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還有在我不知情下，我老公瞞著我把房產(chǎn)證拿出給別人高利貸抵押了，如果房子分割該如何處理？
來源：法律編輯整理 時間： 2023-08-10 14:56:51 374 人看過

你好，如果協(xié)議離婚，只要你們雙方達(dá)成一致的意思表示，簽訂離婚協(xié)議書，到民政局婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記就好了。＜br＞對于房產(chǎn)還需看該房屋是否辦理了房屋抵押登記，如果沒有登記，該房屋還是屬于你們的，還是可以一人一半，但對于債務(wù)，你們也需各半承擔(dān)。

房產(chǎn)證抵押在銀行能拿出來嗎

（一）房產(chǎn)證在銀行抵押可以拿出來的，一般來說，在購房者與開發(fā)商簽訂的購房合同中，會約定房產(chǎn)證由開發(fā)商來代辦。購房者需要準(zhǔn)備好辦理房產(chǎn)證的相關(guān)材料，如購房合同、購房、身份證明文件、戶口本及房屋權(quán)屬證明書。

（二）需要說明的是，房屋權(quán)屬證明書是重要的證明文件，購房者可以從開發(fā)商那里領(lǐng)取，其作用相當(dāng)于房產(chǎn)證。

（三）因為房屋涉及貸款，所以還需要一道額外的手續(xù)—換發(fā)他項權(quán)證。他項權(quán)證作為購房者將房屋抵押給銀行的憑據(jù)，是由銀行負(fù)責(zé)保管的。在辦理換發(fā)他項權(quán)證時需要預(yù)約銀行的工作人員陪同辦理，因為他項權(quán)證是不能由購房者經(jīng)手的。

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    • 房子抵押給別人用做擔(dān)保, 別人把房子抵押給我, 我不知道有什么后果呢
      福建在線咨詢 2022-04-08
      1,房子抵押，應(yīng)該簽訂抵押合同，并辦理抵押登記。不登記的抵押權(quán)不成立。 抵押登記的作用主要是防止他把房子賣了。 2，抵押給你，不等于不還錢，你就可以取得房子的所有權(quán)。抵押權(quán)，取得的是該房子的優(yōu)先受償權(quán)。即，他還不了錢，你可以行使抵押權(quán)，房子賣了，優(yōu)先受償。 比如欠你100萬，房子賣150萬，多出的50萬還是他的，你只能得到欠你的100萬。 要是欠你100萬，房子買了50萬，那么著50萬還給你，他還
    • 不知道自己拿去抵押了房，把房子賣給了我我該怎么辦？
      北京在線咨詢 2022-05-04
      1、如果查實開發(fā)商已經(jīng)辦理了購房人所購房屋的抵押登記手續(xù)，且抵押行為在購房人與開發(fā)商簽訂購房合同之前，根據(jù)法律規(guī)定，開發(fā)商只有在取得抵押權(quán)人（即貸款銀行）書面同意的情況下才能將作為抵押物的房屋轉(zhuǎn)讓給購房人，否則，其轉(zhuǎn)讓行為無效。在此情況下，購房人與開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同無效，購房人有權(quán)要求開發(fā)商返還已支付的購房款，并賠償其因此所遭受的利息及其他損失。 2、如果查實開發(fā)商的抵押行為在購房人與開發(fā)
    • 我父親把我的房產(chǎn)證公證給我后，我現(xiàn)在拿到公證處公證了，我該還嗎
      臺灣在線咨詢 2022-03-08
      從你上面所述事實來看，你享有合法的繼承權(quán)，該公證書部分無效。 首先，你作為法定繼承人之一，在你母親先去世后，你享有該房產(chǎn)的部分繼承 其次，你父親在你不知情的情況下，擅自處分了該房產(chǎn)。這一行為侵犯了你的合 法繼承權(quán)。 再次，公證機(jī)關(guān)在作出公證之前，應(yīng)當(dāng)對該房產(chǎn)的法定繼承人進(jìn)行詢問、調(diào)查， 在查明所有法定繼承人均放棄繼承權(quán)的情況下，或你母親生前立 有效遺囑的情況下，你父親才可以處分該房產(chǎn)。 委托專業(yè)
    • 老公把結(jié)果證藏著不給我，現(xiàn)在還躲著不見我
      澳門在線咨詢 2022-07-15
      結(jié)婚證只是一個形式要件，不給并不表示你無法離婚了，可以委托律師代理你的離婚訴訟、或者委托律師幫你代寫訴狀。夫妻雙方感情完全破裂的情況可以協(xié)議離婚，協(xié)商一致的可到雙方任何一方戶籍地民政部門辦理離婚手續(xù)（律師可以協(xié)助制作離婚協(xié)議）；協(xié)議不成的，任何一方都可以向?qū)Ψ綉艏鼗蚪?jīng)常居住地法院起訴離婚，經(jīng)常居住地證明一般為一年以上有效期內(nèi)的居住證，也可以在居委會開具居住證明。有子女需要解決撫養(yǎng)問題的，兩歲以內(nèi)