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物業(yè)糾紛投訴流程如何找部門
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-09 00:07:13 157 人看過

一、物業(yè)糾紛投訴流程如何找部門

1.可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處進行投訴,這個部門是物業(yè)行業(yè)主管部門;

2.投訴前做好相應(yīng)工作。盡量不要采取口頭投訴的方式,盡量以書面方式提交;

3.提交前看看您與物業(yè)公司簽署的物業(yè)管理協(xié)議中,物業(yè)公司未盡到職責(zé)的地方是哪些,證據(jù)要充分完整。

二、物業(yè)糾紛處理方式

1.物業(yè)公司與業(yè)主先進行協(xié)商;

2.當(dāng)事人可以找居委會或村委會進行調(diào)解;

3.當(dāng)事人對調(diào)解結(jié)果不滿意可以向法院起訴,也可以不經(jīng)過調(diào)解直接向法院起訴。

《民法典》第一百八十六條

因當(dāng)事人一方的違約行為,損害對方人身權(quán)益、財產(chǎn)權(quán)益的,受損害方有權(quán)選擇請求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。

三、物業(yè)合同糾紛起訴書怎么寫

物業(yè)合同糾紛起訴書的寫法是:首先寫明雙方當(dāng)事人的姓名,性別,籍貫,住址;當(dāng)事人是單位的,應(yīng)寫明單位名稱,地址,法定代表人或負責(zé)人姓名等主體信息。起訴書正文寫明請求事項和起訴事實,理由,尾部須署名或蓋公章。最后寫明日期。

《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十四條

訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項:

(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責(zé)人的姓名、務(wù)、聯(lián)系方式;

(二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息,法人或者其他組織的名稱、住所等信息;

(三)訴訟請求和所根據(jù)的事實與理由;

(四)證據(jù)和證據(jù)來源,證人姓名和住所。

《中華人民共和國民法典》:第八章 民事責(zé)任  第一百八十六條 因當(dāng)事人一方的違約行為,損害對方人身權(quán)益、財產(chǎn)權(quán)益的,受損害方有權(quán)選擇請求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。

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    一、如何找到最適合處理物業(yè)公司投訴的部門找到最適合處理物業(yè)公司投訴的部門或方式有:1.找物業(yè)公司經(jīng)理,可直接找到物業(yè)公司經(jīng)理進行投訴;2.找小區(qū)所在街道辦,街道僅對物業(yè)事件有受理及協(xié)助處理的權(quán)利;3.找房管局物管科,物管科是屬于直接監(jiān)督管理所在轄區(qū)內(nèi)物業(yè)公司的部門;4.找開發(fā)商,于業(yè)主的投訴都能很快的形成處理結(jié)果;5.可找媒體、網(wǎng)絡(luò)平臺曝光。二、物業(yè)糾紛的訴訟時效物業(yè)糾紛的訴訟時效是3年?!吨腥A人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。三、物業(yè)公司可以停水停電嗎物業(yè)公司無權(quán)停水停電。即使小區(qū)的水電是由物業(yè)代收的,但此時業(yè)
    2023-09-13
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  • 物業(yè)公司投訴應(yīng)該找哪個部門
    一、物業(yè)公司投訴應(yīng)該找哪個部門可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處進行投訴,這個部門是物業(yè)行業(yè)主管部門:投訴前做好相應(yīng)工作。盡量不要采取口頭投訴的方式,盡量以書面方式提交;提交前看看您與物業(yè)公司簽署的物業(yè)管理協(xié)議中,物業(yè)公司未盡到職責(zé)的地方是哪些,證據(jù)要充分完整。二、物業(yè)糾紛的訴訟時效物業(yè)管理費糾紛訴訟時效是三年。可以看出物業(yè)管理費屬于普通的債權(quán)債務(wù),受3年訴訟時效的約束?!吨腥A人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。三、對于物業(yè)糾紛類型有哪些1.物業(yè)管理費糾紛。解決方法:在收費方面,物業(yè)公司應(yīng)該在給予業(yè)主的相關(guān)物業(yè)管理費
    2023-08-26
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