一、物業(yè)糾紛投訴流程如何找部門
1.可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處進行投訴,這個部門是物業(yè)行業(yè)主管部門;
2.投訴前做好相應(yīng)工作。盡量不要采取口頭投訴的方式,盡量以書面方式提交;
3.提交前看看您與物業(yè)公司簽署的物業(yè)管理協(xié)議中,物業(yè)公司未盡到職責(zé)的地方是哪些,證據(jù)要充分完整。
二、物業(yè)糾紛處理方式
1.物業(yè)公司與業(yè)主先進行協(xié)商;
2.當(dāng)事人可以找居委會或村委會進行調(diào)解;
3.當(dāng)事人對調(diào)解結(jié)果不滿意可以向法院起訴,也可以不經(jīng)過調(diào)解直接向法院起訴。
《民法典》第一百八十六條
因當(dāng)事人一方的違約行為,損害對方人身權(quán)益、財產(chǎn)權(quán)益的,受損害方有權(quán)選擇請求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。
三、物業(yè)合同糾紛起訴書怎么寫
物業(yè)合同糾紛起訴書的寫法是:首先寫明雙方當(dāng)事人的姓名,性別,籍貫,住址;當(dāng)事人是單位的,應(yīng)寫明單位名稱,地址,法定代表人或負責(zé)人姓名等主體信息。起訴書正文寫明請求事項和起訴事實,理由,尾部須署名或蓋公章。最后寫明日期。
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十四條
訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項:
(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責(zé)人的姓名、務(wù)、聯(lián)系方式;
(二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息,法人或者其他組織的名稱、住所等信息;
(三)訴訟請求和所根據(jù)的事實與理由;
(四)證據(jù)和證據(jù)來源,證人姓名和住所。
《中華人民共和國民法典》:第八章 民事責(zé)任 第一百八十六條 因當(dāng)事人一方的違約行為,損害對方人身權(quán)益、財產(chǎn)權(quán)益的,受損害方有權(quán)選擇請求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。
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