dān)保主債權(quán)實現(xiàn)的功能，大陸法國家也都把這兩者規(guī)定為債的擔(dān)保方式。但在我國立法中，違約金只是民事責(zé)任的形式，并未將其作為獨立的擔(dān)保形式看待。2．作用不同。定金具有證約和預(yù)先給付的作用。而違約金沒有上述作用。3．產(chǎn)生方式不同。定金只能依當(dāng)事人之間的約定而發(fā)生。而違約金既可基于當(dāng)事人的約定而發(fā)生，也可基于法律的直接規(guī)定而發(fā)生。4．交付時間不同。定金是在合同履行前交付的。而違約金是在

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法律綜合知識
法定違約金與協(xié)議違約金的適用

l、民法典律、法規(guī)明確規(guī)定了法定違約金，未允許當(dāng)事人另行約定違約金的，以法定違約金為準(zhǔn)。如果當(dāng)事人違反法定違約金的規(guī)定，在合同中自行約定違約金的，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其為無效。2、民法典律、法規(guī)規(guī)定了違約金，又規(guī)定了違約金比例幅度，允許當(dāng)事人在法定的比例幅度內(nèi)商定具體比例或數(shù)額的，在合同中如果當(dāng)事人約定的違約金超出法定比例幅度的，超出部分應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為無效。3、民法典律、法規(guī)規(guī)定了法定違約金，同時還允許當(dāng)事人在合同中另行約定違約金的比例幅度，當(dāng)事人可以不受法定違約金的約束。或者規(guī)定當(dāng)事人約定違約金，優(yōu)于法定違約金時合同當(dāng)事人有權(quán)在法定違約金范圍以外自由商定違約金的數(shù)額，發(fā)生合同糾紛時，應(yīng)按協(xié)議違約金執(zhí)行。4、民法典律、法規(guī)沒有法定違約金的，完全由當(dāng)事人自行約定違約金的比例或數(shù)額，發(fā)生合同糾紛時，應(yīng)按協(xié)議違約金執(zhí)行。5、在執(zhí)行協(xié)議違約金時，為了防止當(dāng)事人濫用自行約定的權(quán)利，違約金的數(shù)額總計以不超過合同未履行

2024-01-19

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